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Donnerstag, 20. März 2025
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Böblingen kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
51,35
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
197.500,00 €
2 Zi.
66
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen in Böblingen. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 errichtet und verfügt über einen Aufzug. Highlights: +
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Großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung + Aufzug + Sehr hell + Abstellraum in der Wohnung und auf der Etage + Tiefgaragenstellplatz Bei Interesse fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen.
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
2 Zi.
100
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses exklusive Penthouse in Böblingen bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in gehobener Ausstattung. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie eine moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre stilvolle Architektur und hochwertige
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Materialien überzeugt. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und wird durch eine elegante Einbauküche ergänzt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen freien Blick über die Stadt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Fernwärmeheizung. Ob als Kapitalanlage mit stabiler Rendite oder als exklusives Eigenheim - dieses Penthouse bietet Ihnen beide Möglichkeiten.
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1/9
319.000,00 €
2 Zi.
46
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung ist ein echter Booster für Ihre Altersvorsorge! Barrierefreiheit, Energieeffizienz und Top-Ausstattung machen diese Wohnung zu einer sorgenfreien Anlage. Und das Beste: Dank des neuen Wachstumschancengesetzes können Sie
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mit der eingeführten degressiven Abschreibung hohe Summen an Steuern sparen. Für diese Wohnung haben wir eine Beispielrechnung erstellt, mit der Sie in den ersten zehn Jahren ca. 65.000 Euro an Steuern sparen können. Selbstverständlich eignet sich die Wohnung auch für diejenigen, denen das Haus mit großem Garten, vielen Treppen oder steigendem Renovierungsaufwand zur Last geworden ist. Interessant ist die Wohnung auch für junge Erwachsene, die in die ersten eigenen vier Wände investieren möchten. Gerne beraten wir Sie zu allen Themen rund um Ihre Investition in dieses schöne Neubauprojekt.
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1/10
285.000,00 €
2 Zi.
56
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahr 1990 erbaut und seitdem sehr gut gepflegt. Es verfügt über eine Tiefgarage, durch die ein Supermarkt bequem zu Fuß erreicht werden kann. Zur Wohnung gehört ein Doppelparker (in Tiefgarage), der mit verkauft wird. Die
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Wohnung befindet sich im 4. Stock, der mit einem Aufzug erreichbar ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil. Trockenräume und Fahrradkeller stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
45
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Klein, aber fein! Diese kleine 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles geeignet. Sie hat einen cleveren Grundriss und einen tollen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier kann man nach getaner Arbeit am Abend die Sonne genießen und entspannen. Das
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Zentrum der Wohnung bildet der sehr gut durchdachte Wohn-/Essbereich, in dem man nach Herzenslust kochen und es sich gut gehen lassen kann. Hier wurde an nichts gespart: Aufzug, Tiefgarage und Wohlfühlgarantie sind inklusive. Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Wohnung zeigen zu können. Melden Sie sich einfach und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
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1/10
355.000,00 €
2 Zi.
59
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Die über einen Aufzug zugänglichen Wohnungen sind komplett fertiggestellt und können als Erstbezug übernommen werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, zu der noch eine Fläche im UG gehört. In den 5 Geschossen darüber liegen 6
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moderne und gut ausgestattete Wohnungen. Die Wohnungen bestechen durch ihre Großzüigkeit und lichtdurchflutete Räume. Jede Wohnung hat einen geräumigen Balkon, in der Penthouse-Etage ist zudem noch eine Dachloggia vorhanden. Außerdem verfügen die Wohnungen zusätzlich zum Kellerraum auch über einen Abstellraum in der Wohnung. Hinter dem Haus steht für jede Wohnung ein Außen-Stellplatz zur Verfügung (zu je 10.000 €). Die Wohnung Nr 1 befindet sich im 1. OG des Hauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 59 m². Der Kaufpreis für Wohnung 1 beträgt inklusive eines Außen-Stellplatzes 365.000,00 €.
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1/3
154.000,00 €
2 Zi.
39
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Investition und Altersvorsorge in zentraler Lage von Böblingen-Dagersheim. Die kleine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² befindet sich im 2. OG mit Aufzug und wird durch die Diakoniestation Dagersheim betreut. Zur Wohnung gehören neben einem Keller
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auch eine gemeinschaftliche Waschkäche mit Trockenraum. Eckdaten: Vermietet seit 2012 Kaltmiete p.m. 430 € Nebenkosten p.m. 190 € Hausgeld p.m. 312 €
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1/8
230.000,00 €
2 Zi.
50
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Erste eigene Wohnung oder auch Kapitalanlage in ruhiger Lage von Böblingen! Ein großezügiger Eingangsbereich sowie die gute Aufteilung machen diese Wohnung so interessant. Der Balkon ist ideal, um an warmen Sommerabenden zu entspannen. Herzstück
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ist der offene und helle Wohn- und Essbereich , welcher gemütlch eingerichtet werden kann. Die Einbauküche damt Elektrogeräten befindet sich separat angrenzend und ist im Kaufpreis mit enthalten. Im Schlafzimmer finden Sie ausreichend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit WC, Wanne und Waschbecken ausgestattet. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum, ein Fahrrad- und Waschraum sowie der eigene Stellplatz in der Tiefgarage runden das attraktive Angebot ab.
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1/10
220.000,00 €
2 Zi.
60
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine topgepflegte 2-Zimmer-Wohnung. Der großzügige Wohnbereich mit integriertem Essbereich und moderner Einbauküche schafft ein stilvolles und offenes Ambiente – perfekt für eine
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Zwei-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Das geräumige, helle Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Der sonnige Balkon ist der ideale Ort, um den Tag bei einem Glas Wein oder einer Tasse Kaffee ausklingen zu lassen. Diese Wohnung bietet alles, was man sich wünschen kann: Lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung und einen charmanten Außenbereich. Hier wird Wohnqualität großgeschrieben!
Raumaufteilung
- Einbauküche - Schlafzimmer - Geräumiger Wohn- und Essbereich - Sonniger Balkon - Zwei-Zimmer-Wohnung - Keller
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1/8
229.000,00 €
2 Zi.
65
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des charmanten Ortskerns von Dagersheim erwartet Sie eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Maisonettewohnung, die mit ihrem besonderen Charme begeistert. Im ersten Obergeschoss gelegen, bietet sie nicht nur moderne Annehmlichkeiten, sondern auch
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eine einladende Freisitzmöglichkeit direkt vor der Tür - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Betreten Sie eine elegante Wohnlandschaft mit einer Küche und großzügigem Wohnzimmer, geziert von bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten. Das Gäste WC sowie der Garderobenbereich sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag. Die Treppe hinauf gelangen Sie zur Galerie im Dachgeschoss, die Raum für Schlaf und Arbeit bietet. Das Tageslichtbad lädt mit Wanne, zu Wohlfühlmomenten ein und verfügt dazu über ein WC und Waschmaschinenanschluss. Praktische Highlights wie ein Keller im Erdgeschoss und freie Parkmöglichkeiten vor dem Haus runden das Angebot ab. Obwohl derzeit berfristet vermietet, könnte dieses Traumdomizil schon bald
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1/7
195.000,00 €
2 Zi.
52
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (7. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 32 Parteien, das 1960 erbaut wurde und in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend liegt. Von hier
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aus genießen Sie einen fantastischen Blick über Böblingen, den Sie vom großzügigen Balkon aus, der direkt vom Wohnzimmer zugänglich ist, in vollen Zügen erleben können. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet eine warme, einladende Atmosphäre dank des überwiegend verlegten Korkbodens. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung und lädt mit seinem Zugang zum Balkon zum Entspannen ein. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die sofort genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, die voll funktionsfähig ist, aber durch eine Modernisierung noch aufgewertet werden könnte. Neben einem eigenen Kellerraum bietet die Wohnung auch die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen W
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1/15
217.000,00 €
2 Zi.
50
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, helle Wohnung im Dachgeschoß in ruhiger Umgebung und sehr gepflegter Anlage . Mit sonnigem Balkon / Dacheinschnitt nach Westen. Doppelparker (oberer Stellplatz) in Tiefgarage und eigener Kellerraum. Kein Sanierungsstau und angemessene
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Rücklage. Fernwärme. Wohnung ist vermietet.
Von privat - keine Maklercourtage.