Montag, 8. Juli 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Sindelfingen
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1/11
Quelle: immo.donaukurier.de
339.000,00 €
3 Zi.
78
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Es erwartet Sie eine helle 3 Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in bester Sindelfinger Lage.
Die Wohnanlage wurde 1993 gebaut und ist sehr gepflegt.
Die Lage ist unschlagbar - naturnah und in wenigen Minuten in der City.
Die
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Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 78 qm besticht durch ihre schöne Raumaufteilung und den von außen nicht einsehbaren Garten. Der Garten ist ein absolutes Alleinstellungsmerkmal, hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und den Sommer ungestört genießen.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und zwei Waschbecken.
Die zwei Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-/Kinderzimmer oder als Büro. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie ein Zimmer haben direkten Zugang zum Garten.
Die Einbauküche und ein Duplexparker sind im Kaufpreis enthalten.
Sie können in diese tolle Wohnung einziehen und bereits den Sommer in Ihrem Garten verbringen.
Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen
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1/12
Quelle: immo.donaukurier.de
249.000,00 €
3 Zi.
86
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und großzügige Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines sehr gepflegten Hochhauses in Sindelfingen.
Außer einer modernen, offenen Küche, angrenzend an den wirklich großen, offenen Wohn-/Essbereich, hat diese Wohnung noch einiges
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mehr zu bieten: zwei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer, eine separate Toilette, einen gemütlichen Sonnenbalkon in Süd/West-Lage und außerdem einen Kellerraum, eine separate Garage und natürlich den Hausmeisterservice.
Die Wohnung wurde vor 10 Jahren renoviert: neuer Parkett, moderne Einbauküche, Malerarbeiten, usw.
Aufgrund einer Fassadensanierung sind temporär die Rücklageneinzahlungen erhöht und die Kalkulation der Heizkosten beruht auf den hohen Preisen von 2022. Außerdem wurde die Wohnung in den letzten Jahren von einer Familie mit vier Personen bewohnt, daher auch der erhöhte Verbrauch.
Bis 2021 betrug das Hausgeld ca. 350 Euro.
Ein Stellplatz in der Tiefgaragen-Box kann auf Wunsch für EUR 20.000 zusätzlich erworben
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1/12
Quelle: immo.donaukurier.de
389.000,00 €
3 Zi.
81
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine Wohnung mit schönem Ausblick in guter Lage, in der Nähe vom Stadtwald
und dennoch unweit von attraktiven Arbeitsplätzen.
So kann man diese tolle Wohnung mit wenigen Worten beschreiben.
Die sehr geschmackvoll renovierte Wohnung mit Balkon,
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bietet einen überaus schönen Rückzugort, wo man sich wohlfühlt und sofort "zu Hause" ist.
In dem großen Ess-Wohnzimmer kann man die leckeren Speisen genießen,
welche zuvor in der modernen Küche zubereitet wurden.
Das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das
innenliegende Bad und WC runden diese liebevoll gestaltete Wohnung ab.
Die indirekte Beleuchtung, die Wandgestaltungen sind kleine Details,
welche die Wohnung zu etwas Besonderem machen.
Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Spielplatz, eine Garage gehört ebenfalls dazu,
sodass auch ihr Auto einen geschützten Platz hat.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: immo.donaukurier.de
239.000,00 €
3 Zi.
72
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine Wohnung in gepflegter und ruhiger Lage, mit einer guten Verkehrsanbindung (A81 sowie S-Bahn- und Busanbindung) ohne auf eine grüne Umgebung verzichten zu müssen?
Dann ist diese charmante 3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss genau
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das Richtige für Sie!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72 qm bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Vom Balkon aus haben Sie einen Ausblick ins Grüne.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, um Ihren täglichen Bedarf abzudecken.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr vielleicht neues Zuhause in ruhiger Lage mit grüner Umgebung zu erwerben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
549.000,00 €
4 Zi.
106,2
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sehr schöne Dachgeschosswohnung in guter Lage von Maichingen!
- Provisionsfrei -
- Direkt vom Eigentümer -
- Bitte keine Makleranfragen -
Parkettboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Granitboden in Küche und Flur.
Einbauküche
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mit Granit Arbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten (inkl. Dampfgarer).
Badezimmer mit Regendusche, hochwertiger Badewanne von Repabad (mit Massagefunktion und Beleuchtug), Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper. Alle Armaturen von HANSA, Keramik von Villeroy & Boch.
Insgesamt 3 Balkone mit teilweise Glasüberdachung.
Hier kann man sofort einziehen, keine Renovierung notwendig!
Zu der Wohnung gehört:
1 x Aussenstellplatz 7.500€
1 x Garagenstellplatz 12.500€
Weitere Bilder gerne auf Anfrage!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
28
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Unsere Apartments sind in jedem Fall optimal für einen längeren Aufenthalt ausgestattet.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
65,55
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Sindelfingen selbst besticht durch eine hervorragende Infrastruktur: Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch Krankenhäuser und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Freizeitaktivitäten
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kommen hier ebenfalls nicht zu kurz - ob sportliche Einrichtungen, Parks oder kulturelle Angebote - Sindelfingen hat für jeden etwas zu bieten.
Ausstattung: - Einbauküche - kleiner Balkon im Schlafzimmer - sonnige Terrasse - Ende des Jahres wird das Gebäude an Fernwärme angeschlossen - Mercedes-Benz Werk in wenigen Gehminuten zu erreichen - inkl. Garagenstellplatz
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder doch lieber Kapitalanlage! Diese toll geschnittene Eigentumswohnung in Sindelfingen bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 65,55 m² und einer durchdachten Raumaufteilung erwartet Sie hier eine Immobilie, die sowohl Komfort als auch Funktionalität ver
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: - 100 m bis zum Bus der einen ins Zentrum bringt - ca 5 km bis zum Breuningerland Sindelfingen - ca 5,2 km bis zur A81 und A8 - ca. 2,5 km bis zur S-Bahn - ca. 1,7
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km bis zum Badezentrum Sindelfingen - ca. 20 km bis zum Flughafen Stuttgart - Sämtliche Schulen und Kindergärten in der Nähe - Ruhige Lage, trotzdem zentral gelegen - Täglicher Bedarf fußläufig erreichbar
Ausstattung: - Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (20.000€) - 2 Balkone - Platz für Autowäsche - Kellerraum
Objekt: - 4,5-Zimmer-Wohnung im 10. Stock - geräumiges Wohnzimmer - Balkon mit Blick über Sindelfingen - Einbauküche - separater Essbereich - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. Es gibt zudem Aufzüge.
Stichworte: Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 2,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimme
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
100
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objekt: **Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen, persönlichen Angaben (Anschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse) beantworten werden.** Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser modernen 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in
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Top-Lage. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre Helligkeit, da sie nach Süd und Südwest ausgerichtet ist und somit auch von der Abendsonne profitiert. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant, wurde sie umfangreich umgestaltet, um einen sehr großen Wohn- und Essbereich von über 60m² zu schaffen. Insgesamt gibt es sechs Wohnungen in dem Objekt, und die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die wunderschöne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet jeden Luxus, den man für gesellige Abende braucht. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist eher eine kleine Wellnessoase mit Raindance-Dusche und weiteren Features die einen zum Start am Morgen schon mit positiver Energie v
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
108,01
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die charmante Wohnung besticht durch die naturnahe Lage am Rande der Kernstadt Sindelfingens im Landkreis Böblingen, Baden-Württemberg. Flankiert von dem Naturschutzgebiet "Hinteres Sommerhofental" genießen Sie hier eine ruhige und grüne Wohnlage und müssen dennoch nicht auf die Stadtvorteile verzichten. Der nächste Supermarkt für den täglichen Bedarf sowie eine Apotheke, eine Poststelle und eine Bankfiliale liegen nur etwa 500 m entfernt und werden somit fußläufig erreicht. Zudem spricht die über
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
76,13
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Dachgeschosswohnung eignet sich optimal für Singles oder Paare, die sich eine zentrale und dennoch naturnahe Wohnlage wünschen. Die unmittelbare Nähe zum Wald bietet absolute Naherholung ohne auf eine gute
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Anbindung verzichten zu müssen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, welche sich auf ca. 61 m² Wohnfläche und zwei Ebenen verteilen. Highlight ist eine Bühne, welche nicht nur ein weiteres Zimmer verschafft, sondern die Nutzfläche der Wohnung um ca. 15 m² vergrößert. Das junge Baujahr von 2019 spiegelt sich vor allem in der modernen und stilvollen Ausstattung wider. Das schöne und Vinyl-Designboden von Parador steht in schöner Kombination zur sonst neutralen und hellen Farbgebung. Viele, große Fenster versorgen die gesamte Wohnung mit natürlichem Licht und bieten einen schönen Blick ins Grüne des angrenzenden Waldes. Ein eigener Balkon ist zwar nicht direkt von der Wohnung aus erreichbar, allerdings problemlos über den Hausflur, welch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
61
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zentrale Lage
Lagebeschreibung: Einkaufzenter,Busse und S Bahn incl 150 Meter entfernt, Daimler Benz etc.
Besichtigungstermine: Nach Absprache
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
102
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die durch uns im Alleinauftrag zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten und energetisch bereits sanierten Mehrfamilienhauses. In den letzten Jahren wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen am
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Haus durchgeführt: - Erneuerung der Aufzüge - Erneuerung der Heizungsanlage - neues Dach - Modernisierung Fassade Die Wohnung wurde ebenfalls renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Aufteilung: 4 Zimmer, Küche, Essdiele, Bad, zwei separate WC´s, großer Westbalkon, Flur/Garderobe, ca 102 m² Wohnfläche
Lage: Die Wohnung befindet sich am nördlichen Stadtrand von Sindelfingen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges: Kaufpreis Wohnung EUR 349.000,00 inkl. EBK Tiefgarage (abschließbar) EUR 12.000,00 Gesamt EUR 361.000,00 Wir freuen uns auf Ihr Kaufangebot! Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar. Die obigen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
87,03
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage Bildung und Betreuung: Sehr gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In einer belebten Umgebung von Sindelfingen, geeignet sowohl zum Vermieten als auch zur persönlichen Nutzung + Ideale Gr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sindelfingen ist eine Große Kreisstadt in der Mitte des Landes Baden-Württemberg, etwa 15 km südwestlich von Stuttgart. Sie ist die größte Stadt des Landkreises Böblingen und bildet zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Böblingen ein
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Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Objekt: Die 2,5-Zimmerwohnung mit 64 m² Wohnfläche bietet Ihnen das perfekte Eigenheim für Ihre Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung. Der Balkon bietet Ihnen einen tollen Ausblick. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit großzügig viel Platz. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschine runden die Wohnung ab. Die Wohnung in Sindelfingen zeichnet sich durch ihre erstklassige Ausstattung aus, die sowohl einen Tiefgaragenstellplatz beinhaltet. Dieses Parkmöglichkeit bietet zahlreiche Vorteile: Der
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
82
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In einer beliebten Randlage von Sindelfingen im Wohngebiet Viehweide, befindet sich diese sonnige Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ÖVM befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Ausstattung: Kunststoff-Isolierfenster, Laminatböden, Wohnküche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Balkon, Keller, u.v.m.
Objekt: Bevorzugen Sie eine ruhige und gepflegte Einheit? Dann haben wir für Sie Ihr neues Zuhause! In diesem Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten, befindet sich diese sehenswerte Wohnung im 2.OG und ist wie folgt aufgeteilt: aus dem Flur-und Garderobenbereich, gelangt man zum separatem WC und Badezimmer, das mit einer Wanne und Waschbecken versehen ist. Die geräumige Wohnküche mit Essbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Angrenzend befindet sich das Kinderzimmer mit angenehmer Größe. Das Schlafzimmer ist hell und lichtdurchflutet sowie das gemütliche Wohnzimmer. Von hier erreichen Sie den überd
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
107
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Im begehrten Stadtteil Maichingen von Sindelfingen, der sich durch seine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle auszeichnet, befindet
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sich diese attraktive Immobilie. Maichingen, mit rund 13.400 Einwohnern, liegt etwa drei Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von Sindelfingen und bildet einen idealen Wohnort für all jene, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Ruhe des Vororts schätzen. Die exzellente Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Nur ca. 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Gebiete ermöglicht. Zudem ist die S-Bahn-Station in nur ca. 700 Metern erreichbar, wodurch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet wird. Maichingen ist von einer reizvollen und abwechslungsreichen Umgebung umgeben. Die Nachbarschaft besteht aus den Ortschaften Mags
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese großzügige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss ohne Aufzug. Die Wohnung ist leerstehend und kann direkt bezogen werden. Durch den breiten Flur gelangt man in den geräumigen Wohn-/ Essbereich. Dieser vermittelt
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durch den Lamintboden und die teilweise bodentiefen Fenster ein warmes und helles Raumgefühl. Die große Fensterfront zum Balkon sorgt im gesamten Bereich für viel natürliches Licht, welches eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Der angrenzende Balkon mit West-Ausrichtung bietet einen schönen und ruhigen Blick. Die Küche verfügt über viel Stauraum und Arbeitsfläche. Das lichtdurchflutete Konzept dieser Wohnung wird auch in den zwei Schlafzimmern durch ihre Fenster und die hell gestrichenen Wände umgesetzt. Ein Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Austritt zum Balkon. Das Badezimmer mit Tageslicht bietet eine Dusche, eine Badewanne und ein Waschbecken. Zusätzlich ist in der Wohnung ein separates Gäste-WC vorhanden. Ein gemeinschaftlic
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
2 Zi.
58,14
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Sindelfingen, einer Stadt im Südwesten Deutschlands, die Straße ist eine ruhige Wohnstraße, die von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern gesäumt ist. Auch die Umgebung ist geprägt von viel Grün und
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Natur. In der Nähe befinden sich ein Spielplatz und Grünflächen, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, mit Bushaltestellen in der Nähe, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Sindelfingen bieten. Auch die Autobahn A81 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Stuttgart und Böblingen. Insgesamt handelt es sich bei der Immobilie um eine attraktive Wohngegend, die eine gute Mischung aus Ruhe und Natur bietet, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen hat. Mit ÖPNV bes
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
62,78
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Ihrer Zukunft zuliebe
Objekt: Die gut geschnittene, über viele Jahre vermietete 3-Zimmerwohnung mit rund 63 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten in
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Sindelfingen. Die Wohnung überzeugt durch ihren klaren, funktionalen Schnitt - einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, einer Küche, sowie zwei weiteren Zimmern, einem Tageslicht-Bad und einem kleinen Abstellraum. Der West-Balkon mit rund 4 m² eignet sich bestens für angenehme Grillabende oder ein Glas Wein zum Feierabend. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes. Die Wohnung eignet sich optimal als Kapitalanlage oder später zur Eigennutzung. Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen. - 3 helle Zimmer - Erdgeschoss/Hochparterre - West-Balkon mit ca. 4,22 m² - Mietverhältnis besteht seit 1960 bis heut