Sonntag, 7. Juli 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Berlin-Tegel (Reinickendorf)
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
458.720,00 €
3 Zi.
96
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 1. Obergeschoß gelegen und nach Süd-West ausgerichtet:
helle, sanierte Altbauwohnung mit 3 ungefähr gleichgroßen Zimmern, Wohn-Küche, Vollbad und Gäste-WC. Abgezogene Dielenböden, Bad gefließt; das Bad hat Tageslicht, Wanne,
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Handwaschbecken und WC, zusätzlich ist ein kleines Gäste-WC vorhanden.
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Quelle: www.ohne-makler.net
325.000,00 €
3 Zi.
67,4
m2
Namslaustr. 17c, 13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Jahr 2000 wurden umfassende Modernisierungen vorgenommen und die Wohnanlagen in mehrere Eigentümergemeinschaften umgewandelt:
- Fassadensanierung mit Wärmedämmung und neuem Farbanstrich
- Neugestaltung von Treppenhäusern und
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Hauseingangsbereichen
- beleuchtetes Klingeltableau mit Türöffner
- Gegensprechanlagen und Video-Kamera sowie neue Briefkästen
- Austausch der Zu- und Abwasserleitungen
- Neuverlegung der Elektro-Hauptleitungen und Zentralisation der Zähler
- neue Wohneingangstüren (schall- und einbruchshemmend)
- Erneuerung aller Versorgungsstränge
- Neuerrichtung einer zentralen Wasserversorgung
- Einbau von neuen Kunststoffisolierglasfenstern
Alle Wohnungen sind mit Balkon oder Terrasse nach Süden bzw. Westen orientiert. Bei Erdgeschosswohnungen wurden meist die Balkone durch Terrassen ersetzt, an die sich jeweils ein kleiner Garten anschließt. Die bepflanzte Böschung schafft einen fließenden Übergang zum Park.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
75,26
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde 1995 als WEG-Anlage errichtet Die „kleine“ WEG verfügt über nur sechs Wohnungen. Auf jeder der drei Etagen (EG, 1. OG, DG) befinden sich jeweils zwei Wohnungen. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung
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mit Wärme und Warmwasser versorgt und verfügt über einen Kabel-TV-Anschluss. Die Wohnung ist seit 2012 an den jetzigen Mieter vermietet. mtl. € 733,17 = 8.798 €/p.a. Nettokaltmiete mtl. € 172,00 = 2.064 €/p.a. Betriebskostenvorauszahlung mtl. € 905,17 = 10.862 €/p.a. Warmmiete mtl. € 289,00 = 3.468 €/p.a. Wohngeld
Lagebeschreibung: Der Bezirk Reinickendorf grenzt nord-westlich an die Berliner City (West). Reinickendorf zählt aktuell rd. 265.000 Einwohner und ist, aufgrund seiner vielen Grün- und Waldflächen und der außerordentlich guten Verkehrsanbindung an das Berliner Straßennetz und den ÖPNV ein beliebter Wohnbezirk. Das Objekt liegt im Ortsteil Tegel des Bezirk Reinickendorf. Dieser bietet nicht nur Naherholung, sondern auch einen
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
4 Zi.
157
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die charmante Wohnung befindet sich im Bezirk Reinickendorf von Berlin, genauer gesagt im Ortsteil Tegel. Dies ist eine begehrte Wohnlage, die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die nächstgelegene
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U-Bahn-Station Tegel ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, wodurch Sie eine gute Verbindung zur Berliner Innenstadt haben. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum "Borsigturm", das eine große Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, Boutiquen und Restaurants bietet. Aber auch die Schloßstraße selbst ist bekannt für ihre Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Angeboten. Auch für Natur- und Freizeitliebhaber hat die Lage einiges zu bieten. Der Tegeler See, der sich nur wenige Gehminuten entfernt befindet, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Sie können hier einen entspannten Tag am Wasser verbringen, segeln, schwimmen oder den gut ausgebauten Wander- und Radweg entlang des
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Quelle: www.immowelt.de
350.016,00 €
2 Zi.
69,31
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,975% Die Provision beträgt 2,975% inkl. USt. - Grundlage hierzu ist der notariell beurkundete Kaufpreis. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschluss in einer Summe
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verdient und fällig. Die ESCON GmbH ist berechtigt vom Eigentümer als auch vom Käufer eine Provision zu erhalten.
Lage: Das Leben nahe des Tegeler Sees in Alt-Tegel ist wertvoll, weil es eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensgefühl und Natur bietet. Der Stadtteil liegt direkt am Wasser und ist umgeben von Wäldern und Seen. Gleichzeitig ist er gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die folgenden Faktoren machen das Leben in Tegel Hafen besonders wertvoll: . Die Lage am Wasser: Der Tegeler See ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für Berliner und Touristen. Hier kann man schwimmen, segeln, surfen oder einfach nur die Seele baumeln la
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Quelle: www.immowelt.de
431.600,00 €
3 Zi.
81,43
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% Die Provision beträgt 3,57% inkl. USt. - Grundlage hierzu ist der notariell beurkundete Kaufpreis. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschluss in einer Summe verdient
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und fällig. Die ESCON GmbH ist berechtigt vom Eigentümer als auch vom Käufer eine Provision zu erhalten.
Lage: Das Leben nahe des Tegeler Sees in Alt-Tegel ist wertvoll, weil es eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensgefühl und Natur bietet. Der Stadtteil liegt direkt am Wasser und ist umgeben von Wäldern und Seen. Gleichzeitig ist er gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die folgenden Faktoren machen das Leben in Tegel Hafen besonders wertvoll: . Die Lage am Wasser: Der Tegeler See ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für Berliner und Touristen. Hier kann man schwimmen, segeln, surfen oder einfach nur die Seele baumeln lass
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Quelle: www.immowelt.de
216.000,00 €
2 Zi.
63
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Dachgeschosswohnung bietet eine schöne Lage am Artpark Tegel im wasser- und waldreichen Ortsteil Berlin-Tegel (Bezirk Reinickendorf). In direkter Nähe erstreckt sich der Tegeler See mit sieben Inseln und zahlreichen Freizeitangeboten.
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Dieses beliebte Naherholungsgebiet ermöglicht Aktivitäten wie Tretbootfahren, Dampferfahrten, Minigolf, Picknicks und Schwimmen. Hier befinden sich Segelclub, Anglerverein, Strandbad und Jachtklub. Auch die Greenwichpromenade, die Humboldt-Bibliothek und die Tegeler Seeterrassen sind schnell zu erreichen. Die denkmalgeschützten Hallen am Borsigturm beherbergen ein Einkaufszentrum mit Geschäften, Gastronomiebereichen, Kino und Fitnesseinrichtungen. Die Buslinien X33, 133 und N33 halten nur wenige Gehminuten entfernt.
Objekt: Die ca. 63 Quadratmeter große 2-Zimmerwohnung bietet eine gepflegte Dachterrasse nach Süden. Sie beeindruckt als lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im vierten Obergeschoss mit Panoramablick in unterschiedliche
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
121
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung besteht aus zwei angenehmen Etagen, die exzellent im Tageslichtverlauf liegen. Auf der ersten Etage im dritten Obergeschoss haben das Badezimmer und zwei Zimmer große Fenster in die Morgensonne. Das kleinere Zimmer
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auf der oberen Etage weist mit zwei Dachflächenfenstern ebenfalls in die Morgensonne. Die großzügige Wohnküche bzw. der Wohn-, Koch- und Essbereich sowie das zweite Wohnzimmer, das auch optimal als Atelier, Büro oder Hobbybereich nutzbar ist, sind in die Nachmittags- und Abendsonne ausgerichtet. Neben einer komfortablen Raumstruktur erfreuen stilvolle und gepflegte Ausstattungen. Charaktervoll wirken die gut erhaltenen Holzdielenböden. Alle Fenster, die Tür des französischen Balkons in einem der unteren Schlafzimmer sowie die große Fenster-/Türfront zur Terrasse haben Isolierverglasungen. Zeitgemäß ausgestattet und adrett präsentieren sich auch die Einbauküchenzeile und die Bäder. Integriert sind u.a. ein Kaminofen und eine Sauna. Für die ge
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
121
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung besteht aus zwei angenehmen Etagen, die exzellent im Tageslichtverlauf liegen. Auf der ersten Etage im dritten Obergeschoss haben das Badezimmer und zwei Zimmer große Fenster in die Morgensonne. Das kleinere Zimmer
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auf der oberen Etage weist mit zwei Dachflächenfenstern ebenfalls in die Morgensonne. Die großzügige Wohnküche bzw. der Wohn-, Koch- und Essbereich sowie das zweite Wohnzimmer, das auch optimal als Atelier, Büro oder Hobbybereich nutzbar ist, sind in die Nachmittags- und Abendsonne ausgerichtet. Neben einer komfortablen Raumstruktur erfreuen stilvolle und gepflegte Ausstattungen. Charaktervoll wirken die gut erhaltenen Holzdielenböden. Alle Fenster, die Tür des französischen Balkons in einem der unteren Schlafzimmer sowie die große Fenster-/Türfront zur Terrasse haben Isolierverglasungen. Zeitgemäß ausgestattet und adrett präsentieren sich auch die Einbauküchenzeile und die Bäder. Integriert sind u.a. ein Kaminofen und eine Sauna. Für die ge
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450.000,00 €
3 Zi.
97,9
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Berlin-Tegel und ist zentral gelegen im Ortskern von Alt-Tegel mit seinen zahlreichen Einkaufmöglichkeiten. Berlin-Tegel zeichnet sich durch seine vielfältige Umgebung aus. Historisch gesehen war Tegel vor allem
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durch den Flughafen Tegel "Otto Lilienthal" bekannt, der bis zu seiner Schließung im November 2020 einer der Hauptflughäfen Berlins war. Trotz der Schließung des Flughafens behält der Stadtteil seine Bedeutung als lebendiges und gut vernetztes Viertel. Die Verkehrsanbindung ist weiterhin ausgezeichnet, mit Straßenverbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse sowie S- und U-Bahn, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile Berlins ermöglichen. Abseits der urbanen Infrastruktur bietet Tegel auch grüne Oasen. Der Tegeler Forst, der Tegeler See und der Flughafensee schaffen Raum für Erholung und Naturerlebnisse. Der Tegeler Hafen ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Die nächste Grundschule (Franz-Marc-Gr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
352.000,00 €
2 Zi.
47
m2
13405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Der Neubau befindet sich am südlichen Rand des Berliner Bezirks Reinickendorf nahe Charlottenburg-Nord und Wedding. Der charmante Altstadtkern von Reinickendorf ist nicht weit entfernt. Die Immobilie liegt in einem Umfeld,
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das durch Mehrfamilien- und Geschäftshäuser geprägt ist. Das nähere Umfeld hat einen urbanen Charakter und weist eine ausgezeichnete Grundversorgung auf. Viele Läden des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die U-Bahnstation Scharnweberstraße in 150 m Entfernung und durch mehrere Buslinien hervorragend. Die Fahrtzeit zur Friedrichstraße beträgt weniger als 20 Minuten. Von der Antonienstraße lässt sich die A111 (Stadtautobahn) mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichen, die wiederum eine gute Anbindung an die Innenstadt darstellt (15 Minuten bis zum Kurfürstendamm, 20 Minuten zum Hauptbahnhof).
Besichtigungstermine: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Kontak