Mittwoch, 15. Januar 2025
Eigentumswohnungen mit Garten in Bonn-Brüser Berg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
100
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine nahezu barrierefreie, seniorengrechte, kernsanierte Eigentumswohnung in Bonn auf dem Hardtberg. Das Gebäude wurde 1974 errichtet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat 100 m², aufgeteilt in 3 Zimmer (2 Durchgangszimmer),
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Küche, Diele und Badezimmer. Die Wohnung ist vollständig renoviert (Erstbezug nach Renovierung). Die Fenster wurden erneuert, alle Fußböden wurden neu verlegt (Laminat). Der Fliesenspiegel in der Küche sowie die Bodenfliesen und das Badezimmer (mit Wanne) wurden ebenso neu gestaltet. Die Türen und Türzargen wurden erneuert und die Wohnung hat eine neue Eingangstür erhalten. Vor der Wohnung ist ein kleiner Garten, der genutzt werden kann. Andere Eigentümer/Mieter halten sich dort nicht auf. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Das Hausgeld beträgt 300 EUR. Schauen Sie sich auch gerne unseren Videorundgang an. Auf Wunsch versenden wir es Ihnen.
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1/19
345.000,00 €
3 Zi.
95
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die 3-Zimmerwohnung ist im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Im vorderen Bereich befindet sich im Anschluss an die Diele mit Gäste-WC der Wohnbereich (30qm), ein Abstellraum und eine Küche. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus
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kann man die Terrasse betreten, an die sich ein Gartenbereich anschließt.
Im hinteren Bereich befinden sich gesondert vom Rest der Wohnung ein weiterer Flur mit Zugang zu einem Bad mit Toilette und Badewanne, einem Kinder/Arbeitszimmer und einem Schlafzimmer.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerraum gehören ebenso zur Wohnung.
Ein Fahrradkeller und ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vervollständigen das Objekt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Brüser Berg:
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1/10
194.000,00 €
3 Zi.
65,74
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Helle und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bonn Duisdorf. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem sehr gepflegten 8-Parteien Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ein Tageslichtbad und einen zum Garten hin gerichteten
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Balkon. Die ca. 66 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Zusätzlich steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 246,- Euro monatlich, incl. Heizkosten und IH-Rücklage. Die aktuelle Miete beträgt 467,- Euro (5.609,- Euro p.a.), die Vorauszahlungen der Mieterin betragen 143,- Euro (BK) und 46,- Euro (HK). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 1998) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 185-046 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
194.000,00 €
3 Zi.
65,8
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Helle und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bonn Duisdorf. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss in einem sehr gepflegten 8-Parteien Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ein Tageslichtbad und einen zum Garten hin gerichteten
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Balkon. Die ca. 66 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Zusätzlich steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 288,- Euro monatlich, incl. Heizkosten und IH-Rücklage. Die aktuelle Miete beträgt 487,- Euro (5.846,- Euro p.a.), die Vorauszahlungen der Mieterin betragen 176,- Euro (BK) und 46,- Euro (HK). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 1999) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 185-031 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
107
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese modern geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Einheiten bietet alles, was das Herz begehrt. Sie überzeugt sowohl durch ihre großzügige Raumaufteilung, als auch durch den
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wunderschönen eigenen Garten. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine helle und gemütliche Atmosphäre. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zum überdachten Balkon, wodurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen ist. Die separate Küche ist direkt vom Flur aus erreichbar und bietet mit Ihren modernen Elektrogeräten viel Platz und Komfort zum Kochen. Das geräumige Schlafzimmer eignet sich ideal zum Entspannen. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Tagelichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet eine idyllische Aussicht ins Grüne.
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1/10
399.000,00 €
3,5 Zi.
107
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Bonner Stadtteil Ippendorf gestaltet sich wie ein "Haus-in Haus" mit großem rückwärtigen Garten als Sondereigentum, der zudem noch Platz für einen Anbau bietet. Sie eignet sich ideal für Pärchen,
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vielleicht mit Haustier(en) und Spaß an einem großen Garten. Bei dem Gesamtensemble handelt es sich um ein 2-Familienhaus. Die vordere Wohnung bleibt im Eigentum der Verkäuferin und wird vermietet oder kann auch zusätzlich mit erworben werden. Die hier zum Verkauf stehende Einheit wurde 1968 in Massivbauweise errichtet und bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde regelmäßig renoviert und modernisiert und befindet sich dadurch in einem guten Zustand: Dacherneuerung: 2006, Dachreparaturen: 2022 Renovierung 2017 inkl. einer neuen Hauseingangstür Zur Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche gehört noch eine ca. 21 m² große Dachterrasse und einen wunderschöner ca. 400 m² großer Garten. Bei dem "halben" Zimmer handelt es sich um ein Durchga