Mittwoch, 15. Januar 2025
Eigentumswohnungen in Berlin-Gesundbrunnen (Mitte) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
2,5 Zi.
58,69
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 1961 errichtete Wohnanlage besteht aus Hochparterre sowie sieben Obergeschossen. Die Wohnungen werden über eine Ölzentralheizung beheizt, während die Warmwasserversorgung dezentral über Durchlauferhitzer erfolgt. Im Kellergeschoss steht
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ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnanlage befindet sich aktuell in einem einfachen Zustand, doch es sind umfangreiche Modernisierungen in den kommenden Jahren geplant. Zu den geplanten Maßnahmen gehören die Sanierung der Dächer, die Erneuerung der Aufzugsanlagen, der Klingelanlagen, der Strangabsperrventile und der Heizungsanlage. Diese Arbeiten werden das Gebäude technisch und energetisch auf einen zeitgemäßen Stand bringen und den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Diese Immobilie bietet daher eine gute Gelegenheit für Käufer, die sich eine langfristige Investition in eine sich modernisierende Wohnanlage wünschen.
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1/10
1.020.000,00 €
5 Zi.
134,24
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die atemberaubende 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung erstreckt sich über großzügige 134 m² Wohnfläche und bietet das ideale City-Domizil für Familien, die das urbane und zentrale Wohnen schätzen. Das Badezimmer ist mit erlesenen Fliesen in dezenter
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Zementoptik ausgestattet und verfügt über eine Rainshower-Dusche. Für ein angenehmes Wohngefühl in den Wohnräumen sorgt das ausgewählte Echtholz-Parkett in warmen Naturtönen, welches über eine Fußbodenheizung verfügt. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Kochen und ermöglicht einen direkten Zugang zur herrlichen Dachterrasse. Hier treffen ein raffiniertes offenes Wohnkonzept, lichtdurchflutete Räume und eine sonnige Terrasse auf eine attraktive Innenausstattung mit verführerischen Wohndimensionen. Das i-Tüpfelchen ist das anliegende Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, dessen freistehende Badewanne ein zusätzliches Wellness-Flair erzeugt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
194.000,00 €
1 Zi.
45
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Keine Provision für Kaufende ! Lassen Sie sich nicht diese einmalige Gelegenheit entgehen. Perfekter Grundriss, sehr effektive Aufteilung, dadurch wirkt die Wohnung größer als 45 qm. Die 1-Zimmer Wohnung mit ca. 28 qm großen Wohn-Schlafzimmer
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befindet sich im Hochparterre. Die Unterkante der Fenster beginnt bei 2,10 Meter auf der Straßenseite, dadurch kann man nicht vom Gehweg aus in die Wohnung sehen. Das große Zimmer hat 4 Fenster in Richtung Süd-Osten und ist sehr hell. Die Raumhöhe ist 2,83 Meter. Ein kleines Bad, aber mit Badewanne, sowie eine extra Küche runden diese gut durchdachten Wohnungsschnitt ab. Die Wohnung steht leer - ist sofort bezugsfrei. Heute kaufen - morgen einziehen. Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Schreiben Sie uns oder rufen Sie einfach an 0176 4385 1312. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. ENGLISH: No commission for buyers. Don't miss out! Perfect floor plan makes the apartment look bigger than 45 sqm. The one-room apartment with a living area of about
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790.000,00 €
5 Zi.
320
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus ist ein sanierter Altbau aus dem Jahr 1908. Das gesamte Haus wurde ca. 2016 saniert. Es gibt ein Vorderhaus mit Blick direkt auf den kleinen Fluß Panke und über die denkmalgeschützten "Uferhallen", zwei Innenhöfe mit einem Seitenflügel,
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einem Quergebäude und einem Hinterhaus. Besonders schön ist das Treppenhaus im Quergebäude. Im ersten Innenhof gibt es einen sehr großen Fahrradraum. Das Haus hat 4 Etagen. Darüber liegt das Rohdachgeschoss. Laut Teilungserklärung sind es zwei Einheiten (Vorderhaus: 164 m² und Hinterhaus: 152 m². Es ist möglich eine sehr große Wohnung oder auch zwei Wohnungen auszubauen. Je nach Planung eventuell auch 4 Wohnungen.
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298.526,00 €
2 Zi.
63
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
BEST OF 90ER A translated exposé is available below this text. Die hier angebotenen Wohnungen liegen in einem wohldurchdachten Wohn- und Geschäftshaus aus den späten 90er-Jahren. Hier wurde an alles gedacht, was das moderne Wohnen für alle
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Beteiligten angenehm macht: Fahrstuhl und Tiefgarage zählen dabei ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen des Hauses, wie Stäbchenparkett in allen Wohnräumen und Balkone oder Loggien. Das Haus wurde von den Eigentümern kontinuierlich in Stand gehalten, und hat gerade nochmals eine Aufarbeitungsphase durchlaufen. Dabei wurden Fahrstuhl und Heizung grundlegend überarbeitet, das Treppenhaus malertechnisch modernisiert, sowie der Müllstandsplatz und die Fahrradabstellplätze erneuert. Die Wohnungen selbst zeichnen sich durch sehr durchdachte Grundrisse aus. Hier wurde bei der Planung sowohl an gute Belichtung wie effektive Raumnutzung gedacht.
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Quelle:
www.immowelt.de
440.780,00 €
4 Zi.
87
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
GRÜNDERZEIT NEUES LEBEN EINGEHAUCHT Die hier angebotenen Wohnungen liegen unmittelbar gegenüber einer unverbaubaren & großen Freifläche der Grüntalerstraße - hier verlief ab 1842 die "Stettiner Bahn". Die ebenerdige Trasse, die noch heute durch
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die fehlenden Häuser wahrnehmbar ist, wurde 1897 aufgegeben und durch die heutige tiefergelegte Trassenführung zwischen Gesundbrunnen und Bornholmer Straße ersetzt. Das ca. 1910 errichtete Haus und der Seitenflügel haben in den letzten 15 Jahren zwei Sanierungszyklen durchlaufen. Im Jahr 2005 wurden Stränge für Wasser und Abwasser saniert, sowie zahlreiche Fenster erneuert. Auch die neu eingerichtete Zentralheizung stammt aus dem Jahre 2020.
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1/10
290.000,00 €
2 Zi.
65
m2
13359 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf von Privat (keine Maklerprovision) steht eine bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Bezirk Berlin-Mitte, Ortsteil Wedding. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rd. 65 m2 und ist ideal geschnitten. Das Wohn-/Esszimmer hat eine Größe
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von rd. 22 m², das Schlafzimmer von rd. 18 m². Die Küche mit rd. 9 m² erlaubt das bequeme Stellen eines Esstisches mit vier Stühlen. Das Bad mit Fenster hat eine Größe von rd. 6 m², ist mit einer Dusche ausgestattet und erlaubt das Stellen einer Waschmaschine. Abgerundet wird die Wohnung von einer rd. 4,5 m² großen Süd-/Südwest-Loggia zum ruhigen Innenhof und einem 1,5 m² großen Abstellraum. Ferner gehören zur Wohnung ein Kellerverschlag sowie ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz auf dem Innenhof (Sondernutzungsrecht in der Teilungserklärung). Die Wohnungstür wurde 1996 erneuert, hat den seinerzeitigen ET1-Standard (entspricht aktuell WK2) und ist mit einem zusätzlichem Schallschutz ausgerüstet. Die Wasserleitungen ab Steigleitung sowie die Str
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350.000,00 €
89,04
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese vermietete Wohnung als attraktive Kapitalanlage in einer ausgezeichneten Lage in Gesundbrunnen präsentieren zu können. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und bietet eine
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großzügige Wohnfläche von ca. 90 m2 mit 3 Zimmern.
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1/19
290.000,00 €
2 Zi.
65
m2
13359 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf von Privat (keine Maklerprovision) steht eine bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Bezirk Berlin-Mitte, Ortsteil Wedding.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rd. 65 m2 und ist ideal geschnitten. Das Wohn-/Esszimmer hat eine Größe
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von rd. 22 m², das Schlafzimmer von rd. 18 m². Die Küche mit rd. 9 m² erlaubt das bequeme Stellen eines Esstisches mit vier Stühlen. Das Bad mit Fenster hat eine Größe von rd. 6 m², ist mit einer Dusche ausgestattet und erlaubt das Stellen einer Waschmaschine. Abgerundet wird die Wohnung von einer rd. 4,5 m² großen Süd-/Südwest-Loggia zum ruhigen Innenhof und einem 1,5 m² großen Abstellraum.
Ferner gehören zur Wohnung ein Kellerverschlag sowie ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz auf dem Innenhof (Sondernutzungsrecht in der Teilungserklärung). Die Wohnungstür wurde 1996 erneuert, hat den seinerzeitigen ET1-Standard (entspricht aktuell WK2) und ist mit einem zusätzlichem Schallschutz ausgerüstet.
Die Wasserleitungen ab Steigleitung sowie die
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
52
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit Liebe zum Detail wurde diese 2-Zimmer-Altbauwohnung im Zuge einer Vollsanierung zu einem einzigartigen Schmuckstück verwandelt, das aufgrund seiner Vollausstattung inklusive Möbel, TV, Drucker, Deckenventilatoren, und vieles mehr – alles im
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Kaufpreis enthalten – nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger äußerst interessant ist. Zudem wird die Makler-Provision vollständig vom Verkäufer gezahlt, so dass Kaufende keine Provision zahlen müssen. Mit dem Erwerb dieser Wohnung besitzt man auch einen Grundstücksanteil im Wert von 23.299 € (gemäß Bodenrichtwert), der im Kaufpreis enthalten ist. Bereits beim Betreten der hellen und ruhigen im Hinterhof liegenden Wohnung beeindruckt der Flur mit seiner originalen Backsteinwand, die bis ins Wohnzimmer reicht. Aber auch der wunderschöne Dielen-Boden sorgt dafür, dass man sich in dieser Nichtraucherwohnung sofort wohl fühlt. Vom Flur gelangt man in eine Kombination aus Wohnküche und Wohnzimmer. Je nach persönlicher Wichtung (meh
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1/5
195.000,00 €
1 Zi.
35
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses renovierte Apartment im Erdgeschoss besticht durch seinen besonderen Charme und das urbane Flair eines Gründerzeitaltbaus. Es befindet sich im Quergebäude eines gepflegten Altbauensembles und bietet mit über 3 Meter hohen Decken sowie einem
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stilvollen Holzfußboden ein angenehmes Wohnambiente. Der eigene Eingang vom begrünten Innenhof sorgt für zusätzliche Privatsphäre und einen ruhigen Zugang. Der lichtdurchflutete Wohnbereich eröffnet einen schönen Blick auf den grünen Innenhof und vermittelt ein Gefühl der Geborgenheit. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Fenster rundet das Raumangebot ab. Diese Kombination aus historischem Altbaucharakter und urbaner Lebensqualität macht das Apartment zu einem besonderen Wohnort in gefragter Lage!
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1/2
199.900,00 €
1 Zi.
43
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um einen gepflegten Altbau. Fassaden wurden in kürzerer Vergangenheit gestrichen. Aus den vorliegenden Eigentümerprotokollen ergeben sich keine aktuellen Sanierungsrückstände. Objektbeschreibung: Die Immobilie (Baujahr ca. 1900)
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liegt zentral im Bezirk Mitte, im Ortsteil Gesundbrunnen. Das Haus wurde 1994 geteilt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hinterhauses und ist seit dem 01.09.2015 vermietet. Das großzügige Zimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet. Ein Keller ist zugehörig. Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Gasheizung.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
57
m2
13359 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihre Trauminvestment in Berlin Mitte! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG des Vorderhauses und besticht durch ihre optimale Lage. Die gesamte Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert und mit neuen Fenstern
...
Ausgestattet. Aktuell ist die Wohnung langfristig vermietet, was eine attraktive Nettokaltmiete von 865,28 Euro garantiert. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf lediglich 150 Euro, was diese Immobilie auch für Investoren äußerst interessant macht. Zudem profitieren Sie von einer Staffelmiete und einem moderaten Hausgeld von 246,66 Euro. Die Instandhaltungsrücklage in Höhe von circa 80.000 Euro (Stand Januar 2024) sorgt für langfristige Sicherheit und Werterhalt.