Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit 10 schönen 2- und 3,-Zimmer-Wohnungen. Es befindet sich in idyllischer, zentraler Lage von Biberach im Kinzigtal. Um die Hochwertigkeit des Objektes zu unterstreichen, haben wir
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auf gehobene Ausstattungsmerkmale geachtet, zum Beispiel Videotürsprechanlage und Schallschutzfenster. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller und eine eigene Fahrradgarage.Die Fahrradgarage kostet 7.000 € und bietet Platz für 2 Fahrräder. Außenstellplätze sorgen für komfortables Parken. Eine schöne Bepflanzung mit Sträuchern runden das Bild ab. Die zentrale Lage gewährleistet die Versorgung des täglichen Bedarfs. Bäcker, Metzger, Apotheke, Einkaufsmarkt, Tankstelle etc. sind fußläufig zu erreichen. Biberach ist an die Bahnstrecke Konstanz - Offenburg angeschlossen und verfügt über eine eigene S-Bahnhaltestelle.
Raumaufteilung
Flur = 7,43 m² Schlafen = 10,97 m² Wohnen/Kochen = 26,87 m² Bad = 9,93 m² Terrasse 12,83 / 2 = 6,42 m²
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit 10 schönen 2- 3 und 4,-Zimmer-Wohnungen. Es befindet sich in idyllischer, zentraler Lage von Biberach im Kinzigtal. Für die großen Wohnungen gibt es den Schnitt mit 3 Zimmer und
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die Möglichkeit eines 4 Zimmerausbaus. Um die Hochwertigkeit des Objektes zu unterstreichen, haben wir auf gehobene Ausstattungsmerkmale geachtet, zum Beispiel Videotürsprechanlage und Schallschutzfenster. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller und eine eigene Fahrradgarage. Die Fahrradgarage für 3 Fahrräder kostet 12.000 €. Ausstellplätze sorgen für komfortables Parken. Eine schöne Bepflanzung mit Sträuchern runden das Bild ab. Die
Raumaufteilung
Flur = 10,22 m2 Schlafen = 17,81 m2 Kochen = 13,13 m2 Bad = 11,79 m2 Abstellraum = 3,36 m2 Kind = 16,33 m2 Wohnen = 24,26 m2 Summe Wohnung 2 = 104,07 m2
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit 10 schönen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Es befindet sich in idyllischer, zentraler Lage von Biberach im Kinzigtal. Um die Hochwertigkeit des Objektes zu unterstreichen, haben wir
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auf gehobene Ausstattungsmerkmale geachtet, zum Beispiel Videotürsprechanlage und Schallschutzfenster. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller und eine eigene Fahrradgarage. Die Fahrradgarage für 3 Fahrräder kostet 12.000 €. Außenstellplätze sorgen für komfortables Parken. Eine schöne Bepflanzung mit Sträuchern runden das Bild ab. Die zentrale Lage gewährleistet die Versorgung des täglichen Bedarfs. Bäcker, Metzger, Apotheke, Einkaufsmarkt, Tankstelle etc. sind fußläufig zu erreichen. Biberach ist an die Bahnstrecke Konstanz-Offenburg angeschlossen und verfügt über eine eigene S-Bahnhaltestelle.
Raumaufteilung
Flur = 11,67 m² Schlafen = 17,81 m² Wohnen/Kochen = 30,35 m² Bad = 11,79 m² Abstellraum = 3,36 m² Kind 1 = 11,86 m² Kind
2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung . Moderner Schnitt mit abgetrennter Küche und Bad. 2-Zimmer-Wohnung Nr. 06, 64,77 qm zuzüglich Stellplatz in Garage Nr. 21.
Willkommen in diesem vorbildlich gepflegten Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten, ideal für Kapitalanleger. Die ruhige und ordentliche Atmosphäre schafft ein angenehmes Wohnumfeld. Mit einem Aufzug und Außenstellplatz bietet die Immobilie
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praktische Annehmlichkeiten. Der idyllische Grillplatz, Fahrradraum und Müllraum tragen zur optimalen Nutzung des Raumangebots bei. Die Immobilie wird vorbildlich vom Hausmeister und der Hausverwaltung betreut, was eine sorgenfreie Wohnatmosphäre schafft. Eine besondere Voraussetzung für den Kauf ist ein Wohnrecht für den jetzigen Eigentümer, wodurch Mann und Frau abgesichert sind, insbesondere da die Ehefrau auf Pflege angewiesen ist. Diese Immobilie bietet nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern auch eine zukunftsorientierte Investition mit Rücksicht auf individuelle Bedürfnisse und eine solide Kapitalanlage für interessierte Investoren. Hier erleben Sie modernes, komfortables Wohnen inmitten einer gepflegten Umgebung.