Donnerstag, 16. Januar 2025
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf kaufen
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1/8
298.500,00 €
2 Zi.
53,03
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierter Altbau im Herzen Charlottenburgs. Die attraktive und sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Seitenflügel in der zweiten Etage. Die Zimmer sind zum Innenhof gelegen und somit sehr ruhig. Der Innenhof ist grün und nett
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gestaltet und hat eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
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1/9
920.000,00 €
2 Zi.
87,25
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einem Rückzugsort der besonderen Art? Alleine oder zu zweit könnte dieses Angebot ihre Lösung sein. Mit über 50 m² Dachterrassenfläche erwartet Sie im 5. Obergeschoss dieses Wohnerlebnis. Je nach Sonnenwunsch kann
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hier Alltag zelebriert werden, denn von jedem Raum ist der Zugang auf eine der beiden Dachterrassen möglich. An den großzügigen Wohn und Essbereich grenzt die leicht separierte Küche mit Platz für ein Eßtisch an. Das geräumige Badezimmer bietet sowohl Wanne als auch Dusche. Ihre Waschmaschine verschwindet im Hauswirtschaftsraum, der von der Küche zugänglich ist. Gerne informieren wir sie im Detail zu diesem traumhaften Wohnungsangebot im Berliner Süden.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
55,52
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Berlin! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile der Hauptstadt: Charlottenburg. Die im Jahr 1918 erbaute Wohnung überzeugt mit ihrem historischen Charme und
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modernen Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz und ein einladendes Ambiente. Das großzügige Wohnzimmer und ein zusätzliches Zimmer lassen sich vielseitig nutzen und bieten zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort mit Blick auf die belebte Nachbarschaft.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
225.750,00 €
2 Zi.
48
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Apartment is rented for a short term, rental contract ends 09.2025, so after that you can move in your empty apartment. Cold rent is 650 euro per month, Hausgeld is 217 euro. The condominium offered here is located on the 3 rd
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floor of altbau building. The daylight bathroom with window, the kitchen and the living room lead off from a hallway. _________________________________ Die Wohnung ist kurzfristig vermietet, Mietvertrag endet 09.2025, danach können Sie in Ihre leere Wohnung einziehen. Die Kaltmiete beträgt 650 Euro pro Monat, das Hausgeld beträgt 217 Euro. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines Altbaus.
Raumaufteilung
This 2-rooms apartment features the following amenities: - 48 square meters - Natural light bathroom - Keller - Equipped kitchen - Bath with a bathtube ________________ Dieses 2-Zimmer-Apartment verfügt über folgende Annehmlichkeiten: - Ca. 48 Quadratmeter - Badezimmer mit Tageslicht -Keller - Ausgestattete Küche - Bad
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1/10
435.000,00 €
2 Zi.
58,41
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein etwa 1960 errichtetes Vorderhaus, welches 1998 komplett kernsaniert und modernisiert wurde, so dass der jetzige, sehr gute Bauzustand einem Baujahr 1997 (lt. Energieausweis) entspricht. Die Wohnung liegt hell
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im 5.OG und ist mit dem Aufzug (halbtreppig) zu erreichen. Zur Wohnung gehört eine Garage auf dem Grundstück mit elektr. Tor. Weiterhin steht auf dem bepflanzten Grundstück eine verschließbare Fahrradstellfläche zur Verfügung.
Raumaufteilung
Geräumiges Wohnzimmer mit Südwest-Balkon, komplette Einbauküche, Wannenbad mit sep. Dusche sowie Fenster, Schlafzimmer ruhig zur Hofseite. Gute Raumaufteilung; Fenster zu beiden Fronten, Videogegensprechanlage, Downlights. Das noch vorhandene Mobiliar wird im Zuge des Verkaufs geräumt.
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1/10
326.000,00 €
2 Zi.
59,21
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Frisch sanierte, bezugsfreie 2 Zimmerwohnung mit 8,5 m² Balkon. Wannenbad in Marmor, mit Fenster und Stellplatz Für WM + Trockner. Großzügige Garderobe. Sie müssen nur noch Ihre Traum-Küche einbauen und den Fußbodenbelag Ihrer Wahl, dann
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können Sie einziehen. Die Küche hat einen Durchgang zum Wohnzimmer und zum Flur. Es wurden die folgenden Arbeiten ausgeführt: Alte PVC- und Teppich-Böden entfernt, neue Grundierung und Fließspachtel aufgebracht, alle Malerarbeiten: Wände, Decken, Fenster, Türen incl. Rahmen. Der Kunstrasen dient nur dem Schutz der Oberflächen und kann, bei Neuverlegung der neuen Bodenbeläge, nahtlos entfernt werden. Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Kellerverschlag.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
2 Zi.
76
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Jahr 2016 komplett sanierte Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch zeitgemäßen Wohnkomfort. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein großzügiges und luftiges Ambiente, das durch
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den großzügigen Schnitt der Wohnung noch unterstrichen wird. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Das Badezimmer verführt zum Entspannen mit einer stilvollen Badewanne, und ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für den alltäglichen Bedarf. Die Wohnung verfügt zudem über einen Keller, der weiteren Platz für persönliche Gegenstände bietet. Das hochwertige Bambusparkett unterstreicht nicht nur die Ästhetik der Räume, sondern schafft auch eine warme Atmosphäre. Der Komfort wird durch einen Aufzug erhöht, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für effiziente Wä
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
2 Zi.
68
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude verzaubert Sie mit dem Flair des klassischen Berliner Gründerzeiten-Baus. Die Wohnung ist frisch und aufwendig saniert. Die 2-Zimmer-Wohnung mit fast 4 Meter hohen Decken und großen Fenstern badet regelrecht in Licht. Die profilierten
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Türen und schöne Messinggriffe, Echtholzfußböden und großzügig geschnittene Räumen verwöhnen Sie mit hochherrschaftlicher Atmosphäre und erstrahlen im frischen Glanz der Modernisierung. Eine offene vollausgestattete Küche mit modernsten Geräten und einer Kochinsel, modernes Badezimmer mit einer großzügigen Dusche gehören zum Standard der modernen Wohnqualität. Genauso wie ein Aufzug, trockener heller Keller im Gebäude und gepflegter Innenhof mit Fahrradständern. Die Wohnung wird komplett und hochwertig möbliert: eine Wohnlandschaft und Kamin, riesiger Kleiderschrank, eine Klimaanlage, bequemes Boxspingbett und Arbeitsbereich im Schlafzimmer kombinieren die Eleganz der Klassizismus mit dem Praktizismus der Moderne. Für zusätzliche Sicherheit so
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1/10
280.000,00 €
2 Zi.
50
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag der eingetragenen Eigentümerin biete ich diese gut geschnittene Zweiraumwohnung in bevorzugter Citylage (West) in einer gepflegten, denkmalgeschützten Wohnanlage mit Südwestbalkon und Wannenbad (mit Fenster) aus
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gesundheitlichen Gründen zum Verkauf an. Das Schlafzimmer ist mit Einbauschränken optimal möbliert, die Küche ist zweckmäßig und mit Waschmaschine ausgestattet. Die dem Gemeinschaftseigentum zuzuordnenden Holzfenster der Wohnung sind teilweise überarbeitungsbedürftig, was bei der Bemessung des Kaufpreises bereits berücksichtigt worden ist.
Raumaufteilung
nach Betreten der Wohnung gehen Sie in den ca. 6 qm großen Flur. Zur linken Hand befindet sich das ca. 14 qm große Schlafzimmer mit modernen Einbauschränken. Das fensterbelüftete ca. 6 qm große Bad mit Wanne liegt neben dem Schlafzimmer geradezu. Im Flur nach rechts geht es in das geräumige ebenfalls ca. 18 qm große Wohnzimmer mit halbrunden Südwestbalkon. Vom Wohnzimmer geht die ca. 6 qm gr
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
2 Zi.
50
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese äußerst elegante Wohnung erfreut mit einer exzellenten, 2022 umfassend und fachkundig ausgeführten Sanierung. Resultat ist ein sehr stilvolles Interieur, angefangen mit verspiegelten Türen, akzentuierten Wandflächen und charaktervollen
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Parkettböden. In die aufwändig abgefassten Zimmerdecken sind für eine effektvolle, absolut repräsentative Inszenierung viele Lichtspots integriert. Gleich neben dem Wohnungseingang wurde die Küche geöffnet. Mit ihrem Arbeits-/Esstresen zum Flur zeigt sich eine neue, tolle, im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Edel einheitlich gefliest in sehr ästhetischem Design sind die Küche, der Flur und das taghelle Bad. Das größte Zimmer mit Zugang zur Sonnenloggia eignet sich hervorragend als Wohn- und Essbereich für mehrere Personen. Das Schlafzimmer überzeugt u.a. durch seine Geräumigkeit, in einer speziellen Wandnische einen Schrank dezent einbauen zu können. Beachtenswert sind vor allem die Größen der ca. 2020 erneuerten Fenster, die vorzügliche Neugestal
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1/10
420.000,00 €
2 Zi.
63
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Vom geräumigen Flur sind die beiden großzügigen Zimmer, die tolle Wohnküche und das taghelle Bad durch massive und stilvolle Holzprofiltüren zugänglich. Unter ca. 3,25 Meter hohen, teilweise stuckverzierten Decken erhalten Sie komfortable
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Raumdimensionen sowie feine Alt- und Neuausstattungen. Romantisch wirken die verfeinerten Doppelkastenfenster, Balkontür und charaktervollen Holzdielenböden. Genießen Sie ein stimmiges Ambiente in bewährter klassischer Architektur. Sehr angenehm ist auch, dass 2019 eine vollständige Sanierung – u.a. inklusive Erneuerung der elektrischen Anlagen – durchgeführt wurde. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung. Dieser sehr behaglichen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Exzellente Raumqualitäten samt Südbalkon und sehr ästhetische Ausstattungen in toller Mikro- und Makrolage – dieses absolut sympathische Refugium ist ein aufrüttelndes Immobilienangebot! Ein Energieausweis ist derzeit nicht vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
409.000,00 €
2 Zi.
60
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wer in einem sehr beliebten Stadtteil bestens versorgt sein will, ist in der Blissestraße optimal positioniert. Mehrere Lebensmittelläden, Cafés und Restaurants gibt es im Nahumfeld, wie z.B. nur 100 Meter südlich ein EDEKA-Supermarkt. Der
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Stadtteil Wilmersdort zeichnet sich zudem durch viele soziale Dienstleistungen aus, z.B. Arztpraxen und das 400 Meter ferne Sankt-Gertrauden-Krankenhaus. Zur nächsten Busstation beim Fennsee werden nur 120 Meter benötigt. 240 Meter weiter nördlich kann der Zugang in den U-Bahnhof Blissestraße (U7) erfolgen. Von der Haustür nur 750 Meter entfernt ergänzt der U- und S-Bahnhof Heidelberger Platz (U3, S41, S42 & S45) das öffentliche Verkehrsangebot. Neben der sehr guten Geschäfts- und Verkehrssituation sind diverse Einrichtungen für das Wohlbefinden verfügbar: Nach wenigen Metern geht es in den großen Volkspark Wilmersdorf. Schlendern Sie zum Fennsee, zu den Sportplätzen im Volkspark oder weiter zum Rathaus Schöneberg, wo u.a. Wochen- und Trödelmärkte st
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
409.000,00 €
2 Zi.
60
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wer in einem sehr beliebten Stadtteil bestens versorgt sein will, ist in der Blissestraße optimal positioniert. Mehrere Lebensmittelläden, Cafés und Restaurants gibt es im Nahumfeld, wie z.B. nur 100 Meter südlich ein EDEKA-Supermarkt. Der
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Stadtteil Wilmersdort zeichnet sich zudem durch viele soziale Dienstleistungen aus, z.B. Arztpraxen und das 400 Meter ferne Sankt-Gertrauden-Krankenhaus. Zur nächsten Busstation beim Fennsee werden nur 120 Meter benötigt. 240 Meter weiter nördlich kann der Zugang in den U-Bahnhof Blissestraße (U7) erfolgen. Von der Haustür nur 750 Meter entfernt ergänzt der U- und S-Bahnhof Heidelberger Platz (U3, S41, S42 & S45) das öffentliche Verkehrsangebot. Neben der sehr guten Geschäfts- und Verkehrssituation sind diverse Einrichtungen für das Wohlbefinden verfügbar: Nach wenigen Metern geht es in den großen Volkspark Wilmersdorf. Schlendern Sie zum Fennsee, zu den Sportplätzen im Volkspark oder weiter zum Rathaus Schöneberg, wo u.a. Wochen- und Trödelmärkte st
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Quelle:
www.immowelt.de
298.500,00 €
2 Zi.
66,08
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eine Anlageimmobilie, die sich sehen lassen kann: Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eignet sich ideal als Investment. Auf rund 66 Quadratmeter erstrecken sich neben Flur und Küche zwei geräumige, helle Wohnräume sowie ein
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Wannenbad. Das Highlight bildet der zum Süden ausgerichtete Balkon. Außerdem schließt sich an die Küche ein praktischer Abstellraum an. Die begehrte Charlottenburger Wohnlage, die auch in den kommenden Jahren keineswegs an Reiz verlieren wird, rundet die Investition auch geografisch ab. Mehr zum Projekt: Das Kroneck gibt sich strahlend schön und erstreckt sich über zwei Straßen. Erst kürzlich wurde die Fassade aufwendig modernisiert, auch die Treppenhäuser wurden renoviert. Zudem wurde der Hof neu und großzügig arrangiert und lädt Bewohner nun zum gemeinsamen Verweilen ein. Dabei hat das Gebäude bei all der Modernisierung seinen ursprünglichen Charme nicht verloren. Im Inneren findet man nach wie vor die klassische Altbaustruktur mit Elementen wie S
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1/8
475.000,00 €
2 Zi.
50
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante teilmöblierte ca. 50 m² Eigentumswohnung wurde aufwendig saniert und renoviert. Der hell geflieste Eingangsbereich und die modern geflieste Küche verfügt über ausreichend Platz und wird inkl. elektrischer Geräte angeboten. Von
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der Diele aus betreten Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Südausrichtung). Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und bietet Platz für eine moderne Wohnlandschaft. Im Tageslichtbad mit Dusche werden Sie sich wohl fühlen. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt über ein breites Fenster. Alle Fenster wurden 2020 erneuert. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer liegt Echtholzparkett, die Deckenleuchten in der Wohnung lassen jedes Zimmer der 2-Raumwohnung hell und freundlich erscheinen. Das Objekt befindet sich in einem modernisierten Zustand und das Mehrfamilienhaus ist gepflegt. Die Möbel müssen nicht übernommen werden. Neugierig geworden gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein Besichtigungstermin.
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1/9
275.000,00 €
2 Zi.
47,4
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung zeichnet ihre kompakte Gestaltung, die lichterfüllten Zimmer und die attraktive Lage aus. Sie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung wird ab November 2024 frei übergeben. Hier ist Ihr Nest im beliebten
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Charlottenburg. Das Wohnhaus befindet sich in einer hervorragenden Wohnlage, fußläufig zum Lietzensee, zur U-Bahn und zum Schloss Charlottenburg. Es entstand in den 1970er Jahren. Effiziente Grundrisse, lichterfüllte Zimmer und der Personenaufzug zeichnen das ordentliche Gebäude aus. In den kommenden Jahren wird das Gemeinschaftseigentum umfassend saniert. Zudem ist ein Dachgeschoss-Aufbau geplant.
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1/8
250.000,00 €
2 Zi.
54,34
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss ist mit einer Süd- West-Loggia und Laminatboden ausgestattet. Sie wird in gepflegtem Ist-Zustand verkauft. Das Mietverhältnis unterliegt einer 10-jährigen Kündigungsfrist, innerhalb derer nicht
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wirksam wegen Eigenbedarfs gekündigt werden kann. Diese Frist endet 2031. 2013 wurde das Mehrfamilienhaus energetisch modernisiert - 2022 der Aufzug erneuert. Außerdem befinden sich rund 150.000 Euro in der Instandhaltungsrücklage. Viele gute Gründe, um hier zu investieren. Gerne beraten wir Sie zu den Finanzierungsmöglichkeiten und weiteren Wohnungsangeboten in diesem Mehrfamilienhaus.
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