Donnerstag, 25. April 2024
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Berlin-Falkenhagener Feld (Spandau) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
877.600,00 €
4 Zi.
111
m2
13589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
STEUERN SPAREN + EINZIEHEN: Denkmalschutzobjekte sind Unikate und können nicht reproduziert werden. Steuervorteile für Anleger und Eigennutzer. 3 Zimmer im Erdgeschoss - ETW in ruhiger grüner Lage.
Raumaufteilung: 3 Zimmer
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Erdgeschosswohnung in ruhiger grüner Lage. Gerne senden wir Ihnen den Grundriss und die kompletten Unterlagen zu.
Finanzierung: Die KfW - Bank gewährt hier ein Darlehen in Höhe von 150.000 € zu 0,24 %, 10 Jahre fest. Darüberhinaus gibt es einen Tilgungszuschuss in Höhe von 15.000 €.
Besichtigungstermine: Gerne können wir individuelle Besichtigungstermine vereinbaren.
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Falkenhagener Feld (Spandau):
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
4 Zi.
101
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Jede Wohnung bietet eine angenehme Großzügigkeit unter ca. 3,58 Meter hohen Raumdecken. Attraktiv ist in jeder Wohnung u.a. der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon. Überwiegend Marmorfliesen auf den Böden
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akzentuieren das ansprechende Altbauambiente. Die größere Wohnung hat mit den drei Schlafzimmern Familienwohnqualitäten. Fortschrittlich ist die effiziente Fernwärmeheizung. Beiden Wohnungen sind jeweils ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz im Freien zugeordnet, der von einem elektrischen Tor gesichert wird. In die Jahresnettokaltmiete der größeren Wohnung ist der Pkw-Stellplatz eingerechnet. Zur Verfügung steht auch ein separater Fahrradkeller. Die Mietverhältnisse bestehen seit 2013. Im selben Jahr fand eine Grundsanierung statt. Jede dieser gepflegten Wohnungen ist eine exzellente Anlageimmobilie. Bei Eigenbedarf können Sie das gegenwärtige Mietverhältnis bezüglich der WE 37 (10.834,00 € Jahresnettokaltmiete; Mietvertrag seit 2013) kündigen.
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Quelle: www.immowelt.de
309.900,00 €
4 Zi.
84,65
m2
13581 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. The commission in the amount of 3.57% incl. VAT, based on the purchase price, is earned and due with the conclusion of a notarial signing of the purchase contract. The land transfer tax, notary and land registry
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costs are to be borne by the buyer.
Lage: AM ZIEGELHOF befindet sich im idyllischen Bezirk Spandau und zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum aus. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der näheren Umgebung. In der Gegend gibt es auch mehrere Grünflächen und Parks, die sich ideal zum Entspannen, Joggen oder für Freizeitaktivitäten im Freien eignen. Besonders die weniger als 5 Gehminuten entfernte Havelpromenade lädt zu abendlichen Spaziergängen und sommerlicher Erholung ein. Der ÖPNV ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung. Der Bahnhof Spandau sowie der U-Bahnhof Ra
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Quelle: www.immowelt.de
309.900,00 €
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84,65
m2
13581 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. The commission in the amount of 3.57% incl. VAT, based on the purchase price, is earned and due with the conclusion of a notarial signing of the purchase contract. The land transfer tax, notary and land registry
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costs are to be borne by the buyer.
Lage: Located in the picturesque district of Spandau, AM ZIEGELHOF boasts a tranquil residential setting with excellent connectivity to the city center. The area offers superb infrastructure with numerous shops, restaurants, schools, and medical facilities in the nearby area. Several green spaces and parks nearby provide ideal spots for relaxation, jogging, or outdoor leisure activities. Particularly, the Havelpromenade, less than a 5-minute walk away, is perfect for evening strolls and summer relaxation. Public transportation is conveniently close by, with Spandau train station and Rathaus Spandau subway station within easy reach, providing direct connections to the city center. Various regi
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
100
m2
13581 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In Berlin-Spandau befinden sich mit dem Spandauer Forst ausgedehnte Wald- und Wasserflächen, die als Ausflugs- und Erholungsmöglichkeit bei den Berlinern und seinen Gästen sehr beliebt sind. Das kulturelle Zentrum Spandaus ist die Altstadt.
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Mit seinem historischen Flair, besten Einkaufsmöglichkeiten, unzähligen Restaurants, Ärzten, kulturellen Treffpunkten und dem traditionellen Weihnachtsmarkt ist die Altstadt nicht nur bei den Spandauern sehr beliebt. Viele Berliner kennen Spandau durch die bekannte Zitadelle, in der noch heute viele Veranstaltungen stattfinden. Dazu gehört sich die WM und EM im Freiluftkino anzuschauen. Weiterhin sehr bekannt bei allen Spandauern ist das Brauhaus, in dem man im Sommer gemütlich sein Wochenende ausklingen lassen kann. Sehr gute Verkehrsanbindungen bieten diverse Busverbindungen zur Altstadt Spandau. Hier befinden sich U-Bahnhöfe und der Fernbahnhof mit S-Bahnanschluss und ICE-Verbindungen in alle Richtungen. Diverse Schulen, Kindergärten und Ge