Lage: Ein Ort zum Wohlfühlen Modern. Naturnah. Sympathisch. Weil im Schönbuch besteht aus den Ortschaften Weil im Schönbuch, Neuweiler und Breitenstein. Sie ist mit rund 30 Kilometer Entfernung zu Stuttgart, 12 Kilometer zu Böblingen und etwa 15
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Kilometer zu Tübingen, optimal angebunden. Durch die Nähe zur B464 und A81, dem nahe gelegenen Flughafen Stuttgart und die "Schönbuchbahn", sind die Verkehrswege in die Region vielfältig und schnell erreichbar. Hier an der nördlichen Pforte des Schönbuchs genießt man eine gute Work-Life-Balance, denn Weil im Schönbuch hat einiges zu bieten. Schnell erreichbare, gute Arbeitsplätze, eine große Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, umfangreiche aktive und kulturelle Angebote durch Kirchen, Vereine und andere Organisationen, runden das Leben in der reizvoll gelegenen Gemeinde ab. Nicht zu vergessen sind die vielfältigen und differenzierten Kinderbetreuungsangebote. Die Gemeinschaftsschule im örtlichen Schulzentrum bietet von den Klassenstufen 1 bis 10
Lage: Renningen-Malmsheim liegt westlich von Stuttgart, zwischen Leonberg und Weil der Stadt am Rande der fruchtbaren Gäu-Landschaft des Neckarlandes im Heckengäu. Das Tal des Rankbaches weitet sich hier zum Renninger Becken. Zu Renningen gehören
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die Stadtteile Malmsheim und Renningen. Die beiden Stadtteile sind identisch mit den ehemaligen Gemeinden gleichen Namens. Die Stadt hat ca. 18.000 Einwohner. Renningen verfügt über ein Gymnasium mit ca. 750 Schülern und eine Realschule. Mit der Friedrich-Schiller-Schule in der Kernstadt und der Friedrich-Silcher-Schule in Malmsheim gibt es außerdem zwei Grund- und Hauptschulen. Zudem gibt es eine städtische Musikschule mit ca. 700 Schülern. An das überregionale Verkehrsnetz ist Renningen über die B295 (Stuttgart - Calw), sowie über die B464 Sindelfingen-Renningen angebunden. Der nächste Autobahnanschluss ist in Leonberg ca. 5 km entfernt (A8 und A81). Stuttgart ist ca. 23 km und Böblingen ca. 15 km entfernt. Mit der S- Bahn Haltestelle der S
Lage: Renningen-Malmsheim liegt westlich von Stuttgart, zwischen Leonberg und Weil der Stadt am Rande der fruchtbaren Gäu-Landschaft des Neckarlandes im Heckengäu. Das Tal des Rankbaches weitet sich hier zum Renninger Becken. Zu Renningen gehören
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die Stadtteile Malmsheim und Renningen. Die beiden Stadtteile sind identisch mit den ehemaligen Gemeinden gleichen Namens. Die Stadt hat ca. 18.000 Einwohner. Renningen verfügt über ein Gymnasium mit ca. 750 Schülern und eine Realschule. Mit der Friedrich-Schiller-Schule in der Kernstadt und der Friedrich-Silcher-Schule in Malmsheim gibt es außerdem zwei Grund- und Hauptschulen. Zudem gibt es eine städtische Musikschule mit ca. 700 Schülern. An das überregionale Verkehrsnetz ist Renningen über die B295 (Stuttgart - Calw), sowie über die B464 Sindelfingen-Renningen angebunden. Der nächste Autobahnanschluss ist in Leonberg ca. 5 km entfernt (A8 und A81). Stuttgart ist ca. 23 km und Böblingen ca. 15 km entfernt. Mit der S- Bahn Haltestelle der S
Lage: Renningen-Malmsheim liegt westlich von Stuttgart, zwischen Leonberg und Weil der Stadt am Rande der fruchtbaren Gäu-Landschaft des Neckarlandes im Heckengäu. Das Tal des Rankbaches weitet sich hier zum Renninger Becken. Zu Renningen gehören
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die Stadtteile Malmsheim und Renningen. Die beiden Stadtteile sind identisch mit den ehemaligen Gemeinden gleichen Namens. Die Stadt hat ca. 18.000 Einwohner. Renningen verfügt über ein Gymnasium mit ca. 750 Schülern und eine Realschule. Mit der Friedrich-Schiller-Schule in der Kernstadt und der Friedrich-Silcher-Schule in Malmsheim gibt es außerdem zwei Grund- und Hauptschulen. Zudem gibt es eine städtische Musikschule mit ca. 700 Schülern. An das überregionale Verkehrsnetz ist Renningen über die B295 (Stuttgart - Calw), sowie über die B464 Sindelfingen-Renningen angebunden. Der nächste Autobahnanschluss ist in Leonberg ca. 5 km entfernt (A8 und A81). Stuttgart ist ca. 23 km und Böblingen ca. 15 km entfernt. Mit der S- Bahn Haltestelle der S
Technische Daten:: Baujahr: 1970 Bauweise: Massivbau, voll unterkellert Heizung: Ölzentralheizung mit Außentank Fenster: Kunststoff Einbau 1995, 2-fach Isolierung Grundstück: ca. 500 qm
Besichtigungstermine: Sollten Sie einen
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Besichtigungstermin wünschen, so rufen Sie uns an oder senden uns eine Email. Auch am Wochenende sind Besichtigungen möglich.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das angebotene Objekt ist von Ihnen an uns (dem Makler) eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises zu zahlen. Das Maklerhonorar ist bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig.
Hinweis bei Anfragen: Bei Email-Anfragen möchten wir Sie bitten, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefon-Nr. anzugeben. Damit ist eine rasche Bearbeitung Ihrer Wünsche gewährleistet. Wir reagieren, falls wir Sie erreichen können, innerhalb von 24 Stunden (außer Wochenende).
Provision: 3,57 % inkl.MwSt.
Wohneinheit 5 - 2. OG: WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE Liebe Wohnungskaufinteressenten, wir heißen Sie herzlich Willkommen zu unserem Neubau-Projekt in Leonberg. HIER LEBEN SIE ZENTRAL. Im Zentrum der Infrastruktur Leonbergs, wo alle Belange des
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täglichen Lebens vor der Haustüre liegen und fußläufig erreichbar sind, bauen wir für Sie ein Mehrfamilienhaus, dass den derzeitigen Regeln des Energiestandards erfüllt. Moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Mit nur 6 Eigentumswohnungen investieren Sie Ihr Geld in eine überschaubare Wohnanlage. Diese gemütliche 2-Zimmer -Wohnung verfügt über einen herrlichen Balkon sowie ein Open-Space-Concept des Wohn-, Ess- und Küchenbereichs. Erschlossen werden die Wohnungen über ein Treppenhaus, selbstverständlich befördert Sie dort ein Aufzug vom Untergeschoss bis zu Ihrer Wohnetage. Heizung / Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe, die von einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung vom Da
Wohneinheit 3 - 1. OG: WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE Liebe Wohnungskaufinteressenten, wir heißen Sie herzlich Willkommen zu unserem Neubau-Projekt in Leonberg. HIER LEBEN SIE ZENTRAL. Im Zentrum der Infrastruktur Leonbergs, wo alle Belange des
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täglichen Lebens vor der Haustüre liegen und fußläufig erreichbar sind, bauen wir für Sie ein Mehrfamilienhaus, dass den derzeitigen Regeln des Energiestandards erfüllt. Moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Mit nur 6 Eigentumswohnungen investieren Sie Ihr Geld in eine überschaubare Wohnanlage. Diese gemütliche 2-Zimmer -Wohnung verfügt über einen herrlichen Balkon sowie ein Open-Space-Concept des Wohn-, Ess- und Küchenbereichs. Erschlossen werden die Wohnungen über ein Treppenhaus, selbstverständlich befördert Sie dort ein Aufzug vom Untergeschoss bis zu Ihrer Wohnetage. Heizung / Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe, die von einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung vom Da
Wohneinheit 2 - 1.OG: WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE Liebe Wohnungskaufinteressenten, wir heißen Sie herzlich Willkommen zu unserem Neubau-Projekt in Leonberg. HIER LEBEN SIE ZENTRAL. Im Zentrum der Infrastruktur Leonbergs, wo alle Belange des
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täglichen Lebens vor der Haustüre liegen und fußläufig erreichbar sind, bauen wir für Sie ein Mehrfamilienhaus, dass den derzeitigen Regeln des Energiestandards erfüllt. Moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Mit nur 6 Eigentumswohnungen investieren Sie Ihr Geld in eine überschaubare Wohnanlage. Diese gemütliche 2-Zimmer -Wohnung verfügt über einen herrlichen Balkon sowie ein Open-Space-Concept des Wohn-, Ess- und Küchenbereichs. Erschlossen werden die Wohnungen über ein Treppenhaus, selbstverständlich befördert Sie dort ein Aufzug vom Untergeschoss bis zu Ihrer Wohnetage. Heizung / Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe, die von einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung vom Dac
Lage: In einem ruhigen Wohngebiet liegt diese reizvolle Wohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Solide Kapitalanlage für Sparfüchse! Diese gemütliche
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Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ortsrandlage von Magstadt. Langjährig vermietet an ein solides Mieterpaar bietet sie dem Kapitalanleger eine sichere Mieteinnahmequelle. Das Haus wird ordentlich verwaltet, verfügt über einen guten Rücklagenstand und wird stets gepflegt. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen p.a. EUR 8.040,00. Überzeugen Sie sich gleich bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung: Kleine Einheit mit 6 Wohnungen Helle Wohn- und Schlafzimmer Südbalkon Bad mit Badewanne Kunststofffenster doppelverglast (2022) Großer Kellerraum Einzelgarage Trockenraum Waschküche Hausmeisterservice Ölzentralheizung u.v.m.
sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund ges
Objektbeschreibung: Diese Wohnungen sind ganz speziell auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten: helle, gute eingeteilte Zimmer, die mit ihren Ausstattungsmerkmalen den Anforderungen an modernes Seniorenwohnen entsprechen. Das komplette Haus
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mit Aufzug und ebenerdigem Zugang sowie sämtliche Wohnungen sind barrierefrei nach DIN gebaut.
Lagebeschreibung: Merklingen, Stadtteil von Weil der Stadt mit gutem Freizeitangebot und allen Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Supermarkt befindet sich ganz in der Nähe. Anbindung an das öffentliche Netz, Bushaltestelle, 5 Gehminuten sowie direkter Anschluss in Weil der Stadt an die S-Bahn über Renningen nach Stuttgart.
Ausstattung: Bad und Küche gefliest, in der Küche im Bereich Installationswand ein Fliesenspiegel, pflegeleichter Lenoleumfußbodenbelag im Bereich Wohnen/Essen und Schlafen, Aufzug im Haus, Gaszentralheizung, zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz
Sonstiges: Gut eingeteilte 2
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1995 errichtete Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Wohngebiet Herdstelle in Ehningen. Hier befindet sich im Starenweg 6 eine wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern. In der ersten Dachgeschossebene befinden
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sich das Schlafzimmer, ein Bad, der großzügige Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Balkon und eine abgeschlossene Küche mit integrierter Einbauküche, welche im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Im zweiten Dachgeschoss steht ein großzügiges Studio zur Verfügung. Eine Tiefgaragenbox gehört ebenfalls zu diesem attraktiven Angebot sowie ein Kellerabstellraum im Untergeschoss. Das Objekt wird durch Erdgas beheizt. Der Endenergieverbrauch liegt bei 139 kWh/(m²*a). Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lagebeschreibung: Ehningen ist eine Gemeinde der Region Stuttgart und grenzt direkt an die Kreisstadt Böblingen. Sie liegt landschaftlich eingebettet zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb am Rande des Schönbuchs. Die Einwo
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garage
Lage: Hier lebt und wohnt man gerne! Jung , lebenswert und modern - so präsentiert sich die Stadt Leonberg, welche am
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westlichen Stadtrand von Stuttgart gelegen ist. Wer hier lebt, genießt eine hervorragende Infrastruktur, einen hohen Freizeitwert und sehr gute Wohnqualität. Der Stadtteil Warmbronn befindet sich genau mittig zwischen Leonberg (Innenstadt), Renningen und Magstadt. Die Künzenstraße selbst liegt am Rande eines ruhigen Wohngebietes mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Daher sind Spaziergänge und Ausflüge in die direkte Umgebung gut möglich. In und um Leonberg herum gibt es ein breites Freizeitangebot zur Auswahl; im Sommer finden z.B. auf der Seebühne verschiedenste Kulturveranstaltungen statt. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Banken, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen etc. sind sehr gut erreichbar. Zur Bushal
Lage: Ein Ort zum Wohlfühlen Modern. Naturnah. Sympathisch. Weil im Schönbuch besteht aus den Ortschaften Weil im Schönbuch, Neuweiler und Breitenstein. Sie ist mit rund 30 Kilometer Entfernung zu Stuttgart, 12 Kilometer zu Böblingen und etwa 15
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Kilometer zu Tübingen, optimal angebunden. Durch die Nähe zur B464 und A81, dem nahe gelegenen Flughafen Stuttgart und die "Schönbuchbahn", sind die Verkehrswege in die Region vielfältig und schnell erreichbar. Hier an der nördlichen Pforte des Schönbuchs genießt man eine gute Work-Life-Balance, denn Weil im Schönbuch hat einiges zu bieten. Schnell erreichbare, gute Arbeitsplätze, eine große Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, umfangreiche aktive und kulturelle Angebote durch Kirchen, Vereine und andere Organisationen, runden das Leben in der reizvoll gelegenen Gemeinde ab. Nicht zu vergessen sind die vielfältigen und differenzierten Kinderbetreuungsangebote. Die Gemeinschaftsschule im örtlichen Schulzentrum bietet von den Klassenstufen 1 bis 10
Kurzbeschreibung: 2-Zimmer Eigentumswohnung
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in der Gemeinde Kuppingen im Landkreis Böblingen. In Kuppingen leben ca. 4.200 Einwohner. Besonders hervorzuheben ist die ausgesprochen
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verkehrsgünstige Lage des Ortes. Durch die direkte Nähe zur Autobahn sind die Industriezentren Herrenberg, Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart sowie die Bodenseeregion sehr schnell erreicht. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Der mit dem Bus erreichbare S-Bahn-Anschluss in Herrenberg sorgt für eine schnelle und gute Verbindung Richtung Stuttgart. Im Ort selbst liegt die Immobilie inmitten eines Wohngebietes mit ähnlicher Nachbarbebauung. Im Ort ist die Nahversorgung durch diverse Einzelhandelsgeschäfte und Lebensmittel-Discounter sichergestellt. Auch die ärztliche Versorgung ist gut. Ein vielseitiges und flexibles Betreuungsangebot für Kinder zwischen 1 und 12 Jahren ist vorhanden. Eine Gemeinschaftsschule ist in H
Objektbeschreibung: Dieses großzügig 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 4-Familien-Haus in einem der begehrtesten Wohngebiete im Großraum Stuttgart. Neben einer weiteren Wohnung teilt sich diese die erste Etage des Hauses - welches im
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Bauhausstil erstellt wird. Neben tollen Blickachsen, großzügigen Räumen, eine geschmackvolle Ausstattung und vieles mehr, verfügt diese Wohnung auch über eine schöne Terrasse mit Blick in den vorderen Garten. Zu dieser Terrasse kann diese Wohnung mit einen eigenen exklusiven Gartenanteil aufwarten und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen. Eine weitere Besonderheit ist der zweite Zugang - neben dem Haupteingang - zur Wohnung, welcher eine maximale Privatsphäre garantiert. Große Fensterfronten versorgen jeden Teil dieser schönen Wohnung mit viel Licht und sorgen neben den warmen Materialien für ein ideales Zusammenspiel und ein besonderes Wohnfühlambiente. Für einen barrierefreien Zugang ist mit dem Aufzug bis in die Wohnung gesorgt
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR 14 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 28.500,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt im Norden von Magstadt und bietet Ihnen die Chance, inmitten eines gewachsenen Wohngebietes Ihre
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neue Heimat zu finden. Das aufstrebende Städtchen Magstadt liegt im sogenannten "Heckengäu" im Landkreis Böblingen, östlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Magstadt zählt etwas mehr als 9000 Einwohner und liegt zwischen den Wirtschaftszentren Böblingen/Sindelfingen im Süden und Leonberg im Norden. Der östliche Teil des Stadtgebiets gehört zum Landschaftsschutzgebiet Glemswald, nördlich der Stadt liegt das Landschaftsschutzgebiet Ratberg. Der Hölzersee im Magstadter Wald ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Magstadt bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur mit kurzen Wegen ins Zentrum. Die Altstadt mit dem alten und neuen Rathaus sowie dem Marktplatz lädt Sie zum Einkaufsbummel ebenso ein wie zu gemütlichen Stunden in Restaurants und Kneipen
Objektbeschreibung: Diese sehr schön geschnittene und helle 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses in Leonberg. Mit der Stadt Leonberg ist ein Mietvertrag bis 2033 abgeschlossen. Der Mietvertrag
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beinhaltet eine Staffelmiete, der Mietzins beträgt derzeit 820 Euro. Ab 1.07.2024 beträgt der Mietzins 845€. Ab 1.07.2027 beträgt der Mietzins 870€. Ab 1.07.2030 beträgt der Mietzins 895€. Sie überzeugt durch ihren tollen Grundriss und bietet viel Raum zum Wohlfühlen: einem sehr hellen Wohnzimmer mit einem Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad und einem schönen, teilweise überdachten Balkon. Die Wohnung ist mit Heizkörpern ausgestattet. - Balkon - Bodenbelag: Fliesen - Einbauküche - Garagen - Fahrrad Abstellraum - 2 Kellerräume - Waschküche - Hausmeisterservice - 2013: Kernsaniert
Lagebeschreibung: Das Mehramilien-Wohnhaus befindet sich nahe dem Zentrum von Leonberg. In wenigen Gehminuten befinden sich Geschäfte fü
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.771,12 EUR
Lage: Das Objekt liegt zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar
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Ausstattung: Das innenliegende Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Im Untergeschoß gehört zur Wohnung ein Kellerabteil
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.277,12 EUR
Lage: Das Objekt liegt zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
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Ausstattung: Bad und WC sind getrennt und innenliegend. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört eine Kellerabteil.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.900,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.763,24 EUR
Lage: Das Objekt liegt zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar.
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Ausstattung: Das Bad ist innenliegend und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerraum.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: provisionsfrei