Willkommen in Ihrer zukünftigen kreativen Oase! Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 67 Quadratmetern viel Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngegend und zeichnet sich durch ihre
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Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. Die Wohnung präsentiert sich großzügig und offen gestaltet. Der Hauptwohnbereich kann flexibel als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden, während die separate Küche und das geräumige Badezimmer weitere Annehmlichkeiten bieten. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Raum zum Entfalten und kreativen Freiraum legen. Diese Wohnung ist eine Leinwand, auf der Sie Ihre persönlichen Wohnträume malen können. Dieser Zustand eröffnet Ihnen die Chance, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen.
Lage: Meßstetten liegt auf der Schwäbischen Alb ca. 12 km von Balingen, 45 km von Tübingen und 78 km vom Stuttgarter Flughafen entfernt. Zu den wirtschaftlich größten Unternehmen zählen u.a. Interstuhl Büromöbel GmbH & Co. KG (Sitzmöbel),
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Mattes & Ammann GmbH & CO. KG (Technische Textilien), Cura CNC-Präzisionsteile GmbH und die Robert Koch GmbH (Präzisionswerkzeuge). Im Sommer verkehrt an Sonn- und Feiertagen der Schlichem-Rad-Wander-Bus 17/38 von Balingen über die Lochen und Tieringen nach Schömberg und Rotenzimmern und zurück. Der Bus bietet damit in Balingen und Schömberg Anschluss an die Angebote des Rad-Wander-Shuttles der Zollern-Alb-Bahn.
Ausstattung: * Objekt mit extra viel Potential und Nutzungsmöglichkeiten * Vollständig saniert und modernisiert * Öl-Zentralheizung * Strom/Wasser/Heizungs-Zähler für jede Einheit * Sanitär-/Wasser-/Elektro und Abwasserleitungen wurden 1992 vollständig erneuert * Sehr gepflegt * Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung im EG
Lage: Zentrale Lage in einem ruhigen und gefragten Wohngebiet. Die Musikhochschulstadt Trossingen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Kindergärten, Kindertagesstätten, alle Schularten sowie Ärzte und Apotheken. Kulturelle
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und sportliche Angebote zur Freizeitgestaltung sind vor Ort. Trossingen liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A 81 Stuttgart-Bodensee.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rolläden Boden: Fliesen, Laminat Heizung: Gas-Zentralheizung von 2009 mit Warmwasseraufbereitung Fenster: Kunststoff-Isofenster Stellplatz Kabelanschluss Küchenzeile Rollläden erneuert Fassade 2021 neu gestrichen
Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.287 m² großen Grundstück erbaut. Die helle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38,61 m² . Auf der Terrasse im Garten haben Sie den ganzen Tag über Sonne satt. Im Untergeschoss gehört e
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie wollen jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? Sie wollen geringes Risiko und
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geringen Eigenaufwand? Sie wollen in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen von ca. 3,3 % - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie b