Sonntag, 8. September 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Börde (Kreis)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
39397 Gröningen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
61
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung
In einem 1995 erbauten Wohnhaus entstand diese sehr gepflegte Wohneinheit. Aufgrund des aktuellen Leerstands bietet sich diese sowohl zur Vermietung, als auch zur sofortigen Eigennutzung an. Die umliegende Einfamilienhaussiedlung verspricht Ruhe. Um
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sich die unbeliebte Parkplatzsuche zu ersparen, ist ein PKW-Stellplatz Teil dieses Angebotes. Über das gepflegte Treppenhaus, im 1. Obergeschoss angekommen, präsentiert sich Ihre neue Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m². Alle Zimmer sind über den Flur zu erreichen. Highlight der Wohnung ist das geräumige und helle Wohnzimmer und die offene Küche. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon in Westausrichtung. So genießen Sie die Zeit und entspannen nach einem arbeitsreichen Tag. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer sorgt mit einer Badewanne für Wohlfühlmomente. Ebenfalls im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Im Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und im 3. Zimmer, welches al
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Quelle: www.immowelt.de
270.730,00 €
2 Zi.
78,93
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Wohnung
Renditestarke vermietete schöne Eigentumswohnung in Wolmirstedt als Kapitalanlage. Die ca. 79 qm große Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau im 1. Obergeschoss. Ein Aufzug steht zur Verfügung. Durch die bodentiefen, dreifachverglasten
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Fenstern mit elektrischen Rollläden ist die Wohnung immer hell und lichtdurchflutet. Die Fußbodenheizung und der schöne Bodenbelag tragen zu der gemütlichen Atmosphäre bei. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und mit Zugang zum großen Balkon. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein modernes Duschbad und ein Abstellraum. Es stehen noch weitere Wohnungen in diesem Neubau zum Kauf zur Verfügung. Gern übersenden wir Ihnen unser Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
3 Zi.
63
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie Ihr perfektes Zuhause - sei es als Familie oder Paar - in dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Niederndodeleben. Mit einer Wohnfläche von etwa 63 Quadratmetern bietet diese Wohnung alles, was Sie für
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ein komfortables und modernes Leben benötigen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Sie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen, sonnigen Balkon, welcher mit seinem großzügigen Raum und der sonnigen Lage zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Im Keller erwartet Sie ein separates Abstellabteil, welches Platz zum Abstellen und Lagern der großen und kleinen Dinge des Haushaltes bietet. Ein PKW-Außenstellplatz rundet das Kaufangebot ab. Die professionelle Hausverwaltung sowie der zuverlässige Hausmeisterservice sorgen für eine angenehme und reibungsl
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
3 Zi.
79,3
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung
Diese hervorragend geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Drei-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 79 Quadratmetern viel Lebensraum für Paare oder kleine Familien, egal ob
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jung oder alt. Derzeit ist die Einheit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 7.200,00 Euro. Die aktuelle Mieterin wünscht sich eine Fortsetzung des Mietverhältnisses. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Ein Pkw-Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Zudem gibt es im Kellergeschoss einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaupachtgrundstück von ca. 11.500 m². Der jährliche Pachtanteil beträgt derzeit 428,81 Euro. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöner gepflegter Wohnpark mit toller Aussicht auf einen See und schönem Horizont. Wohnung ist im sanierten Zustand. Laminatboden im Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
3 Zi.
74,89
m2
39345 Flechtingen
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Immobilienangebot präsentieren wir Ihnen eine gut aufgeteilte und freundliche circa 75 Quadratmeter große Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon in südwestlicher Lage. Das 6-Parteien-Mehrfamilienhaus liegt zentral in der Gemeinde
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Calvörde. Die Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt mit dem Flur über einen geräumigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume erreicht werden. Ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein kleineres ZImmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann sowie ein hell gefliestes Tageslicht Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne und eine gemütliche Küche mit Zugang zum Balkon. Eine optimale Lage und ein gut geschnittener Grundriss eignen sich nicht nur hervorragend für den Eigennutzer, sondern sind auch für den Kapitalanleger ein lukratives Investment. Das monatliche Hausgeld beträgt 75 Euro und setzt sich wie folgt zusammen: 45,33 Euro nicht umlagefähige Kosten und 29,67 Euro für die Instandhaltungsrüc
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
52
m2
39356 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage von Weferlingen befindet sich diese altengerechte Erdgeschosswohnung, die sich perfekt für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität eignet. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit
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bodengleicher Dusche. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 52 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist inmitten einer Wohnanlage für altengerechtes Wohnen. Die Wohnung wurde im Jahr 2002 gebaut und ist in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist gut und der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum gehören zum Angebot dazu. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Ausstattung der Wohnung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Eine Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Der dazugehörige Terrasse bietet die Möglichkeit, die Sonnenstunden im Freien zu genießen. Die Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage und ist derzeit vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
9 Zi.
204
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus zwei 3-Raumwohnungen und einer 1-Raum-Wohnung. Diese charmanten, zentral gelegenen Wohnungen im beliebten Niederndodeleben bieten jeweils den idealen Raum für Paare oder eine kleine
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Familie. Hier vereinen sich durchdachte Grundrisse, ein erstklassiges Wohnumfeld und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Wohnungen überzeugen durch ihre praktische Aufteilung und die wohnliche Atmosphäre. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen Balkon, welcher den Blick ins Grüne ermöglicht. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Hausverwaltung und ein zuverlässiger Hausmeisterservice gewährleisten eine angenehme und reibungslose Wohnsituation. Für alle Wohnungen stehen Stellplätze im Freien zur Verfügung, was den Komfort für die Mieter erhöht. Derzeit sind zwei von drei Wohnungen vermiet
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
70,88
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung
Die in einem ruhigen Wohnviertel gelegene, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohnparteien. Circa 71 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf eine offene Wohnküche mit Zugang zum
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Balkon, einem Schlafzimmer und einem innenliegenden Bad mit Dusche. Im Keller erwartet Sie ein separater, ca. 6 m² großer Abstellraum, welcher zusätzlichen Platz bietet. Abgerundet wird das Ganze mit einem PKW-Stellplatz, welcher der Wohnung zugeordnet ist und sich direkt auf dem Grundstück befindet. Eine Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice sorgen für eine geordnete Wohnsituation. Nettomieteinnahmen p.a. 4.476 EUR Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir an dieser Stelle keine weiteren Fotos und Dokumente veröffentlichen. Bitte rufen Sie uns an, gerne präsentieren wir Ihnen diese Eigentumswohnung in einem persönlichen Gespräch. Anfragen können nur bearbeitet werden, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
92,6
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
2 Zi.
64
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, an einen solventen Mieter vermietete 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohnkomplexes in bester Lage von Glindenberg. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer. Das Wohnzimmer mit daran
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anschließendem Balkon bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und es ist der ideale Ort zum Entspannen und Genießen. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist groß genug, um einen Tisch und sogar eine kleine Sitzecke zu installieren. Ein Stellplatz für ein Auto ist im Kaufpreis bereits inbegriffen und bietet somit eine sichere Unterbringung für Ihr Auto. Insgesamt ist diese Wohnung eine perfekte Wahl für all diejenigen, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre schätzen.