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NEUBAU - Obergeschosswohnung in einem Doppelhaus in 49584 Fürstenau zu verkaufen. Schlüsselfertige Erstellung im KFW 40 Standard. Energiesparend und klimafreundlich. Die Obergeschosswohnung im Doppelhaus wird in massiver Bauweise erstellt und wird
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durch einen separaten Geräte- & Anschlussraum ergänzt. Seitlich des Hauses wird ein PKW Stellplatz mit Wallboxvorbereitung erstellt. Auf die Barrierefreiheit wurde neben Nutzerkomfort und Energieeffizienz bei der Planung dieses Doppelhauses und damit verbundene DG-Wohnung besonders geachtet. Ort: 49584 Fürstenau Lage: zentrale Lage, Neubaugebiet "Kollenpohl 2" Baujahr: Fertigstellung zum 01.06.2025 Wohnfläche - Obergeschoss 93,34 m² Ntzfl.: ca. 26,73 m² Grd.: 371 m² Eigentumsgrundstück, Miteigentumsanteil Außenwände: - Massivbauweise mit Kalk-Sandstein sowie Porenbeton - heller und moderner Klinker Heizung: - energiesparende Luft-Wärmepumpe - überall Fußbodenheizung PV- Anlage: - ca. 5 KW/p PV Anlage auf dem Dach Dach: - Walmdach mit dunklen
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Einheiten (eine Gewerbeeinheit - Arztpraxis im Erdgeschoss - und 3 Wohneinheiten) in absolut zentraler Lage in Eggermühlen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Stellplatz
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und ein Abstellraum/Kellerraum. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Kita, Arzt und Zahnarzt sind nur einen Steinwurf entfernt und bequem fußläufig zu erreichen.
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