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Mittwoch, 23. April 2025
Eigentumswohnungen in Böhlen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
85,5
m2
04564 Böhlen
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort Bezugsfrei! Bemerkenswerte 3-Zimmereigentumswohnung mit großen Balkon in Großdeuben an der Grenze zu Markkleeberg. Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung in einer stilvollen Stadtvilla vereint Naturnähe, Wohnqualität und nachhaltige
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Wertbeständigkeit . Eingebettet in ein großzügiges, parkähnliches Areal, bietet sie eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre mit hochwertigen Ausstattungsdetails. Die Wohnanlage ist durch einen Zaun, gesäumt von Hecken und mit einem repräsentativem Tor abgegrenzt, welches Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet und das gehobene Wohnkonzept unterstreicht. Mit über 85,5 m² Wohnfläche besticht diese Einheit durch ihre lichtdurchflutete Räume und generellen Charme. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, weitläufiges Ambiente, während die edlen Parkettböden den hochwertigen Charakter der Wohnung unterstreichen. Große, elegante Flügeltüren mit lichtdurchlässigen Glasfenstern öffnen den Weg in einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon - eine
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62.500,00 €
2 Zi.
44
m2
04564 Böhlen
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Böhlen, wurde 1936 erbaut. Im Jahre 1993 fand ein umfangreicher Dachgeschoßneubau statt. Dabei entstand unsere jetzige Wohnung mit einer Fläche von ca. 44qm. Sie besteht aus einem Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Küche, Bad und einer Abstellkammer. Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Keller sowie ein separater Waschmaschinenraum. Auch ein Kfz-Stellplatz gehört zur Wohnung.
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115.000,00 €
4 Zi.
83
m2
04564 Böhlen
Immobilientyp: Wohnung
Böhlen liegt in der Leipziger Tieflandbucht ca. 15 km südlich von Leipzig. Die Stadt liegt idyllisch im Leipziger Neuseenland, so unter anderem vom Störmthaler See im Nordosten, dem Hainer See im Südwesten und dem Zwenkauer See im Westen. Die
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hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem 1993 sanierten Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten und ist wie folgt aufgeteilt: - Diele mit Zugang zu allen Räumlichkeiten (kein Durchgangszimmer) - Wohnzimmer mit ca. 20 m² sowie Schlafzimmer und die zwei Kinderzimmer sind mobiliargerecht geschnitten (Bodenbeläge Vinyl) - das Bad verfügt über ein Fenster, Badewanne und Dusche, das WC ist separat - die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden - separater Abstellraum im Dielenbereich - der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Untergeschoss des Hauses Alle Räume sind mit hochwertigem Vinylboden verlegt. Das Bad befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist sehr schön hell und mobiliargerecht geschnitten.
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1/8
59.000,00 €
2 Zi.
51,25
m2
04564 Böhlen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1956 errichteten Wohnhauses in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Im Jahr 1993 wurde das Haus umfassend saniert Auf einer Wohnfläche von ca. 51 m² finden Sie eine zwei Zimmer
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Wohnung mit Küche, Bad, Flur und Abstellraum. Zur Wohnung gehören auch ein separater PKW-Stellplatz, ein geräumiger Keller sowie ein für alle Mieter des Hauses nutzbarer zentraler Waschplatz im Kellerbereich. Derzeit ist die Wohnung vermietet zu einer jährlichen Mieteinnahme von 3120,00 EUR (Rendite von 5,3%). Eine Mieterhöhung wird gerade gefertigt, womit sich die jährliche Miete auf 3744,00 EUR erhöhen würde, was dann einer Rendite von 6,3% entspricht. Eine lohnende Investition in einen aufstrebenden Markt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Böhlen:
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90.000,00 €
2 Zi.
52
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1928, letzte Modernisierung: 1999, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 1.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend