Die Objektanlage verfügt über insgesamt 102 Wohneinheiten, die gemeinschaftlich über das Heizhaus versorgt werden. Die gesamte Anlage ist in 4 Eigentümergemeinschaften unterteilt (AWP 1-7, 8, 9, 10-14). In den Außenanlagen finden sich
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gemütliche Sitzecken und ein Grillplatz. Auch befindet sich in naher Umgebung einen Sportplatz und reichlich Möglichkeiten den Feierabend bei einem Spaziergang zu genießen.
In bevorzugter ruhiger Standrandlage von Eisenach, im Villengebiet und Teil des Denkmalensembles "Predigerberg/Hainstein" befindet sich diese repräsentative Villa von 1906 auf einer Grundstücksfläche von ca. 693 m². Die Bauausführung entspricht
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dem klassisch soliden Stil der Villenbauweise um die Jahrhundertwende. Im Umfeld findet man eine Reihe ebenfalls herrschaftlicher und weitestgehend sanierter Villen mit unterschiedlichen architektonischen Stilrichtungen. In den Jahren 2022/2023 wurde das gesamte Haus umfassend modernisiert und drei Etagenwohnungen mit jeweils vier Wohnräumen, Flur, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Balkon hergerichtet. Die kürzlich eingebaute moderne Einbauküche mit neuwertigen Geräten von Bosch, inklusive einer Waschmaschine mit Trocknerfunktion rundet das Angebot ab. Neben den großzügigen Wohnräumlichkeiten, genießt man einen vorzüglichen Blick über die Stadt, auf das Burschenschaftsdenkmal und die Wälder von Eisenach. Über einen
Die vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Auf ca. 49m2 stehen 2 Zimmer, Bad/WC und ein Balkon zur Verfügung. Ein Keller und ein Stellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung. Der jetzige Mieter bewohnt die
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Wohnung bereits seit 1998, und daher ist der Kauf als klassische Geldanlage zu betrachten. Die Kaltmiete beträgt im Jahr 3855Euro. Im Hausgeld ist bereits eine pauschale Vorauszahlung (Heizkosten) enthalten. Die Wohnung wird ab dem 01.01.2025 verkauft. Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Alle Angaben sind ohne Gewähr. Weitere Details gerne bei ernsthaften Interesse.
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