Die moderne, großzügig geschnittene 3-Zi. Wohnung mit barrierefreiem Zugang liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 1999 erbauten und sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Sie verfügt über einen großen, offenen Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, einen
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Balkon in Südwestausrichtung mit elektrischer Markise und zwei Bäder, von denen eins behindertengerecht ausgestattet ist. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000 Euro exklusive erworben werden.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 50%, Obergeschoß, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, in einem Zweifamilienhaus, seit mehreren Jahren leerstehend
50% Miteigentumsanteil an Wohnung Nr. 2 im Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 93 m², bestehend aus Diele, Badezimmer, WC, Abstellraum, Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon, sowie einem Kellerraum. Das Baujahr ist nicht
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bekannt, wird jedoch auf circa 1969 geschätzt. Es ist wichtig zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil an der Wohnung versteigert wird. Der ideelle Eigentümer kann nicht alleine über die Nutzung des gesamten Anwesens entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.
Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung, die vermutlich für die Beheizung und Warmwasserversorgung zuständig ist. Diese Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1998. Die Wohnung ist seit etwa 4 Jahren ungenutzt und befindet sich in einem stark vernachlässigten Zustand mit deutlichem Renovierungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnum
Die hier angebotene Maisonettewohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 89 m2 und erstreckt sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Etagen sind durch eine innenliegende Treppe verbunden. Die Wohnung bietet 3 Zimmer und ein Badezimmer auf
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jeder Etage. Im Erdgeschoss der Wohnung befindet sich der Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche und einem Badezimmer. Von hier aus erreichen Sie auch den Balkon mit einem schönen Ausblick ins Grüne. Im Dachgeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Tageslicht. Die Wohnung wird voraussichtlich im 1. Quartal 2025 fertiggestellt und übergeben.
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um eine Drei-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Wohnen/Essen, Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Wannenbad mit Dusche und Tageslicht, Gäste-WC und Terrasse mit Abstellraum. Der vom Flur der
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Wohnung über eine Bodentreppe zugängliche Spitzboden dient ausschließlich der eigenen Nutzung und kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden. Die Wohnung ist sowohl vom Keller-/Tiefgaragengeschoss wie auch vom Erdgeschoss unmittelbar mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2008 erbauten 8-Familienhauses, das zentrumsnah im Koblenzer Stadtteil Rauental in einem angenehmen Wohnumfeld gelegen ist. Unmittelbar rechts neben dem Aufzug befindet sich der Eingang zur Wohnung. An die Diele sind alle Räumlichkeiten mit Ausnahme der Küche angebunden. Diese befindet sich unmittelbar neben dem Essbereich. In dem nach Westen ausgerichteten Raum Wohnen/Essen spiegelt die Deckengestaltung die Dachform wider und gibt somit
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