Mittwoch, 15. Januar 2025
Eigentumswohnungen mit Garten in Bottrop
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
125.000,00 €
2 Zi.
59
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine 2-Zi-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 6-Familienhauses. Die Wohnung verfügt zwei große Zimmer und ein innenliegendes Dusch-Bad und ist in den Wohnräumen mit Teppichboden und im Bad und Küche mit Fliesen bzw. PVC
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ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine kostengünstige Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer. Es besteht ein Sondernutzungrecht für eine hinter dem Haus befindliche Gartenfläche von 12 qm, die als Terrasse ausgebaut ist. Die Wohnung und die Garage sind langjährig vermietet und erwirtschaften eine Jahres-Netto-Kaltmiete von insgesamt 5.040,- €. Der Anteil der nicht umlagefähigen Nebenkosten beläuft sich aktuell auf 1.200,- € p.a. Damit ergibt sich unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten eine Rendite von ca. 3,57 %. Das gesamte Haus ist in einem guten Zustand und weist keinen Instandhaltungsrückstau auf. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.
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1/4
359.600,00 €
3,5 Zi.
74,15
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Erdgeschosswohnung in Bottrop-Kirchhellen
Objekt
Wir freuen uns Ihnen die neueste Stadtvilla im Baugebiet-Schultenkamp in Bottrop-Kirchhellen vorzustellen. Es entstehen insgesamt 11 komfortable Wohnungen in unterschiedlichen
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Größen von ca. 73m² bis 111m². Die umfangreichen Komfortdetails vereinen eine moderne Ausstattung und zeitlose Gestaltung. Alle Etagen und Wohnungen sind barrierefrei per Aufzug erreichbar. Ihr Auto parken Sie sicher und bequem in der hauseigenen Tiefgarage, die vom Keller aus direkt zugänglich ist. (Kaufpreis: 18.000 €) Diese ansprechende Erdgeschosswohnung mit Garten bietet eine wohnfreundliche 3,5-Raumaufteilung auf ca. 74 m² Wohnfläche.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
57
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Bottrop am Südring! Die gut aufgeteilte Wohnung mit einer Gesamtflache von ca. 57m² ist ideal für Immobilieneinsteiger oder Kapitalanleger. Die Aufteilung ist perfekt für Einzelpersonen oder Paare, die Ausstattung bietet neben
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elektrischen Rollos eine Fußbodenheizung und kann als gut bezeichnet werden. Ein besonderes Highlight ist der Weitblick vom Südbalkon Richtung Essen. Gerade im Sommer werden Sie die Abende nicht mehr missen wollen. Der sehr gepflegte Wohnkomplex besteht aus insgesamt 9 Wohnungen, im Hausgeld sind Hausflurreinigung, Kabel-TV, Winter- und Garten sowie Mülltonnendienst enthalten.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
4,5 Zi.
88,86
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungseigentumsanlage Nordring 189 - 193 besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 13 Wohnungen. Die Häuser sind 1931 in massiver Bauweise errichtet worden und stehen auf einem 1716 m² großem Grundstück. Die hier zum Verkauf kommende, ca. 88,86
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m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß der Häuser 191 und 193. Die Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Wohneinheiten und hat 3 Schlafräume, einen großen Wohn- und Essbereich, ein großes und ein kleines Bad und ist für 6.324 EUR jährlich vermietet. Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem großen Garten. Auf Wunsch kann eine Garage dazu erworben werden. --Die Wohnung ist vermietet und nicht zur Selbstnutzung geeignet-- Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 189-006 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
110.000,00 €
4,5 Zi.
88,86
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungseigentumsanlage Nordring 189 - 193 besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 13 Wohnungen. Die Häuser sind 1931 in massiver Bauweise errichtet worden und stehen auf einem 1716 m² großem Grundstück. Die hier zum Verkauf kommende, ca. 88,86
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m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß der Häuser 191 und 193. Die Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Wohneinheiten und hat 3 Schlafräume, einen großen Wohn- und Essbereich, ein großes und ein kleines Bad und ist für 6.324 EUR jährlich vermietet. Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem großen Garten. Auf Wunsch kann eine Garage dazu erworben werden. --Die Wohnung ist vermietet und nicht zur Selbstnutzung geeignet-- Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 189-011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.