Freitag, 3. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Bonn kaufen
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1/13
Quelle: www.yourimmo.de
315.000,00 €
2 Zi.
65,17
m2
Johanniterstraße 9 / 11, 53113 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Terrassenwohnung „Home Instead Bonn“ in Bonn. Hier, an der Rheinaue, der „grünen Lunge Bonns“, finden Sie alles, was das Herz begehrt, zeitloses Design und Qualität, welche auch hohen Ansprüchen gerecht
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wird.
Auf einem parkartigen Grundstück im ehemaligen Regierungsviertel befindet sich diese 2011 erbaute, ca. 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse.
Eine moderne Wohnanlage, hochwertig ausgestatte Wohnung mit Einbauküche, Bad mit bodentiefer Dusche, Echtholz Parkett und barrierefreier Zugang zur Terrasse.
Zu dem bietet dieses Wohnkonzept eine Kooperation mit der Johanniter Unfallhilfe e.V., was bedeutet, ein perfekter Service steht Ihnen im Bedarfsfall zur Verfügung.
Auf Wunsch erhalten Sie seitens der "Home Instead Bonn" im täglichen Leben eine Hausdame, welche Ihnen zu vereinbarten Sprechzeiten und darüber hinaus zur Verfügung steht.
Moderne, energieeffiziente Eigentumswohnung, urban und komfortabel für den „Herbst des
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
53225 Bonn / Beuel-Mitte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exquisite Wohnung im dritten Stock eines gepflegten zentral liegendem Mehrfamilienhauses präsentiert sich als herausragende Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Durch eine kürzlich abgeschlossene Renovierung erstrahlt sie in neuem Glanz und
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bietet höchsten Wohnkomfort auf einer Gesamtfläche von 89 Quadratmetern.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Auf der linken Seite eröffnet sich der Küchen- und Essbereich, gefolgt vom ansprechend gestalteten Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster einen einladenden Blick auf den angrenzenden Balkon ermöglicht. Dieser Balkon verbindet sich harmonisch mit einem Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnraum dient. Zur Rechten des Flurs befinden sich das Elternschlafzimmer und das gemütliche Kinderzimmer, beide liebevoll gestaltet und ideal für erholsame Nächte. Das Badezimmer wurde ebenfalls einer Modernisierung unterzogen und besticht durch zeitlose Eleganz sowie
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
139.800,00 €
1 Zi.
34
m2
53117 Bonn / Auerberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Das hier angebotene Apartment befindet sich in Bonn-Auerberg, im vierten Obergeschoss eines 56-Parteien-Hauses und verteilt sich auf ca. 34 m². Das Mehrparteien-Haus wurde 1994 massiv gebaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Das
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gepflegte Anlageobjekt bietet mit bodentiefen Fenstern und einem Balkon mit Blick auf ruhige Schrebergärten ein entspanntes wohnen. Der Wohn-und Essbereich ist mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet und beinhaltet ein kleine integrierte Einbauküche.
Das weiß geflieste Badezimmer beinhaltet eine Dusche und Toilette. Zudem verfügt die Wohnung über einen KFZ-Stellplatz im Freien und einen Kellerraum. Aktuell ist diese Wohnung für 362,50 EUR KM (Stand 02/2024) vermietet. Eine Eigennutzung wäre möglich (vermietet seit Juni 2015).
Auch könnte langfristig eine möblierte Vermietung in Betracht gezogen werden, um so eine noch rentablere Miete zu erzielen.
Weitere Informationen:
•Die Rücklage beträgt: 218.696 EUR (Haus) /
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
2 Zi.
60
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Aufteilung: Eingangsbereich/ Flur von dem alle Räume der Wohnung erreichbar sind. Geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, innenliegend Bad, Küche mit Zugang zum Balkon. Außerdem gehören zur Wohnung ein sep. Kellerraum sowie
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ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das Haus hat insgesamt 3 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Bonn-Röttgen. Lebensmittelmärkte, Ärzte und andere öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Zudem fahren mehrere Buslinien regelmäßig ins Stadtzentrum. Für Erholung sorgt der nahegelegene Kottenforst.
Gesamtmiete: Die Wohnung ist aktuell für 902,50 € mtl. vermietet.
Besichtigung: Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
82
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: ++ 82m² Wohnfläche ++ 3 Zimmer + KDB + Gäste WC ++ Kellerraum ++ Loggia ++ Bodenbeläge: Fliesen / PVC ++ Biffar Wohnungseingangstür ++ Schüco Fenster doppelisolierverglast, Einbau 2011 ++ Zentralheizung, erneuert 2015 ++
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Klimaanlage im Wohnzimmer ++ Allgemeine Waschküche mit Miele Waschmaschinen/Trockner gegen Gebühr ++ Aufzug ++ Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV): Energieausweistyp: Bedarf gültig bis: 08.2026 Baujahr des Hauses: 1972 Baujahr der Heizung: 2015 Hauptenergieträger: Gas Energiekennwert: 91,9 kWh/m²/a Energieeffizienzklasse: C Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.16, Distanz zur Realschule: 5.40, Distanz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
18,24
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfilialen im Umkreis von max. 10 Gehminuten Anbindung: Bushaltestelle und S-Bahnhof fußläufig erreichbar, B56 und A565 bieten vorteilhaften Anschluss
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Bonn, komfortable Option für Anleger dank aktueller Vermietung + JNKM: ca. 3.360 €, mtl. Hausgeld ca. 100 €, wovon etwa 60 € umlegbar sind und ca. 9 € auf die R
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
35
m2
53173 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bad Godesberg ist einer der größten Stadtbezirke der Bundesstadt Bonn und liegt an der südlichen Spitze der Kölner Bucht. Er grenzt südöstlich an das Land Rheinland-Pfalz und verfügt als alter Kurort über großzügige Parkanlagen und
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Villenviertel. Die Wohnung liegt trotz zentraler Lage in einer ruhigen Einbahnstraße. Die Fußgängerzone der Bad Godesberger Altstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, ein Theater/Kammerspiel und ein Kino sind fußläufig schnell erreichbar. Die hier liegenden alteingesessenen Geschäfte bieten eine zum Teil exklusive Angebotspalette und die vielfältige Gastronomie bietet viel Abwechslung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, Regionalbahnen binden den Stadtteil an das Bonner Zentrum und Köln an, die Stadtbahn-Linien 16 und 63 fahren in regelmäßigen Abständen in die Bonner Innenstadt. Durch den zentral gelegenen DB-Bahnhof kommt aber auch der Fernverkehr nicht zu kurz. Alles in allem ist Bad Godesberg eine ausg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
80
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe
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(ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Postfiliale verfügbar Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Komfortable Option für Anleger dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 9.000 € + In einer ruhigen Umgebung am Stadtrand von Bonn-Hardtberg + Viel Entspannung im Freien dank einer Loggia + 2022 umfangreich saniert - die Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und ein Gäste-WC + Ein Kellerraum und eine Hausreinigung runden das umfangreiche Angebot ab
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Infor
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
1 Zi.
42,59
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie ist an das Zentrum von Bonn angelehnt und ist fußläufig 2 Gehminuten von der Bonner Innenstadt entfernt. Bonn-Zentrum liegt unmittelbar am Rhein und umfasst die eigentliche Innenstadt, die Fußgängerzone mit allen Plätzen,
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sowie Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Nähe ist der Bahnhof, der Münsterplatz und der Marktplatz von Bonn. Der historische Stadtkern aus der Römerzeit ist durch namenhafte Filialisten, traditionsreiche Stiftungen und Familienbetriebe, dem Rathaus sowie dem Münster, als auch durch das Hauptgebäude der Universität geprägt. Diese befindet sich mit dem Hofgarten am Südende der Fußgängerzone und lädt vor allem im Frühling und Sommer zum Verweilen ein. Es gibt Grundschulen und Kindergärten, sowie verschiedene Ärztehäuser. Das Beethoven-Gymnasium befindet sich unweit des Bonner Zentrums. Dank einer sehr gut ausgeprägten ÖPNV-Anbindung ist das Zentrum bestens mit umliegenden Stadtteilen vernetzt und nach nu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
603.000,00 €
3 Zi.
88
m2
Uhlgasse 19, 53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Mitten in Bonn-Lengsdorf entsteht in attraktiver Architektur ein moderner Neubau mit insgesamt sieben Wohnungen. Das 835m gro e Grundst ck ist nach S dwesten ausgerichtet und profitiert von seiner gewachsenen Umgebung. Die ca. 60 - 90 m gro en
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Wohnungen verteilen sich auf insgesamt vier Geschosse und verf gen ber zwei bis drei Zimmer, mit Grundrissen, die s mtlichen Anspr chen gerecht werden. Offene Wohn- und Essbereiche mit angrenzenden K chen pr sentieren einen modernen Wohnkomfort, der durch Balkone und Terrassen abgerundet wird. Die Terrassen und Balkone zur Gartenseite kommen in den Genuss der hervorragenden S dwestlage. Die Erdgeschosswohnungen verf gen zudem ber gro e zugeordnete Gartenanteile. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. In der zugeh rigen Tiefgarage entstehen f nf Stellpl tze sowie ausreichend gen gend Fahrradstellpl tze. Der Baubeginn ist f r Sommer 2024 geplant.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
624.000,00 €
3 Zi.
86,81
m2
53115 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Flair der Bonner Südstadt erfahren - Die malerische Allee mit ihren Kastanienbäumen und die charmanten Fassaden der Gründerzeithäuser nehmen mich jeden Morgen in Empfang, wenn ich meine neue Wohnung an der Poppelsdorfer Allee verlasse.
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Mein Lieblingscafé liegt gleich um die Ecke. Hier schaue ich kurz vorbei und genieße ein frisches Croissant und dazu einen heißen Espresso. Die Atmosphäre des Cafés weckt bei mir jedes Mal Erinnerungen an meine Zeit in Paris. Gleiches gilt für die kleinen Boutiquen hier im Viertel, in denen ich immer wieder etwas Neues finde. Um zum Poppelsdorfer Schloss oder zum Rheinufer zu gelangen, ist es von meiner Wohnung aus ebenfalls ein entspannter Spaziergang.
Ausstattung: Für alle Hobby-Gärtner oder jene, die es noch werden wollen! Für alle Naturliebhaber, die nicht auf die Vorteile der Stadt verzichten möchten. Hier bietet sich die einzigartige Gelegenheit dem Grünen Daumen freie Hand zu lassen. Diese 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung bietet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
5 Zi.
138,24
m2
53115 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Flair der Bonner Südstadt erfahren - Die malerische Allee mit ihren Kastanienbäumen und die charmanten Fassaden der Gründerzeithäuser nehmen mich jeden Morgen in Empfang, wenn ich meine neue Wohnung an der Poppelsdorfer Allee verlasse.
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Mein Lieblingscafé liegt gleich um die Ecke. Hier schaue ich kurz vorbei und genieße ein frisches Croissant und dazu einen heißen Espresso. Die Atmosphäre des Cafés weckt bei mir jedes Mal Erinnerungen an meine Zeit in Paris. Gleiches gilt für die kleinen Boutiquen hier im Viertel, in denen ich immer wieder etwas Neues finde. Um zum Poppelsdorfer Schloss oder zum Rheinufer zu gelangen, ist es von meiner Wohnung aus ebenfalls ein entspannter Spaziergang.
Ausstattung: Constance bietet nicht nur einzigartige Penthouse-Wohnungen mit bis zu 5-Zimmern und sonniger Dachterrasse für traumhafte Sommerabende über den Dächern Bonns, sondern Constance bietet Ihnen Ihr neues Zuhause direkt an der Poppelsdorfer Allee. Lichtdurchflutete Grundriss
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
3 Zi.
81
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer Neubauwohnung wird in bester Innenstadtlage von Bonn - nur 10 Gehminuten von der Bonner Fussg ngerzone entfernt - erbaut. Die Lage der Liegenschaft besticht neben der N he zum Zentrum der Stadt Bonn durch ihre
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herausragende Anbindung an den PNV sowie die N he zum Rheinufer. Der Neubau berzeugt nicht nur durch seine exzellente Lage, sondern auch durch seine offene, helle und moderne Architektur sowie die gelungene Raumaufteilung der Wohnung. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern mit zwei B dern, G ste WC und Gartenterrasse. Sie ist auf zwei Geschosse (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) aufgeteilt, die durch eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind. Eine perfekt geschnittene Wohnung f r einen Single- oder Zweipersonenhaushalt. Der Wohnung ist ein eigener berdachter Kfz-Stellplatz zugeordnet, welcher zu einem zzgl. Kaufpreis in H he von 22.000,- Euro dazu zu erwerben ist. Als Investition ist die Wohnung eine sichere und langfristige Geldanlage in b
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
412.500,00 €
2 Zi.
51
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer Neubauwohnung wird in bester Innenstadtlage von Bonn - nur 10 Gehminuten von der Bonner Fussg ngerzone entfernt - erbaut. Die Lage der Liegenschaft besticht neben der N he zum Zentrum der Stadt Bonn durch ihre
...
herausragende Anbindung an den PNV sowie die N he zum Rheinufer. Der Neubau berzeugt nicht nur durch seine exzellente Lage, sondern auch durch seine offene, helle und moderne Architektur sowie die gelungene Raumaufteilung der Wohnung. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern und ist optimal geschnitten f r einen Single- oder Zweipersonenhaushalt. Die Wohnung verf gt ber einen offenen Wohn-/Esszimmerbereich verbunden mit der offenen K che, einem Schlafzimmer und einem Bad. Der Zugang zum Balkon (S d-West) ist sowohl aus dem Schlafzimmer als auch aus dem Wohnbereich m glich. Der Wohnung ist ein eigener berdachter Kfz-Stellplatz zugeordnet, welcher zu einem zzgl. Kaufpreis in H he von 22.000,- Euro dazu zu erwerben ist. Als Investition ist die Wohnung ei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
4 Zi.
107
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 4-Zimmer Neubauwohnung wird in bester Innenstadtlage von Bonn - nur 10 Gehminuten von der Bonner Fussg ngerzone entfernt - erbaut. Die Lage der Liegenschaft besticht neben der N he zum Zentrum der Stadt Bonn durch ihre
...
herausragende Anbindung an den PNV sowie die N he zum Rheinufer. Der Neubau berzeugt nicht nur durch seine exzellente Lage, sondern auch durch seine offene, helle und moderne Architektur sowie die gelungene Raumaufteilung der Wohnung. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern und ist optimal geschnitten f r eine Familie. Die Wohnung verf gt ber einen offenen Wohn-/Esszimmerbereich verbunden mit der offenen K che, drei Schlafzimmer und zwei B der. Der Zugang zum s dwestlichen Balkon ist aus dem Wohnbereich m glich. Der zweite Balkon befindet sich an einem der n rdlichen Zimmer, welches ebenfalls ber das zweite Bad (en suite) verf gt. Der Wohnung ist ein eigener Kfz-Stellplatz zugeordnet, welcher zu einem zzgl. Kaufpreis in H he von 22.000,- Euro dazu zu e
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
547.425,00 €
3 Zi.
126,3
m2
53229 Bonn / Holzlar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
K NIGSQUARTIER - faszinierende Architektur in bester Wohnlage mit Fernblick bis zur K lner Bucht! Mit Fernblick bis nach K ln, bester Infrastruktur und Lebensqualit t entstehen hier 8 exklusive Eigentumswohnungen in au erordentlicher Bauqualit t mit
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gehobener Ausstattung. Die Wohnung selbst berzeugt mit offener, lichtdurchfluteter Raumaufteilung, sch ner ca. 37,20 m -gro er Terrasse mit Gartenanteil und erstklassigem Wohnkomfort in herrlicher Naturn he. Die moderne, barrierefreie Wohnung Nr. 2 bietet Ihnen 3 Zimmer auf einer Wohnfl che von ca. 126,30 m . Sie befindet sich im Erdgeschoss und besticht vor allem durch ihre gro z gige, lichtdurchflutete Raumaufteilung: - gro z giger Dielenbereich - modernes G ste-WC - helles, ger umiges Schlafzimmer I - helles, ger umiges Schlafzimmer II - modernes, tagesbelichtetes Duschbad - praktischer Abstellraum - gro fl chiges Wohn- und Esszimmer mit moderner, offener K che mit gro z giger Speisekammer Der Wohnung zugeordnet ist zudem ein
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
295.000,00 €
5 Zi.
103
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
AUSSTATTUNG: Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte Wohnung eines 11-Parteienhauses, die seit vielen Jahren durch den jetzigen Mieter genutzt wird. Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese Wohnung aus: - Isolierverglasung mit Rollläden in
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Kunststoffrahmen - Fliesen, weitere Infos...
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
120.000,00 €
1 Zi.
22
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen dieses schöne Dachgeschoss-Appartement in einem Mehrfamilienhaus an, welches in massiver Bauweise im Jahr 1983 gebaut wurde und sich in bester Lage Endenichs befindet.
Das Appartement befindet im sich Dachgeschoss des Hauses und
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bildet mit ca. 22 m², eingeteilt in einen Eingangs- und Küchenbereich, einen Wohn- und Schlafbereich plus Badezimmer, eine gemütliche Wohneinheit.
Zusätzlich kann in der Tiefgarage auf dem dazugehörenden Stellplatz das eigene Auto oder Fahrrad untergestellt werden, ohne nach einem Parkplatz suchen zu müssen.
Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in den Eingangsbereich. In diesem befindet sich eine Pantry-Küche mit Spülbecken, zwei Herdplatten und einem Kühlschrank.
Zu Ihrer Rechten gelangen sie in das Badezimmer, welches mit einem Waschbecken, einem Waschtisch, einem WC und einer Dusche ausgestattet ist.
Aus dem Eingangsbereich geradeaus blickend, werden sie vom Tageslicht begrüßt. Wenn Sie den Raum betreten, befinden
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
139.800,00 €
1 Zi.
34
m2
53117 Bonn / Auerberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das hier angebotene Apartment befindet sich in Bonn-Auerberg, im vierten Obergeschoss eines 56-Parteien-Hauses und verteilt sich auf ca. 34 m². Das Mehrparteien-Haus wurde 1994 massiv gebaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Das
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gepflegte Anlageobjekt bietet mit bodentiefen Fenstern und einem Balkon mit Blick auf ruhige Schrebergärten ein entspanntes wohnen. Der Wohn-und Essbereich ist mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet und beinhaltet ein kleine integrierte Einbauküche.
Das weiß geflieste Badezimmer beinhaltet eine Dusche und Toilette. Zudem verfügt die Wohnung über einen KFZ-Stellplatz im Freien und einen Kellerraum. Aktuell ist diese Wohnung für 362,50 EUR KM (Stand 02/2024) vermietet. Eine Eigennutzung wäre möglich (vermietet seit Juni 2015).
Auch könnte langfristig eine möblierte Vermietung in Betracht gezogen werden, um so eine noch rentablere Miete zu erzielen.
Weitere Informationen:
•Die Rücklage beträgt: 218.696 EUR (Haus) /
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
103
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR
Lage: Es handelt sich hierbei um eine ruhige Wohnlage von Beuel. Das Zentrum von Beuel bzw. die Kennedybrücke sind fußläufig bequem zu erreichen. Im
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Beueler Zentrum findet man neben den Geschäften des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheken, Banken und Supermärkte) auch eine gute Auswahl an Restaurants. Ein Edeka-Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Busverbindung von der Rheindorfer Straße aus (ca. 200 m). Aufgrund der zentralen Lage nutzen viele Bewohner dieses Bereiches ein Fahrrad. Der nahe gelegene Rheindamm und die Rheinaue laden zum Spaziergang ein.
Objekt: AUSSTATTUNG: Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte Wohnung eines 11-Parteienhauses, die seit vielen Jahren durch den jetzigen Mieter genutzt wird. Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese Wohnung aus: - Isolierverglasung mit Rollläden in Kunststoffrahmen - Fliesen, bzw. Teppichböden in den Wohn- und Schlafbereic