Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900. Sie hat 4 Zimmer und einen Kellerraum und wurde in 1996 komplett saniert. Die Wohnung ist derzeit für 825,00 €/Monat Nettokaltmiete zzgl. 250,00 €
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Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Die IST-Nettokaltmieteinnahmen betragen pro weitere Infos...
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900. Sie hat 4 Zimmer und einen Kellerraum und wurde in 1996 komplett saniert.
Die Wohnung ist derzeit für 825,00 €/Monat Nettokaltmiete zzgl. 250,00 €
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Nebenkostenvorauszahlung vermietet.
Die IST-Nettokaltmieteinnahmen betragen pro Jahr: 9.900,00 €
Energieausweis vom 11.10.2018
Bedarfsausweis
gültig bis 10.10.2028
Baujahr Gebäude: 1900
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Energieträger: Gas
Endenergiebedarf Gebäude: 256,8 kWh/(m².a)
Diese exklusive Loftwohnung befindet sich in einer einzigartigen Wasserlage und besticht durch ihre gehobene Ausstattung und eine Südwest-Ausrichtung mit traumhaften Sonnenuntergängen. Der ehemalige Rieselspreicher wurde im Zeitraum von 2015 bis
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2018 zu Eigentumswohnungen umgebaut und bietet nun eine Wohnfläche von ca. 207 m² auf. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und 2 Bäder, sowie einen ca. 19 m² großen Balkon mit Blick auf das Wasser. Ein Aufzug führt direkt bis vor die Wohnung und macht sie somit barrierefrei und rollstuhlgerecht. Die attraktive Klinker-, Holz- und Fenstergestaltung, kombiniert mit Stahlelementen wie Stützen, Pfeilern und Geländern, verleiht der Immobilie einen modernen und ansprechenden Loft-Charakter. Das Interieur besticht durch die gekonnte Kombination aus alter Backsteinoptik und hochmoderner Einrichtung. Der Wohnraum mit offener Einbauküche und einer großen Kochinsel, das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en suite, sowie die hochwertigen Materialien und der m
Für den Ausbau der ca. 100 m² Dachgeschoßwohnung liegt eine Baugenehmigung mit Statik vor und ist für den sofortigen Baubeginn bereit. Das Haus befindet sich im Stadtzentrum mit grünem Hinterhof und ist nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof
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entfernt. Schräg gegenüber befindet sich eine Kinderkrippe/Kindergarten. Auf dem Hof ist ein Stellplatz für ein Auto vorhanden und für den Aufenthalt eine Gemeinschaftsfläche. Der Ausbau ist in Eigenleistung bzw. durch eine Firma durchzuführen. Sämtliche Medienträger liegen bereits an. Die Wohnung besteht aus zwei Kinderzimmern, ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, ein Bad und eine Gästetoilette.
Objektbeschreibung
Im Herzen der Stadt, dennoch zurückgezogen von Lärm und Hektik und vom Wasser umarmt – hier wächst ab sofort das Packhof-Quartier. Nicht nur die Lage bietet Ihnen dann zukünftig schönstes Wohngefühl, auch die harmonische
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Architektur der Wohnhäuser sorgt dafür. Die moderne, aber dank Holzakzenten und warmgrauen Tönen elegante Fassade fügt sich in das Gründerzeitviertel rund um die Packhofstraße ebenso wie in die umgebende Landschaft ein. Entstehen werden entlang der Eichamtsstraße außergewöhnliche Apartments für Ihr einzigartiges Lebensgefühl. Sie werden in modernen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen mit bodentiefen Fensterfronten Ihren persönlichen Rückzugsort finden. Und dank riesiger Terrassen können Ihre Wünsche nach eigenen, grünen Oasen mitten in der Innenstadt hier zur Realität werden. Drei Baukörper mit sechs Wohnebenen werden aus gut gedämmten Ziegel- oder Kalksandsteinwänden, innen Kalksandsteinen und Stahlbeton hergestellt. Sie stehen auf einem gemeinsamen U
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900. Sie hat 4 Zimmer und einen Kellerraum und wurde in 1996 komplett saniert. Die Wohnung ist derzeit für 845,00 €/Monat Nettokaltmiete zzgl. 250,00
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€ Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Die IST-Nettokaltmieteinnahmen betragen pro Jahr: 10.140,00 € Energieausweis vom 11.10.2018 Bedarfsausweis gültig bis 10.10.2028 Baujahr Gebäude: 1900 Baujahr Wärmeerzeuger: 1996 Energieträger: Gas Endenergiebedarf Gebäude: 256,8 kWh/(m².a)
Raumaufteilung
Wohnzimmer Esszimmer 2 Schlafzimmer Küche Flur Bad Gäste-WC Kellerraum
Objektbeschreibung
Im Herzen der Stadt, dennoch zurückgezogen von Lärm und Hektik und vom Wasser umarmt – hier wächst zurzeit das Packhof-Quartier ( www.packhof-quartier.de ) Nicht nur die Lage bietet Ihnen dann zukünftig schönstes
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Wohngefühl, auch die harmonische Architektur der Wohnhäuser sorgt dafür. Die moderne, aber dank Holzakzenten und warmgrauen Tönen elegante Fassade fügt sich in das Gründerzeitviertel rund um die Packhofstraße ebenso wie in die umgebende Landschaft ein. Entstehen werden entlang der Eichamtsstraße außergewöhnliche Apartments für Ihr einzigartiges Lebensgefühl. Sie werden in modernen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen mit bodentiefen Fensterfronten Ihren persönlichen Rückzugsort finden. Und dank riesiger Terrassen können Ihre Wünsche nach eigenen, grünen Oasen mitten in der Innenstadt hier zur Realität werden. Drei Baukörper mit sechs Wohnebenen werden aus gut gedämmten Ziegel- oder Kalksandsteinwänden, innen Kalksandsteinen und Stahlbeton hergestellt. Sie stehe