Sonntag, 1. September 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Berlin-Zehlendorf (Steglitz-Zehlendorf) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
55
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung des bekannten Architekten Hinrich Baller besticht durch großzügige Fensterfronten, die mit Rollläden ausgestattet. Akzentuiert werden die Zimmer von einem klassischen Parkettboden aus Massivholz. Optimiert wird das Ambiente von den
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frisch gestrichenen Wänden, Türen und Fenstern. Die Küche ist durch das ca. 36 m2 große Zimmer zugänglich, das sehr gut als Wohn- und Essbereich dienen kann. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die kleine Eingangsdiele bietet Platz für eine Garderobe. Daneben gibt es ein weiß gefliestes Badezimmer, u.a. mit Wanne und Durchlauferhitzer. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Dieser Wohnung ist ein kleiner Kellerraum zugeordnet. Von unschätzbarem Wert ist der eigene Pkw-Stellplatz in der offenen Tiefgarage, der bequem über eine Außentreppe erreichbar ist. Für diesen Pkw-Stellplatz sind 18.000,- € extra zu zahlen. In der Tiefgarage befindet sich auch ein Fahrradstellplatz. Perfektioniert wird das Wohlge
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
58,88
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es gibt auf Wunsch der Mieterin keinerlei Innenaufnahmen. Besichtigungen sind jedoch möglich. Die Wohnung liegt in der ersten Etage und ist seit April 1999 vermietet. Die Miete wurde entsprechend dem Mietspiegel in den gesetzlichen Möglichkeiten
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immer wieder durch die Verwaltung angepasst. Die Wohnung hat einen nahezu perfekten Schnitt für die Größe. Der Balkon rundet das Angebot ab. Die Wohnung verfügt neben der Zentralheizung über Durchlauferhitzer für Warmwasser. Die Anlage insgesamt ist sehr gepflegt und es gibt keinen Instandhaltungsrückstau. Zu der Anlage gehört auch ein Parkplatz, der allen Anwohner vorbehalten ist. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch ein Dachgeschossraum. Die Angegebene Miete ist die Warmendmiete. Die Nettokaltmiete beträgt 379,19 € pro Monat oder 4.550,28 € pro Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
61,52
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Etagen (Wohnanlage) mit West-Loggia und KFZ-Stellplatz. Die Wohnung ist bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
58,63
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines in den 1930er-Jahren erbauten, sehr gepflegten Wohnensembles, welches unter Denkmalschutz steht. Der Eigentümer hat die Immobilie liebevoll herrichten lassen und aus einer möglicherweise
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zunächst unscheinbar wirkenden Wohnung hat sich ein wahres Schmuckstück entwickelt. Der Eingangsbereich ist großzügig geschnitten und das frisch sanierte Tageslichtbad mit Badewanne erstrahlt in neuem Glanz. In der danebenliegenden Küche mit terracottafarbenen Fliesen lassen sich Ihre Küchenträume wunderbar in die Tat umsetzen. Die gesamte Wohnung besticht mit ihrem praktischen Schnitt. Das helle Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, der hochwertige Parkettboden verstärkt die warme Atmosphäre. Besonderes Highlight der Immobilie ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südostbalkon, auf dem es sich hervorragend die Seele baumeln lässt. Zur kalten Jahreszeit sorgt eine Gaszentralheizung für die nötige Wärme. Hervorzuheben ist
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Quelle: www.immowelt.de
789.500,00 €
2 Zi.
82
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
50
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen Ihren sonnigen Wohntraum mit privatem PKW-Stellplatz? Mit Blick ins Grüne im beliebten Stadtteil Zehlendorf? Dieses praktisch geschnittenen und sonnige 2-Zimmerappartement bietet Ihnen alles, was Sie suchen. Einen geräumigen Eingang und
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eine großzügige abgeteilte Küche für entspannte Kochabende, ein sonniges Schlafzimmer, ein helles Bad mit Wanne und ein traumhaftes Wohnzimmer mit Sonnenbalkon und toller Aussicht. Besonderes Highlight ist der optimale Grundriss und die ruhige und naturnahe Umgebung im gediegenen Zehlendorf. Restaurants, Cafés, grüne Parks und eine sehr gute Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichem Nahverkehr machen dieses Appartement zu einem perfektem Investment - als renditestarke Kapitalanlage oder als persönliches Wohnglück. Das Appartement beinhaltet einen PKW-Stellplatz mit elektrischer Schranke und einen eigenen abschließbaren Kelleranteil. Auf Anfrage und nach Absprache mit dem Eigentümer ist das Appartement bezugsfrei. Der Stellplatzpreis beträgt
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
48,4
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon vermietet - als Kapitalanlage - zu verkaufen in Berlin- Zehlendorf! Das angebotene Objekt befindet sich im sehr grünen Stadtteil Berlin- Zehlendorf, im südwestlichen Teil Berlins, nahe der Landesgrenze zu
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Brandenburg. Zehlendorf ist geprägt durch herrliche ausgedehnte Erholungsgebiete, Villen und Einfamilienhäuser. Aber auch eine schnell, zum Teil fußläufig erreichbare Nahversorgung. Baujahr: ca. 1965, danach einige Modernisierungen Modernisierungen: I. Quartal 2016: - gesamte Elektrik inkl. Zählerkasten - alle Fenster (in der Wohnung) - alle Heizkörper - komplette Sanitäreinrichtung und Fliesen - Parkett im Wohnzimmer (neu aufgearbeitet) - Bodenbelag in Schlafzimmer und Flur neu - Fliesen auf dem Balkon - alles neu gestrichen und malermäßig erneuert I. Quartal 2024: - gesamte Heizungsanlage zur Hausversorgung mit neuem Heizkessel Heizungsart: Gasheizung (zentral im Haus) Lage der Wohnung: WE 5, I. Obergeschoß (über dem Hochparterre) Wohnfläch
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
52
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1930 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein großzügiges
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Wohnzimmer mit Zugang zum östlich ausgerichteten Balkon, einen zentralen Flurbereich mit Besenkammer, eine helle Küche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, sowie ein tagesbelichtetes Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. In der gesamten Wohnung sind Original-Holzdielen verlegt, das Bad ist gefliest. Zur Wohnung gehört zudem ein trockener und sehr großer Kellerraum, welcher auch als Hobbyraum genutzt werden kann, sowie ein abgeschlossener Fahrradraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen über Fernwärme. Das monatlich zu zahlende Wohngeld, zuzüglich der Heiz- und Warmwasserkosten, beträgt ca. 343 EUR inklusive Instandhaltungsrücklage und Nebenkostenvorauszahlung.
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
2 Zi.
45
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung kann komplett möbliert übernommen werden **** Diese sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2 Geschoss einem Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Berlin- Zehlendorf. Sie betreten die Wohnung in einem
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zentralen Flur, der alle Räume der Wohnung erschließt außer der Küche, die vom Wohnzimmer zu erreichen ist. Die helle Wohnung verfügt über ca.45 m2, die sich auf ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Wannenbad mit Tageslicht aufteilt. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon wirkt sehr großzügig. Das Schlafzimmer hat durch die großen Fenster eine angenehme Helligkeit. Darüber hinaus steht ein eigener trockener Kellerraum zur Verfügung. Insgesamt befindet sich die Wohnung aktuell in einem gepflegten, wenngleich teilweise renovierungsbedürftigen Zustand.
Raumaufteilung
Schlafzimmer ,Wohnzimmer, Küche separat ,Badezimmer und Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
2 Zi.
71
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im neuen Traum-Zuhause für Familien, Paare und Singles! In dieser exklusiven exponierten Eigentumswohnung erleben Sie den perfekten Mix aus stilvollem Wohnen und einer bevorzugten Wohngegend. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet,
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ist außerordentlich ruhig. Die meisten Bewohner sind Eigentümer, die ihre Wohnungen mit viel Liebe zum Detail selbst bewohnen. Insgesamt besteht das Haus aus neun Wohneinheiten, was Ihnen eine angenehme Nachbarschaft garantiert.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
53
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage im beliebten Berlin Zehlendorf haben wir genau das Richtige für Sie. In der dritten Etage eines achtgeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 liegt die 2 -Zimmerwohnung, die seit 2005
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unbefristet vermietet ist mit einer Jahresnettokaltmiete von derzeit 4.425,36 €. Das Hausgeld beträgt 259, 58 € darin enthalten ist die Erhaltungsrücklage in Höhe von 97,36 €. Sie betreten die Wohnung über einen praktischen Flur. Von hier aus, auf der linken Seite gelgen, erreichen Sie das großzügige Wannenbad. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer sowie die gut erhaltene Einbauküche. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichen Südbalkon. Das Angebot wird durch einen Personenaufzug und ein eigenes Kellerabteil abgerundet. Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Aktuell finden energetische Flachdachsanierungen in diesem Wohnkomplex statt, bei der auch Photovoltaikanlagen installiert werden. Bit
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Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
2 Zi.
61
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
***Die Wohnung ist derzeit vermietet, wir verhandeln eine Vereinbarung zur vorzeitigen Beendigung des Mietverhältnisses*** Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung, die eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort
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bietet. Das Ensemble wurde in den 1930er Jahren errichtet und im Jahr 2012 aufwändig saniert, wobei der ursprüngliche Charakter liebevoll bewahrt wurde. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und ist ein wahres Juwel für Liebhaber von Altbauten. Beim Betreten werden Sie von hohen Decken und original abgezogenen Massivholzdielen begrüßt, die dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Die altbautypischen Doppelkasten-Holzfenster sorgen nicht nur für eine angenehme Belichtung, sondern tragen auch zum einzigartigen Charme bei. Ein Highlight dieser Immobilie ist der sonnige Balkon, der perfekt für entspannte Momente im Freien geeignet ist. Darüber hinaus bietet der großzügige grüne Garten eine ruhige und idyllische Umgebung, ide
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
65
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. Dachgeschoss . Sehr gepflegter Zustand . Balkon mit Ostausrichtung . Parkett . Helles Wannenbad . Alle Räume in Südausrichtung . Schönes Treppenhaus . Vermietet . Statt Keller, Abstellraum im Dachboden, direkt neben der Wohnung . Ruhige Lage .
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Sehr gute Infrastruktur
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
2 Zi.
39
m2
14169 Berlin, Steglitz-Zehlendorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen exklusive Neubauwohnungen mit 2 bis 5 Zimmern. Tiefgaragenstellplätze können optional (nach Verfügbarkeit) erworben werden. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2026 geplant. Detaillierte Informationen über die
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verfügbaren Wohnungsgrößen, den Kaufpreisen sowie weitere Details erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
194.300,00 €
2 Zi.
48,77
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnsiedlung in ruhiger Lage im südlichen Teil von Berlin-Zehlendorf wurde zwischen 1940-1942 erbaut und stehen in der Berliner Denkmalliste als Baudenkmal/Gesamtanlage 'Wohnsiedlung der Telefunken-Werke'. Einige der Bauten wurden ab Mitte der
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fünfziger Jahre in Anpassung an die erhaltenen Gebäude wiederaufgebaut. Nach dem Ausbau des Dachgeschosses wurden die Häuser überwiegend mit Balkonen erweitert. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38974-34 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
2 Zi.
58
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 33 befindet sich im ersten Stock links und hat eine Wohnfläche von 57,6 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Außerdem gehört
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ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1961 erbaut.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Der Kellerraum ist ein abgetrennter Verschlag (Holzkonstruktion) mit zwei Fenstern. Es ist zu erwarten, dass beschränkte persönliche Dienstbarkeiten (II/1) bestehen bleiben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 180.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkost
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
2 Zi.
58
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 5 befindet sich im zweiten Stock links und verfügt über eine Wohnfläche von 57,60 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich
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gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1961 erbaut.
Zur Vermietung angeboten wird eine Wohnung, bei der monatlich 369,13 € als Hausgeld anfallen. Der Vermieter hat auf sein Recht zur Eigenbedarfskündigung verzichtet. Die Wohnung ist gut gepflegt und wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 180.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.000,00 EUR. Ebenso entfallen Nota
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
2 Zi.
58
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 33, Miteigentumsanteil: 2.05%, 1. Etage, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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180.000,00 €
2 Zi.
58
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 30, Miteigentumsanteil: 2.05%, 2. Etage, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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180.000,00 €
2 Zi.
58
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 2.05%, 2. Etage, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet