Montag, 14. April 2025
Eigentumswohnungen in Berlin-Mariendorf (Tempelhof-Schöneberg) kaufen
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1/10
298.000,00 €
3 Zi.
67,98
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt bitte aufgepasst! Wir von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freuen uns, Ihnen diese tolle Eigentumswohnung in Berlin-Mariendorf präsentieren zu dürfen. Ihre Immobilie für die Zukunft für den Selbstbezug oder als gut zu vermietende
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Kapitalanlage. Interesse geweckt? Die charmante Wohnanlage mit mehreren Mehrfamilienhäusern wurde im Jahr 1956 erbaut. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 2021 vollständig modernisiert und bietet höchsten Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von etwa 67,98 m² ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Böden ausgestattet und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick in den
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195.000,00 €
2 Zi.
52,28
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung, zentral gelegen in Mariendorf, einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins anbieten zu können. Die Wohnung ist z. Zt. vermietet und als Kapitalanlage zu erwerben. Die Anlage wurde
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als Eigentümergemeinschaft im Jahre 1958 erbaut. Die komfortable Wohnung bietet auf etwa 53 m² Wohnfläche zwei gut proportionierte Zimmer, eine großzügige Küche und einen sonnigen Balkon. Sie befindet sich im Hochparterre einer sehr gepflegten Wohnanlage, die von einem ansprechend gestaltetem Garten umgeben ist. Dank großer Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnung von beiden Seiten, da das Schlafzimmer vorteilhafterweise sehr ruhig zum Hof gelegen ist. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch mit Stühlen oder sogar auch die Möglichkeit einen Home-Office Platz herzurichten. Der Balkon mit Ost-Westausrichtung bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und Balkonpflanzen und dient als perfekter Rückzugsort zum
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
32,61
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird ein schickes vermietetes Appartment in Berlin-Mariendorf! Die Wohnung ist z. Zt. vermietet und als Kapitalanlage zu erwerben. Es besteht die Möglichkeit zum mittelfristigen Eigenbezug der Immobilie. Die Anlage wurde als
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Eigentümergemeinschaft im Jahre 1958 erbaut. Die komfortable Wohnung bietet auf etwa 33 m² Wohnfläche ein großes Zimmer, eine kleine seperate Küche und einen sonnigen Balkon. Sie befindet sich im 3. OG einer gepflegten Wohnanlage, die von einem ansprechend gestaltetem Garten umgeben ist. Dank großer Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnung. Das geräumige Wohn-/ Schlafzimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch mit Stühlen oder sogar auch die Möglichkeit einen Home-Office Platz herzurichten. Der recht große Balkon mit Ost-Westausrichtung bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und Balkonpflanzen und dient als perfekter Rückzugsort zum entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Es ist Modernisierungsbedarf vorhanden,
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199.000,00 €
2 Zi.
59
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahr 1960 errichteten Mehrfamilienhaus und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² eine komfortable Raumaufteilung. Diese Eigentumswohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare
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und zeichnet sich durch ihre zweckmäßige Grundrissgestaltung aus. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein großzügig bemessenes Wohnzimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist optimal ausgestattet und zweckmäßig gestaltet. Die Küche ist separat und bietet ausreichende Platzverhältnisse sowohl für Küchenmöbel als auch für zusätzliche Haushaltsgeräte, die zur Selbstversorgung benötigt werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine einfache, funktionale Ausstattung. Der Bodenbelag sowie die Wandgestaltung ermöglichen eine neutrale Basis, die individuell an persönliche Vorstellungen angepasst werden kann. Für Interessenten, die Wert auf ein gepf
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227.000,00 €
1 Zi.
39
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
58
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und ansprechendem Design. Der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und schafft eine herrliche Rückzugsoase. Im modernen Badezimmer erwarten Sie
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eine Badewanne, ein praktischer Handtuchheizkörper und ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume strahlen eine freundliche Atmosphäre aus, während in der Küche genügend Platz für einen Esstisch vorhanden ist - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und betonen die moderne Gestaltung. Ein repräsentativer Hauseingang führt Sie in das gepflegte Gebäude, das mit effizienten, doppelt verglasten ISO-Kunststofffenstern ausgestattet ist. Eine praktische Garderobennische, Sonnenschutzmarkisen und eine durchdachte Raumaufteilung runden den Komfort ab. Die Wohnung verfügt zudem über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einen großzügigen Grun
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279.000,00 €
3 Zi.
81
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
299.400,00 €
3 Zi.
82,04
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage besteht aus 2 Baukörpern aus dem Jahr 1961, errichtet im Rahmen des "Aufbauprogramms Berlin" . Zahlreiche Balkone, die zum begrünten Hofgarten ausgerichtet sind, sorgen für gute Belichtungsverhältnisse. Die Beheizung der Objekte
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erfolgt über eine Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
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www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
55,38
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1956 überzeugt auf den ersten Blick mit ihrem charmanten Grundriss, der klassischen Raumaufteilung und der starken Lage mitten in
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Berlin-Mariendorf. Schon beim Eintreten ins gepflegte Treppenhaus spürt man die solide Bauweise und den liebevollen Erhaltungszustand des Hauses. Nur wenige Stufen trennen Sie vom Wohnungseingang auf der rechten Seite - ideal für alle, die auf Barrierearmut achten. Die Führung beginnt: Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem funktionalen Flur, der alle Räume erschließt - ein klares Zeichen klassischer Architektur. Rechter Hand liegt zunächst das Tageslichtbad, danach folgt die separate Küche, welche genügend Raum für Ihre kulinarischen Ideen lässt. Am Ende des Flurs empfängt Sie das ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne - ein Rückzugsort, der zu erholsamen Nächten einlädt. Links vom Flur aus öffnet sich das Wohnzimmer - freundlich, einladend un
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278.000,00 €
3 Zi.
63
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfreie Drei-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon, Blick ins Grüne & gepflegter Anlage. Sanierungsbedürftig - ideal zur individuellen Gestaltung! Diese bezugsfreie Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² bietet einen herrlichen Südwest-Balkon mit
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Blick ins Grüne. Die gepflegte Wohnanlage umfasst 56 Einheiten mit ansprechend gestalteten Außenanlagen. Ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen darüber hinaus zur Verfügung. Einige Sanierungsarbeiten sind noch erforderlich - ideal, um eigene Wohnideen umzusetzen. Das monatliche Wohngeld beträgt 391 €, davon 150 € Instandhaltungsrücklage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann aktuell für 20 € monatlich hinzugebucht werden. Das Parkdeck über der Tiefgarage ist für jeden Mieter frei nutzbar. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
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349.000,00 €
3 Zi.
83
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Ober- geschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses und überzeugt vor allem mit ihrem gut geschnittenen Grundriss und einer idealen Raumaufteilung. Sie bietet ein einladendes Zuhause für
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Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die ein großzügiges und zugleich funktionales Wohnen suchen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem Sie in alle zentralen Bereiche der Wohnung gelangen. Das Schlafzimmer und das vielseitig nutzbare Arbeits- oder Kinderzimmer überzeugen durch einen großzügigen und raumoptimierten Schnitt. Die maßgefertigten Einbauschränke im Schlafbereich sorgen außerdem für eine optimale Nutzung des Stauraums und unterstreichen die durchdachte Gestaltung der Wohnung. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 10 m² großen, überdachten Loggia ist das Herzstück der Wohnung, die mit ihrem Blick ins Grüne einen ruhigen Rückzugsort bietet - ideal für entspannte Stunden oder gesellige
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420.000,00 €
4 Zi.
107
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, entworfen von dem renommierten Architekten Hans Scharoun, verbindet architektonische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Auf ca.
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107 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein großzügiges Raumangebot, das durch die Zusammenlegung zweier kleinerer Einheiten entstanden ist und ein einzigartiges Wohnambiente schafft. Vom Eingangsbereich gelangen Sie zur rechten Seite in den offenen Wohnbereich mit Zugang zum ersten Balkon, zur linken Seite empfängt Sie die offene Küche, die sich harmonisch in das durchdachte Wohnkonzept einfügt und in einen ebenfalls offenen Essbereich mündet. Zusätzlich verfügt die Küche über eine separate Abstellkammer, die praktischen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien bietet. Über den schönen, hellen Flur gelangen Sie in das circa elf Quadratmeter große Badezimmer. Hier finden Sie neben einer überdurchschnittlich großen Badewanne, eine separate
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Quelle:
www.immowelt.de
233.000,00 €
1 Zi.
39,92
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 39,92 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in der Prühßstraße 50 vereint klassischen Charme mit modernem Komfort auf harmonische Weise. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 20,86 m² ist lichtdurchflutet und
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eignet sich ideal als Wohn- und Schlafbereich. Die Küche mit 8,34 m² überzeugt durch ein zeitgemäßes Design und ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Das Badezimmer mit ca. 5,48 m² ist elegant gefliest und mit hochwertigen Armaturen sowie einer modernen Walk-in-Dusche ausgestattet. Der ca. 4,59 m² große Flur verbindet die Räume effizient und sorgt für eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der ca. 1,30 m² große Balkon, der einen idyllischen Blick auf die ruhige Nachbarschaft bietet – ideal für entspannte Momente im Freien. Alle Räume der Wohnung sind nach außen ausgerichtet und mit Fenstern ausgestattet, was für eine helle, freundliche Atmosphäre sowie eine optimale natürliche Belüftung sorgt. Die lichtdurchfluteten Räum
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397.000,00 €
2 Zi.
71,9
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Prühßstraße 50 bietet auf ca. 71,90 m² ein anspruchsvolles Wohnkonzept, das klassischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Gelegen im 3. Obergeschoss eines sorgfältig gepflegten Altbaus,
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spricht diese Immobilie Käufer mit höchsten Ansprüchen an Qualität und Design an. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 21,95 m²) mit hohen Decken und großen Fenstern, die für ein helles, offenes Wohngefühl sorgen. Edle Holzdielen verleihen dem Raum eine elegante Note, während der private Balkon eine ruhige Oase mit charmantem Ausblick bietet. Das geräumige Schlafzimmer (ca. 19,80 m²) schafft eine perfekte Rückzugsmöglichkeit zum Entspannen. Die moderne Küche (ca. 10,98 m²) überzeugt durch eine durchdachte Gestaltung. Das hochwertige Badezimmer beeindruckt mit einer stilvollen Walk-in-Dusche und exklusiven Armaturen, die Funktionalität und Ästhetik perfekt vereinen. Ein durchdacht gestalteter Flur verbindet alle Räume effizient
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
1 Zi.
43,69
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss gelegene 1-Zimmer-Wohnung verfügt über 43 m² und befindet sich in einem 1973 errichteten Mehrfamilienhaus. Sie wurde erst kürzlich komplett und hochwertig saniert, was sie zu einem für viele Jahre entspannten Investment macht.
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Das Badezimmer bezaubert mit hochwertiger Ausstattung von Markenherstellern, Fußbodenheizung, erlesenen Fliesen in dezenter Zementoptik und Rainshower Dusche. Für ein angenehmes Gefühl in den Wohnräumen sorgt das ausgewählte Echtholzparkett in warmen Naturtönen. Die neu gespachtelten Wände und die große Fensterfront mit direktem Zugang zum Balkon geben der Wohnung eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein perfektes Investment - ruhig und gleichzeitig ideal an der City angebunden. WICHTIG: Es besteht eine Kündigungssperrfrist von 1,5 Jahren. Die Wohnung ist ab 2026 zum Selbstbezug verfügbar.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
1,5 Zi.
46,92
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Etagen und insgesamt 36 Wohneinheiten überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 47 m² Wohnfläche erleben
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Singles oder Paare urbanes Wohnen in bester Lage. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile verschmilzt Funktionalität mit Stil - der französische Balkon in südlicher Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein einladendes Flair. Ein separates Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne, innenliegende Duschbad mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine zeitgemäße Akzente setzt. Hochwertiger Parkettboden verleiht der Wohnung Wärme und Eleganz, ergänzt durch eine effiziente Öl-Zentralheizung sowie eine zuverlässige Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer. Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, die Mieter sind jedoch auf der Su
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www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
56,76
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Investment im idyllischen Mariendorf: Die im Hochparterre gelegene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über 57 m² und befindet sich in einem 1994 errichteten Mehrfamilienhaus. Frisch und hochwertig saniert ist diese sonnige Wohnung ein solides Investment
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- und auf Wunsch ein schönes neues Zuhause ab Januar 2026. Das Badezimmer bezaubert mit hochwertiger Ausstattung von Markenherstellern, Fußbodenheizung, erlesenen Fliesen in dezenter Zementoptik und Rainshower Dusche. Für ein angenehmes Gefühl in den Wohnräumen sorgt das ausgewählte Echtholzparkett in warmen Naturtönen. Die neu gespachtelten Wände und die große Fensterfront mit direktem Zugang zum Balkon geben der Wohnung eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ob für Singles oder Paare - perfekt für alle, die ruhig und gleichzeitig zentrumsnah wohnen möchten. WICHTIG: Die Wohnung ist vermietet. Es besteht eine Kündigungssperrfrist von 1,5 Jahren. Die Wohnung ist ab 2026 zum Selbstbezug verfügbar.
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315.000,00 €
2 Zi.
62
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese geschmackvolle Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortsteil Mariendorf. Die ruhig gelegene Wohnung ist sowohl für Stadt- als auch für Naturliebhaber attraktiv. Dank fußläufiger Nähe zum
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U-Bahnhof Mariendorf (U6) sowie zum beliebten Volkspark Mariendorf. Im Jahre 1962 wurde das Mehrfamilienhaus erbaut und mit viel Liebe zum Detail errichtet. Die 2-Zimmerwohnung mit sonnenverwöhnten Balkon verfügt über ca. 62 Quadratmeter Wohnfläche und begeistert mit ihrem durchdachten Grundriss. Alle Zimmer weisen eine angenehme Raumgröße und -höhe auf und bieten vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten. Da alle Räumlichkeiten separat vom Flurbereich zugänglich sind, ist die Aufenthaltsqualität entsprechend hoch. Beim Begehen der Wohnung befindet sich auf der linken Seite das großzügige und tagesbelichtete Badezimmer mit Dusche. Gegenüberliegend das Schlafzimmer und folgend der helle Wohnbereich mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Eine Einb
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Quelle:
www.immowelt.de
239.500,00 €
2 Zi.
57
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Objekt mit insgesamt 14 Einheiten. Zu dem Objekt gehört ein großer Garten, der von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, 2018 wurden das
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Dach, Treppenhaus und die Fassade saniert sowie die Fenster teilweise instandgesetzt. Für die Sanierung wurde ein Darlehen aufgenommen, welches Mitte 2027 vollständig getilgt ist. Das Hausgeld beträgt mtl. 291 € und reduziert sich dann um ca. 50 €/mtl.; die Erhaltungsrücklage beträgt ca. 74 €. Die Wohnung befindet sich ebenfalls in einem ordentlichen Zustand. Das Badezimmer inkl. Fenster sollte modernisiert, des Weiteren die Wohnung malermäßig aufgearbeitet werden. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, der Balkon hat eine Süd-West-Ausrichtung in den sehr ruhig gelegenen Garten. Im Keller befindet sich ein Fahrradabstellraum sowie ein großes Kellerabteil. Die Wohnung ist bezugsfrei.