Samstag, 21. Dezember 2024
Eigentumswohnungen in Bräunlingen kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
11 Zi.
156,99
m2
78199 Bräunlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem echten Familie-Traum? Wollten Sie schon immer mit mehreren Generationen in ein gepflegtes Zuhause zusammenziehen? Oder möchten Sie eine Wohnung vermieten und direkte Mieteinnahmen bekommen? Dann sind Sie hier genau
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richtig. Herzlich willkommen in dem Familien-Traum in Bräunlingen. Auf einem prächtigen Grundstück von 738 m² steht der Familien-Traum. 1968 wurde das gepflegte Haus massiv und in bester Qualität gebaut. In 7 Zimmern steht Ihnen die großzügige Wohnfläche von rund 157 m² zur Verfügung. Dazu kommen 50,37 m² praktische Nutzfläche im Untergeschoss. Auf gehts - schauen wir uns den Familien-Traum gemeinsam an: Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie es liebevoll gepflegt wurde. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnzimmer. Die einladende Atmosphäre umarmt Sie herzlich. Daneben befindet sich die großzügige Küche mit dem praktischen Essbereich. Genießen Sie hier die alltäglichen Mahlzeiten oder größere
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1/8
180.000,00 €
2 Zi.
59,99
m2
78199 Bräunlingen
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Wohnlage der Zähringerstadt Bräunlingen befindet sich diese barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Betreuten Wohnen. Das Mindestalter für den Einzug beträgt 65 Jahre. Diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss, gebaut im
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Jahr 2000, bietet Ihnen auf ca. 59,99 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und der angrenzende Balkon bietet einen herrlichen Rückzugsort für ruhige Stunden im Freien. Ein großes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche ist vorhanden. Die Immobilie ist tagesbelichtet und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher auch für Kapitalanleger interessant. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 452,83. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 5.433,96. Verschiedene Dienstleistungen des Caritas-Pflegedienstes können gebucht werden. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie diese einzigartige Immobilie in begehrter Lage von Bräunlingen. Lassen Sie sich di
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
70,98
m2
78199 Bräunlingen
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage von Bräunlingen, befindet sich diese 3 -Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 6-Parteienhaus das 1996 erbaut wurde. Die Wohnung ist seit August 2021 vermietet. Seit dem 01.02.2024 beträgt die monatliche Miete 840,- €, inkl. 50,-€
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TG-Stellplatz und 130,-€ Nebenkostenvorauszahlung. Mit ca. 70,98 m² Wohnfläche präsentiert sich die 3-Zimmer-Wohnung mit einem Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, einer Küche, einem Abstellraum, sowie eine Terrasse, die von dem Wohn-/Esszimmer begehbar ist. Hier können Sie und Ihre Gäste gemeinsam die Sonnenstunden genießen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Badewanne, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestsattet. Die Böden der Wohnung sind überwiegend mit Fliesen und Laminat versehen. Die charmante 3 Zi.- Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie zum sorgenfreien Wohnen benötigen, dazu gehören u.a. ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerraum die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Das Hausgeld beträ
Passende Immobilien in der Umgebung von Bräunlingen:
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
52
m2
79843 Löffingen
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Ferienhäuser im "Ferienpark Schwarzwald" direkt in der Natur mit Freizeiteinrichtungen: •Limitiert: Es stehen nur wenige Tiny Houses samt Stellplatz zum Kauf •Hochwertige und regionale Baumaterialien des Herstellers SchwörerHaus,
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Marke „Flying Spaces“ •Nachhaltiger, innovativer Neubau zur Feriennutzung in WEG-Form mit zahlreichen Vor-teilen inmitten des schönen Hochschwarzwaldes in einer zukunftsfähigen Klimaregion •In idyllischer Lage direkt zwischen Schwimmbad, Wanderrouten, Freizeitpark u.v.m. •Bekannte Tourismusgebiete in unmittelbarer Nähe mit vielen Freizeitmöglichkeiten über das gesamte Jahr (Wutachschlucht, Kirnbergsee, Feldberg, Titisee, Hinterzarten…) •Nähe zu Freiburg, zu Frankreich (Mulhouse, Colmar) und zur Schweiz (Basel, Zürich) •Gute Infrastruktur mit direkter Anbindung an Bundesstraße B31 und Zug-/Bus-Bahnhof •Ideal für den Nah- und Ferntourismus, Flughafen Zürich und Stuttgart ca. 1 Fahrstunde •Eigenkapitalrenditen von über 20% möglich (hohe Vermietungseink
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224.910,00 €
2 Zi.
39
m2
79843 Löffingen
Immobilientyp: Wohnung
Kaufpreis: •Haus:189.000 € netto / 224.910 € brutto PROVISIONSFREI •Stellplatz:18.000 € netto / 21.420 € brutto PROVISIONSFREI •Auf Wunsch auch mit Vollausstattung (Küche, Möbel, Elektrogeräte) erhältlich •Bei Kurzzeitvermietung
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können Sie von einer Vorsteuerabzugsfähigkeit profitieren •Es sind jährliche Abschreibungen von 4% bis über 10% möglich •Durch die Vermietungseinkünfte und Abschreibungen ist ein hoher Cashflow nach Steuern möglich, wir empfehlen eine individuelle steuerliche Prüfung Attraktive Kapitalanlage direkt in der Natur mit Freizeiteinrichtungen: •Nachhaltiges und innovatives Neubauprojekt zur Feriennutzung in WEG-Form mit zahlreichen Vorteilen inmitten des schönen Hochschwarzwaldes (beliebte Klimaregion) •Nur 13 von insg. 46 attraktiven, hochwertigen Tiny Houses (kleine Häuser) zum Kauf •Eigenkapitalrenditen von über 20% möglich (hohe Vermietungseinkünfte und AfA) •In idyllischer Lage direkt zwischen Schwimmbad, Wanderrouten, Freizeitpark u.v.m. •Auf Wunsch mit komplet