**Makleranfragen werden nicht beantwortet.**
**Besichtigungen nur mit Finanzierungsbestätigung ihrer Bank und/oder Eigenkapitalnchweis.**
**Objektdaten:**
- Wohnfläche: 97 m²
- Balkon: 12 m², Südseite
- Zimmer: 4
- Lage: Karlshorst
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**Besonderheiten:**
- Perfekter Grundriss für eine Familie mit 2 Kindern
- Bad en Suite
- Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse A
- 3-fach verglaste Fenster
- Bodentiefe Fenster in allen Zimmern
**Ausstattung:**
- Hochwertige Nobilia-Küche mit Induktions-Kochfeld, Geschirrspüler und Kaffee-Vollautomat (alles von Bosch)
- Parkett in Leiter-Optik im Flur
- Parkett in Fischgrät-Optik in Wohn-, Schlaf-, und Kinderzimmern
VOR-ORT-BERATUNG IM VERKAUFSBÜRO KASKELSTRASSE 38 IN 10317 BERLIN FREITAG: 14:00 - 16:00 UHR SONNTAG: 13:00 - 15:00 UHR Der Holzhybridbau mit 21 Eigentumswohnungen spiegelt das Know-How prämierter Planungsbüros mit Klarheit in Funktionalität und
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Formgebung, Materialbewusstsein und -ehrlichkeit. Das QNG-Siegel für klimafreundliche Wohngebäude in der Effizienzhausklasse 40 und ein DGNB-Zertifikat in Gold für nachhaltige Bauweise werden seit Planungsbeginn vorausgesetzt und schlagen sich heute im etabliertesten Berliner Umweltpreis für dieses Projekt nieder. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 50 bis 118 m² sind flexibel erweiterbar bis maximal 6 Zimmer mit ca. 176 m² und erlauben somit auch Konzepte für Mehrgenerationen-Wohnen. Das zukunftsfähige Energiekonzept des Gebäudes sorgt für einen konsequent CO2-optimierten Lebenszyklus mit langfristig niedrigen Nebenkosten. So erfolgt die Energieversorgung des Gebäudes u.a. über die Wärmerückgewinnung aus der Abluft sowie über Geothermie mitt
VOR-ORT-BERATUNG IM VERKAUFSBÜRO KASKELSTRASSE 38 IN 10317 BERLIN FREITAG: 14:00 - 16:00 UHR SONNTAG: 13:00 - 15:00 UHR Der Holzhybridbau mit 21 Eigentumswohnungen spiegelt das Know-How prämierter Planungsbüros mit Klarheit in Funktionalität und
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Formgebung, Materialbewusstsein und -ehrlichkeit. Das QNG-Siegel für klimafreundliche Wohngebäude in der Effizienzhausklasse 40 und ein DGNB-Zertifikat in Gold für nachhaltige Bauweise werden seit Planungsbeginn vorausgesetzt und schlagen sich heute im etabliertesten Berliner Umweltpreis für dieses Projekt nieder. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 50 bis 118 m² sind flexibel erweiterbar bis maximal 6 Zimmer mit ca. 176 m² und erlauben somit auch Konzepte für Mehrgenerationen-Wohnen. Das zukunftsfähige Energiekonzept des Gebäudes sorgt für einen konsequent CO2-optimierten Lebenszyklus mit langfristig niedrigen Nebenkosten. So erfolgt die Energieversorgung des Gebäudes u.a. über die Wärmerückgewinnung aus der Abluft sowie über Geothermie mitt
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Formgebung, Materialbewusstsein und -ehrlichkeit. Das QNG-Siegel für klimafreundliche Wohngebäude in der Effizienzhausklasse 40 und ein DGNB-Zertifikat in Gold für nachhaltige Bauweise werden seit Planungsbeginn vorausgesetzt und schlagen sich heute im etabliertesten Berliner Umweltpreis für dieses Projekt nieder. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 50 bis 118 m² sind flexibel erweiterbar bis maximal 6 Zimmer mit ca. 176 m² und erlauben somit auch Konzepte für Mehrgenerationen-Wohnen. Das zukunftsfähige Energiekonzept des Gebäudes sorgt für einen konsequent CO2-optimierten Lebenszyklus mit langfristig niedrigen Nebenkosten. So erfolgt die Energieversorgung des Gebäudes u.a. über die Wärmerückgewinnung aus der Abluft sowie über Geothermie mitt
VOR-ORT-BERATUNG IM VERKAUFSBÜRO KASKELSTRASSE 38 IN 10317 BERLIN FREITAG: 14:00 - 16:00 UHR SONNTAG: 13:00 - 15:00 UHR Der Holzhybridbau mit 21 Eigentumswohnungen spiegelt das Know-How prämierter Planungsbüros mit Klarheit in Funktionalität und
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Formgebung, Materialbewusstsein und -ehrlichkeit. Das QNG-Siegel für klimafreundliche Wohngebäude in der Effizienzhausklasse 40 und ein DGNB-Zertifikat in Gold für nachhaltige Bauweise werden seit Planungsbeginn vorausgesetzt und schlagen sich heute im etabliertesten Berliner Umweltpreis für dieses Projekt nieder. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 50 bis 118 m² sind flexibel erweiterbar bis maximal 6 Zimmer mit ca. 176 m² und erlauben somit auch Konzepte für Mehrgenerationen-Wohnen. Das zukunftsfähige Energiekonzept des Gebäudes sorgt für einen konsequent CO2-optimierten Lebenszyklus mit langfristig niedrigen Nebenkosten. So erfolgt die Energieversorgung des Gebäudes u.a. über die Wärmerückgewinnung aus der Abluft sowie über Geothermie mitt
VOR-ORT-BERATUNG IM VERKAUFSBÜRO KASKELSTRASSE 38 IN 10317 BERLIN FREITAG: 14:00 - 16:00 UHR SONNTAG: 13:00 - 15:00 UHR Der Holzhybridbau mit 21 Eigentumswohnungen spiegelt das Know-How prämierter Planungsbüros mit Klarheit in Funktionalität und
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Formgebung, Materialbewusstsein und -ehrlichkeit. Das QNG-Siegel für klimafreundliche Wohngebäude in der Effizienzhausklasse 40 und ein DGNB-Zertifikat in Gold für nachhaltige Bauweise werden seit Planungsbeginn vorausgesetzt und schlagen sich heute im etabliertesten Berliner Umweltpreis für dieses Projekt nieder. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 50 bis 118 m² sind flexibel erweiterbar bis maximal 6 Zimmer mit ca. 176 m² und erlauben somit auch Konzepte für Mehrgenerationen-Wohnen. Das zukunftsfähige Energiekonzept des Gebäudes sorgt für einen konsequent CO2-optimierten Lebenszyklus mit langfristig niedrigen Nebenkosten. So erfolgt die Energieversorgung des Gebäudes u.a. über die Wärmerückgewinnung aus der Abluft sowie über Geothermie mitt
Loggia, zwei moderne Bäder und viel Platz zum Wohlfühlen. In dieser neugebauten und großzügig geschnittenen Eigentumswohnung findet in modernen und komfortablen Zimmern, dem offenen Wohn- und Küchenbereich mit angrenzender Loggia und den beiden
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modern ausgestatteten Bädern mit bodengleicher Dusche und Badewanne jeder seinen neuen Lieblingsort. Diese Eigentumswohnung ist mit weiteren großartigen Extras wie Parkett, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und einem eigenen Keller ausgestattet.
Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus wurde 1902 erbaut und verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten. Die gut geschnittene und ruhige Wohnung befindet sich im Souterrain des Hauses. Der Grundriss ist optimiert worden und modern gestaltet. Auf ca.
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113,63m² verteilen sich ein Flur, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, drei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem offenem Küchenbereich. Die Küche wurde im Jahr 2018 mit einer modernen und hellen Einbauküche versehen und fügt sich stilvoll und harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Kaminofen für kalte Tage sorgt zudem für ein gemütliches Ambiente. Ein kleiner Garten ist ebenfalls vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein schöner Dielenboden verlegt, und das Badezimmer ist hell gefliest. Dieses wurde 2018 aufwendig saniert. Der Boden im Küchenbereich ist mit edlem Marmor versehen. Die Wände sind mit einem Lehmputz versehen (Kältedämmputz), und es ist auch eine Wandheizung vorhanden. Im Wohn-/Esszimmer wurden t
Das im Jahr 1890 errichtete, imposante Mehrfamilienhaus an der Ecke Möllendorffstraße und Parkaue, fällt schon von weitem durch seinen Erkerturm auf. Von der typischen Architektur des Jugendstils, die ihren ganz eigenen Charme hat, zeugen unter
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anderem Ornamente an den Fassaden und der helle Eingangsbereich. In den Treppenhäusern findet man schöne altbautypische Details wie Holzgeländer und originale, hölzerne Wohnungseingangstüren. Der großzügige, begrünte Hinterhof bietet zahlreiche Fahrradstellplätze und eine Sitzgruppe mit Tisch zum Plaudern mit den Nachbarn und Freunden. Das Eckhaus umfasst 4 Etagen mit 21 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten. Die Größen variieren zwischen 2 bis 5 Zimmern mit ca. 40 bis 195 m². Die Versorgung mit Wärme erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, sowie einer zentralen Warmwasserversorgung. Die Wohnungen sind hell und sonnig, viele haben Balkone oder Terrassen, die zum Entspannen einladen. Vom typischen Altbaucharme überzeugen die hohen Decken und großen F
Dachgeschoßwohnung im saniertem Altbau in Berlin-Karlshorst - ohne Aufzug ! Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Diese stilvolle Wohnung verbindet Großzügigkeit mit modernen Annehmlichkeiten und
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bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Moderne Energiestandards: Trotz des historischen Charakters verfügt die Wohnung über hervorragende Energiestandards. Moderne Fassadendämmung, Zentralheizungssystem mit Holzpellets und Isolierglasfenster sorgen für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Wohnklima. Pflegezustand: Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig modernisiert und instand gehalten und wird renoviert übergeben. Die Küche kann auf Wunsch in einen anderen Raum verlegt werden. Ausstattung: Ein West-Balkon bietet Platz zum Entspannen und Genießen. modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und Küche, Fliesen im Badezimmer. Sonstiges: Ein geräumiger Kellerra
Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem hochherrschaftlichen Gebäude aus dem Jahr 1910 in Rummelsburg und wurde umfassend modernisiert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Mit einer Fläche von ca. 120 Quadratmetern besticht
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diese Wohnung durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die hohen Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen und eleganten Fliesen ausgestattet sind. Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der einen herrlichen Blick über die Umgebung bietet und perfekt geeignet ist, um die Sonnenstunden zu genießen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Stil und die gelungene Verbindung von historischem Charme und zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Dank der zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten u
In unserem Neubauprojekt in der Hubertusstraße entstehen insgesamt 12 durchdacht geplante Wohneinheiten mit kreativen Grundrisslösungen. Überwiegend bodentiefe Fenster in den Wohnräumen tragen zum modernen und stilvollen Charakter des Gebäudes
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bei. Mit dem Aufzug gelangen Sie schnell und komfortabel in die einzelnen Etagen. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses wurde ein praktischer Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen und Gehhilfen zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Bewohner vorgesehen. Jeder Wohnung wird zudem ein eigener, abschließbarer Kellerraum zugeordnet.
In unserem Neubauprojekt in der Hubertusstraße entstehen insgesamt 12 durchdacht geplante Wohneinheiten mit kreativen Grundrisslösungen. Überwiegend bodentiefe Fenster in den Wohnräumen tragen zum modernen und stilvollen Charakter des Gebäudes
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bei. Mit dem Aufzug gelangen Sie schnell und komfortabel in die einzelnen Etagen. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses wurde ein praktischer Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen und Gehhilfen zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Bewohner vorgesehen. Jeder Wohnung wird zudem ein eigener, abschließbarer Kellerraum zugeordnet.
In unserem Neubauprojekt in der Hubertusstraße entstehen insgesamt 12 durchdacht geplante Wohneinheiten mit kreativen Grundrisslösungen. Überwiegend bodentiefe Fenster in den Wohnräumen tragen zum modernen und stilvollen Charakter des Gebäudes
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bei. Mit dem Aufzug gelangen Sie schnell und komfortabel in die einzelnen Etagen. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses wurde ein praktischer Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen und Gehhilfen zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Bewohner vorgesehen. Jeder Wohnung wird zudem ein eigener, abschließbarer Kellerraum zugeordnet.
Diese farbenfrohe, individuelle Immobilie sucht neue Eigentümer zum gemeinsamen Wohlfühlen. Eine Besichtigung lohnt sich! Die gepflegte und hochwertige Eigentumswohnung teilt sich auf wie ein Reihenhaus und befindet sich in einer im Jahr 2011
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vollständig sanierten und umstrukturierten Wohnanlage. Die Wohnung teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss auf und hat eine Wohnfläche von ca. 114 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und den Stellplätzen für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner sowie ein Flur mit Windfang und Abstellraum. Im Flur führt eine dekorative Treppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtspot sowie ein Flur. Der Eigentumswohnung sind ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von ca. 10 m², ein Pkw-Stellplatz sowie die Gartenflächen über ein Sondernutzungsrecht fest zugeordne
In Ihrem neuen Zuhause haben Sie Zeit und Raum, Kraft zu tanken und das Leben zu genießen. Diese moderne Wohnung bietet Ihnen eine hochwertiger Ausstattung mit elektrischen Rollläden, gleich zwei Bädern mit bodengleicher Dusche und Badewanne und
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zwei großzügige Dachterrassen. Weitere Extras wie Parkett, Fußbodenheizung und Keller gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Loggia, ein offener Wohnbereich und viel Platz zum wohlfühlen. In dieser neugebauten und großzügig geschnittenen Eigentumswohnung findet in modernen und komfortablen Zimmern, dem offenen Wohn- und Kochbereich mit angrenzender Loggia und dem modern
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ausgestatteten Bädern mit bodengleicher Dusche und Badewanne alles und jeder seinen neuen Lieblingsort. Diese Eigentumswohnung ist mit weiteren großartigen Extras wie Parkett, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden ausgestattet. Ein weiteres zusätzliches Plus im neuen Zuhause ist der separate Keller.
Ob als Paar oder kleine Familie - in diesem durchdacht konfigurierten Dachgeschoss Rohling mit Blick über den Kiez werden Sie sich sicher wohlfühlen. Dazu trägt natürlich auch der große West-Balkon bei, auf dem Sie selbst mit ein paar
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zusätzlichen Gästen locker in die Abendsonne feiern können. Der vorhandene Ausbauvorschlag sieht einen weitläufigen, offenen Wohn-/Koch-/Essbereich vor. Drei weitere Zimmer, ein Wannenbad, ein weiteres Bad, Ankleide und Abstellraum lassen sich optimal auf der vorhandenen Fläche integrieren. Eine Baugenehmigung für diesen Rohling liegt bereits vor. Verkauf im aktuellen Ist-Zustand (Rohbau)! Mehr zum Projekt: Ein Altbautraum wie er im Buche steht: Das sechsgeschossige, sanierte Gründerzeithaus von 1907 beeindruckt auf den ersten Blick. Jugendstil-Elemente, massive Gründerzeitarchitektur und der neu gestaltete Gemeinschaftshof mit Fahrradstellplätzen und Obstbäumen gehören zu den vielen Vorzügen des Projektes in der Guntherstraße. Und auch die einzelnen Wohn
Das ist Wohnraum für die gesamte Familie: Diese Wohnung bietet Ihnen modernde Zimmer mit bodentiefen Fenstern und einen großzügigen und offenen Wohnbereich. An die offene Küche grenzt eine Loggia, die zu gemütlichen Stunden einlädt.
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Zusätzlichen Komfort bieten Ihnen die komplett ausgestatteten Bäder mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Weiteren Stauraum erhalten Sie durch einen separater Abstellraum und einen eigener Keller. Diese Wohnung ist mit weiteren großartigen Extras wie Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet.
In dieser neugebauten und großzügig geschnittenen Eigentumswohnung findet in modernen und komfortablen Zimmern, dem offenen Wohn- und Kochbereich mit angrenzender Loggia und dem modern ausgestatteten Bädern mit bodengleicher Dusche alles und jeder
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seinen neuen Lieblingsort. Diese Eigentumswohnung ist mit weiteren großartigen Extras wie Parkett, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden ausgestattet. Ein weiteres zusätzliches Plus im neuen Zuhause ist der Abstellraum und der eigene Keller.