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Mittwoch, 23. April 2025
Eigentumswohnungen in Bernau a. Chiemsee kaufen
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1/8
605.000,00 €
3 Zi.
84,06
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
891.000,00 €
4 Zi.
123,75
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Neu
1/20
389.000,00 €
77
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese vielseitig nutzbare Einheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet ca. 77 m² Fläche und wurde bisher als Bäckerei betrieben. Eine Umwidmung in Wohnraum und die Errichtung einer Terrasse ist bereits genehmigt -
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sowohl von der Eigentümergemeinschaft als auch von der Gemeinde - was attraktive Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.
Der großzügige Hauptraum bietet viel Platz für kreative Wohnkonzepte, z. B. einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur geplanten Süd-Terrasse, deren Errichtung auf der Gemeinschaftsfläche bereits genehmigt ist.
Die im Hauptraum vorhandenen Wände wurden in Leichtbauweise errichtet und können problemlos entfernt werden. Dadurch haben Sie die Möglichkeit den Raum ganz individuell zu gestalten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Keller mit ca. 44 m², der durch seine Größe viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Aktuell befindet sich dort eine Toilette, welche beispielsweise
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1/15
295.000,00 €
2 Zi.
62
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und freundliche 2-Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch zahlreiche charmante Details und einen durchdachten Grundriss.
Beim Betreten der Wohnung
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gelangen Sie in den großzügigen Flur, der durch seinen offenen Durchgang zum Wohn- und Esszimmer eine helle und einladende Atmosphäre schafft.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Ost Balkon. Von hier aus hat man einen atemberaubenden Blick auf die Chiemgauer Alpen - ideal für entspannte Stunden zu jeder Tageszeit. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Erker, der für zusätzliche Helligkeit und ein ganz besonderes Wohngefühl sorgt. Hier lässt sich ideal eine Essecke einrichten.
Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zum zweiten Balkon Richtung Süd-West. Aufgrund der Gestaltung bietet dieser vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf den eingehausten Teil, der einem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
88,08
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Bernau am Chiemsee
Objekt
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1920 mit zwei Gewerbeeinheiten und sechs Wohnungen. Das gesamte Gebäude wurde 2024 aufwändig kernsaniert und bietet
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somit modernen Komfort in einer zentralen Lage. Im Zuge der Sanierung wurden im ganzen Haus unter anderem 3-fach-verglaste Kunststofffenster von REHAU mit Schallschutzfunktion, eine Fußbodenheizung, Split Klimageräte der Firma Toshiba & eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Die Wohnung überzeugt mit ihrem optimalen Grundriss sowie der modernen Ausstattung mit Eichenparkett, hochwertigen Fliesen in Natursteinoptik und LED-Spots in allen Räumen. Auf ca. 88,08 m² Wohnfläche befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer. Der Flur bietet im Eingangsbereich Platz für eine Garderobe und Zugang zu jedem Raum. Das absolute Highlight der Wohnung ist das ca. 26 m² große Wohnzimmer, das sich optisc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
659.000,00 €
3 Zi.
134,41
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Bernau am Chiemsee
Objekt
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1920 mit zwei Gewerbeeinheiten und sechs Wohnungen. Das gesamte Gebäude wurde 2024 aufwändig kernsaniert
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und bietet somit modernen Komfort in einer zentralen Lage. Im Zuge der Sanierung wurden im ganzen Haus unter anderem 3-fach-verglaste Kunststofffenster von REHAU mit Schallschutzfunktion, eine Fußbodenheizung, Split Klimageräte der Firma Toshiba & eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Die Wohnung überzeugt mit ihrem großzügigen Grundriss sowie der exklusiven Ausstattung mit Eichenholzparkett, hochwertigen Fliesen in Natursteinoptik und LED-Spots in allen Räumen. Auf ca. 99,25 m² Wohnfläche befinden sich ein Flur, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Zusätzlich steht eine ca. 105,47 m² große Dachterrasse zur Verfügung. Der Flur bietet im Eingangsbereich Platz für eine Garderobe und Zugang zu jedem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
86
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung wird Sie auf den ersten Blick begeistern! Das Objekt ist ganz einfach mit einem Lift zu erreichen und somit auch seniorengerecht. Der Eingangsbereich mit Essecke ist freundlich und offen
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gestaltet. Die angrenzende Einbauküche gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Je nach Bedarf kann hier auch eine Wand entfernt werden, sodass die Küche vergrößert wird und mit dem Essbereich direkt verbunden ist. Durch die hohen Decken und Dachflächenfenster ist die Wohnung äußerst hell und gemütlich. Das Wohnzimmer hat Zugang zum Südbalkon, auf dem Sie den Weitblick über die Dächer von Bernau genießen können. Außerdem befindet sich im Wohnbereich ein Kaminanschluss. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über ein Bad en Suite mit Badewanne und Dusche. Ebenfalls vorhanden ist ein extra Gäste-WC. Ein Abstellraum bietet weiteren Stauraum. Der Außenstellplatz, der sich hinter dem Haus befindet, ist der Wohnung zugewiesen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
515.000,00 €
3 Zi.
104,45
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Bernau am Chiemsee
Objekt
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1920 mit zwei Gewerbeeinheiten und sechs Wohnungen. Das gesamte Gebäude wurde 2024 aufwändig kernsaniert
...
und bietet somit modernen Komfort in einer zentralen Lage. Im Zuge der Sanierung wurden im ganzen Haus unter anderem 3-fach-verglaste Kunststofffenster von REHAU mit Schallschutzfunktion, eine Fußbodenheizung, Split Klimageräte der Firma Toshiba & eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Die Wohnung überzeugt mit ihrem großzügigen Grundriss sowie der exklusiven Ausstattung mit Eichenholzparkett, hochwertigen Fliesen in Natursteinoptik und LED-Spots in allen Räumen. Auf ca. 104,45 m² Wohnfläche befinden sich ein Flur, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der großzügige Flur bietet Platz für eine Garderobe und Zugang zu jedem Raum. Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 29 m² groß
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
67,29
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Bernau am Chiemsee
Objekt
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1920 mit zwei Gewerbeeinheiten und sechs Wohnungen. Das gesamte Gebäude wurde 2024 aufwändig kernsaniert
...
und bietet somit modernen Komfort in einer zentralen Lage. Im Zuge der Sanierung wurden im ganzen Haus unter anderem 3-fach-verglaste Kunststofffenster von REHAU mit Schallschutzfunktion, eine Fußbodenheizung, Split Klimageräte der Firma Toshiba & eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Die Wohnung überzeugt mit ihrem herrlichen Blick vom Balkon sowie der exklusiven Ausstattung mit Eichenholzparkett, hochwertigen Fliesen in Natursteinoptik und LED-Spots in allen Räumen. Auf ca. 67,29 m² Wohnfläche befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer. Der Grundriss ist funktional gestaltet, denn alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Das absolute Highlight der Wohnung ist das ca. 26 m² große
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1/10
395.000,00 €
2 Zi.
67
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Zentral und ruhig: Helle Wohnung mit Garten in Bernau am Chiemsee Adresse Adresse 83233 Bernau am Chiemsee, Rosenheim (Kreis) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Auf Karte zeigen Was kostet ein Umzug
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hierher? Fahrzeit (z.B. zur Arbeit, Kita…) Travel Time Lassen Sie sich die Fahrzeit dieser Immobilie zu anderen Orten berechnen. Ort hinzufügen 395.000 € Kaufpreis 5.896 €/m² 2 Zi. 67 m² Wohnfläche ca. Ab 1.256 € mtl. finanzieren Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Einbauküche Stufenloser Zugang Als Ferienwohnung geeignet Typ Erdgeschosswohnung Etage 1 von 2 Wohnfläche ca. 67 m² Nutzfläche ca. 15 m² Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Garage/ Stellplatz 1 Außenstellplatz Internet Verfügbarkeit prüfen Kosten Kaufpreis 395.000 € Kann ich mir diese Wohnung leisten? Preis/m² 5.896 €/m² Hausgeld 600 € Provision für Käufer 3,5 3,5. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat
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1/5
Quelle:
immo.schwaebische.de
199.000,00 €
2 Zi.
50
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte, helle 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss,
innerhalb eines 8-Parteien-Hauses in zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Die schön geschnittene Wohnung präsentiert sich in einem
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gepflegten Zustand und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen offenen Koch-/Ess-/Wohnbereich, der zwei direkte Zugänge zum umlaufenden Süd-/Ostbalkon bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien und um die Sonne zu genießen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen betragen derzeit EUR 6.492,-- zzgl. Nebenkosten jährlich.
Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie der Pkw-Stellplatz runden das Immobilienangebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
552.000,00 €
3,5 Zi.
75,89
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung
Hier in Bernau am Chiemsee entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschossenen Wohneinheiten in KfW 55 Bauweise. Die intelligent geschnittenen Wohnungen werden durch die großen Tür - und Fensteröffnungen toll mit Tageslicht durchflutet. Zwei
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weitere Wohnung in diesem Neubauprojekt stehen zum Verkauf. Erdgeschoss 93,53qm 666.500,00€ Obergeschoss 92,42qm 666.500,00€ Unser Anspruch ist es dem Käufer eine Immobilie zu übergeben in der wir von Anfang an Hand in Hand von der Planung bis zum Einzug an seiner Seite stehen. Dies können wir gewährleisten, da wir als Baufirma/Bauträger und Bauingenieur (M.Eng.) höchsten Wert auf eine qualitativ hochwertige Arbeit legen. Ausstattung: -Massivbauweise Wärmedämmziegel Poroton S8 -Kalkputz für ideales Wohnraumklima -Großzügiger Keller -Offener Ess- Wohnbereich -Terrasse + Garten/Balkon -Fenster 3-fach Verglasung -Elektrische Rollos -Dezentrale Wohnraumbelüftung -Hocheffiziente Luft-Wärmepumpe -Echtholz Eichenparkett -Feinsteinzeug Fliesen -Hochwertige