Donnerstag, 31. Oktober 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Borsdorf
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
93
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese leerstehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain, eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Borsdorf. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 93 m² mit insgesamt 3 Wohnräumen. Vom Eingangsbereich gelangen
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Sie über den Flur in alle Räumlichkeiten und über eine Wendeltreppe in das Souterrain. Mit Platz für eine große Küche und dem direkten Zugang zu einem Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem hellen Tageslichtbad mit Wanne wird hier Ihr Wohntraum Wirklichkeit. Das Objekt wird unmöbliert sowie unvermietet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Die Stellplatz befindet sich auf dem unteren, überdachten Teil des Parkhauses 1Gehminute von der Wohnung entfernt.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
2 Zi.
59
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die parkähnliche Anlage mit vielen Grünflächen realisiert Träume gestresster Städter, die sich in der grünen Anlage sehr wohlfühlen. Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1993 erbauten
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Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die 2-Raumwohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 59 m², die sich auf 2 Zimmer, eine abgeschlossene Küche, einen Flur und ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, verteilt. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den großen Balkon mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. Über eine ausklappbare Treppe erreichen Sie den Dachboden, welcher mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 26m² weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein sauberer und trockener Keller zum Verstauen und Ordnen, steht auch zur Verfügung. Der PKW kann in der Tiefgarage auf dem zur Wohnung dazugehörigen Stellplatz geparkt werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
4 Zi.
93
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 4-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss, eines ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Diese Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 93 m², die sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, zwei
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exklusive Schlafzimmer, eine abgeschlossenen Küche, einem Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Hobbyraum, verteilen. Ein Balkon an der Küche und einen Balkon am Wohnzimmer, bieten zusätzlichen Platz und garantieren einen schönen Blick und Zugang ins Grüne. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung noch ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet insgesamt eine Jahresnettomiete von 8.070,- Euro. Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache gerne möglich.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
3 Zi.
78
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die parkähnliche Anlage mit vielen Grünflächen realisiert Träume gestresster Großstadtbewohner. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die 3-Raumwohnung umfasst eine Wohnfläche
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von ca. 78 m², die sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, einer abgeschlossenen Küche sowie einen großen Flur und das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss verteilen. Die zwei Balkone, laden nach einem stressigen Arbeitstag zum Entspannen ein und bieten ein schönen Blick ins Grüne. Des Weiteren gehört zu dieser Wohneinheit noch ein Keller, ein Außenstellplatz und genutzt werden dürfen auch der Fahrrad- und der Trockraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettomiete von 6.617,40 Euro. Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache gerne möglich.