Donnerstag, 9. Mai 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Berlin-Hansaviertel (Mitte) kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
3 Zi.
81,43
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf stehende und sanierte sowie renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 81 m Wohnfl che befindet sich in einer park hnlichen Wohnanlage. Sie wurde 1961 gebaut und in den Jahren 2020 - 2023 saniert. Nach dem Betreten der Wohnung gelangt
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man in den Flur, von welchem alle Zimmer und R ume abgehen. So befindet sich auf der linken Seite die K che und dahinter das Badezimmer mit Dusche und Fenster, geradeaus geht es dann in das Schlaf-/Kinderzimmer und rechts daneben in das Wohnzimmer mit dem Zugang zum s dlich ausgerichteten Balkon. Auf der rechten Seite des Flures gelangt man in das B ro-/G stezimmer. Die Immobilie, welche sich im 3. Obergeschoss befindet, eignet sich f r Paare aber auch f r Familien mit 1-2 Kindern. Zu der Wohnung geh rt ein Kellerraum mit eigener Beleuchtung und eigenem Stromanschluss. Zus tzlich kann der separate Fahrradkeller und der vollausgestattete Waschraum von den Bewohnern genutzt werden. Die Sanierung in der Wohnung umfasste folgende Ma nahmen: neu
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Hansaviertel (Mitte):
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
299.900,00 €
3 Zi.
75,69
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• EG
• 3 Zimmer, ca. 75 m²
• Wannenbad
• Terrasse mit Gartenzugang
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist,
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Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Umsäumt von Bäumen, die in den warmen Monaten den Weg begrünen und im Winter eine großartige Fotokulisse bieten, befindet sich das charmante Gebäude aus dem Jahre 1908 am Bundesratufer 12. Beim Anblick des Wohnhauses fallen sofort die herausgearbeiteten Details an der hellen Fassade auf, die die herrschaftliche Ästhetik des Gründerzeit-Altbaus unterstreichen.
Über drei Aufgänge lassen sich die insgesamt 30 Wohnungen erreichen, die sich auf ein Vorderhaus, ein Quergebäude und einen Seitenflügel verteilen. Die Gebäude umschließen allesamt einen gemeinsamen Innenhof. Das vierstöckige Gebäude wurde Ende der 80er Jahre um ein Dachgeschoss erweite
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Quelle: www.immobilien.de
329.900,00 €
3 Zi.
77,76
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 1. OG
• 3 Zimmer, ca. 77 m²
• Wannenbad
• Balkon
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der
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Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Umsäumt von Bäumen, die in den warmen Monaten den Weg begrünen und im Winter eine großartige Fotokulisse bieten, befindet sich das charmante Gebäude aus dem Jahre 1908 am Bundesratufer 12. Beim Anblick des Wohnhauses fallen sofort die herausgearbeiteten Details an der hellen Fassade auf, die die herrschaftliche Ästhetik des Gründerzeit-Altbaus unterstreichen.
Über drei Aufgänge lassen sich die insgesamt 30 Wohnungen erreichen, die sich auf ein Vorderhaus, ein Quergebäude und einen Seitenflügel verteilen. Die Gebäude umschließen allesamt einen gemeinsamen Innenhof. Das vierstöckige Gebäude wurde Ende der 80er Jahre um ein Dachgeschoss erweitert, von dessen W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich sehr zentral und ruhig, gleichzeitig in belebter Wohnlage in Berlin. Fußläufig zur Spree. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe, sowie U- und S-Bahn. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants,
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Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren vor. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte und zwei Buchhandlungen erreichen Sie. Mit dem Auto sind es 8 Minuten zum Hbf, 15 Minuten mit dem Bus zum Hbf, 6 Minuten fußläufig zur Spree, 3 Minuten fußläufig zum Bus, 7 Minuten zur Turmstraße, 8 Minuten zur U-Bahn Hansaplatz, 13 Minuten zu S-Bahn Bellevue sowie S-Bahn Tiergarten.
Ausstattung: - Dachgeschoss - Fahrstuhl - Eichenparkett in Fischgrätenoptik - Zwei luxuriöse Bäder mit Badewanne und großzügiger Dusche - Einbauküche - Loggia - Keller
Sonstiges: Dank einer exzellenten Kenntnis des Immobilienmarktes und der Mikromärkte haben wir uns bei Kunden und Geschäftspartnern einen hervorragenden Ruf
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
3 Zi.
101,57
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m Wohnfl che befindet sich in einem historischen Berliner Altbau. Das Geb ude wurde ca. 1914 erbaut und ber die Jahre dem Baustil entsprechend umfassend rekonstruiert und saniert. Durch den sehr
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eindrucksvollen Flur im Altbaustil gelangen Sie zu einem begr nten Hinterhof mit einigen Sitzm glichkeiten. Die gut geschnittene und sehr helle Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses und ist dank eines Fahrstuhls barrierefrei zu erreichen. Sie betreten die Wohnung ber einen zentralen Flur, der ausreichende Raum f r eine Garderobe mitbringt und nicht zuletzt durch den doppelten Boden gen gend Stauraum bietet. Am Ende des Flurs befinden sich Wohn- & Arbeitszimmer, welche durch eine Fl gelt r verbunden sind. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, welcher f r eine gem tliche Atmosph re sorgt. Ein weiteres Zimmer, ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet, bietet sich optimalerweise als Schlafzimmer an. Die hohen Fenster sorgen in allen R umen nicht nu