Samstag, 14. September 2024
1-Zimmer Eigentumswohnungen in Berlin-Charlottenburg (Charlottenburg-Wilmersdorf) kaufen
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
269.000,00 €
1 Zi.
43
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Anwesen Spree-Residenz beinhaltet drei mehrgeschossige Gebäudekomplexe, die an den Wasserstraßen errichtet wurden. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage des mittig errichteten Gebäudeteils. Im Gebäude ist ein Aufzug vorhanden. Die
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Fassaden sind mit Klinker verkleidet und mit Glaselementen gestaltet. Zwischen den Gebäudekomplexen und am Ufer der Wasserstraßen sind parkartige Grünanlagen mit Baum- und Strauchbewuchs angelegt.
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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
260.000,00 €
1 Zi.
51
m2
kaiser friedrich str 54, 10627 berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
this building is not part of
Milieuschutzgebieten (soziales erhaltungsgebiet ).
possible to rent short term with furniture. with a free market price.
is a perfect investment because renovation costs are tax deductible from income rents.
no noise from
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the street.
this apartment at third floor need total renovation.
in the basement there is a big and dry cellar.
hausgeld is 200€+water
consumption, calculated per year. there is a water meter in the bath.
there is a covered locked area for bicycles and a nice small garden on the back.
is sold vacant.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
302.900,00 €
1 Zi.
38,48
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• EG
• 1 Zimmer, ca. 38 m²
• Echtholzboden
• Hochmoderne Wannentherme
• Terrasse
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Willkommen in Charlottenburg, der wohl feinsten und facettenreichsten Adresse der Hauptstadt. Hier, im
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nordwestlich gelegenen Mierendorffkiez, profitiert man von einer zentralen Lage, die vor allem Lebensqualität mitbringt. Im Tegeler Weg 104, direkt am Ufer der Spree gelegen, befinden sich die 1904 erbauten Mehrfamilienhäuser. Die mit feinen, barocken Ornamenten verzierte Fassade sowie die Treppenhäuser wurden zwischen 2020 und 2021 saniert. Insgesamt 25 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten verteilen sich hier auf fünf Etagen im Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude und bilden allesamt zukunftsträchtige Investments.
Über zwei Aufgänge geht es zu den überwiegend vermieteten Wohneinheiten. Vier Wohnungen eignen sich ideal für Selbstnutzer, die sich ihren eigenen Charlottenburger Wohntraum erfüllen möchten. Zudem stehen zwei Gewerbeeinheiten zur Auswahl, von de
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
268.177,00 €
1 Zi.
54,73
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900 präsentiert sich in einem renovierten Zustand. Ein neuer Anstrich der Fassade und des Treppenhauses sorgen für eine weitere Aufwertung des Altbaus. Auch die 15 zum Verkauf stehenden 2-
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bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m² und ca. 140 m² befinden sich in einem gepflegten bis unrenovierten Zustand und sind mit altbautypischen Elementen wie stuckverzierten Decken und teilweise hochwertigem Dielenboden ausgestattet. Die meisten der sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiven Wohnungen verfügen zudem über Balkone im Vorderhaus. Zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit bis zu 110 m² Fläche komplettieren das Angebot.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gepflegte Altbauwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche, die sich auf einen geräumigen Wohn-/ Schlafbereich mit angrenzender Küche sowie ein Tageslichtbad verteilen. Neben Stilelementen profitiert das Apartment von der ruhigen Lage im Seitenflügel u
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
143.500,00 €
1 Zi.
32
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- Wohnung befindet sich im Hochparterre - seit mehreren Jahren solide vermietet (alleinstehender, berufstätiger Mieter) - monatliche Betriebs- und Nebenkosten ca. EUR 100,-- - Eigenbedarf erscheint möglich Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
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Energieverbrauchkennwert: 141.40 kWh/(m²·a) weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
1 Zi.
33
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Wohnung präsentiert sich bequem barrierefrei zugänglich, zweckoptimiert und exzellent verglast, um auf kleiner Fläche komfortabel wohnen zu können. Mit der raumbreiten und deckenhohen Fenster-/Türfront in den Süden und
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einem großen Fenster in den Westen gibt es keine bessere natürliche Belichtung. Die Transparenz zur ca. 30 m" großen Sonnenterrasse ist brillant. Auf dieser großzügigen Fläche sind eine Terrassengestaltung im mediterranen Stil mit schönen Pflanzentöpfen aus Terrakotta vorstellbar. Daneben verbleibt genug Platz für Terrassenmöbel und Freiflächen. Diese Wohnung ist hervorragend besonnt, ästhetisch klar gestaltet und sehr gepflegt, das zeigen auch der Einbauschrank im Wohnbereich und die adrette Einbauküche. Das Badezimmer mit Wanne erfreut im klassischen weißen Fliesenkleid, akzentuiert von einer hübschen Mosaikbordüre. Im Entree ist die Einrichtung einer kleinen Garderobe denkbar. Die Wärmeversorgung obliegt einer Nachtspeicherheizung. Dieser klein
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
44,76
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser zeitlosen Wohnung im Herzen von Charlottenburg. Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im fünften Stock und ist bequem
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mit dem Aufzug erreichbar, wodurch der Zugang erleichtert wird. Diese nördlich ausgerichtete Einzimmerwohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 44 Quadratmetern. Der Wohn-/Schlafbereich ist geräumig und vielseitig gestaltbar, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Eine praktische Küchennische inklusive Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung. Das innenliegende Wannenbad sorgt für Privatsphäre und Entspannung. Ein Eingangsbereich schafft eine einladende Atmosphäre beim Betreten der Wohnung. Der besondere Höhepunkt dieser Immobilie ist der Balkon, von dem aus Sie einen Blick auf die Deutsche Oper Berlin genießen können. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und bietet dienst somit als Kapitalanlage. Profitieren Sie von der eta
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
1 Zi.
42
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die exklusiv zur Verfügung stehende Wohnung befindet sich im Hinterhaus eines charmanten Mehrfamilienhauses im Stil der Gründerzeit, das um das Jahr 1905 errichtet wurde. Insgesamt gibt es in diesem Gebäudekomplex 28
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Wohneinheiten, die sich auf das Vorderhaus, den Seitenflügel und eben das Hinterhaus verteilen. Das gesamte Anwesen wird kontinuierlich in Stand gehalten und liebevoll gepflegt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) sowie die professionelle Hausverwaltung erfüllen ihre Verpflichtungen äußerst gewissenhaft. Die durchgeführten baulichen Maßnahmen zur Instandhaltung in den vergangenen Jahren tragen nachweislich dazu bei, den Wert dieser Immobilie stabil zu halten und sogar zu steigern.
Raumaufteilung
-Original Berliner-Holzdielen -8 qm großes Badezimmer - mit Badewanne und Dusche -Galerie mit weiteren 8qm Nutzfläche -Einbauküche -3,76 m Deckenhöhe
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Quelle: www.immowelt.de
152.200,00 €
1 Zi.
32,14
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
2.OG zum Hof ausgerichtet, 1 Zimmer, offene Küche, kleiner Flur, Bad mit Dusche, WC und Fenster, das Fenster im Zimmer wurde erst Mai 2023 neu eingebaut, Heizung über Fernwärme, Wasser über elektr. DLH
Raumaufteilung
1 Zimmer,
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offene Küche, Duschbad, Flur, Kellerabteil
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
24,27
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der klassische Altbau aus der Gründerzeit mit seinem charmanten Erscheinungsbild wurde 1895, nur einen Katzensprung vom prachtvollem Schloss Charlottenburg entfernt, errichtet. Bestehend aus einem Vorderhaus sowie einem Seitenflügel verteilen sich
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auf fünf Etagen ca. 20 Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und ansprechender Aufteilung sowie eine Gewerbeeinheit. Zudem ist der ruhige Innenhof seit den 1920-Jahren mit einer hübschen Remise bebaut. Mit Wohnungsgrößen von ca. 24 m² bis familienfreundlichen ca. 146 m² finden hier Singles, Paare und Familien ein Zuhause. Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Es vereint den Charme der Gründerzeit mit modernen Wohnansprüchen. Der kompakte Wohntraum umfasst einladende 24 m² und befindet sich in im 3. Obergeschoss des Seitenflügels. Erst kürzlich wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten abgeschlossen, dementsprechend zeigt sich die Wohnung in einem
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
31
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine charmante kleine Kapitalanlage an! Diese gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung liegt im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche ist praktikabel geschnitten und besitzt einen Balkon.
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Küche und Bad sind vom Flur aus separat begehbar. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine Monatskaltmiete von 500,00 €. Zur Wohnung gehört ein Keller. Im Treppenhaus gibt es einen Personenfahrstuhl auf halber Treppe. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache und im Beisein eines unserer Mitarbeiter stattfinden kann. Erfahren Sie gerne mehr in unserem Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
1 Zi.
32
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch aufgeteilte Wohnung verfügt über eine separate Küche sowie ein Duschbad sowie einen großen Wohn-/Schlafraum sowie einem Kellerraum. Sie wurde am 1.10.2011 an einen mittelalten, berufstätigen Mann aus Georgien vermietet, der
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pünktlich seine Miete bezahlt. Die Teilungserklärung wurde 1993 vollzogen. Die Wohnung befindet sich seit fast 10 Jahren in Besitz einer Vermögensverwaltung, deshalb konnte kein Eigenbedarf geltend gemacht werden. In dieser Zeit wurden auch keine nennenswerten Sanierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt. Sie befindet sich in einem zufriedenstellenden Zustand. Das Wohngeld setzt sich wie folgt zusammen: 164 EUR Hausgeld 29 EUR Instandhaltungsrücklage Die Rücklage zum 31.12.2023 betrug 57.000 EUR. Hinsichtlich der Eigenbedarfs-Thematik bei Erwerb eines Privatkäufers, informieren Sie sich bitte selbst bei Ihrem Rechtsbeistand. Die Wohnung kann kurzfristig besichtigt werden und wird im aktuellen vermieteten Zustand verkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
1 Zi.
38
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut. Die Wohnung ist im zweiten Obergeschoss gelegen und über das Treppenhaus zu erreichen. Auf einer Wohnfläche von ca. 38,19 m² verteilen sich ein Flur mit Einbauschrank; ein Badezimmer, ausgestattet mit
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einer Badewanne; eine Küche mit Einbauküche und einer kleinen Nische, die sich für einen großen Kühlschrank oder als Hauswirtschaftsbereich anbietet, sowie ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Doppelkastenfenster aus Holz und der originale Stuck tragen zum Altbau-Charme der Wohnung bei. Die Deckenhöhe von etwa 3,15 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Einziehen und sich wohlfühlen!
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
1 Zi.
35
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Investition oder Ihr persönliches Wohnglück? Willkommen zu dieser 35 qm2 Wohnoase im Herzen von Berlin-Charlottenburg nähe Kudamm! Ob als Ihr persönliches Wohnglück gestaltet nach Ihren Vorstellungen oder als Kapitalanlage vermietet -
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hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das Wohn-Schlafzimmer mit Einbauküche schafft eine herzliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden oder einem ruhigen, romantischem Abend mit seinem Partner ein. Für Singles, Pärchen oder Investoren ist diese Wohnung gleichermaßen attraktiv. Die zentrale und trotzdem ruhige Lage 2 Minuten vom Kudamm entfernt, verspricht nicht nur eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine Fülle von Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Dies macht die Wohnung nicht nur zum idealen Zuhause, sondern auch zu einer lohnenden Investition in Berlins aufstrebendem Stadtteil Charlottenburg. Diese Wohnoase am Kudamm ist nicht nur ein Ort zum Leb
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Quelle: www.immowelt.de
273.088,00 €
1 Zi.
40,16
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahre 1973 erbaute Gebäude in der Eislebener Straße 5 besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet mit sieben Stockwerken und einer voll unterkellerten Struktur langlebige Qualität. Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 911
...
m² und hält insgesamt 19 Wohneinheiten bereit, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.413 m² verteilen. Die Raumaufteilung in unserem Objekt ist ideal für verschiedenste Lebensstile: von praktischen 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 m² bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 91 m². Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Süd-Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet, sowie einen trockenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum sichert. Zu den Annehmlichkeiten des Hauses zählt zudem ein Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. In unserem Projekt stehen sowohl vermietete Wohnungen als auch sofort bezugsfreie Einheiten zum Verkauf, was Ihnen die Freiheit gibt, nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu wählen. Es ist uns wichtig
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Quelle: www.immowelt.de
253.008,00 €
1 Zi.
40,16
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahre 1973 erbaute Gebäude in der Eislebener Straße 5 besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet mit sieben Stockwerken und einer voll unterkellerten Struktur langlebige Qualität. Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 911
...
m² und hält insgesamt 19 Wohneinheiten bereit, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.413 m² verteilen. Die Raumaufteilung in unserem Objekt ist ideal für verschiedenste Lebensstile: von praktischen 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 m² bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 91 m². Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Süd-Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet, sowie einen trockenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum sichert. Zu den Annehmlichkeiten des Hauses zählt zudem ein Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. In unserem Projekt stehen sowohl vermietete Wohnungen als auch sofort bezugsfreie Einheiten zum Verkauf, was Ihnen die Freiheit gibt, nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu wählen. Es ist uns wichtig
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Quelle: www.immowelt.de
281.120,00 €
1 Zi.
40,16
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahre 1973 erbaute Gebäude in der Eislebener Straße 5 besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet mit sieben Stockwerken und einer voll unterkellerten Struktur langlebige Qualität. Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 911
...
m² und hält insgesamt 19 Wohneinheiten bereit, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.413 m² verteilen. Die Raumaufteilung in unserem Objekt ist ideal für verschiedenste Lebensstile: von praktischen 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 m² bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 91 m². Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Süd-Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet, sowie einen trockenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum sichert. Zu den Annehmlichkeiten des Hauses zählt zudem ein Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. In unserem Projekt stehen sowohl vermietete Wohnungen als auch sofort bezugsfreie Einheiten zum Verkauf, was Ihnen die Freiheit gibt, nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu wählen. Es ist uns wichtig
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Quelle: www.immowelt.de
353.408,00 €
1 Zi.
40,16
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahre 1973 erbaute Gebäude in der Eislebener Straße 5 besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet mit sieben Stockwerken und einer voll unterkellerten Struktur langlebige Qualität. Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 911
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m² und hält insgesamt 19 Wohneinheiten bereit, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.413 m² verteilen. Die Raumaufteilung in unserem Objekt ist ideal für verschiedenste Lebensstile: von praktischen 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 m² bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 91 m². Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Süd-Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet, sowie einen trockenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum sichert. Zu den Annehmlichkeiten des Hauses zählt zudem ein Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. In unserem Projekt stehen sowohl vermietete Wohnungen als auch sofort bezugsfreie Einheiten zum Verkauf, was Ihnen die Freiheit gibt, nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu wählen. Es ist uns wichtig
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Quelle: www.immowelt.de
341.360,00 €
1 Zi.
40,16
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahre 1973 erbaute Gebäude in der Eislebener Straße 5 besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet mit sieben Stockwerken und einer voll unterkellerten Struktur langlebige Qualität. Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 911
...
m² und hält insgesamt 19 Wohneinheiten bereit, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.413 m² verteilen. Die Raumaufteilung in unserem Objekt ist ideal für verschiedenste Lebensstile: von praktischen 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 m² bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 91 m². Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Süd-Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet, sowie einen trockenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum sichert. Zu den Annehmlichkeiten des Hauses zählt zudem ein Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. In unserem Projekt stehen sowohl vermietete Wohnungen als auch sofort bezugsfreie Einheiten zum Verkauf, was Ihnen die Freiheit gibt, nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu wählen. Es ist uns wichtig
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Quelle: www.immowelt.de
341.360,00 €
1 Zi.
40,16
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahre 1973 erbaute Gebäude in der Eislebener Straße 5 besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet mit sieben Stockwerken und einer voll unterkellerten Struktur langlebige Qualität. Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 911
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m² und hält insgesamt 19 Wohneinheiten bereit, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.413 m² verteilen. Die Raumaufteilung in unserem Objekt ist ideal für verschiedenste Lebensstile: von praktischen 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 m² bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 91 m². Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Süd-Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet, sowie einen trockenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum sichert. Zu den Annehmlichkeiten des Hauses zählt zudem ein Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. In unserem Projekt stehen sowohl vermietete Wohnungen als auch sofort bezugsfreie Einheiten zum Verkauf, was Ihnen die Freiheit gibt, nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu wählen. Es ist uns wichtig