Samstag, 27. April 2024
Eigentumswohnungen in Berlin-Tempelhof-Schöneberg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
139,49
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die beiden Nebenstraßen mit ihren historischen Gaslaternen sind Teil des Friedenauer Mikrokosmos - ein historisch gewachsener und gut erhaltener Kleinstadtteil, mit großem Publikum. Hier trifft sich die Welt - im Park, im Vorgarten, im
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Treppenhaus, in großzügigen Altbauwohnungen mit hervorragender Perspektive. Gute Substanz an einem äußerst schönen Ort, der viele positive Seiten Berlins vereint - den Stress aber komplett weglässt. Direkt angebunden. Dezent abgeschieden. Ein bisschen bürgerlich, aber insgesamt extrem adaptiv. Richtig nett. Und mittlerweile ziemlich selten.
Objekt: Der charmante Hinterhof ist teils begrünt und die straßenseitigen Gärten können von den vier Erdgeschossparteien privat genutzt werden - für Berlin ein Sonderfall. 1-bis-4-Zimmerwohnungen selbst schlagen einen Bogen von der Klassik in die Moderne - mit ihrer Kombination aus Zentralflur und Durchgangszimmern auf interessanten Grundrissen. Sie sind aktuell nur zum Teil vermietet. Insgesamt fre
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10783 Berlin Schöneberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese optimal geschnittene Wohnung bietet Singles und Paaren ein gem tliches und modernes Wohnambiente. Der West-Balkon l dt zum Verweilen in der Sonne und zum Entspannen nach einem langen Tag ein. Mit hochwertiger
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Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung erwartet Sie hier ein Ort zum Wohlf hlen und Entspannen. G nnen Sie sich den Luxus eines stilvollen und komfortablen Wohnens in dieser traumhaften Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
32,16
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Lage der Wohnung im Berliner Ortsteil Steglitz zeichnet sich sowohl durch ihre grüne Umgebung als auch durch eine exzellente Infrastruktur und Anbindung an den Berliner Stadtring aus. So erreichen Sie z.B. den Potsdamer Platz von der nur ca. 450 m entfernten S-Bahnstation "Feuerbachstraße" ohne Umstieg in wenigen Minuten. Auch die Stadtautobahnen A103 erreichen Sie mit dem Pkw in wenigen Fahrminuten. Zudem freuen sich Anwohner über zahlreiche Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs i
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2,5 Zi.
62,17
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Lage in Steglitz ermöglicht einfachen Zugang zu Theateraufführungen, Konzerten, Museen und Galerien Nahversorgung: Supermarkt u.a. in fußläufiger Entfernung erreichbar Anbindung: Bushaltestellen fußläufig, kurze Distanz bis S "Feuerbachstraße" und A103
Ausstattung: + Balkon mit Südausrichtung + Einbauküche + Hausreinigung und Winterdienst + Hausgeld mtl. ca. 240 € + Gute Lage in Steglitz nahe Boulevard Berlin/Schloss
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besic
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
62
m2
12101 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
32
m2
12279 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen
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gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 30,00 EUR
Lage: Marienfelde, einer der beiden südlichsten Ortsteile des Bezirks Tempelhof-Schöneberg, vereint eine ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung innerhalb Berlins und in Richtung Brandenburg. Architektonisch und historisch bietet Marienfelde eine interessante Mischung aus mehrgeschossigen Gebäuden, Mehrfamilienhäusern, kleinen Stadtvillen und Einfamilienhäusern sowie einem romantischem Dorfanger nebs
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
44,66
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Beliebte und gut angebundene Lage in Mariendorf bietet viele Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,5 km ansässig Anbindung: U-Bahn ca. 650 m, Bundesstraße 96 sowie Autobahn 100 in komfortabler Reichweite
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
60
m2
12101 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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Quelle: www.ohne-makler.net
270.000,00 €
2 Zi.
55
m2
Lothar-Bucher-Straße 21A, 12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um eine frisch renovierte 2 Zimmer Eigentumswohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Steglitz, der sich durch eine hervorragende Infrastruktur als auch durch seine vielen Grünanlagen auszeichnet. Die
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Wohnung befindet sich im 1. OG und liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit einer gutbürgerlichen Struktur.
Beheizt wird das gesamte Haus durch eine Zentralheizung.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
66,25
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Herzlich willkommen in dieser attraktiven Immobilie im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses! Mit einer Wohnfl che von ca. 66,25 m bietet diese Wohnung viel Platz f r individuelles Wohnen. Der offene Grundriss und die moderne 90er-Jahre
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Architektur verleihen der Wohnung ein einladendes und lichtdurchflutetes Ambiente. Der Wohnraum erstreckt sich ber zwei Zimmer, von denen jedes ber einen eigenen Balkon verf gt einer ist nach S den und der andere nach Westen ausgerichtet. Die Balkone sind mit Holzfu bodenelementen versehen und laden zu gem tlichen Stunden im Freien ein. Das gro e Zimmer ist mit Echtholzparkett ausgelegt und strahlt eine warme Atmosph re aus, w hrend das zweite Zimmer mit einem hochwertigen Teppichboden versehen ist und entsprechende Gem tlichkeit verspricht. Die offene K che inklusive Essbereich bietet gen gend Platz f r gemeinsame Kochabende und gesellige Mahlzeiten. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verf gt ber eine Dusche und eine Badewanne. Z
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
66,25
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Herzlich willkommen in dieser attraktiven Immobilie im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses! Mit einer Wohnfl che von ca. 66,25 m bietet diese Wohnung viel Platz f r individuelles Wohnen. Der offene Grundriss und die moderne 90er-Jahre
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Architektur verleihen der Wohnung ein einladendes und lichtdurchflutetes Ambiente. Der Wohnraum erstreckt sich ber zwei Zimmer, von denen jedes ber einen eigenen Balkon verf gt einer ist nach S den und der andere nach Westen ausgerichtet. Die Balkone sind mit Holzfu bodenelementen versehen und laden zu gem tlichen Stunden im Freien ein. Das gro e Zimmer ist mit Echtholzparkett ausgelegt und strahlt eine warme Atmosph re aus, w hrend das zweite Zimmer mit einem hochwertigen Teppichboden versehen ist und entsprechende Gem tlichkeit verspricht. Die offene K che inklusive Essbereich bietet gen gend Platz f r gemeinsame Kochabende und gesellige Mahlzeiten. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verf gt ber eine Dusche und eine Badewanne. Z
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
53
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im begehrten Schöneberger Viertel Friedenau, nur einen Katzensprung vom Grazer Platz entfernt. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre.
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Was macht diese Lage so besonders? Alles, was das Herz begehrt, ist nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Kaffees, erstklassige Restaurants und mehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls ausgezeichnet. S-Bahnen und Buslinien bieten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt, sodass Sie jederzeit mobil sind und die Stadt stressfrei erkunden können. Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für alle, die das Beste aus dem Berliner Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Entspannung zu verzichten.
Ausstattung: Die Wohnung bietet einen idealen Grundriss mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern, die jeweils eine angenehme Luftzirkulation ermöglichen. Die geräumige Küche verfügt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
55
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Diese aufwändig modernisierte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung brilliert mit einer ansprechenden Großzügigkeit auf kompakter Fläche, einem schön geschnittenen Grundriss und einem sehr
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charmanten Ambiente. Versiegelte alte Holzdielen Fußböden, originale Holztüren sowie schöne überarbeitete Doppelkasten-Holzfenster mit Bogen-Fensterrahmen sorgen für Altbaucharme und Gemütlichkeit. Alle Zimmer gehen vom Flur ab und haben Fenster. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Ausstattungsmerkmale: die komplette Elektrik ist unter Putz verlegt Wände und Decken sind verputzt/gespachtelt und weiß gestrichen alle Zimmer und der Flur sind mit renovierten Dielenfußböden ausgestattet Türen und Fenster sind renoviert und frisch gestrichen hochwertige Fliesen in Bad und Küche Hänge-WC Kellerraum
Lagebeschreibung: Lage: Zentral und verkehrsgünstig gelegen ist das Schöneberger Südgelände ein nur wenig bebautes Gebiet mit ausgedehnten Laube
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
2 Zi.
64
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus in der 5. Etage in einem Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl. Das 1961 erbaute Gebäude hat 5 Obergeschosse und ist voll unterkellert. Die Wohneinheit teilt sich in ein Wohnzimmer, Balkon,
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Schlafzimmer, Küche, Flur und Badezimmer mit Tageslicht auf. - 2 Zimmer - Einbauküche - Flur mit Abstellbereich - Großer Schlafzimmereinbauschrank - tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche - Aufzug - Balkon – Südausrichtung - Industrieparkettboden - Doppel-Isolierfenster - Deckenhöhe 2,74 m - Verstärkte Eingangstür - trockener Kellerraum
Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
3 Zi.
108,24
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Was außen vielversprechend beginnt, setzt sich in den beiden Portalen, Entrées und Treppenhäusern fort und wird von den historischen und altbautypischen Ausstattungen der Wohnungen noch übertroffen. In den Wohnungen treffen Sie auf
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üppige Stuckdecken, Flügeltüren, Parkett bzw. Dielenböden, Erker und profilierte Holzfenster, die den besonderen Charme dieser Wohnungen ausmachen. Darüber hinaus sorgen komfortable Raumhöhen, Balkone (teilweise) und breite Fensterfronten für ein helles und großzügiges Wohngefühl. Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Ausstattungs- und Sanierungszuständen. Die Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft. Die in dieser Präsentation abgebildeten Fotos sind Raumbeispiele von vergleichbaren Wohnungstypen und sollen ein Bild der altbautypischen Substanz und der Raumdimensionen vermitteln. Renovierung Gemeinschaftseigentum: 2020
Objekt: Hier in der Motzstraße pocht einerseits das schwul-lesbische Herz Berlins und im gleichen Takt
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
48,45
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Mariendorf (Tempelhof). Mit den nahe verkehrenden Buslinien 282 und N6 und der U-Bahnlinie U6 ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Zu Fuß erreichen Sie
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verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Einkaufszentren. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und eine Reinigung.
Ausstattung: Balkon Einbauküche Kellerabteil
Objekt: Wir freuen uns diese kleine aber gut geschnittene, bezugsfreie 2 Zimmerwohnung im Herzen von Berlin Mariendorf anbieten zu können. Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung für diese Immobilie behilflich. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses und ist aktuell entkernt worden. Sie haben daher die Möglichkeiten Ihre eigenen Vorstellungen in der Wohnung kurzfristig zu verwirklichen. Schauen wir uns die Wohnung etwas genauer an. Als erstes betreten wir einen relativ gr
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
77
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine charmante Wohnung, die durch ihre neuen Isolierfenster ein helles Ambiente bietet. Der komfortable Grundriss präsentiert sich mit drei angenehmen Zimmern, einer
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geräumigen Küche, einem tagesbelichteten Bad mit Wanne, unter einer lichten Deckenhöhe von ca. 3 Metern. Ein Teil des Flures kann als Abstellkammer genutzt werden. Die Wärmeversorgung obliegt einer modernen Gasetagenheizung. Im Jahr 2000 erfolgten u.a. eine Fassadensanierung inklusive Aufbringung eines Vollwärmeschutzes, die komplette Erneuerung der Wasserzu- und ableitungen sowie der elektrischen Leitungen. Zudem wurden die Holzverschläge im Keller durch Stahlgitterverschläge ersetzt und eine zweckoptimierte Neuaufteilung durchgeführt. Das Mietverhältnis besteht seit 2007. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist unmittelbar nach dem Kauf denkbar. Die Kündigungsfrist beträgt laut Gesetz 9 Monate. Mit ihren attraktiven Bau- und Ausstattungsmerkmalen kann d
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Quelle: www.immobilie1.de
266.666,00 €
2 Zi.
68,2
m2
Rätikonweg 46, 12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Alleinauftrag bieten wir hier eine bezugsfreie, topp geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil im Ortsteil Mariendorf an. Ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von ca. 20.000,00 , sowie ein Kellerraum geh ren als
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Sondereigentum zu der ETW dazu. Die Wohnfl che betr gt laut Teilungserkl rung 65,17 m , zzgl. der ca. 11m gro en Terrasse und dem ca. 130 m gro en Gartenanteil (Wert ca. 30.000,00 ) als Sondernutzungsrecht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in ca. 1981/82 errichteten, 2,5 geschossigen Wohnhauses. ber das Treppenhaus gelangen Sie in den zentralen Flur mit Einbauschr nken, von welchem alle brigen Zimmer der Wohnung abgehen. Linkerhand erreichen Sie das Badezimmer mit Duschwanne und das Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Rechterhand befindet sich die K che inkl. Einbauk che und Elektroger ten sowie dem gro z gigen Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzendem, ca. 130 m gro en, Gartenanteil. Ein Fahrradkeller, eine Waschk
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
950.000,00 €
3 Zi.
132,42
m2
10783 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese beeindruckende 3-Zimmer Altbauwohnung im Zentrum von Schöneberg vereint modernen Komfort mit einer exzellenten Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Cafés und den Wochenmarkt am Winterfeldplatz. Die Verkehrsanbindung ist
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hervorragend, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
227.775,00 €
1 Zi.
43,8
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: AUF DEN SPUREN HISTORISCHER KÜNSTLER Im Westen des begehrten Bezirks Tempelhof-Schöneberg liegt der aufstrebende Stadtteil Friedenau und mittendrin das angebotene Haus in der ruhigen Homuthstraße. Die Homuthstraße überzeugt hierbei nicht
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nur durch die direkte Nähe zum Zentrum Friedenaus, sondern auch durch das vielfältige kulinarische Angebot in der unmittelbaren Umgebung. In nur wenigen Minuten ist man nicht nur an der U-Bahn, sondern auch am Friedrich-Wilhelm-Platz, der den Mittelpunkt des Stadtteils bildet. Hier wurde Kunstgeschichte geschrieben: hier liegen die Wurzeln der Comedian Harmonists. Und viele Schriftsteller waren hier Zuhause, wer wollte nicht auf den Spuren von Kurt Tucholsks, Max Frisch oder Erich Kästner wandeln. Aber auch der Alltag ist hier gemütlich: werden Zutaten für das selbstzubereitete Abendessen gesucht, werden Sie ganz sicher beim Bio Grande Naturkost Laden fündig (nur 70m entfernt). Aber auch wenn Sie sich verköstigen lassen wollen ist das Angebot div