Mittwoch, 18. September 2024
1-Zimmer Eigentumswohnungen in Berlin-Charlottenburg (Charlottenburg-Wilmersdorf) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
35
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
143.500,00 €
1 Zi.
32
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Wohnung befindet sich im Hochparterre - seit mehreren Jahren solide vermietet (alleinstehender, berufstätiger Mieter) - monatliche Betriebs- und Nebenkosten ca. € 100,-- - Eigenbedarf erscheint möglich
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
30
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um ein fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus mit Keller und Hof aus dem Jahr 1958. Im Haus, mit ausgebautem Dachgeschoss, gibt es insgesamt 22 Wohnungen. Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine Ein-Zimmer-Wohnung im
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1. Obergeschoss zur Straße gelegen. Auf ca. 30 m² verteilen sich Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellkammer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
1 Zi.
35
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Investition oder Ihr persönliches Wohnglück? Willkommen zu dieser 35 qm2 Wohnoase im Herzen von Berlin-Charlottenburg nähe Kudamm! Ob als Ihr persönliches Wohnglück gestaltet nach Ihren Vorstellungen oder als Kapitalanlage vermietet -
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hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das Wohn-Schlafzimmer mit Einbauküche schafft eine herzliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden oder einem ruhigen, romantischem Abend mit seinem Partner ein. Für Singles, Pärchen oder Investoren ist diese Wohnung gleichermaßen attraktiv. Die zentrale und trotzdem ruhige Lage 2 Minuten vom Kudamm entfernt, verspricht nicht nur eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine Fülle von Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Dies macht die Wohnung nicht nur zum idealen Zuhause, sondern auch zu einer lohnenden Investition in Berlins aufstrebendem Stadtteil Charlottenburg. Diese Wohnoase am Kudamm ist nicht nur ein Ort zum Leb
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Quelle: www.immowelt.de
194.500,00 €
1 Zi.
43,76
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das herrschaftliche Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1908/1909 erbaut und beeindruckt bereits mit einer massiven Eicheneingangstür und klassischer Messingklingelanlage. Das Entree besticht mit Marmor und großen Spiegeln. Im Jahre 2001/2002 wurde der
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repräsentative Altbau saniert und modernisiert. Das Wohnhaus ist in einer ruhigen Nebenstraße gelegen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41185-4 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
1 Zi.
42
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die exklusiv zur Verfügung stehende Wohnung befindet sich im Hinterhaus eines charmanten Mehrfamilienhauses im Stil der Gründerzeit, das um das Jahr 1905 errichtet wurde. Insgesamt gibt es in diesem Gebäudekomplex 28
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Wohneinheiten, die sich auf das Vorderhaus, den Seitenflügel und eben das Hinterhaus verteilen. Das gesamte Anwesen wird kontinuierlich in Stand gehalten und liebevoll gepflegt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) sowie die professionelle Hausverwaltung erfüllen ihre Verpflichtungen äußerst gewissenhaft. Die durchgeführten baulichen Maßnahmen zur Instandhaltung in den vergangenen Jahren tragen nachweislich dazu bei, den Wert dieser Immobilie stabil zu halten und sogar zu steigern.
Raumaufteilung
-Original Berliner-Holzdielen -8 qm großes Badezimmer - mit Badewanne und Dusche -Galerie mit weiteren 8qm Nutzfläche -Einbauküche -3,76 m Deckenhöhe
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Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
1 Zi.
32
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch aufgeteilte Wohnung verfügt über eine separate Küche sowie ein Duschbad sowie einen großen Wohn-/Schlafraum sowie einem Kellerraum. Sie wurde am 1.10.2011 an einen mittelalten, berufstätigen Mann aus Georgien vermietet, der
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pünktlich seine Miete bezahlt. Die Teilungserklärung wurde 1993 vollzogen. Die Wohnung befindet sich seit fast 10 Jahren in Besitz einer Vermögensverwaltung, deshalb konnte kein Eigenbedarf geltend gemacht werden. In dieser Zeit wurden auch keine nennenswerten Sanierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt. Sie befindet sich in einem zufriedenstellenden Zustand. Das Wohngeld setzt sich wie folgt zusammen: 164 EUR Hausgeld 29 EUR Instandhaltungsrücklage Die Rücklage zum 31.12.2023 betrug 57.000 EUR. Hinsichtlich der Eigenbedarfs-Thematik bei Erwerb eines Privatkäufers, informieren Sie sich bitte selbst bei Ihrem Rechtsbeistand. Die Wohnung kann kurzfristig besichtigt werden und wird im aktuellen vermieteten Zustand verkauft.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
143.500,00 €
1 Zi.
32
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- Wohnung befindet sich im Hochparterre - seit mehreren Jahren solide vermietet (alleinstehender, berufstätiger Mieter) - monatliche Betriebs- und Nebenkosten ca. EUR 100,-- - Eigenbedarf erscheint möglich Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
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Energieverbrauchkennwert: 141.40 kWh/(m²·a) weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
253.008,00 €
1 Zi.
40,16
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahre 1973 erbaute Gebäude in der Eislebener Straße 5 besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet mit sieben Stockwerken und einer voll unterkellerten Struktur langlebige Qualität. Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 911
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m² und hält insgesamt 19 Wohneinheiten bereit, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.413 m² verteilen. Die Raumaufteilung in unserem Objekt ist ideal für verschiedenste Lebensstile: von praktischen 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 m² bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 91 m². Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Süd-Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet, sowie einen trockenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum sichert. Zu den Annehmlichkeiten des Hauses zählt zudem ein Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. In unserem Projekt stehen sowohl vermietete Wohnungen als auch sofort bezugsfreie Einheiten zum Verkauf, was Ihnen die Freiheit gibt, nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu wählen. Es ist uns wichtig
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Charlottenburg (Charlottenburg-Wilmersdorf):
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
477.000,00 €
1 Zi.
45,83
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ALLES NEU IM ALTBAU Der Umfang der Sanierungs- und Neubaumaßnahmen könnte kaum größer sein. Die Decken zwischen Keller und viertem Obergeschoss werden abgerissen und mit Massivdecken gemäß den thermischen und akustischen Anforderungen inkl.
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Trittschall und Fußbodenheizung neu erstellt. Das Dach wird in allen Gebäudeteilen abgerissen und mit 3 Wohneinheiten inkl. Rooftop-Terrassen neu erstellt. Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus werden mit drei neuen Aufzuganlagen erschlossen. Alle Stränge und Leitungen für Strom, Trinkwasser, Abwasser und Telekommunikation (Glasfasernetz der Deutschen Telekom) werden vom Hausanschluss bis in die Wohnungen vollständig neu verlegt. Der Anbau von 24 neuen Balkonen an allen Gebäudeteilen verschafft zusätzliche Wohnqualität. Auch energetisch glänzt das Projekt mit Topwerten. Durch zahlreiche Baumaßnahmen wie Wärmedämmung an den Fassaden, neue Holzfenster mit Isolierverglasung und gehobener Schallschutzklasse, Fernwärme und wärmegedämmte Steigleitungen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
323.000,00 €
1 Zi.
54,73
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt Schlüterstraße 65 ist ein im Jahr 1996 modernisierter Altbau und befindet sich in einer zentralen Citylage des alten Westberlins. Bei der Schlüterstraße handelt es sich um eine traditionell gute Wohnadresse. Der repräsentative
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fünfgeschossige Altbau wurde um das Jahr 1895 errichtet und gliedert sich in ein Vorderhaus, zwei Seitenflügel sowie zwei Gartenhäuser. Die Wohnanlage beherbergt insgesamt 50 Wohn- und Teileigentumseinheiten. Der Altbau strahlt einen besonderen Charme aus, der durch nostalgische Elemente, wie die Original-Holzdielenböden und die Deckenhöhen, hervorgehoben wird. Abgerundet werden die liebevollen Objektdetails durch einen repräsentativen Eingangsbereich sowie die zwei begrünten Innenhöfe.
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
269.000,00 €
1 Zi.
43
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Anwesen Spree-Residenz beinhaltet drei mehrgeschossige Gebäudekomplexe, die an den Wasserstraßen errichtet wurden. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage des mittig errichteten Gebäudeteils. Im Gebäude ist ein Aufzug vorhanden. Die
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Fassaden sind mit Klinker verkleidet und mit Glaselementen gestaltet. Zwischen den Gebäudekomplexen und am Ufer der Wasserstraßen sind parkartige Grünanlagen mit Baum- und Strauchbewuchs angelegt.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
44,76
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser zeitlosen Wohnung im Herzen von Charlottenburg. Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im fünften Stock und ist bequem
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mit dem Aufzug erreichbar, wodurch der Zugang erleichtert wird. Diese nördlich ausgerichtete Einzimmerwohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 44 Quadratmetern. Der Wohn-/Schlafbereich ist geräumig und vielseitig gestaltbar, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Eine praktische Küchennische inklusive Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung. Das innenliegende Wannenbad sorgt für Privatsphäre und Entspannung. Ein Eingangsbereich schafft eine einladende Atmosphäre beim Betreten der Wohnung. Der besondere Höhepunkt dieser Immobilie ist der Balkon, von dem aus Sie einen Blick auf die Deutsche Oper Berlin genießen können. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und bietet dienst somit als Kapitalanlage. Profitieren Sie von der eta
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.972,00 €
1 Zi.
44,44
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über drei Treppenhäuser. Das komplette Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut.
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Weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden in 2020 durchgeführt.