Freitag, 10. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Berlin-Treptow-Köpenick kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.425.000,00 €
4 Zi.
163,75
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Friedrichshagen am Müggelsee, ein bezaubernder Ortsteil im Südosten von Berlin, zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Ufer des Müggelsees aus. Eingebettet im Bezirk
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Treptow-Köpenick erstreckt sich Friedrichshagen entlang des östlichen Ufers des größten Sees Berlins, was dem Stadtteil eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Die unmittelbare Nähe zum Wasser und umgebenden Wäldern schafft eine naturnahe Umgebung, die Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen anzieht. Der Müggelsee selbst, mit seinen klaren Gewässern, lädt zu vielfältigen Wassersportaktivitäten ein, sei es Bootsfahrten, Segeln oder Angeln. Die weitläufigen Uferpromenaden bieten zudem ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge mit malerischen Ausblicken auf den See und die umliegende Natur. Abseits des Wassers überzeugt Friedrichshagen mit charmanten, von Grün umgebenen Wohngebieten. Die Architektur des Stadtteils zeugt von Geschichte und Tradit
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
87,23
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wer kennt ihn nicht - den weltberühmten und schlauen Hauptmann von Köpenick, dessen Denkmal die Altstadt von Köpenick ziert. Nur ein paar Straßen weiter westlich beginnt schon der Ortsteil Alt-Adlershof, der vor über 250 Jahren als Gutshof
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besiedelt wurde und de sich heute zu einem attraktiven Wohnort mit gründerzeitlicher Prägung entwickelt hat. Als zentrale Ortsteilstraße verläuft die Dörpfeldstraße von der Spindlersfelder Straße zum Südosten von Treptow-Köpenick bis zum Adlergestell mit dem modernen Technologiepark Adlershof.
Ausstattung: Wohnung: . Einbauküche mit Balkonzugang . Balkon mit Grünblick . Wannenbad mit Fenster . 2 Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof . Stellplatz für 15.000 EUR erwerbbar Haus: . Heizung Gaszentral von 2010 . Dämmung Fassade 2007 . Fenster Erneuerung 2005 . Renovierung Treppenhaus 2012 . Warmwasser zentralisiert 2012 . Anbau Balkone 2012 . neue Elektrosteigleitungen 2012 . Dachgeschossausbau 2012
Objekt: Nahe Altstadt Köpeni
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
48,86
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wilhelminenhofstraße ist eine bedeutende Straße im Berliner Stadtteil Schöneweide, die von der Schnellerstraße bis zur Bahnunterführung am S-Bahnhof Schöneweide führt. Die Straße ist nach der ehemaligen Wilhelminenhof AG benannt,
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die hier von 1896 bis 1945 eine große Industrieanlage betrieb. Heute prägen vor allem Wohngebäude und kleine Geschäfte das Straßenbild, aber auch einige Gewerbebetriebe sind hier ansässig. Im östlichen Teil der Straße befindet sich der Campus Schöneweide der Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin, was die Straße zu einem wichtigen Ort für Bildung und Forschung macht. Die Wilhelminenhofstraße ist auch verkehrstechnisch von Bedeutung, da sie eine wichtige Verbindung zwischen dem Berliner Ring und dem Stadtzentrum darstellt. Bei Radfahrern und Fußgängern ist sie außerdem beliebt, da sie entlang der Spree verläuft und einige Grünflächen bietet.
Ausstattung: +Fernwärmer +Gute Lage +Fahrstuhl +große Dachterrasse +Moderne + Elektrische Au
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
52
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Infrastruktur mit ihrem günen und wohnlichen Charakter und den soziokulturellen Angeboten ist sehr gut, sowohl was die verkehrstechnischen Anbindungen als auch die fußläufigen Erreichbarkeiten angeht. Die Dörpfeldstraße selbst
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verläuft von der Spindlersfelder Straße nach Südosten bis zum Adlergestell - und verbindet damit das historische Ortsteilzentrum mit dem Technologiepark Adlershof.
Ausstattung: Wohnung: .Balkon .Kunststofffenster .Duschbad .Altbautüren .Innenbilder auf Anfrage Mieter: .MV vom 01.01.2010 .50+ Haus: . Heizung Gaszentral von 2010 . Dämmung Fassade 2007 . Fenster Erneuerung 2005 . Renovierung Treppenhaus 2012 . Warmwasser zentralisiert 2012 . Anbau Balkone 2012 . neue Elektrosteigleitungen 2012 . Dachgeschossausbau 2012 . Hofgestaltung mit neuen Stellplätzen 2023 . optional zum Kauf: PKW-Stellplatz 15.000 EUR
Objekt: Wohnliche Vermögensbildung in einem der entwicklungsstärksten und nachgefragtesten Regionen von Berlin Adlershof nah
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Quelle: www.immobilie1.de
365.970,00 €
9,5 Zi.
221,8
m2
Freiheit 7, 12555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Der klassische Berliner Alt-Bau mit Klinker-Verblendung ist um 1900 erbaut und besteht aus 16 Wohneinheiten und einer Gewerbe-Einheit, einem Friseur-Salon. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich auf Vorderhaus, einem Seitenfl gel und
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Hinterhaus. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
3 Zi.
80,12
m2
Kietzer Str. 7, 12555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das sch ne 4-geschossige Eckhaus wurde 2000 erbaut und wird ber einen Aufgang mit Fahrstuhl erschlossen. Das Objekt verf gt ber 14 Wohneinheiten und einen gro en Fahrradladen im EG. Das Treppenhaus und der Hof wurden vor Kurzem instandgesetzt. Das
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Haus ist au erdem voll unterkellert.
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365.970,00 €
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221,8
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Freiheit 7, 12555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Der klassische Berliner Alt-Bau mit Klinker-Verblendung ist um 1900 erbaut und besteht aus 16 Wohneinheiten und einer Gewerbe-Einheit, einem Friseur-Salon. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich auf Vorderhaus, einem Seitenfl gel und
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Hinterhaus. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
1 Zi.
45,05
m2
Schraderstr. 16, 12437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Der sch ne und gepflegte Altbau mit einer Vollunterkellerung stammt aus der Jahrtausendwende. Diese gesamte Liegenschaft besteht nur aus einem Vorderhaus mit 12 Wohneinheiten und ist in einem sehr gepflegten Zustand mit einem kleinen und charmanten
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Eingangsbereich.
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Quelle: www.immobilie1.de
559.000,00 €
3 Zi.
76,94
m2
Schillerpromenade 2, 12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses sch ne alte Eckgeb ude besteht aus 18 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Geb ude pr sentiert sich technisch wie dekorativ in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Das komplette Dachgeschoss wurde k rzlich ausgebaut
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und 2 Aufz ge wurden installiert. Des Weiteren wurden die Treppenh user instandgesetzt und der Hof neu gestaltet.
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
2 Zi.
60,73
m2
Kiefholzstr. 253, 12437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der 2020/2021 modernisierte Altbau besteht aus 19 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Geb ude pr sentiert sich technisch wie dekorativ in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Das komplette Dachgeschoss wurde k rzlich
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ausgebaut, die Treppenh user instandgesetzt und der Hof neu gestaltet.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.900,00 €
2,5 Zi.
76,42
m2
Schillerpromenade 2, 12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses sch ne alte Eckgeb ude besteht aus 18 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Geb ude pr sentiert sich technisch wie dekorativ in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Das komplette Dachgeschoss wurde k rzlich ausgebaut
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und 2 Aufz ge wurden installiert. Des Weiteren wurden die Treppenh user instandgesetzt und der Hof neu gestaltet.
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Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
3 Zi.
81,16
m2
Schillerpromenade 2, 12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses sch ne alte in 1900 erbaute Eckgeb ude besteht aus insgesamt 18 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Geb ude pr sentiert sich technisch wie optisch in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Das komplette Dachgeschoss wurde k
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rzlich ausgebaut und dabei 2 Aufz ge installiert. Des Weiteren wurden die Treppenh user instandgesetzt und der Hof neu gestaltet.
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
3 Zi.
85,71
m2
Schillerpromenade 2, 12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieser sch ne alte Eckgeb ude besteht aus 18 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Geb ude pr sentiert sich technisch wie dekorativ in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Das komplette Dachgeschoss wurde k rzlich ausgebaut
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und 2 Aufz ge wurden installiert. Des Weiteren wurden die Treppenh user instandgesetzt und der Hof neu gestaltet.
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
1 Zi.
39,28
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das sonnige, ruhige 1-Zimmer-Apartment mit großem Süd-West-Balkon befindet sich in einer Wohnanlage mit einem sehr großen Gemeinschaftsgarten und Spielplatz. (5-geschossiger Massivbau, Personenaufzug bis in den Keller, mit
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Tiefgarage, Gemeinschaftswaschraum und Fahrradabstellraum). - ruhige Mieterstruktur - Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik in 2017 modernisiert, energieeffizient, geringe Heizkosten) - behindertenfreundlich (ohne Schwellen) - Hausmeister wohnhaft in der Anlage, daher sehr gepflegt
Ausstattung: Das Appartement hat einen großen und hellen Wohn-/Schlafraum (ca. 24 qm) mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer und einen Flur. Wohnraum und Flur sind mit Laminatboden ausgestattet. In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit Spüle, Herd und Dunstabzugshaube sowie die Möglichkeit, Waschmaschine und Spülmaschine anzuschließen. Das Bad ist hell gefliest und hat eine Badewanne. Der Flur hat eine Garderobennische sowie ei
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
4 Zi.
111
m2
12435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
4 Zi.
100,75
m2
Schillerpromenade 2, 12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses charmante alte Eckgeb ude besteht aus 18 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Geb ude ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Treppenh user wurden komplett modernisiert, der Hinterhof wurde neu gestaltet (Pflasterung,
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Fahrrad- und M llstandspl tze). Das gesamte Dach wurde k rzlich ausgebaut und zwei Aufz ge installiert.
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Quelle: www.immowelt.de
608.000,00 €
4 Zi.
100,2
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: BUWOG DECK 3 ist Teil des von der BUWOG entwickelten und mehrfach ausgezeichneten Quartiers 52° Nord im idyllischen Berlin-Grünau und bietet einen Erholungswert, wie Sie ihn sonst nur aus dem Urlaub kennen. Das Quartier 52° Nord zeichnet
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sich aus durch - eine außergewöhnliche Architektur im Quartier - ein 6000 m² großes Wasserbecken als Herzstück - liebevoll gestaltete grüne Oasen - Nachbarschaftstreffpunkt am Quartiersplatz mit Café - eine Kita direkt im Quartier In der Umgebung finden Sie - viel Grün zur Naherholung - weitere Kitas in der Nachbarschaft - mehrere Schulen - eine optimale Anbindung an die A 113 - S-Bahn Haltestelle, von der aus Sie schnell nach Mitte kommen - den Technologiepark Adlershof (10 Minuten mit dem Rad) - den Flughafen BER, wo Sie schon nach 15 Minuten Fahrt einchecken
Ausstattung: Wer nachhaltig lebt, der muss verzichten. Ist das so? Nein. Hier im BUWOG DECK 3 trifft maximaler Komfort auf maximale Umweltverträglichkeit. Die 47 Wohnungen mit
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
69
m2
12487 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ehemaliges Gebäude aus dem Wohnungsbauprogramm der DDR. Nach 1996 ins Eigentum des Verkäufers übergegangen und sowohl über die Eigentümergemeinschaft, wie auch innen auf auf den üblichen und aktuellen Standard gebracht, d.h.
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Fassadenisolierung, Dachsanierung, Schallschutzfenster, modernes Heizungsystem, neue E. Anlage, Bad- und Küchensanierung... Die Wohnung ist ab 2022 neu vermietet. Entweder kann der Kapitalanleger die Mieterin übernehmen oder nach Erwerb wegen Eigenbedarf kündigen. Die Mieterin ist über die Verkaufsabsichten informiert.
Lagebeschreibung: Die Wohnung wird hier als EG- Wohnung ausgewiesen, ist aber Hochparterre gelegen, d.h. Einbruchsicherer und besser Blickgeschützt, als man zunächst erwarten kann. Objekt liegt trotz der Nähe zur Stubenrauchstraße und der Stadtautobahn, Dank der Schallschutzmaßnahmen ruhig, dadurch sehr verkehrsgünstig in alle Richtungen. Supermarkt, Baumarkt, Kindertagesstätten, Grundschule, Bushaltestellen liegen al
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Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
2 Zi.
54
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung mit der Nummer III2 im Erdgeschoss hat eine Wohnfl che von 54,34 m und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit K chenbereich und Terrasse sowie einem Kellerraum. Das Geb ude wurde im Jahr 1920
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erbaut und umfassend modernisiert im Jahr 2014. Die Miete betr gt 15 pro Quadratmeter pro Monat, ohne Nebenkosten. Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt (Fu bodenheizung). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 310.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 217.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres ko
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Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
4 Zi.
100
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Geb ude wurde 1999/2000 vollst ndig kernsaniert und ber die Jahre durchgehend auf den neusten Stand der Technik gehalten. Bei der Kernsanierung ist das Dachgescho zu einer einzigartigen Loft-Wohnung umgebaut wurden, wobei die urspr nglichen
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Holzstrukturen beibehalten wurden. Weitergehende Arbeiten, die bei der Kernsanierung des Hauses durchgef hrt worden sind: Holzfenster, Meranti mit Isolierverglasung Moderne energiesparender Gas-Brennwertheizkessel mit zentraler WW-Versorgung / (erneuert 2017) Plattenheizk rper in allen R umen Die B der sind zus tzlich mit energiesparender Fu bodenheizung ausgestattet zentrale Weichwasseranlage f r Trinkwasser Waschmaschinenraum im Keller Kellerraum zu jeder WE Video-Gegensprechanlage, Einbau 2022