Zum Verkauf steht eine gemütliche vermietete 1-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse und Gemeinschaftsgrünfläche in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1997, welche sich in ruhiger und grüner Lage zwischen dem Golfplatz und dem Motzener
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See befindet und sowohl jungen Familien als auch ältere Menschen ein attraktives Wohnumfeld bietet. Nachdem man die Wohnung betritt geht es vom Flur aus rechter Hand ins Dusch-Bad und linker Hand befindet sich ein kleiner Abstellraum. Geradezu betritt man das Wohn-/Schlafzimmer mit angrenzender Küche. Hier genießen Sie den schönen Ausblick in die Natur. Besonderes Ausstattungsmerkmal sind die elektrischen Rolläden an den Fenstern, welche für Verdunklung und Schutz vor Einbruch sorgen. Des Weiteren gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus, sowie ein Kellerraum zur Wohnung. Dieser ist allerdings nicht vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen für diese Wohnung betragen derzeit 271 €/kalt. Im monatlichen Hausgeld von 105 €
Objektbeschreibung
es handelt sich hier um eine vermietete Einraumwohnung im Dachgeschoß eines Mittelhauses mit 8 Parteien.
Raumaufteilung
Ein Flur eine Abstellkammer mit WM Anschluss und das Wand hoch geflieste Bad mit Dusche runden die Wohnung
Die helle und günstig geschnittene 1-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage. Diese liegt sehr idyllisch im Grünen zwischen dem Golfplatz und dem Motzener See. Vom Balkon haben Sie einen Ausblick auf den Motzener See.
Die tolle Lage, südlich von Berlin und die Nähe zu den vielen Wäldern und Seen macht diese Eigentumswohnung so attraktiv. Für weiteren Komfort sorgt die moderne Fußbodenheizung, ein Abstellraum und ein Keller. Die Fußbodenheizung in jeder
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Wohnung ist energiesparend und sorgt bei geringer Vorlauftemperatur für wohlige Wärme.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1925. Das Wohngebäude wurde zuletzt 2005 umfangreich saniert und besteht aus 15 Wohneinheiten. Die 1-Zimmer-Wohnung ist im obersten - dem dritten - Obergeschoss
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(ohne Fahrstuhl) lokalisiert. Absolutes Highlight der Wohnung stellt der Balkon dar, welcher aufgrund der konkreten Lage im Haus über einen himmlischen Weitblick über den kleinen Park vor der Tür bis hin zur Dahme bereit hält. In Kürze anstehende Investitionen oder nötige Reparaturen sind sowohl innerhalb der Wohnung, als auch am Wohngebäude nicht bekannt. Derzeit ist die Wohnung bis Januar 2024 vermietet. Sollte die Wohnung für den Eigenbedarf erworben werden, ist die mietende Partei nach individueller Rücksprache bereit, die Wohnung bereits früher zu verlassen. Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage in Form einer vermietbaren Wohnung als auch als selbstgenutzte Single-Wohnung.
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