Freitag, 22. November 2024
Eigentumswohnungen in Berlin-Mariendorf (Tempelhof-Schöneberg) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
1 Zi.
43,69
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss gelegene 1-Zimmer-Wohnung verfügt über 43 m² und befindet sich in einem 1973 errichteten Mehrfamilienhaus. Sie wurde erst kürzlich komplett und hochwertig saniert, was sie zu einem für viele Jahre entspannten Investment macht.
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Das Badezimmer bezaubert mit hochwertiger Ausstattung von Markenherstellern, Fußbodenheizung, erlesenen Fliesen in dezenter Zementoptik und Rainshower Dusche. Für ein angenehmes Gefühl in den Wohnräumen sorgt das ausgewählte Echtholzparkett in warmen Naturtönen. Die neu gespachtelten Wände und die große Fensterfront mit direktem Zugang zum Balkon geben der Wohnung eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein perfektes Investment - ruhig und gleichzeitig ideal an der City angebunden. WICHTIG: Es besteht eine Kündigungssperrfrist von 1,5 Jahren. Die Wohnung ist ab 2026 zum Selbstbezug verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
72
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex aus dem Jahr 1998, der barrierefreien Zugang gewährleistet. Die Wohnung steht leer und bietet somit die Möglichkeit für einen sofortigen Einzug oder zur
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individuellen Gestaltung nach den persönlichen Vorlieben. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Süd-Terrasse, die zum Entspannen im Freien und geselligen Beisammensein einlädt. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC rundet das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist die Nutzung des eigenen Gartens. Hier können Sie die Natur genießen und sich entspannen. Die Wohnung ist dank ihrer Lage im barrierefreien Gebäude auch für Senioren oder Personen mit eingeschränkt
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
97,05
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude-Ensemble wurde 1973 erbaut, 1990 erweitert und liegt in ruhiger Umgebung, die von altem Baumbestand und lauschigen Wohnstraßen geprägt ist. Die vermieteten 35 Wohneinheiten im "BLOSSOM" verteilen sich auf drei Häuser mit bis zu vier
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Etagen. Sie verfügen über Wohnflächen von 43 m² bis 107 m². Von 1-Zimmer-Wohnungen für Singles über 2-, 2,5- und 3-Zimmer-Wohnungen für Paare bis geräumige 4- und 4,5-Zimmer-Wohnungen für Familien - hier ist für jeden etwas dabei. Balkone/Terrassen an jeder Wohnung laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Garagen, Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
43,43
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude-Ensemble wurde 1973 erbaut, 1990 erweitert und liegt in ruhiger Umgebung, die von altem Baumbestand und lauschigen Wohnstraßen geprägt ist. Die vermieteten 35 Wohneinheiten im "BLOSSOM" verteilen sich auf drei Häuser mit bis zu vier
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Etagen. Sie verfügen über Wohnflächen von 43 m² bis 107 m². Von 1-Zimmer-Wohnungen für Singles über 2-, 2,5- und 3-Zimmer-Wohnungen für Paare bis geräumige 4- und 4,5-Zimmer-Wohnungen für Familien - hier ist für jeden etwas dabei. Balkone/Terrassen an jeder Wohnung laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Garagen, Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
1 Zi.
39,29
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne, geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mariendorf. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch in nur 9 Monaten zur Selbstnutzung übernommen werden. Sie befindet sich im 5. Stock eines
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Gebäudes, das 1960 erbaut wurde. Das Gebäude umfasst 7 Etagen und verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus, einen Aufzug, einen großen Parkplatz und einen grünen Erholungsraum im Innenhof.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, 1 helle Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Mieterin genießt keinen Mieterschutz, ist jedoch eine 90-jährige Frau. Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist in solchen Fällen schwierig. Daher gilt die Wohnung primär als Kapitalanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
46
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 in der Kurfürstenstraße in Berlin-Mariendorf. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, einem Hinterhaus sowie zwei Seitenflügeln und umfasst insgesamt etwa 40
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Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befinden sich zusätzlich drei Gewerbeeinheiten. Trotz der zentralen Lage schafft die abgeschirmte Architektur des Gebäudes im ruhigen Hinterhof eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
9 Zi.
305
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Haus hat im teiloffenen und idyllischen Hof einen sehr guten Standort für Wohn- und Gewerbenutzungen. Gut 60 Meter von der ruhigen Anlieger-/Seitenstraße entfernt, liegt das Haus mit kleinem Hof; eingebettet von hübschen Bäumen.
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Wer mehr Natur, Sportplätze und größere Freizeitgebiete möchte, kann z.B. zum 500 Meter nahen Volkspark Mariendorf, Sommerbad Mariendorf oder in den beeindruckenden Britzer Garten gehen. Vorteilhaft ist auch die sehr naheliegende Geschäfts-, Bildungs- und Verkehrsinfrastruktur. Diverse Supermärkte, Kindertagesstätten und Schulen sind im Nahumfeld nach wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Nur 320 Meter entfernt ist die Busstation Lerchenweg (282). Westwärts liegt die zentrale Verkehrsachse der Mariendorfer Damm. Hier findet sich eine vielfältige Geschäfts- und Lokalauswahl. 430 Meter südlich ist der Einstieg in die U6 im U-Bahnhof Westphalweg möglich, die direkt in die Berliner Mitte fährt. 1,2 Kilometer nördlich begeistert der Tempelhofer Hafen,
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
252.437,00 €
2 Zi.
62,33
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,33 m². Diese verteilt sich auf einen Flur;
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zwei Zimmer; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Wohnung ist seit April 2021 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 3 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen. Die monatliche Mieteinnahme setzt sich wie folgt zusammen: 747,96 EUR Nettokaltmiete für die Wohnung und 75 EUR für den PKW-Stellplatz.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
262.552,00 €
3 Zi.
70,96
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,96 m². Diese verteilt sich auf einen Flur,
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drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Gebäude wurde 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit Januar 2005 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht für den aktuellen Mieter eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
280.292,00 €
3 Zi.
70,96
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,96 m². Diese verteilt sich auf einen Flur;
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drei Zimmer; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Wohnung ist seit Februar 2020 zuverlässig vermietet, und das Mietverhältnis kann erstmalig ab dem 4.8.2032 mit einer Frist von 9 Monaten wegen Eigenbedarfs innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden. Die monatliche Mieteinnahme setzt sich wie folgt zusammen: 834,08 EUR Nettokaltmiete für die Wohnung und 75 EUR für den PKW-Stellplatz.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
224.388,00 €
2 Zi.
62,33
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,33 m². Diese verteilt sich auf einen Flur,
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zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Gebäude wurde 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit August 1963 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht für den aktuellen Mieter eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
230.621,00 €
2 Zi.
62,33
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,33 m². Diese verteilt sich auf einen Flur,
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zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Gebäude wurde 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit Juni 2008 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht für den aktuellen Mieter eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
67
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,62 m². Diese verteilt sich auf einen Flur,
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zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
224.388,00 €
2 Zi.
62,33
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Eine Wohnfläche von ca. 62,33
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m² verteilt sich auf einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein tagesbelichtetes Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Gebäude wurde 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit Januar 1997 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht für den aktuellen Mieter eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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Quelle: www.immowelt.de
255.456,00 €
3 Zi.
70,96
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,96 m². Diese verteilt sich auf einen Flur,
...
drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Gebäude wurde 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit Mai 1973 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht für den aktuellen Mieter eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
226.116,00 €
2 Zi.
62,81
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,81 m². Diese verteilt sich auf einen Flur,
...
zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Gebäude wurde 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit März 1997 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht für den aktuellen Mieter eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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Quelle: www.immowelt.de
282.900,00 €
3 Zi.
81
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1961 erbaut, die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Eine Wohnfläche von ca. 81,44 m² verteilt sich auf einen Flur, eine Abstellkammer, eine Küche, ein
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tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der ruhig zum Innenhof gelegen ist. Die Böden der Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat versehen. Die kürzlich erneuerten Kunsstoffenster sind doppelt verglast, und die Wände sind tapeziert. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit November 1984 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
100
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige Loggia dieser Wohnung eröffnet den Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten und darüber hinaus in ein unverbaubares Naturareal. Gut 140 Meter vom Mariendorfer Damm entfernt erfreut eine sehr angenehme Wohnharmonie. Nach 600 Metern
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lässt sich ein EDEKA-Supermarkt erreichen. Diverse Lokale, aber auch soziale Dienstleistungen, wie z.B. Kindertagesstätten, Schulen und Arztpraxen, stehen im Nahumfeld zur Verfügung. Nur 180 Meter werden zur nächsten Busstation benötigt. Gut einen Kilometer nördlich ist im Mariendorfer Ortskern der Einstieg in die U-Bahnlinie 6 möglich. Nur wenige Gehminuten sind die Parkanlage Wimbach nebst Kinderspielplatz und die Trabrennbahn Mariendorf entfernt. Nach nur 950 Metern erfreut der herrliche Britzer Garten u.a. mit Tiergehegen, malerischen Seen, einem Seecafé, hübschen Rosengarten und einer Orangerie. Interessant für die Freizeit kann auch der Volkspark Mariendorf sein. Das beliebte Kombibad am Ankogelweg ist 1,8 Kilometer entfernt. Vorteilhaft
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
76,47
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Berlin Mariendorf auf dem hinteren Grundstücksareal und somit sehr ruhig und grün. Auf knapp 80 m² haben Sie einen gut geschnittenen
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Grundriss mit hellen Räumen. Mittelpunkt des Familienlebens ist der Wohnbereich - dieser verfügt über ein großzügige Fläche von ca. 28 m² plus einer Süd Loggia. Der hintere Flur führt in einen separaten Trakt mit einem geräumigen Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Abstellraum, einem Wannenbad plus separatem WC. Noch mehr Stauraum bietet Ihnen das Kellerabteil - ebenso sind ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum im Haus vorhanden. Was wäre drinnen zu tun? Die separate Küche aus den Sechzigern braucht bestimmt eine moderne Idee. Das Gleiche gilt für Böden und Wandbeläge. Mit etwas frischer Farbe, hübschen Fliesen oder warmen Holzböden und einem Gefühl fürs Einrichten lässt sich die Wohnung in eine strahlende Neuzeit bringen. Auf Wunsch unte
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Quelle: www.immowelt.de
298.800,00 €
2 Zi.
66,54
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Altbau Baujahr ca. 1900 im 3. Obergeschoss, sie wurde ca. 2012 komplett saniert und ist mit Kunststoff-Fenstern und Holzdielen ausgestattet. Von dem West-Balkon hat man einen freien Blick. Zu der
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Wohnung gehört ein Keller. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in gutem Zustand. Ca. 2002/2003 wurde das Dach ausgebaut und mit Wärmedämmung neu eingedeckt, alle Steigeleitungen für Wasser, Abwasser, Elektro erneuert sowie eine Wärmeschutzfassade an der Hofseite angebracht. 2022 wurden die Balkonabdichtungen und die Klingelanlage erneuert. Zum Hauseingang führt ein kleiner Weg.