Samstag, 4. Mai 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Berlin-Mariendorf (Tempelhof-Schöneberg) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
2 Zi.
59,34
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist mit dem Zustandekommen einer notariellen Kaufvertragsunterzeichnung verdient und fällig. Die Grunderwerbsteuer, Notar und
...
Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Lage: Die Buslinien M76, 282 und X76 halten ebenso wie die U6 bequem in unmittelbarer Umgebung und auch der S-Bahnhof Attilastraße ist schnell zu erreichen. Die Fahrtzeiten zu einigen Bahnhöfen betragen: . Attilastraße: 10 Minuten . Berlin-Südkreuz: 15 Minuten . Berlin-Hauptbahnhof: 25 Minuten Direkt gegenüber des Neubauprojektes entsteht der Innovations-Campus und das größte Gründer:innenzentrum Europas mit 17.000 m²: Ringberlin. Charmante Parks wie der Marienpark und der Volkspark Mariendorf laden dazu ein, den herannahenden Sommer gemütlich oder sportlich zu begrüßen. Fußläufig zu erreichende Schulen und Spielplätze unterstreichen den familienfreundlichen Eindruck der Umgebung.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
62,18
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist mit dem Zustandekommen einer notariellen Kaufvertragsunterzeichnung verdient und fällig. Die Grunderwerbsteuer, Notar und
...
Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Lage: Die Buslinien M76, 282 und X76 halten ebenso wie die U6 bequem in unmittelbarer Umgebung und auch der S-Bahnhof Attilastraße ist schnell zu erreichen. Die Fahrtzeiten zu einigen Bahnhöfen betragen: . Attilastraße: 10 Minuten . Berlin-Südkreuz: 15 Minuten . Berlin-Hauptbahnhof: 25 Minuten Direkt gegenüber des Neubauprojektes entsteht der Innovations-Campus und das größte Gründer:innenzentrum Europas mit 17.000 m²: Ringberlin. Charmante Parks wie der Marienpark und der Volkspark Mariendorf laden dazu ein, den herannahenden Sommer gemütlich oder sportlich zu begrüßen. Fußläufig zu erreichende Schulen und Spielplätze unterstreichen den familienfreundlichen Eindruck der Umgebung.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
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48,54
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist mit dem Zustandekommen einer notariellen Kaufvertragsunterzeichnung verdient und fällig. Die Grunderwerbsteuer, Notar und
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Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Lage: Die Buslinien M76, 282 und X76 halten ebenso wie die U6 bequem in unmittelbarer Umgebung und auch der S-Bahnhof Attilastraße ist schnell zu erreichen. Die Fahrtzeiten zu einigen Bahnhöfen betragen: . Attilastraße: 10 Minuten . Berlin-Südkreuz: 15 Minuten . Berlin-Hauptbahnhof: 25 Minuten Direkt gegenüber des Neubauprojektes entsteht der Innovations-Campus und das größte Gründer:innenzentrum Europas mit 17.000 m²: Ringberlin. Charmante Parks wie der Marienpark und der Volkspark Mariendorf laden dazu ein, den herannahenden Sommer gemütlich oder sportlich zu begrüßen. Fußläufig zu erreichende Schulen und Spielplätze unterstreichen den familienfreundlichen Eindruck der Umgebung.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
44,66
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Beliebte und gut angebundene Lage in Mariendorf bietet viele Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,5 km ansässig Anbindung: U-Bahn ca. 650 m, Bundesstraße 96 sowie Autobahn 100 in komfortabler Reichweite
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
66
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: -Teilweise neue Fenster -Wannenbad -Balkon
Objekt: Es handelt sich um eine 65 m2 Gewerbeeinheit, welche zzgl. ein bad sowie Küche hat. Eine Umnutzung in Wohnen erscheint möglich. Auch gewerbliches Wohnen scheint
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möglich zu sein. Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung oder Gewerbeeinheit in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1928 vorstellen zu dürfen. Ein wahres Juwel welches seinen historischen Charme bewahrt hat. Die Wohnung oder gewerbeeinheit erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 65 Quadratmeter und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Fenster wurden teilweise neu eingebaut, um eine effiziente Wärmedämmung zu gewährleisten und gleichzeitig den Charakter des Altbaus zu bewahren. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie über das gepflegte Treppenhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss mit insgesamt zwei Zimmern. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz
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Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
2 Zi.
64,29
m2
12105 Berlin / Mariendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der 1963 erbauten Wohnanlage. Durch den zentralen Flur der Wohnung sind alle Räumlichkeiten erreichbar. Hierunter fallen ein Badezimmer, die Küche, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Von
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letzterem erreicht man den nach Süden ausgerichteten Balkon, auf welchem die Sonnenstrahlen in vollen Zügen genossen werden können. Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über genügend Stellfläche für eine Waschmaschine, eine Duschwanne und Deckenspots für ein wohliges Ambiente. In der Küche befindet sich eine schöne und gepflegte Einbaukombination. Alle Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2008 gegen isolierverglaste PVC-Fenster ausgetauscht. Zu der Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Vor dem Wohngebäude befinden sich die Pkw-Stellplätze, welche von den Bewohnern je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden können. Die gesamte Wohnanlage wird vorbildlich gepflegt und auch instand gehalten. Die
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Quelle: www.immowelt.de
444.700,00 €
2 Zi.
66,73
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Wohnduett mit grünem Innenhof in Berlin Mariendorf: Ideal an die angrenzenden Gebäude angebunden präsentiert sich unser Wohnduett als eigene kleine Wohnsiedlung, in der sich mit Sicherheit für jeden das Passende finden lässt.
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Warme Farben und eine einladende Architektur lassen schon beim ersten Blick das Gefühl von Geborgenheit entstehen. Der grüne Innenhof unterstreicht die ruhige Privatsphäre und verschafft die Entspannungsmomente, die man einfach manchmal braucht. Fast alle Wohnungen überraschen mit zwei Freisitzen in Form von Balkonen oder Terrassen, die Erdgeschosswohnungen bieten darüber hinaus auch noch private Gartenanteile.
Lagebeschreibung: Die Infrastruktur rund um das Projekt kann sich wirklich sehen lassen. Von den Läden des täglichen Bedarfs bis hin zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, befindet sich hier alles im nahen Umfeld. Und sollte sich etwas einmal nicht in greifbarer Nähe befinden, profitieren Sie von Mariendorfs gut ausgebautem
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Quelle: www.immowelt.de
424.050,00 €
2 Zi.
61,1
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 6 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 29.500,00 EUR
Lage: Der in der Anzeige annoncierte Neubau wurde in einer sehr schönen Gegend von Berlin gebaut. Die Seitenstraßen entlang des Mariendorfer Dammes sind sehr
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ruhig und Familienfreundlich ausgelegt. Die Fußläufige Nähe zum Britzer Garten ist für allerlei Altersgruppen nur zu genießen. Vom gemütlichen Spaziergang bis hin zu Spielplätzen, Sandkästen sowie Klettergerüsten oder gar einer Mitgliedschaft im dort liegenden Tennisclub oder einem Besuch im Modellboothafen ist alles möglich. Falls man etwas mehr in den Berliner Alltag eindringen möchte kann man füßläufig in die andere Richtung also zum Mariendorfer Damm laufen. Dort findet man zahlreiche Möglichkeiten um sich den Alltag schön zu gestalten. Bei den Zahlreichen Restaurants entlang des Mariendorfer Dammes mit einer enormen Essensvielfalt wird jeder fündig. Auch die Anbindung an ganz Berlin ist von dieser Lage aus hervorragend. Die Berliner Stadtauto
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
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50
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Marienhöher Weg befindet sich im südwestlichen Teil von Berlin, genauer gesagt im Bezirk Marienfeld- Tempelhof. Die Umgebung ist sehr grün und ruhig, da sich hier viele Einfamilienhäuser, Villen und Parkanlagen befinden. Die
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nächstgelegene S-Bahn-Station ist Südende, von hier aus benötigt man etwa 25 Minuten mit der S-Bahn bis ins Stadtzentrum von Berlin. Die Infrastruktur in der Gegend ist sehr gut, da es hier viele Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Banken und Restaurants gibt. Auch einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Berlins sind von hier aus gut erreichbar, dazu gehören beispielsweise die Gärten der Welt, der Flughafen Berlin-Schönefeld sowie das Schloss Charlottenburg. Auch der berühmte Kurfürstendamm und das KaDeWe sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Insgesamt I befindet sich die Wohnung in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Berliner Innenstadt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anz
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
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57
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese frisch sanierte Wohnung erfreut mit einem hochwertigem Interior. Neben dem attraktiven Wohn-, Koch- und Essbereich steht ein behagliches Schlafzimmer zur Verfügung, das einen Zugang auf die gen Südwesten ausgerichtete
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Loggia bietet. Das wohnliche Ambiente wird von hellem Eichenparkett mit Mattlack ansprechend akzentuiert. Die Einbauküche brilliert mit weißen Lackfronten und exquisiten Ausstattungen. Das Bad ist mit einer feinen Sanitärkeramik, großformatigen Fliesen, Fußbodenheizung, einer großen bodengleichen Dusche und einem Waschmaschinenanschlussplatz unter dem langen hochwertigen Waschtisch perfekt gestaltet. Praktisch ist zudem der Abstellraum gegenüber. Dem Objekt ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung. Besonders erfreulich ist, dass sich der schöne Garten mitnutzen lässt. Zum ruhigen Hof ausgerichtet, in einer gepflegten Wohnlage und im Topzustand ist diese schöne Wohnung eine glatte Kaufempfehlung.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
57
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese frisch sanierte Wohnung erfreut mit einem hochwertigem Interior. Neben dem attraktiven Wohn-, Koch- und Essbereich steht ein behagliches Schlafzimmer zur Verfügung, das einen Zugang auf die gen Südwesten ausgerichtete
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Loggia bietet. Das wohnliche Ambiente wird von hellem Eichenparkett mit Mattlack ansprechend akzentuiert. Die Einbauküche brilliert mit weißen Lackfronten und exquisiten Ausstattungen. Das Bad ist mit einer feinen Sanitärkeramik, großformatigen Fliesen, Fußbodenheizung, einer großen bodengleichen Dusche und einem Waschmaschinenanschlussplatz unter dem langen hochwertigen Waschtisch perfekt gestaltet. Praktisch ist zudem der Abstellraum gegenüber. Dem Objekt ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung. Besonders erfreulich ist, dass sich der schöne Garten mitnutzen lässt. Zum ruhigen Hof ausgerichtet, in einer gepflegten Wohnlage und im Topzustand ist diese schöne Wohnung eine glatte Kaufempfehlung.
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Quelle: www.immobilie1.de
266.666,00 €
2 Zi.
68,2
m2
Rätikonweg 46, 12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Alleinauftrag bieten wir hier eine bezugsfreie, topp geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil im Ortsteil Mariendorf an. Ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von ca. 20.000,00 , sowie ein Kellerraum geh ren als
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Sondereigentum zu der ETW dazu. Die Wohnfl che betr gt laut Teilungserkl rung 65,17 m , zzgl. der ca. 11m gro en Terrasse und dem ca. 130 m gro en Gartenanteil (Wert ca. 30.000,00 ) als Sondernutzungsrecht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in ca. 1981/82 errichteten, 2,5 geschossigen Wohnhauses. ber das Treppenhaus gelangen Sie in den zentralen Flur mit Einbauschr nken, von welchem alle brigen Zimmer der Wohnung abgehen. Linkerhand erreichen Sie das Badezimmer mit Duschwanne und das Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Rechterhand befindet sich die K che inkl. Einbauk che und Elektroger ten sowie dem gro z gigen Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzendem, ca. 130 m gro en, Gartenanteil. Ein Fahrradkeller, eine Waschk
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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
2 Zi.
57,1
m2
12105 Berlin / Mariendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese geschmackvolle Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortsteil Mariendorf. Das eindrucksvolle Immobilienangebot liegt in fu l ufiger N he zum U-Bahnhof Westphalweg sowie zum beliebten Volkspark
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Mariendorf. Die Lage ist sowohl f r Stadtliebhaber als auch f r Naturliebhaber ausgezeichnet geeignet. Im Jahre 1957 wurde das Anwesen erbaut und mit viel Liebe zum Detail errichtet. Die zwei Zimmerwohnung verf gt ber ca. 57 Quadratmeter Wohnfl che und begeistert mit ihrem Dasein vollumf nglich. Alle Zimmer weisen eine angenehme Raumgr e auf und bieten vielerlei Gestaltungsm glichkeiten. Der modische Laminatfu bodenbelag in Echtholzoptik erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und verleiht der Immobilie einen eleganten Eindruck. Beim Begehen der Wohnung befindet sich auf der linken Seite das gro z gige und Tages-belichtete Badezimmer. Das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne sowie eine Dusche und besticht durch die passende Ausstattung l ckenlo
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Quelle: www.immowelt.de
330.410,00 €
2 Zi.
70,3
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - Gaszentralheizung - Laminat - Balkon - Keller - Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - Gas central heating - laminate - balcony - cellar - All windows double-glazed with tilt and turn fittings
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Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 13, modernisiert: 2012, modernisiert
Provision: 3% inklusive MwSt. zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
424.050,00 €
2 Zi.
61,1
m2
Hundsteinweg 49, 12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuem Zuhause! Die Wohnung wird in K rze bezugsfertig! Auf dem ca. 1.458 m gro en Grundst ck Hundsteinweg 49 in Berlin Mariendorf ist in den vergangenen Monaten ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten sowie 1 Einfamilienhaus
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auf dem hinteren Teil des Grundst ckes gebaut worden. Den neuen Eigent mern steht eine Tiefgarage mit 6 Stellpl tzen zur Verf gung. Fahrradstellpl tze wurden bei der Planung ebenfalls ber cksichtigt. Die noch verf gbaren Einheiten verf gen ber eine Gr e von 40,52m bis zu 61,1m . Da sich alle noch verf gbaren Einheiten im Dachgeschoss befinden k nnte man diese auch zusammenlegen. Im Kaufvertrag wird eine Bezugsfertigkeit zum 31.05.2024 zugesichert. Eine fr here Fertigstellung ist m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
376.200,00 €
2 Zi.
54
m2
Hundsteinweg 49, 12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Auf dem ca. 1.458 m gro en Grundst ck Hundsteinweg 49 in Berlin Mariendorf entstand in den letzten Monaten ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten sowie 1 Einfamilienhaus auf dem hinteren Teil des Grundst ckes. Den neuen Eigent mern steht eine
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Tiefgarage mit 6 Stellpl tzen zur Verf gung. Fahrradstellpl tze wurden bei der Planung ebenfalls ber cksichtigt. Die drei noch verf gbaren Einheiten im Dachgeschoss verf gen ber eine Gr e von 40,52m bis zu 61,1m . Da sich alle noch verf gbaren Einheiten im Dachgeschoss befinden k nnte man diese auch zusammenlegen. Im Kaufvertrag wird eine Bezugsfertigkeit zum 31.05.2024 zugesichert. Eine fr here Fertigstellung ist m glich.
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424.050,00 €
2 Zi.
61,1
m2
Hundsteinweg 49, 12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir bieten Ihnen hier eine sehr sch ne Dachgeschosswohnung zum Kauf an. Die Wohnung kann voraussichtlich Ende Mai / Anfang Juni 2024 bezogen werden. Lassen Sie sich von dieser sch nen Wohnung und dem tollen Licht in den R umen "verzaubern". Stimmen
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Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns ab. Ein Tiefgaragenplatz kann zus tzlich gekauft werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
2 Zi.
57,37
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines dreist ckigen Hauses mit 14 Parteien. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. 2018 wurde das Dach und die Fassade saniert und die Fenster instandgesetzt. 2012/13 wurden das Bad und teilweise Elektro- u.
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Gasleitungen erneuert und der Dielenboden aufgearbeitet. 2020 wurde die Wohnung modernisiert.
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Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
2 Zi.
62,34
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Haus Alt-Mariendorf 27 pr sentiert sich gepflegt im Stil des 1955er Jahrgangs und liegt unweit des U-Bahnhofs Alt-Mariendorf (U6) Es hat den Charme dieser Zeit und besteht aus 109 Wohneinheiten, die sich ein Ensemble der Hausnummer 25-27
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erstrecken. Die Wohnungen werden mit einer l-Zentralheizung versorgt.
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Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
2 Zi.
62,34
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Haus Alt-Mariendorf 27 pr sentiert sich gepflegt im Stil des 1955er Jahrgangs und liegt unweit des U-Bahnhofs Alt-Mariendorf (U6) Es hat den Charme dieser Zeit und besteht aus 109 Wohneinheiten, die sich ein Ensemble der Hausnummer 25-27
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erstrecken. Die Wohnungen werden mit einer l-Zentralheizung versorgt.