Mittwoch, 11. September 2024
Eigentumswohnungen in Bonn-Brüser Berg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
51,08
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist zeitlos gefliest. Die beiden hellen Räume für Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang Balkon sind gut und
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funktionell geschnitten. Diele: 2,99 qm; Wo./Ess./Kü.:30,23 qm; Schlafen: 10,07 qm; Flur/AR: 1,94 qm; Balkon: 1,88 qm Die Wohnung ist seit dem 16.06.2000 solide vermietet. Die Kaltmiete beträgt 450,- Euro (5.400,- Euro p.a.). Die Vorauszahlung für Betriebskosten beträgt 89,- Euro, für die Heizkosten 61,- Euro monatlich. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (Kaufpreis: 12.500,- Euro). Die derzeitige Miete beträgt mtl 40,00 Euro. Ein Fahrradkeller, ein Wasch- und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vervollständigen das Objekt. Sie haben Fragen? Gerne, sprechen Sie uns an. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 27420-1.5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
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Quelle: www.immowelt.de
372.000,00 €
4 Zi.
100
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Von der Straße aus gehen Sie über die Terrasse und den Wintergarten in die Wohnung. Dort betreten Sie die Küche. Über den Flur erreichen Sie das Bad und das Schlafzimmer. Das große Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Dann sind dort noch 2
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Schlafzimmer und eine kleine Abstellkammer. Das Hausgeld beträgt 300€ monatlich. Im Kaufpreis integriert ist ein Tiefgaragenstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
3 Zi.
79,94
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. In der Wohnung befinden sich im vorderen Bereich neben der Diele, die großzügig in einen Wohnbereich übergeht gleich die funktionelle Küche, dass
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Gäste WC sowie ein Abstellraum. Vom Wohnbereich geht es angenehm auf die zum Teil überdachte Terrasse, an die sich ein schöner Gartenbereich anschließt. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich separiert vom Rest der Wohnung ein weiterer Flur mit Zugang zu beiden Schlafzimmer sowie zum Bad mit Badewanne. Das Bad sowie Gäste-WC sind zeitlos gefliest. Die beiden Räume für (Eltern-) Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer sind gut und funktionell geschnitten. Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung. Die Wohneinheit ist seit März 2013 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die seit Mietbeginn unveränderte mtl. Grundmiete der Wohnung beträgt 648,31 Euro, die mtl. Miete des TG-S
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
3 Zi.
81,77
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. In der Wohnung befinden sich im rechten Bereich neben der Diele, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Übergang in eine funktionelle Küche
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sowie das Gäste WC. Vom Wohnbereich geht es auf den Balkon. Links der Diele befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne. Das Bad sowie das Gäste-WC sind zeitlos weiß gefliest. Die beiden Räume für (Eltern-) Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer sind gut und funktionell geschnitten. Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung Die Wohneinheit ist seit 2006 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die seit 2011 unveränderte mtl. Grundmiete der Wohnung beträgt 659,88 Euro, die mtl. Miete des TG-Stellplatzes 36,00 Euro (Miete gesamt 695,88 Euro / 8.350,56 Euro p.a.). Die Vorauszahlungen des Mieters belaufen sich derzeit auf 139,- Euro Betriebs- und 65,- Euro Heizko
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
46
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment mit ca. 46 m² Wohnfläche bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich sorgt für ein offenes Raumgefühl und ist ideal für Mieter, die eine moderne und funktionale Wohnlösung
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suchen. Die angrenzende offene Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, was die Attraktivität der Wohnung zusätzlich steigert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, was den Wohnkomfort erhöht und den Bedürfnissen vieler Mieter entspricht. Die Diele bietet zusätzlichen Stauraum und schafft einen einladenden Eingangsbereich. Die geräumige Loggia erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Ein weiterer Vorteil für Kapitalanleger ist der vorhandene Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur den Wert der Immobilie erhöht, sondern auch ein attraktives Feature für potenzielle Mieter darstellt. Der Aufzug im Gebäude bietet zusätzlichen Komfort und spricht ein breites Mieterklientel an, von jungen Berufstätigen b
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
64,21
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/helle-2-zimmer-wohnung-mit-aufzug-und-balkon-135989/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Brüser Berg:
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1973. Die Wohnfläche beträgt 96 m² und verteilt sich auf einen großzügigen Eingangsbereich mit Esszimmer, eine seperate Küche, 2 Schlafzimmer, ein
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modenisiertes Duschbad mit Waschmaschinen -und Wäschetrockneranschluss, ein modenisiertes Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem großen Balkon. 2019 wurden alle Fenster der Wohnung durch eine moderne und Premium Isolierverglasung und Kunststoffrahmen nach neusten Normen ersetzt und die Wohnung damit energetisch und optisch aufgewertet. Die U-Werte der Fenster beträgt 1,1 W/m2K. Die Böden sind mit einem hellen Laminat und Fliesen ausgestattet. Allgemein präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand! Weiterhin steht ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung. Die gesamte Anlage besticht durch Ihren gepflegten Zustand und die zahlreichen Grünflächen rund um die Immobilie. Die beschriebene Ausstattung verhei
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Quelle: www.immowelt.de
229.500,00 €
2 Zi.
80,29
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060419 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Bonn dar. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die
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Innenstadt. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 9.000 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 274 €, davon ca. 250,85 € umlegbar. Die Rücklage für die Wohnung beträgt ca. 2.318 €. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfangreich saniert. Als hilfreich erweist sich der hauseigene Personenaufzug, der einen bequemen Zugang ermöglicht und z. B. auch die Mobilität mit einem Kinderwagen bis ins 3. Obergeschoss des 6-geschossigen Mehrfamilienhauses gewährleistet. Hier wohnen sie auf rund 70 m² Wohnfläche. 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Daneben stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohner
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
3 Zi.
77
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 50%, 1. Etage, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 3, Keller, 2 Balkone, in einem Zweifamilienhaus, es liegen Modernisierungserfordernisse vor, Sondernutzungsrechte an einem offenen
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Stellplatz und einem Gartenbereich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt, jedoch möbliert
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
67,58
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
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******************************************************************** Bitte beachten Sie die Informationen bzgl. des §3 Geldwäschegesetz. Nachzulesen auf der IVD Seite unter folgenden Link: http://www.ivd-west.net/nachrichtendetail/archive/2012/december/article/wenn-der-makler-nach-dem-ausweis-fragt.html Etagenwohnung 1. OG mit schönem großen Balkon, zur Gartenseite in einem gepflegten Mehrparteienhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
80,39
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu dieser großzügig aufgeteilten 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in erstklassiger Lage von Bonn Duisdorf. Die Wohnung besticht durch ein helles Tageslichtbad und einen zum Garten hin
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ausgerichteten Balkon, der ein angenehmes Wohnerlebnis bietet. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Zur Wohnung gehört ein großer, abgeschlossener Kellerraum, und zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Diese Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Sie bietet ein attraktives Wohnumfeld und eine solide Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist ab August 2024 im Leerstand und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 184-045 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907,