Samstag, 27. Juli 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Berlin-Grunewald (Charlottenburg-Wilmersdorf) kaufen
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
1.095.000,00 €
3 Zi.
123,87
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung, am Ufer des malerischen Hundekehlesees, liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 123 m² auf 3,5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Leben.
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Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet, während der hochwertige Parkettboden eine elegante Atmosphäre schafft. Hohe Decken verleihen den Räumen eine luftige Weite, Stuckverzierungen fügen einen Hauch von Geschichte hinzu, und der Kamin sorgt für Gemütlichkeit an kühleren Abenden. Ein weiteres Highlight ist die große nach Süden ausgerichtete Terrasse mit direktem Wasserblick und malerischer Aussicht auf die Umgebung. Stellplätze auf dem Grundstück stehen den Bewohnern zur Verfügung. Zudem bietet ein direkter Bootssteg (Teil der Gemeinschaft) einen unmittelbaren Zugang zur Natur. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
103
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Über einen separaten Eingang in der historischen Grunewald Villa gelangen Sie in die wundervolle 3 Zimmer Wohnung mit großem Erker und Blick auf das parkähnliche Grundstück dicht am Dianasee.
Austattung: Alle
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Wohnräume verfügen über große dekorative Holz-Fenster und gutem Stabholzparkett. Der angrenzende ca. 20 m² geräumige Wintergarten rundet ein edles Wohnen inmitten von grünem Umfeld und dennoch citynah ab. Inklusive ist die voll ausgestattete halb offene Küche in U-Form.
Lage: In nobler Lage von Berlin-Wilmersdorf im Grunewald dicht am Dianasee liegt diese historische Villa mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Das Umfeld zeichnet sich durch die Nähe zum Wald und seiner Umgebung aus, die geprägt ist von herrschaftlichen alten und neuen Stadtvillen. Eine schnelle Verbindung zum Kurfürstendamm oder dem nahe gelegenen Roseneck mit diversen Cafés und Geschäften. Der S-Bahnhof Grunewald als auch der Anschluss an die Stadtautobahn oder Avus ist in
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
3 Zi.
92
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1972 erbaut und ist Teil eines Wohnensembles auf einem abgeschlossenen Grundstück. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen. Eine
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Wohnfläche von ca. 92m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich; ein Gäste-WC; zwei Schlafzimmer; ein Badezimmer mit Badewanne; eine Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer. Die große, süd-westlich ausgerichtete Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der zwei Schlafzimmer begehbar und gewährt einen herrlichen Blick ins Grüne, direkt auf den Messelpark. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, und die bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Als besondere Annehmlichkeiten hervorzuheben sind das große Schwimmbad, ein Solarium und eine Sauna mit Ruheraum, welche den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Ein geräumiges, ca. 20m² g
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
3 Zi.
142
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objektbeschreibung: Ich freue mich, Ihnen diese einmalige Gelegenheit präsentieren zu dürfen: Eine wunderschöne und modern designte Dachgeschoss Loftwohnung in Grunewald. Das exklusive Loft liegt auf der obersten Etage eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien. Das Dachgeschoss-Loft ist in einem sehr gepflegten Zustand und optimal nach Süd-West ausgerichtet. Eine Alarmanlage und eine Gegensprechanlage mit Video sorgen für zusätzliche Sicherheit. Optional stehen Ihnen außerdem zwei Stellplätze in der Tiefgarage für 80.000 € zur Verfügung. Ein stilvoller Aufzug bringt Sie direkt ins Dachgeschoss zur Wohnungstür. Die großzügige Diele präsentiert direkt die Vorzüge und Exklusivität des Lofts. Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,60 m betont den geräumigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Fenster mit Rundbögen und eine kunstvoll gestaltete Zimmerdecke verleihen dem Raum seinen unverwechselbaren Loft-Charakter. Hier gehen Funktionalität, Komfort und Ästhetik Hand in Hand und
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
81
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung begeistert mit einer attraktiven Zimmerstruktur, intensiven Tageshelligkeit und ästhetischen Ausstattungen. Das größte Zimmer mit Zugang zur Südloggia lässt sich optimal als Wohn- und Essbereich nutzen. Durch
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das große Fenster und die Glastür scheint reichlich Sonne aus südlicher Richtung. Traumhaft ist die Aussicht in den eigenen Garten, der mit einer fabelhaften Vegetation eine nahezu nicht einsehbare Idylle ist. Der Zugang erfolgt über die lauschige Loggia, die mit einem Holzboden belegt ist. Sowohl der Wohn- und Essbereich als auch der Flur und die beiden Zimmer brillieren mit charaktervollen Parkettböden in Mosaikmuster. In der modernen Einbauküche und im Bad liegen dekorative schwarze Fliesenböden. Die Küche wird zudem von weißen Metrofliesen akzentuiert. Sympathisch präsentiert sich auch das taghelle Badezimmer, das u.a. eine Wanne enthält. Diese charmante Wohnung ist an eine Ölheizung angeschlossen. Für 25.000,- € kann ein Pkw-Stellplatz gekauf
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
3 Zi.
105
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung brilliert mit einem exzellenten Schnitt für maximal zwei Personen und einem eleganten Ambiente. Gleich neben dem Wohnungseingang fällt die Garderobe positiv auf. Danach begeistern die hochglänzenden klassischen
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Holzprofiltüren, die als eine Abstell-/Wirtschaftskammer, drei Raumbereiche bzw. Zimmer und das WC zugänglich machen. Rechts geht der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit zwei Türen ab, der sich in eine exquisite Wohnküche und behagliche Lounge mit Zugang zur Loggia aufteilt. Während in der hochwertigen Einbauküche mit Arbeits-/Koch-tresen die Speisen zubereitet werden, sind die Gäste im Essbereich bestens im Blick. Denkbar ist der Einbau einer Doppelflügel- oder Schiebetür, um zwei separate Zimmer zu erhalten. Hervorragend geschnitten präsentieren sich auch das Schlafzimmer mit Tür zum exklusiven Bad en suite sowie das vom Flur und Bad zugängliche WC. Daneben fügen sich eine Doppelwaschkonsole, Wanne vor dem Fenster und separate Duschkabi
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
81
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung begeistert mit einer attraktiven Zimmerstruktur, intensiven Tageshelligkeit und ästhetischen Ausstattungen. Das größte Zimmer mit Zugang zur Südloggia lässt sich optimal als Wohn- und Essbereich nutzen. Durch
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das große Fenster und die Glastür scheint reichlich Sonne aus südlicher Richtung. Traumhaft ist die Aussicht in den eigenen Garten, der mit einer fabelhaften Vegetation eine nahezu nicht einsehbare Idylle ist. Der Zugang erfolgt über die lauschige Loggia, die mit einem Holzboden belegt ist. Sowohl der Wohn- und Essbereich als auch der Flur und die beiden Zimmer brillieren mit charaktervollen Parkettböden in Mosaikmuster. In der modernen Einbauküche und im Bad liegen dekorative schwarze Fliesenböden. Die Küche wird zudem von weißen Metrofliesen akzentuiert. Sympathisch präsentiert sich auch das taghelle Badezimmer, das u.a. eine Wanne enthält. Diese charmante Wohnung ist an eine Ölheizung angeschlossen. Für 25.000,- € kann ein Pkw-Stellplatz gekauf
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
81,7
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt einer Top Lage von Berlin-Grunewald in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer
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Umgebung.
Ausstattung: Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Das Badezimmer verfügt über eine große bodenebene Dusche, Handtuchheizkörper und ein wandhängendes WC. Ein großes Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Objekt: Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie befindet sich im Souterrain eines sehr repräsentativen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Berlin-Grunewald. Hinter dem Haus befindet sich ein parkähnlicher Garten, der den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontakta
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
70
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Grunewald, ein Ortsteil im Westen des Berliner Bezirks Charlottenburg- Wilmersdorf, wurde nach dem Forst Grunewald benannt. Geprägt durch ausgedehntes Grün mit kleineren Seen, eine größflächige Villenbebauung und das Jagdschloss Grunewald
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hat sich der Charakter des vornehmen Wohnbezirks bis heute erhalten. Die Trabener Straße erhielt ihren Namen um 1895 nach der pfälzischen Stadt Traben im Weinbaugebiet Bernkastel- Wittlich. Die Wohnung liegt in der Nähe zum S-Bahnhof Grunewald. Der Preußische Staat verkaufte nach 1880 auf persönliche Intervention von Reichskanzler Otto von Bismarck 234 Hektar des Forstes Grunewald an ein Bankenkonsortium, das die Anlage eines noblen Villenviertels beabsichtigte. So entstand die "Militärskolonie Grunewald", in deren Folge auch der Kurfürstendamm ausgebaut wurde. Bereits damals ließen die städtebaulichen Vorgaben nur große, gering überbaute Grundstücke zu. Die nach und nach entstehenden Villen folgten, wie zu dieser Zeit üblich, unterschiedlichen
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
100
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihre Toplage mit Seezugang in Berlin-Grunewald aus. Sie liegt idyllisch, direkt am malerischen Dianasee. Diese ruhige Gegend ist auch, aber nicht nur
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wegen der Grunewaldseenkette (Dianasee, Koenigssee, Herthasee, Hubertussee, Halensee) ein exklusiver Wohnstandort. Der Ortsteil Grunewald gilt mit seinen ausgedehnten Grundstücken als begehrtes Villenviertel zum Wohnen. Im näheren Umkreis befinden sich die Gebäude einiger Botschaften. Darüber hinaus unterstreichen das vielseitige Gastronomieangebot und die Kultureinrichtungen die hohe Lebensqualität. Der Grunewald-Forst erweist sich mit seinem ausgedehnten Waldgebiet als idyllisches Naherholungsgebiet. Bis zum S-Bahnhof Grunewald mit Zugang zur S-Bahnlinie S7 und zu den Buslinien 186, 349, M19 sind es lediglich wenige Gehminuten. Dies gilt auch für Supermarkt und Apotheke. Beliebte Einkaufsmöglichkeiten wie der Kurfürstendamm und das Europa C
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
3 Zi.
134,48
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Im neunzehnten Jahrhundert geplant und angelegt, zeichnet sich Grunewald durch schöne Villen und Einfamilienhäuser aus. In diesem Stadtteil finden wir das meiste Grün und Wasser. Die Bebauung ist außerordentlich abwechslungsreich, Alt und
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Neu stehen in Harmonie nebeneinander. Von Gründerzeit-Villen bis zu modernen Bungalows reicht die architektonische Palette, mit vielen Bäumen, gepflegten Gärten, schönen Sträuchern und Parks. Dazwischen liegt die Grunewaldseenkette: Dianasee, Hubertussee, Herthasee und Koenigssee. Sie alle bieten herrliche Ausblicke und die Möglichkeit zu ausgiebigen und entspannenden Spaziergängen. Die besagte Wohnung liegt, vorbei an schönen Gärten, Villen und historischen Bauten, nur 5 Minuten vom beliebten Roseneck oder Hagenplatz entfernt, wo es attraktive Geschäfte, eine Apotheke, Lokale und Verkehrsanbindungen (Bus) gibt. Das historische und besondere Schlosshotel Grunewald liegt in ca. 2 Minuten von der Villa Oppenheimer entfernt und in ca. 2 Kilometer s
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
3 Zi.
83,04
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung erstrahlt in Schmargendorf, eingebettet in eine begehrte und exklusive Wohnanlage. Verkehrstechnisch ist sie durch die Stadtautobahn sowie die Ringbahn/S-Bahn bestens erschlossen, während sie sich zugleich in einer idyllischen,
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friedlichen Straße befindet, die mühelos erreichbar ist. Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Autominuten erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur. Dieser Teil von Wilmersdorf ist für seine erstklassige Lage bekannt, die es ermöglicht, den Grunewald sowie den Kurfürstendamm und die Innenstadt in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der charakteristischen Charlottenbrunner Straße reichlich vorhanden, und der Wochenmarkt ist bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet das Stadion Wilmersdorf eine Fülle an Möglichkeiten, darunter Freianlagen, Sporthallen, Frei- und Hallenbad sowie ein Eisstadion. Es ist ein Ort, der ein reichhaltiges Spektrum an Unterhaltung und Erholung bietet, all
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
3 Zi.
121
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit
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dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Käufer und Verkäufer stimmen einer Maklerklausel im notariellen Kaufvertrag mit Abschluss des Maklervertrages zu.
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Roseneck bis zum Hagenplatz und die Umgebung hierzu gehört zweifelsohne zu der besten Gegend, die Berlin zu bieten hat. Das Haus selbst liegt auf einem Grundstück direkt am Messelpark. Die nächste Busstation ist gerade einmal ca. 150 m entfernt. Die Clayallee, als eine der wichtigsten Verkehrsadern aus dem Südwesten, die nahe Anbindung zur Avus und die wenigen Minuten, die man zum Kurfürstendamm benötigt, machen die Lage am Roseneck so herausragend. Auch wenn die Wohnung hier am Kopf des Gebäudes Rich
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
3 Zi.
96,77
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Ihr neues Zuhause, eine 3-Zimmer-Etagenwohnung, erstreckt sich über die zweite von insgesamt drei Etagen und besticht durch eine Wohnfläche von ca. 97 m². Besonders attraktiv ist der nach Südwesten ausgerichtete überdachte Balkon mit
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einer Fläche von ca. 12,5 m². Hier können Sie die Seele baumeln lassen, die Ruhe auskosten und den malerischen Blick auf die gepflegte Grünanlage und den privaten Poolbereich genießen. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer ist mit edlem Echtholzparkett ausgestattet und bietet reichlich Platz. Durch eine geschickte Raumaufteilung werden das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das tagesbelichtete Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, Waschtisch und WC vom öffentlichen Bereich dieser Immobilie abgetrennt. Eine Durchreiche verbindet den Essbereich mit der Küche und schafft so fließende Übergänge zwischen den Räumen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der im Untergeschoss befindliche Hobbyraum mit angrenzender Dusche. Diese Fläche könnte bei
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
67,27
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu
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zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Lage: Der Stadtteil Schmagendorf zählt seit jeher zu den begehrtesten Wohngegenden Berlins, neben Zehlendorf, Dahlem und Nikolassee. Hier erleben Sie die ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Fußläufig erreichen Sie bequem den S-Bahnhof Hohenzollerdamm sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Buslinien bieten ebenfalls eine komfortable Anbindung zu den nahegelegenen Grünflächen in Dahlem und Zehlendorf sowie den beliebten Shoppingmeilen Kurfürstendamm und Wilmersdorfer Straße. Die Stadtautobahn ist ebenfalls in unmi
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
3 Zi.
110
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten und begehrtesten Lagen von Berlin - in Grunewald. Der Grunewald gilt mit seinen ausgedehnten Waldgebieten und zahlreichen Seen als einer
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der schönsten Fleckchen Berlins und bietet zahllose Möglichkeiten für Erholung, ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Trotz superruhiger Lage genießen Sie alle Vorteile der Großstadt. Der Hagenplatz mit dem Wiener Caféhaus, dem beliebten, italienischen Restaurant Capriccio und weiteren, kleinen Geschäften ist zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Mit Bus, S-Bahn oder PKW ist man auch schnell am Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Bus-Haltestellen (Linien: 186, M19) und der S-Bahnhof Grunewald (S3, S5, S/) sind fußläufig erreichbar, Über die AVUS (A115) und die Stadtautobahn A100 ist man genau so schnell in der City als auch im Umland.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
120
m2
14193 Niederdorla
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1