Mittwoch, 15. Januar 2025
Eigentumswohnungen in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg kaufen
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www.immowelt.de
749.900,00 €
3 Zi.
87,13
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ein Name, nun schon der dritte Bauabschnitt, hundertfache Vielfalt. PANDION MIDTOWN 3 ist für alle da: Für alle Lebensphasen, für alle Familiengrößen, für alle Wohnwünsche - eben einfach für alle Fälle. 82 Wohnungen und Größen von 1 bis 5
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Zimmern mit 26 m² bis 130 m² freuen sich auf Singles, Paare oder Familien, die in ihnen den Alltag genießen - kochen, essen, schlafen, feiern, spielen. Kurz: Die hier glücklich leben wollen. Auf dem gestalterischen Fundament der ersten beiden Bauabschnitte baut auch der dritte auf: Die Selbstverständlichkeit, mit der sich die Wohnhäuser von PANDION MIDTOWN 3 vor dem Hintergrund der städtebaulich-historischen Entwicklung von Anfang an ins gewachsene Umfeld und ins städtische Gesamtbild einfügen. So nehmen sie deutlich Bezug auf die architektonische Tradition Friedrichshains - und setzen mit ihrer kraftvollen, prägnanten Struktur doch klare Maßstäbe. In seiner Gänze und Größe korrespondiert der Komplex auf ideale Weise mit der ,,Neuen Mälzerei" und inte
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www.immowelt.de
1.499.900,00 €
4 Zi.
129,62
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein Name, nun schon der dritte Bauabschnitt, hundertfache Vielfalt. PANDION MIDTOWN 3 ist für alle da: Für alle Lebensphasen, für alle Familiengrößen, für alle Wohnwünsche - eben einfach für alle Fälle. 82 Wohnungen und Größen von 1 bis 5
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Zimmern mit 26 m² bis 130 m² freuen sich auf Singles, Paare oder Familien, die in ihnen den Alltag genießen - kochen, essen, schlafen, feiern, spielen. Kurz: Die hier glücklich leben wollen. Auf dem gestalterischen Fundament der ersten beiden Bauabschnitte baut auch der dritte auf: Die Selbstverständlichkeit, mit der sich die Wohnhäuser von PANDION MIDTOWN 3 vor dem Hintergrund der städtebaulich-historischen Entwicklung von Anfang an ins gewachsene Umfeld und ins städtische Gesamtbild einfügen. So nehmen sie deutlich Bezug auf die architektonische Tradition Friedrichshains - und setzen mit ihrer kraftvollen, prägnanten Struktur doch klare Maßstäbe. In seiner Gänze und Größe korrespondiert der Komplex auf ideale Weise mit der ,,Neuen Mälzerei" und inte
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995.900,00 €
3 Zi.
92,79
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein Name, nun schon der dritte Bauabschnitt, hundertfache Vielfalt. PANDION MIDTOWN 3 ist für alle da: Für alle Lebensphasen, für alle Familiengrößen, für alle Wohnwünsche - eben einfach für alle Fälle. 82 Wohnungen und Größen von 1 bis 5
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Zimmern mit 26 m² bis 130 m² freuen sich auf Singles, Paare oder Familien, die in ihnen den Alltag genießen - kochen, essen, schlafen, feiern, spielen. Kurz: Die hier glücklich leben wollen. Auf dem gestalterischen Fundament der ersten beiden Bauabschnitte baut auch der dritte auf: Die Selbstverständlichkeit, mit der sich die Wohnhäuser von PANDION MIDTOWN 3 vor dem Hintergrund der städtebaulich-historischen Entwicklung von Anfang an ins gewachsene Umfeld und ins städtische Gesamtbild einfügen. So nehmen sie deutlich Bezug auf die architektonische Tradition Friedrichshains - und setzen mit ihrer kraftvollen, prägnanten Struktur doch klare Maßstäbe. In seiner Gänze und Größe korrespondiert der Komplex auf ideale Weise mit der ,,Neuen Mälzerei" und inte
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www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
76,98
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das schlichte Altbauensemble ist ein Eckgebäude mit Balkonen zur Straße und einem großen Innenhof. Das Objekt hat insgesamt 3 Eingangsbereiche. Die helle und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2 OG hat einen kleinen Balkon. In den
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Zimmern sind die alten Holzkassetteninnentüren und die Dielung noch vorhanden, die Fenster sind bereits Holzverbund mit Isolierverglasung. Das Bad ist aktuell innen liegend und hat eine Wanne, optional kann es über die alte Abstellkammer erweitert und mit dem bestehenden Fenster verbunden werden. Eine Baugenehmigung zum Anbau von eines weiteren Balkons zur Hofseite (Süden) ist vorhanden. Die Wohnung ist bewohnt, die Mieter haben eine 10 Jährige Kündigungssperre bei Eigenbedarf. Die Musterbilder stammen aus der vergleichbaren (bereits verkauften) Wohnung im 4 OG und dienen nur zur Veranschaulichung der Räumlichkeiten und Größenverhältnisse. - The plain old building ensemble is a corner building with balconies facing the street and a large inner
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www.immowelt.de
2.299.000,00 €
5 Zi.
231
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das exklusive Penthouse in der Jessner Str. 23 im hochgeschätzten Berliner Stadtteil Friedrichshain repräsentiert ein wahres Meisterwerk luxuriösen Wohnens auf einer beeindruckenden Wohn-/Nutz-fläche von etwa 231 Quadratmetern. Beim Betreten
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dieser stilvollen Residenz werden Sie durch ein großzügiges Entrée empfangen, das direkt zu einer eleganten Wendeltreppe führt und Ihnen Zugang zur spektakulären Dachterrasse gewährt. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, der durch großzügige Dachfenster erhellt wird, bildet das pulsierende Herzstück der Wohnung. Angrenzend befindet sich die moderne Schreiner-Küche, ausgestattet mit erstklassigen Miele Einbaugeräten, die kulinarische Kreationen zum Genuss machen. Der Masterbedroom, ein wahrhaft luxuriöser Rückzugsort, ist über eine geschmackvolle Ankleide zugänglich und verbindet sich nahtlos mit einem großzügigen Badezimmer, das eine private Sauna beherbergt - ein perfektes Refugium für entspannende Auszeiten. Zusätzlich stehen zwei exquisite Sc
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539.900,00 €
2 Zi.
42,26
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hinter einer glanzvoll futuristischen Fassade entfaltet sich eine grüne Oase, die zum Durchatmen einlädt. Lichte Wärme, inspirierende Klarheit und kosmopolitisches Großstadtfeeling vor den bodentiefen Fenstern - feinsinnige Ruhe in den offenen
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Wohnräumen. Es ist eine Lage, die besser nicht sein könnte: Berlin living at its best - mitten in der Stadt mit idealer Infrastruktur zu den interessantesten Kiezen Berlins. Unsere hochwertigen Wohnungen verbinden einzigartiges Design, natürliche Materialien und anspruchsvolle Architektur zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Unsere Wohnungen bieten ein harmonisches Zusammenspiel von Eleganz und Funktionalität. Erleben Sie die warme, beruhigende Atmosphäre, die nur natürliche Materialien bieten können. Von edlen Hölzern über ausgewählte Steinböden bis hin zu ausgewählten Design-Armaturen - in unseren Wohnungen finden Sie Materialien, die nicht nur schön, sondern auch nachhaltig sind. Willkommen auf einem neuen Level des Wohnens! LVL UP macht Dein
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415.000,00 €
2 Zi.
56,2
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2-Zimmerwohnung in der Karl-Marx-Allee ! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und zeichnet sich durch eine angenehme Lage aus. Der Eingangsbereich
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empfängt Sie mit einem hellen und geräumigen Flur, der zu allen Räumen führt. Auf der linken Seite des Flurs erwartet Sie die moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und im Preis inbegriffen ist. Zwei große Fenster durchfluten die Küche mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit zwei großen Fenstern ausgestattet und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, da es ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet ist. Hier können Sie erholsame Nächte genießen, fernab des städtischen Trubels. Geradeaus vom Flur gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und Ihnen somit sowohl Entspannung als auch Komfort bietet. Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich
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890.000,00 €
5 Zi.
100
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Video: https://www.youtube.com/watch?v=ON9AfWxOhU0 __________________________________________________ Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für
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Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 200 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das Kellergeschoss ist mehrgeteilt, und beinhaltet Flächen für Wohnen / Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum. Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume ein Wellness-Tempel mit Sauna, etc. eingebaut werden. Sprechen Sie uns an für mehr Infos.
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890.000,00 €
5 Zi.
100
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach
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Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 200 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das Kellergeschoss ist mehrgeteilt, und beinhaltet Flächen für Wohnen / Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum. Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume ein Wellness-Tempel mit Sauna, etc. eingebaut werden. Sprechen Sie uns an für mehr Infos.
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890.000,00 €
5 Zi.
100
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach
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Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 200 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das Kellergeschoss ist mehrgeteilt, und beinhaltet Flächen für Wohnen / Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum. Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume ein Wellness-Tempel mit Sauna, etc. eingebaut werden. Sprechen Sie uns an für mehr Infos.
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349.000,00 €
2 Zi.
76
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4 OG eines schönen Altbaues aus der Gründerzeit (1906) mit Stuck, Holzdielen und schönen Altbautüren. Der sonnige und neu gestaltetet Innenhof hat Stellflächen für PKW´s und Fahrräder. Alle
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Zimmer haben Tageslicht, das geflieste Bad hat eine Wanne und ist innenliegend. In der Küche gibt es eine kleine Speisekammer und der Flur hat einen zusätzlichen Abstellraum. Im Schlafzimmer gibt es Stuck und Laminatfußboden, die Decken im Flur und im Wohnzimmer sind abgehängt, der Dielenfußboden ist hier noch vorhanden. - The rented 2 room apartment is located on the 4th floor of a beautiful old building from the Gründerzeit (1906) with stucco, wooden floorboards and beautiful old building doors. The sunny and newly designed courtyard has parking space for cars and bicycles. All rooms have natural light, the tiled bathroom has a tub and is inside. There is a small pantry in the kitchen and the hallway has an additional storage room. In the bedroom th
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549.000,00 €
3 Zi.
85,19
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Berlin Friedrichshain! Diese beeindruckende Etagenwohnung befindet sich im begehrten Simon-Dach-Hof und bietet die perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Das Gebäude, das
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ursprünglich im Jahr 1900 erbaut wurde, wurde umfassend 2007/2008 saniert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86 m² empfängt Sie diese Wohnung mit drei gut geschnittenen Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der hochwertige Parkettboden sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente, während der Balkon ein idealer Ort zum Entspannen im Freien ist. Ein Fahrstuhl im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung vereint urbanes Leben in einem Szeneviertel mit einem lebendigen Kulturleben direkt vor der Haustür. Das Hausgeld beläuft sich auf 463,52 € monatlich. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, um in einer der begehrtesten Lagen Berlins Eigentum zu erwerben. Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer
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www.immowelt.de
444.000,00 €
2,5 Zi.
80,9
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage aus dem Baujahr 1964 liegt mitten im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg und besteht aus einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten, 7 Garagen-Stellplätzen und 10 Aussenstellplätzen. Das vollunterkellerte Gebäude
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erstreckt sich über 4 Geschosse und wurde 2013/2014 umfangreich saniert. Sichern Sie sich jetzt eine begehrte Wohnung mitten im Bergmannkiez! Für Kapitalanleger ist es eine einzigartige Gelegenheit, in ein modernes und lukratives Immobilieninvestment zu investieren. Da die Sperrfrist bereits in ca. 7 Jahren endet, ist perspektivisch auch eine Selbstnutzung möglich. Zum heutigen Einstiegspreis investieren und später entscheiden - bleiben Sie flexibel!
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699.000,00 €
2 Zi.
72,09
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sie lieben das Außergewöhnliche? Oder doch lieber das Ungewöhnliche? Diese letztes Jahr fertig gestellte Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen beides und wartet auf ihren ersten Bewohner! Das Ungewöhnliche ist ihr autarker, außerhalb
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der Wohnung gelegene Abstellraum (nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche berücksichtigt) mit Fenster, Rollladen, Stromversorgung und abschließbarer Tür. Außergewöhnliches bietet Ihnen daneben die große Terrasse, die als quasi verbindendes Element zwischen diesem Abstellraum und der eigentlichen Wohnung fungiert und sich an den offenen Wohn-Küchenbereich anschließt. Wem das nicht reicht, dem eröffnet eine zweite, kleinere, zur Straße und nach Süden ausgerichtete Terrasse eine zusätzliche Alternative für die lauen Sommerabende in Friedrichshain. Darüber hinaus weist die Wohnung einen modernen und offen gehaltenen Grundriss auf, bei dem der Eingangs- Wohn- und Küchenbereich fließend ineinander übergehen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Einb
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294.000,00 €
2 Zi.
68
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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699.000,00 €
4 Zi.
98,53
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
TOP sanierter Altbau mitten im Friedrichshainer Kiez - 10245 Berlin __________________________________________________________ Die Wohnung mit ca. 98,53 m² ist aktuell wie folgt geteilt: - ca. 40,15 m² befinden sich im leeren, frisch vollsanierten
...
Zustand - ERSTBEZUG nach SANIERUNG mit Zentralheizung - ca. 58,38 m² sind unbefristet VERMIETET - Sanierungsstand ca. 90er Jahre mit einer mietereigenen Gastetagenheizung Ist-Mieteinnahmen seit 1.10.2017: 323,15 € ( 5,54 €/ m²) - pro Jahr: 3.877,80 € __________________________________________________________ TOP renovated old building in the middle of Friedrichshainer - Kiez - 10245 Berlin The apartment with approx. 98.53 m² is currently divided as follows: - approx. 40.15 m² are in empty, freshly fully renovated condition - FIRST TIME after renovation with central heating - approx. 58.38 m² are LEASED for an indefinite period - renovation status approx. 90s with a tenant-owned guest floor heating system Actual rental income since 1.10.2017
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699.000,00 €
4 Zi.
98,53
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
TOP sanierter Altbau mitten im Friedrichshainer Kiez - 10245 Berlin __________________________________________________________ Die Wohnung mit ca. 98,53 m² ist aktuell wie folgt geteilt: - ca. 40,15 m² befinden sich im leeren, frisch vollsanierten
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Zustand - ERSTBEZUG nach SANIERUNG mit Zentralheizung - ca. 58,38 m² sind unbefristet VERMIETET - Sanierungsstand ca. 90er Jahre mit einer mietereigenen Gastetagenheizung Ist-Mieteinnahmen seit 1.10.2017: 323,15 € ( 5,54 €/ m²) - pro Jahr: 3.877,80 € __________________________________________________________ TOP renovated old building in the middle of Friedrichshainer - Kiez - 10245 Berlin The apartment with approx. 98.53 m² is currently divided as follows: - approx. 40.15 m² are in empty, freshly fully renovated condition - FIRST TIME after renovation with central heating - approx. 58.38 m² are LEASED for an indefinite period - renovation status approx. 90s with a tenant-owned guest floor heating system Actual rental income since 1.10.2017
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229.000,00 €
1 Zi.
40
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Aussichten für Kapitalanleger in sehr gefragter Lage trifft stillvolle Ein-Zimmer-Altbauwohnung im gefragten Bergmannkiez Berlin Kreuzberg - Zum Verkauf steht eine ca. 40 m² große vermietete Ein-Zimmer-Eigentumswohnung. Zur Wohnung
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gehört außerdem ein kleiner Abstellraum im Kellergeschoss. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr " " in massiver Bauweise errichtet. Der Zustand der gesamten Wohnanlage ist sehr gepflegt. Die Freifläche im Innenhof bietet Platz für Fahrräder. Zahlreiche angesagte Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Umgebung und grün angelegte Parks, sowie der nahegelegene Landwehrkanal und das Planufer runden das Areal um die Immobilie ab. Die Wohnfläche von ca. 40 m² verteilt sich auf Flur beziehungsweise Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche, Zimmer eins mit großen Fenstern zum Innenhof und Küche mit Blick auf in den Innenhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten, Sportplätze sowie Restaurants, Cafés und kleine Bars b
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359.000,00 €
2 Zi.
51,15
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965, wurde im Jahr 2021 einer grundlegenden Sanierung unterzogen. Sie bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und klassischem Charme in
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direkter näher zum beliebten Bergmannkiez. Mit einer gut nutzbaren Wohnfläche von 51,15 m² präsentiert sich die Wohnung als einladendes Zuhause. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang, der bequem sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Aufzug erreichbar ist, was besonders praktisch für Bewohner aller Altersgruppen ist. Beim Betreten der Wohnung führt der Eingangsbereich direkt ins tagesbelichtete Badezimmer, das mit modernen Annehmlichkeiten wie einem Hänge-WC und einer Dusche ausgestattet ist. Hier befindet sich auch der Anschluss für die bereits vorhandene Waschmaschine, die ein praktisches Feature der Wohnung darstellt. Die Waschmaschine von Siemens ist gepflegt, voll funktionsfähig und muss vom Käufer übernommen werden.
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899.000,00 €
3 Zi.
105
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Zentrum Berlins bietet dieser klassische Neubau eine großartige Kombination aus Ästhetik, Architektur und Eleganz. Der exklusive Neubau besticht mit einer strukturierten Fassade aus hellem Sandstein und einer eleganten Linienführung. Die
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Kombination aus klaren Formen, sanften Linien und den verschnörkelten Balkonen im Innenbereich, verleihen dem Haus eine einzigartige Ästhetik. Hier können sich die Bewohner auf einen Mix aus Eleganz, Extravaganz und Harmonie freuen. Ein absolutes Highlight ist die Ecklage der Wohnung und ermöglicht dadurch verschiedene Blickwinkel in den Wohnräumen und verleiht der Immobilie eine besondere Atmosphäre. Die exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung und macht die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause. Ein großzügiger Eingangsbereich, ein Gästebad, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Masterbad und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Zugang zum Balkon bieten alles, was man f