Eigentumswohnungen in Berlin-Friedrichsfelde (Lichtenberg) kaufen

Gutes Investitionspotential : Charmante und vermietete Wohnung in Friedrichsfelde
Top Premium Gutes Investitionspotential : Charmante und vermietete Wohnung in Friedrichsfelde
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239.000,00 €
3 Zi.
65,94 m2
Kaufpreis
239.000,00 €
3 Zi.
65,94 m2
Kaufpreis
10315 Berlin / Friedrichsfelde
Immobilientyp: Wohnung

Diese zauberhafte Wohnung erwartet Sie in einer ausgezeichneten Lage im malerischen Stadtteil Friedrichsfelde, nur einen Katzensprung vom Zentrum Berlins entfernt. Sie befindet sich im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes und zeichnet sich
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durch vorbildliche Pflege aus. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne ihr Denkmalschutz, der ihr ein exklusives Flair verleiht und sie von den üblichen Plattenbauten in der Umgebung abhebt. Die hochwertige Fassade und der Balkon sind charakteristisch für dieses geschichtsträchtige Gebäude und verleihen ihm eine äußerst attraktive Optik. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt stabile Erträge. Das langjährige und vertrauensvolle Mietverhältnis gewährleistet eine kontinuierliche Einnahmequelle. Zusätzlich bietet der Denkmalschutz die Möglichkeit einer erhöhten Abschreibung (AfA), was steuerlich äußerst interessant sein kann. Aktuell beträgt die jährliche Mieteinnahme 4.428 €, und diese sicheren Kapitalerträge machen sie zu einer äu
Neuwertiges 2-Zimmer-Appartement mit Balkon in begehrter Lage
Top Premium Neuwertiges 2-Zimmer-Appartement mit Balkon in begehrter Lage
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370.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
370.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
10315 Berlin
Immobilientyp: Wohnung

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A - erstellt am: 26.06.2017 - gültig bis: 26.06.2027 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 35,9 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 2017
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--------------- In das 3. OG dieses 2017 errichteten Mehrfamilienhauses gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Hier erwartet Sie eine offen gestaltete und lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung auf rund 50 Quadratmetern Wohnfläche. Bereits im Eingangsbereich der Wohnung werden Sie hell und freundlich begrüßt. Von hier aus gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer. Das geräumige und dank großer Glasfronten lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um sich in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen.Ein besonderes Highlight ist der vom einladenen Wohnzimmer ausgehende große Balkon mit Süd-Ausrichtung. Im Wohn- und Essbereich integriert befindet sich die offene Wohnküche, welche ebenfalls mit veräußert wird. Eine zusätzliche Abstellkammer bie
Neuwertiges 2-Zimmer-Appartement mit Balkon in begehrter Lage
Top Premium Neuwertiges 2-Zimmer-Appartement mit Balkon in begehrter Lage
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370.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
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50 m2
Kaufpreis
10315 Berlin
Immobilientyp: Wohnung

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A - erstellt am: 26.06.2017 - gültig bis: 26.06.2027 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 35,9 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 2017
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--------------- In das 3. OG dieses 2017 errichteten Mehrfamilienhauses gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Hier erwartet Sie eine offen gestaltete und lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung auf rund 50 Quadratmetern Wohnfläche. Bereits im Eingangsbereich der Wohnung werden Sie hell und freundlich begrüßt. Von hier aus gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer. Das geräumige und dank großer Glasfronten lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um sich in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen.Ein besonderes Highlight ist der vom einladenen Wohnzimmer ausgehende große Balkon mit Süd-Ausrichtung. Im Wohn- und Essbereich integriert befindet sich die offene Wohnküche, welche ebenfalls mit veräußert wird. Eine zusätzliche Abstellkammer bie
Schöne 2-Raumwohnung in Friedrichsfelde frei nach Absprache
Top Premium Schöne 2-Raumwohnung in Friedrichsfelde frei nach Absprache
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258.000,00 €
2 Zi.
56,24 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
56,24 m2
Kaufpreis
Seddiner Str. 1, 10315 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Friedrichsfelde Ost. Sie liegt im 2. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus oder einen Aufzug zu erreichen. Auf dem Balkon kann man die Nachmittags- und Abendsonne genießen.
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(Westausrichtung aller Zimmer) Diele, Flur, Wohnzimmer, Küche und Bad fügen sich zu einem angenehmen Ensemble zusammen. Ergänzt wird der harmonische Eindruck durch das Grün des ruhigen Hinterhofs. Kein Straßenlärm zu hören! Diese Wohnung kann zusammen mit einem Tiefgaragenplatz erworben werden. Kein Muss, da die Garage einen eigenen Grundbucheintrag hat. Die Wohnung wird bezugsfrei so wie gesehen verkauft. Für die Tiefgarage beträgt die monatliche Mieteinnahme 85 Euro (1 Monat Kündigungsfrist). Die Hausgeldzahlung für die Wohnung beträgt 289 €/Monat und für die Tiefgarage 37,00 Euro/Monat. Ausstattung Beschreibung: - Wand und Decken gespachtelt, teilweise gestrichen / tapeziert - in den Wohnräumen wurde vor 5 Jahren Laminatboden verlegt, das Bad
KAPITALANLAGE: SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG mit Nießbrauch
Top Premium KAPITALANLAGE: SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG mit Nießbrauch
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120.000,00 €
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
10319 Berlin
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Das viergeschossige MFH wurde 1963 erbaut und die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. OG. Auf ca. 53 m² verteilen sich 2 Zimmer, ein hell gefliestes Badezimmer und eine Küche mit Einbauküche sowie Flur und Abstellraum.
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Der Fußboden ist teilweise gefliest (Flur, Badezimmer und Küche), die anderen Zimmer sind mit Auslegware ausgelegt und geklebt. Der geräumige Balkon mit Elektro-Anschluss und einer stabilen fest montierten Markise ist vom Wohnzimmer zugänglich und von dort hat man einen schönen Blick ins Grüne. Zu der Wohnung gehört ein ca. 12 m² großer Keller. Parkplätze befinden sich vor dem Haus‚ Garagenstellplätze lassen sich in der Nähe (ca. 150 m) anmieten. ** Gesamte Sanierung des Objektes im Jahr 1998 ** Komplette Strangsanierung, Warmwasser, Kaltwasser, Abflussleitung ** Treppenhaussanierung ** Erneuerung der Fenster und der Fassadendämmung ** Neue Heizungsanlage (Fernwärme) ** 2012 wurden sämtliche Hauskellerfußböden mit einer Epoxidharzbeschichtung
Eigenbedarf möglich: Gut geschnittene 2-Raum Wohnung in Lichtenberg, aktuell vermietet.
Top Premium Eigenbedarf möglich: Gut geschnittene 2-Raum Wohnung in Lichtenberg, aktuell vermietet.
1/5
217.500,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
217.500,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
10319 Berlin
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Wohnung befindet sich in Friedrichsfelde im Berliner Stadtbezirk Lichtenberg und liegt im großzügigen und grünen Innenbereich eines Wohngebietes in der Nähe des Tierparks Berlin. An den öffentichen Nahverkehr sind Sie angebunden über
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die Busline 296. Die Haltestelle ist 5 Fußminuten von Ihrer Wohnung entfernt. Von dort bringt Sie der Bus direkt zum S-Bahnhof Lichtenberg oder zum nicht weit entfernten U-Bahnhof Tierpark (U5). Ausstattung: Vermietungssituation: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der jetztige junge Mieter wohnt dort erst seit 2022. Eine Eigenbedarfskündigung ist daher gut möglich. Der Mietvertrag kann mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden. Die Mietzahlungen erfolgen pünktlich über Lastschrifteinzug. Objekt: Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss des Hauses und bietet Ihnen zwei Zimmer, Küche, Bad mit Fenster und Badewanne, Flurbereich und einem Abstellraum in der Wohnung. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Die Wohnung ist sehr h
Kapitalanlage im Grünen - vermietete 3 Zimmerwohnung
Top Premium Kapitalanlage im Grünen - vermietete 3 Zimmerwohnung
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239.000,00 €
3 Zi.
65,94 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
65,94 m2
Kaufpreis
10315 Berlin / Friedrichsfelde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese zauberhafte Wohnung erwartet Sie in einer ausgezeichneten Lage im malerischen Stadtteil Friedrichsfelde, nur einen Katzensprung vom Zentrum Berlins entfernt. Sie befindet sich im zweiten Stock eines vierst ckigen Geb udes und zeichnet sich
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durch vorbildliche Pflege aus. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne ihr Denkmalschutz, der ihr ein exklusives Flair verleiht und sie von den blichen Plattenbauten in der Umgebung abhebt. Die hochwertige Fassade und der Balkon sind charakteristisch f r dieses geschichtstr chtige Geb ude und verleihen ihm eine u erst attraktive Optik. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt stabile Ertr ge. Das langj hrige und vertrauensvolle Mietverh ltnis gew hrleistet eine kontinuierliche Einnahmequelle. Zus tzlich bietet der Denkmalschutz die M glichkeit einer erh hten Abschreibung (AfA), was steuerlich u erst interessant sein kann. Aktuell betr gt die j hrliche Mieteinnahme 4.428 , und diese sicheren Kapitalertr ge machen sie zu einer u erst
Deine Zukunft beginnt jetzt - Charmante MAISONETTE WOHNUNG im HERZEN BERLINS
Top Premium Deine Zukunft beginnt jetzt - Charmante MAISONETTE WOHNUNG im HERZEN BERLINS
1/2
360.000,00 €
2 Zi.
77,7 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
77,7 m2
Kaufpreis
10315 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Sie suchen noch nach der passenden Kapitalanlage und das auch noch in Berlin? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Warum? Kleine Investition, gro er Mehrwert. Dazu der Vorteil einer wundersch nen Immobilie in guter und solider Lage. Die zwei
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bereinander liegenden Stockwerke sind sehr unterschiedlich geschnitten und durch eine gro z gige Treppe miteinander verbunden. Sie sind nicht-abgeschlossen und k nnen ggf. ber 2 Wohnungseingangst ren separat betreten werden. Ein lichtdurchflutetes Ambiente entsteht dank der beider Stockwerke, welche ber jeweils ein ger umiges Wohn- bzw. Schlafzimmer mit gro en thermoisolierten Fenstern verf gen. Das gro z gige EG verf gt ber eine ger umige K che mit neuer K chenzeile, ein G ste-WC und einen lichten, weitr umigen Flur. Das OG zeichnet sich durch ein wundervoll gestaltetes Bad mit Eckdusche aus. Im OG befindet sich zus tzlich eine Wohnungseingangst r. An das im EG gelegene helle, rechteckige Zimmer grenzt mit ca. 2,21 m2 der Balkon an. Das DG
"Kapitalanleger aufgepasst"- Sonnige Wohnung in zentraler Wohnlage ***vermietet***Wannenbad***Lift***
Top Premium "Kapitalanleger aufgepasst"- Sonnige Wohnung in zentraler Wohnlage ***vermietet***Wannenbad***Lift***
1/2
159.000,00 €
2 Zi.
60,26 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
60,26 m2
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10315 Berlin-Lichtenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die unterkellerte Wohnanlage mit 4 Hauseing ngen wurde im Jahr 1964/65, im klassischen Baustil der DDR, errichtet und Ende der 90-ger Jahre komplett saniert. Um die gesamte Wohnanlage erstreckt sich eine gepflegte Parkanlage mit Spielpl tzen und
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Sitzm glichkeiten. Weiterhin befindet sich hier der gro z gig angelegte Parkplatz, welcher der Wohngemeinschaft zur Verf gung steht. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 5. Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Der vorteilhafte Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus das Wohnzimmer (ca. 18m ), ein ger umiges Schlafzimmer (ca. 14m ) sowie die K che und das innenliegende Badezimmer mit Wanne zu erreichen sind. Eine Abstellkammer bietet zus tzlichen Stauraum. In der gesamten Wohnung, bis auf K che und Bad, liegt PVC-Bodenbelag. Die Wohnung wird kosteng nstig ber eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Ein Kellerabteil geh rt zur Wohnung und steht dem Mieter zur Nutzung z
Gemütliche und gepflegte Altbauwohnung in Lichtenberg
Top Premium Gemütliche und gepflegte Altbauwohnung in Lichtenberg
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359.000,00 €
3 Zi.
90,11 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
90,11 m2
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10315 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Wir freuen uns, Ihnen diese Terrassenwohnung im Lichtenberger Kiez vorstellen zu k nnen. Die gro z gig geschnittene 3 Zimmer Wohnung erstreckt sich ber ca. 90,11 m und befindet sich im Erdgeschoss, des um 1920 errichteten Wohnhauses. Die Wohnanlage
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findet sich heute in einem gepflegten Zustand wieder. Der Grundriss setzt sich aus 3 Zimmern, einem Abstellraum, einer geschlossenen K che und einem hellen Badezimmer mit Tageslicht zusammen. Alle R umlichkeiten gehen separat vom Flur ab. Zus tzlich verf gt die Wohnung ber eine nach s d-ost ausgerichtete Terrasse, welche Sie von der K che aus erreichen. Hier lassen sich laue Sommerabende genie en. F r weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausf hrliches Expos an!
Gelegenheit: 2-Zimmer-Wohnung in Alt-Friedrichsfelde
Top Premium Gelegenheit: 2-Zimmer-Wohnung in Alt-Friedrichsfelde
1/2
249.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
10315 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die Wohnung liegt in der 11. Etage eines Mehrfamilienhauses mit einem herrlichen Blick ber Berlin und die Umgebung. Das Wohnhaus wurde 1997 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Eigentum wird von der Gemeinschaft und der
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Hausverwaltung gut instandgehalten und wirtschaftlich vern nftig verwaltet. Die Heizungs-und Warmwasserversorgung erfolgt mittels kosteng nstiger Nah- und Fernw rme. Das monatliche Hausgeld betr gt 241,34 und beinhaltet die Betriebskosten, die Instandhaltungsr cklage und die Vorauszahlung f r Heizung und Warmwasser. Die Wohnung ist sofort beziehbar, kann eigengenutzt werden und ist auch zur Vermietung gut geeignet. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Gelegenheit: 2-Zimmer-Wohnung in Alt-Friedrichsfelde
Top Premium Gelegenheit: 2-Zimmer-Wohnung in Alt-Friedrichsfelde
1/2
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2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
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10315 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die Wohnung liegt in der 11. Etage eines Mehrfamilienhauses mit einem herrlichen Blick ber Berlin und die Umgebung. Das Wohnhaus wurde 1997 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Eigentum wird von der Gemeinschaft und der
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Hausverwaltung gut instandgehalten und wirtschaftlich vern nftig verwaltet. Die Heizungs-und Warmwasserversorgung erfolgt mittels kosteng nstiger Nah- und Fernw rme. Das monatliche Hausgeld betr gt 241,34 und beinhaltet die Betriebskosten, die Instandhaltungsr cklage und die Vorauszahlung f r Heizung und Warmwasser. Die Wohnung ist sofort beziehbar, kann eigengenutzt werden und ist auch zur Vermietung gut geeignet. Ein Personenaufzug ist vorhanden.