Sonntag, 1. September 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Berlin-Tempelhof-Schöneberg kaufen
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1/34
Quelle: www.immobilien.de
224.500,00 €
2 Zi.
63,27
m2
10829 Berlin, Schöneberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 63m² große Wohnung in der 2.Etage eines Wohnhauses aus dem Jahre 1927. In 2020 erfolgten einige Modernisierungsmaßnahmen. Beispielweise wurde die Heizungsanlage erneuert und die Hausanschlusskästen sind instandgesetzt
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worden. Vor 2 Jahren wurde das Badezimmer erneuert und es sind die Flexschläuche in den Steigleitungen durch Festleitungen ersetzt worden, was eventuelle Wasserschäden reduziert.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet und wird im Ist-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Nähere Informationen zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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1/29
Quelle: www.immobilo.de
244.000,00 €
2 Zi.
36
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bezugsfreie 2-Zimmer-Designer-Wohnung, kernsaniert, hochwertig ausgestattet, eigener Auto-Stellplatz, hochwertige Einbauküche, vollständig möbliert, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage sehr gut geeignet
*deutsch : Dieses Exposé ist in
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deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
Social-Media:
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
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1/12
Quelle: www.immobilo.de
265.000,00 €
2 Zi.
59
m2
12279 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
vollständig sanierte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, gehoben ausgestattet, zentrale Wohngegend in Berlin-Marienfelde, sofort bezugsfrei
*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is
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available in German, English and Russian language.
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1/9
Quelle: www.immobilo.de
370.000,00 €
2 Zi.
83,86
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*Selbstnutzer aufgepasst*
Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss, hat 10
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Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Im Treppenhaus sind originale Stuckelemente erhalten geblieben. Eine Schallschutzwand zur Bahntrasse wurde in 2023 errichtet.
Die hier angebotene vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und hat einen Balkon. Dieser sorgt für den passenden Wohlfühlfaktor und lasst die Wohnung mit Tageslicht durchfluten. Die gesamte Wohnung wird saniert. Hierbei wird das Bad, die Decken und Wände, die Fußböden, sowie die Elektronik modernisiert.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
373.159,00 €
2 Zi.
50,77
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Businessapartment im Dachgeschoss
- Erstvermietungsgarantie
- Mietvertrag 6 Monate befristet
- Mieteinnahmen von > 30€/m²
- Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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1/8
Quelle: www.immobilo.de
340.000,00 €
2 Zi.
83,86
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Handwerker aufgepasst !!!
Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss, hat 10
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Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Im Treppenhaus sind originale Stuckelemente erhalten geblieben. Eine Schallschutzwand zur Bahntrasse wurde in 2023 errichtet.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und hat einen Balkon. Dieser sorgt für den passenden Wohlfühlfaktor und lässt die Wohnung mit Tageslicht durchfluten. Die Wohnung kann im unsanierten Zustand oder gegen Aufpreis voll saniert übergeben werden. Elektronik und ein Fenster werden vom jetzigen Eigentümer definitiv erneuert.
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1/7
Quelle: www.immobilo.de
259.800,00 €
2 Zi.
74,08
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*KAPITALANLEGER oder STUDENTEN-ELTERN aufgepasst*
Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem
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Dachgeschoss, hat 10 Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Im Treppenhaus sind originale Stuckelemente erhalten geblieben. Eine Schallschutzwand zur Bahntrasse wurde in 2023 errichtet.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und hat einen Balkon. Dieser sorgt für den passenden Wohlfühlfaktor und lasst die Wohnung mit Tageslicht durchfluten. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2022 saniert. Hierbei wurden das Bad, die Decken und Wände, die Fußböden, sowie die Elektronik modernisiert.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
259.800,00 €
2 Zi.
74,08
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*KAPITALANLEGER oder STUDENTEN-ELTERN aufgepasst* Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem
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Dachgeschoss, weitere Infos...
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1/4
Quelle: www.immobilo.de
245.000,00 €
2 Zi.
37,6
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung, renoviert, hochwertig ausgestattet, PKW-Stellplatz
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
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1/3
Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
75
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau-Erstbezug, Wohnkomfort auf höchstem Niveau, mit Balkon, gehobene Ausstattungen, 1–4-Zimmer-Wohnungen zur Auswahl, Wohnflächen von etwa 48 m2 -220 m2, Kaufpreise von etwa 250.000 € - 3.200.000 €.
Je nach Wohnung-teilweise eigene
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Gartenanteile in der grünen Innenhofanlage, Balkon, Kelleranteil, PROVISIONSFREI für den Käufer.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
35
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
+ 6,5 Jahre Mietvertrag, danach Verlängerung oder Selbstnutzen + Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Jahr 2022 + Großer Ost-Balkon + Bodentiefe Glasschiebetür im Wohnzimmer + Separates Schlafzimmer auf 35 m² + Fußbodenheizung im Badezimmer +
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Hochwertiger Eichenparkettfußboden + Modernes Badezimmer mit Fenster und bodentiefer Dusche + Deckenspots + Neue Fenster, Elektrik und Verteilungsleitungen (2022) + Waschmaschinenanschluss im Badezimmer + Abschließbares Kellerabteil
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
320.000,00 €
2 Zi.
55,02
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
freie Wohnung in sehr ruhiger Nebenstraße Das ca. 1955 erbaute Mehrfamilienhaus, besteht aus ca. 30 Wohneinheiten und befindet sich in einem guten und gepflegtem Zustand. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie wird zur Zeit
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noch von der Eigentümerin bewohnt und wird bezugsfrei übergeben. Das weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
373.159,50 €
2 Zi.
50,77
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
- Businessapartment im Dachgeschoss - Erstvermietungsgarantie - Mietvertrag 6 Monate befristet - Mieteinnahmen von > 30EUR/m² - Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024 PROVISIONSFREI
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
285.768,00 €
2 Zi.
38,88
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- barrierefreies Businessapartment im Erdgeschoss - Erstvermietungsgarantie - Mietvertrag 6 Monate befristet - Mieteinnahmen von > 30EUR/m² - Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024 PROVISIONSFREI
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1/2
Quelle: www.immobilo.de
268.000,00 €
2 Zi.
57,79
m2
Weskammstraße XX, 12279 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
sanierte, gehobene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Wohngegend, sofort bezugsfrei
*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
51,37
m2
10825 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das in L-Form erstellte 5-geschosige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1913 erbaut. Die aufwendig gestaltete Straßenfassade, mit wunderschönen Stuckelementen und Gesimsen versehen, spiegelt den "Glanz vergangener Zeiten" wider. Im
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großzügigen Eingangsbereich erwartet Sie eine repräsentative Holzvertäfelung. Die gemütliche Dachgeschosswohnung erreichen Sie über das Treppenhaus sowie über den Fahrstuhl. Sie teilt sich in insgesamt 2 Zimmer, ein Duschbadezimmer mit Oberlicht, eine helle Küche mit Zugang zur Terrasse und einen Flur auf.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
53
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
DAS KONZEPT Das Konzept des Palais Friedenau ist so einfach wie überzeugend: Moderner Wohnraum für allerhöchste Ansprüche in einem klassischen Altbau. Umgesetzt nach allen Regeln der Handwerkskunst mit liebevoll ausgewählten Materialien und
...
einer hochmodernen, zeitgemäßen Gebäudetechnik. Zum Konzept gehört aber auch die exzellente Lage: innerstädtisch mit herausragender Anbindung an alle zentralen Punkte der Hauptstadt und zugleich ruhig in einem gefragten, klassischen Altbaukiez mit geradezu kleinstädtischem Charme. Die Bewohner finden hier Ruhe und sind doch minutenschnell im kosmopolitischen Herzen der Spreemetropole. In anderen Worten: Das Palais Friedenau, ein außergewöhnliches Haus für außergewöhnliche Menschen. DER NEUE WOHNKLASSIKER Bei der Sanierung des Palais Friedenau wurden keine Kosten und Mühen gescheut. Zum liebevoll gestalteten Innenhof mit viel Grün und attraktiven Spielflächen hin entstanden neue Balkone. Wände, Decken und Böden wurden grundlegend überarbeitet. Fenste
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
DAS KONZEPT Das Konzept des Palais Friedenau ist so einfach wie überzeugend: Moderner Wohnraum für allerhöchste Ansprüche in einem klassischen Altbau. Umgesetzt nach allen Regeln der Handwerkskunst mit liebevoll ausgewählten Materialien und
...
einer hochmodernen, zeitgemäßen Gebäudetechnik. Zum Konzept gehört aber auch die exzellente Lage: innerstädtisch mit herausragender Anbindung an alle zentralen Punkte der Hauptstadt und zugleich ruhig in einem gefragten, klassischen Altbaukiez mit geradezu kleinstädtischem Charme. Die Bewohner finden hier Ruhe und sind doch minutenschnell im kosmopolitischen Herzen der Spreemetropole. In anderen Worten: Das Palais Friedenau, ein außergewöhnliches Haus für außergewöhnliche Menschen. DER NEUE WOHNKLASSIKER Bei der Sanierung des Palais Friedenau wurden keine Kosten und Mühen gescheut. Zum liebevoll gestalteten Innenhof mit viel Grün und attraktiven Spielflächen hin entstanden neue Balkone. Wände, Decken und Böden wurden grundlegend überarbeitet. Fenste
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
60,64
m2
10827 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohnanlage, Gebäude: Die denkmalgeschützte Wohnanlage mit ihrem parkähnlichen Innenhof wurde im Jahr 1927 in Massivbauweise errichtet und umfasst 28 Aufgänge mit ursprünglich 268 Wohneinheiten, 18 Gewerbe und Kellereinheiten sowie Garagen.
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Einige Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren miteinander verbunden. Einige Bereiche der Wohnanlage wurden durch den 2. Weltkrieg zerstört. Diese wurden 1954 wieder aufgebaut. Die Wohnanlage ist voll unterkellert, wobei die Kelleretage in den meisten Aufgängen ebenerdig ist. Die Dachgeschosse sind nicht ausgebaut. Die Teilungserklärung sieht einen Ausbau der Dachgeschosse nicht vor. Die Wohnanlage wird über das zentrale Fernwärmenetz beheizt. Auch die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Das Objekt ist in eine gepflegte, grüne Außenanlage eingebettet, die zum Verweilen einlädt und zahlreiche Spielmöglichkeiten für Kinder bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sie wollen sich mit ihrem Eigenheim verwirklichen? Dann habe ich genau das richtige für Sie. Die moderne 2-Zimmer Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie wurde 2023 neu saniert und modernisiert. Die moderne Wohnküche lädt zum Kochen und für
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gesellige Abende ein. Auch das lichtdurchflutete gehobene Badezimmer hat durch die sehr große Dusche ein wirkliches Highlight. Nach hinten raus befindet sich ein weiteres geräumiges Zimmer, welches einen Balkon besitzt. Dort erlangen Sie viel Ruhe und können ihre Abende ausklingen, und ihre Morgenstunden entspannt anfangen, lassen. Ein weiteres Augenmerk der Immobilie ist, dass sie bequem auf Fußbodenheizung umstellen können, wenn der Bedarf im Winter vorhanden ist und sie kuschlig warme Füße haben wollen. Die Wände sind in neutralen Farbtönen gestrichen und die Bodenbeläge sind hochwertig und pflegeleicht. Es gibt genügend Stellplätze für Fahrräder oder Autos an der Immobilie. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnko
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