Dienstag, 14. Januar 2025
Eigentumswohnungen in Bornheim kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
85
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Wohnung
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Tristan Parfitt | Objektnummer: K2410175 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive
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Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1963 erbauten Dreiparteienhaus, das im Jahr 2012 einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde und sich seitdem in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Die Kombination aus moderner Ausstattung und der soliden Bausubstanz bietet eine ideale Gelegenheit für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Schon bei
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249.000,00 €
2 Zi.
67
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Maisonette-Wohnung in ruhiger Hoflage - Wie ein eigenes kleines Haus Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung, die vielmehr wie ein eigenständiges kleines Häuschen wirkt! Diese einzigartige Immobilie, erbaut um 1997, befindet sich in
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einem gepflegten Wohnensemble mit insgesamt vier Wohneinheiten auf einem idyllischen, hofähnlichen Grundstück. Die angebotene Wohneinheit Nummer 2 verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche, die sich harmonisch auf zwei Etagen verteilen. Der gute Pflegezustand der zuletzt eigengenutzten Immobilie zeugt von regelmäßiger Instandhaltung und Liebe zum Detail. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Wohnküche, die noch Ausbaupotenzial bietet - ideal für kreative Köpfe, die sich eine individuelle Küchenlösung wünschen. Das angrenzende Hauptbadezimmer ist zeitlos gefliest und bietet mit seiner Eckbadewanne, dem WC, einem Handwaschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss alles, was man braucht. Über eine charmante Holztreppe gelan
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Quelle:
www.immowelt.de
177.000,00 €
2 Zi.
56
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine bezugsfreie, gepflegte und perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bornheim. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 56m² Wohnfläche und eine sehr gelungene Raumaufteilung: - Diele mit großem
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Einbauschrank (für Garderobe und mehr) - lichtdurchflutetes Wohnesszimmer mit großen Fenstern und Parkettboden sowie Zugang zum sonnigen Wintergarten (Südost-Ausrichtung) - Küche mit funktionaler Einbauküche inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Ofen und einer Waschmaschine - modernes, helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC (vor ca. 6 Jahren modernisiert) - helles, separates Schlafzimmer mit Fenster und Vinylboden Zur Wohnung gehört ebenfalls ein separater und großzügiger Kellerraum. Ihr Kfz findet seinen Stellplatz zudem auf dem wohnungseigenen Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses. Es handelt sich um eine Erbpachtimmobilie. Die aktuelle monatliche Erbpacht beträgt 60,89€. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 354,- €. Die Erbbaurechtsa
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298.000,00 €
2 Zi.
74
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo einst Bier gebraut wurde? Diese außergewöhnliche Zweizimmerwohnung befindet sich im einzigartigen Ambiente der 2000 revitalisierten Germania Brauerei im Herzen von Bornheim - Hersel. Hier treffen Moderne und industrieller Charme in einer
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harmonischen Verbindung aufeinander und schaffen ein Wohngefühl der besonderen Art. Durch eine Holzgartentür gelangt man in den privaten Innenhof dieser Wohnung, der wertvolle Nutzfläche und zugleich eine charmante Atmosphäre bietet. Über eine maßgefertigte Treppe gelangt man auf die offene Terrasse vor dem Eingang, die eine persönliche Oase für entspannte Stunden im Freien schafft. Mit diesem eigenen Zugang hat das Zuhause eine bemerkenswerte Privatsphäre, die in Mehrparteienhäusern selten zu finden ist. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Dielenbereich, der durch hochwertige Einbauschränke sowohl Stil als auch Funktionalität vereint. Die außergewöhnliche Deckenhöhe von drei Metern verleiht den Räumen eine beeindr
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
151,35
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot heißt es drei auf einen Schlag. Es handelt sich um drei vermietete Wohnungen. Das Immobilienprojekt, welches 1994 errichtet wurde, ist in viele kleine Häuser mit maximal drei Einheiten aufgebaut. Die Erdgeschosswohnung
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verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche sowie ein tagesbelichtetes Wannenbad. Highlight dieser Wohnung ist die schöne Sonnenterrasse. Mitvermietet wird hier ein Carport. Die Wohnung ist seit 12 Jahren solide vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss offeriert insgesamt drei Zimmer, eine offene Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Wohnung ist seit 2021 möbliert vermietet. Das Dachgeschoss wird mit dem Verkauf frei und verfügt über einen hellen und großzügigen Raum mit offener Küche und ebenfalls über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein kleiner Balkon gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Sichern Sie sich dieses lukrative Investment!
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Quelle:
www.immobilien.de
379.000,00 €
3 Zi.
81
m2
53332 Bornheim, Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke und modern sanierte Wohnung mit ca. 81 qm liegt in einer guten und ruhigen Wohngegend. Die klimatisierte Wohnung selbst liegt im ersten OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1984 und wurde in den letzten Jahren aufwendig
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und hochwertig saniert. Es gibt selbstverständlich noch einen Tiefgaragenstellplatz, der zur Wohnung gehört, dazu.
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
2015/16:
- Bad komplett
- Heizkörper komplett
- Laminatböden
2019:
- Fenster komplett (bis auf die Balkontür samt Fenster) inklusive Rollläden, hochwertigen Fliegengittern und Plissees
2022:
- Stromsparende Klimaanlagen mit Invertertechnologie (Wärmepumpenprinzip) im Wohnzimmer und Schlafzimmer eingebaut, die sowohl kühlen als auch heizen können
2024:
- Laminatböden gegen Klebe- und Klickvinyl ausgetauscht
- hochwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte eingebaut
- hochwertige Schränke, maßgeschneidert im Flur eingebaut
- Wohnbereiche und Schlafzimmer mit sehr hochwer
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Quelle:
www.immowelt.de
286.000,00 €
2 Zi.
56,5
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung Die einzelnen Raumgrößen sind in den beiliegenden Grundrissen ersichtlich. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,62 m. Die lichten Türhöhen 2,10m. Die vorgesehene Luft/Wasser/Wärmepumpe ermöglicht Ihnen über die Fußbodenheizung
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eine Kühlung bis auf 18 Grad u. sorgt somit in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima.