Donnerstag, 19. September 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Braunschweig-Hondelage kaufen
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![[Von Privat] Attraktive 3-Zimmer ETW mit EBK/BLK in BS Hondelage](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHA_i9iNP51S87dBCmWWDEIWiuhYmIueN9O_4cdZX1308kTpOvbqrAg5EYR3xKQFqA-fDjBjbfDK0TrX-6jNyFZeqtgVqO82QUyBMIO72xlKsgCoafb8x5LQYVl6VGpi-l8KNNlAQzNmLVpW038mcPTlBP5renHVPzldXhjJmWaei;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
81,31
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche, modernisierte und gepflegte Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 01.02.2025. Die Wohnung hat drei helle Zimmer, darunter ein Schlafzimmer,
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ein Wohnzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer, sowie Bad und Küche. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1971 erbauten Haus mit drei Etagen. Diese Wohnung befindet sich in der ersten Etage und wurde 2016/2020 modernisiert. Sie wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 385,00 €. Im Hausgeld sind nebst den üblichen Nebenkosten wie Wasser- und Heizkosten, die Treppenhaus- und Gartenpflege sowie die monatliche Rücklage enthalten. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen sehr attraktiven Ausblick, da kein Gebäude die Sicht einschränkt. Zudem gibt es die Möglichkeit den gemeinschaftlichen Garten mitzubenutzen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
81
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Machen Sie es sich gemütlich - hier im 2. Obergeschoss einen gepflegten Mehrfamilienhauses - und richten Sie die Wohnung nach Ihrem Geschmack ein. Der Reihe nach: Dieses Mehrfamilienhaus, im Jahr 1974 erbaut, ist beständig gepflegt und technisch
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gut instand gehalten worden. Ähnlich sieht es in der ca. 80 m² großen Wohnung aus: einmal frisch renoviert mit neuem Fußboden - hier mögen Sie gerne direkt einziehen und loswohnen! Die Wohnungstür öffnet sich - bitte treten Sie ein! Ihre individuelle Besichtigungszeit: auf der linken Seite des Flurs befindet sich die Küche, das Arbeits-/Kinderzimmer sowie Schlafzimmer. Zwischen diesem und dem Wohnzimmer befindet sich das Duschbad mit Tageslicht! Die Dusche ist optimal zum Licht gewandt - so möchten Sie gerne in den Tag starten! Das westlich ausgerichtete Wohnzimmer grenzt an eine Loggia - dank einer elektrischen Markise ist Licht-/Sonnenschutz bei Bedarf gegeben. Oder in der "ungemütlichen" Jahreszeit kommt viel Licht herein. Ein Kellerraum sow
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
66
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² (bereits abzüglich der Dachschrägen!) befindet sich im 3.Obergeschoss im Braunschweiger Stadtteil Hondelage. Vom zentral gelegenen Flur erreichen Sie alle Räume. Die Küche
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ist besonders praktisch mit viel Stauraum. Weiterhin bietet die Wohnung zwei Zimmer zum Schlafen, Spielen oder Arbeiten, ein Badezimmer mit Fenster und ein ca. 22 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Süd-Loggia. Hier wurden die Fenster erst 2023 erneuert. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu und bietet Abstellmöglichkeiten und Ihr PKW parkt direkt vor dem Haus auf einem eigenen Stellplatz. Das 1971 errichtete Gebäude mit 8 Wohnungen macht einen ordentlichen Eindruck. Die Ost- und Westfassade wurde bereits mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Um Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege brauchen Sie sich bei dieser Wohnung nicht zu kümmern, da diese Aufgaben an externe Dienstleister vergeben sind. Die Kosten sind im Hausgeld bereits enthal
Passende Immobilien in der Umgebung von Braunschweig-Hondelage:
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
3 Zi.
74,24
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Hier wird aus einem Neubauprojekt mit insgesamt 15 Zwei- und 3-Zimmer Wohnungen die Wohnung 7 im Obergeschoss geschoss links (vom Hauseingang aus)angeboten. 2 Zimmer bieten auf ca. 74,24 qm ausreichend Platz für verschiedene
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Lebensabschnitte. Barrierefrei erreichen Sie die Wohnung, in der Sie sich auch mit Rollstuhl bewegen können. Aus dem offenen Wohn/Essbereich treten Sie auf den 10 qm großen Balkon hinaus. Konsequent auf Energieeffizienz ausgelegt, wird Sie die, mittels Wärmepumpe versorgte Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme verwöhnen. Es besteht dann, bei Vorliegen der Fördervoraussetzungen die Möglichkeit von zinsvergünstigten Krediten der KFW-Bank. Die Wohnungen werden Malerfertig und mit Fußbodenbelägen übergeben. Hier ist in den Aufenthaltsräumen ein Klickparkett, sonst Fliesen vorgesehen.
Raumaufteilung
Wohnung 7: 3-Zimmerwohnung 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinder-oder Arbeitszimmer 1 kombinierter Wohn/Ess/Küchenbereich 1 Duschbad mit begehbarer Dusche 2 A
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
74
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete, charmante und offen gestaltete Wohnung, die Komfort und Funktionalität in einer begehrten Lage vereint. Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung umfasst eine großzügige Wohnfläche von ca. 74 m² und befindet sich im
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Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der offene Grundriss schafft einen einladenden Wohn- und Essbereich, welcher ein modernes Wohnen fördert. Über den Wohnbereich gelangt man an den angeschlossenen Balkon, der mit seiner Sonnenseite zum Verweilen bis in den späten Abend einlädt und genügend Platz für Gestaltung bietet. Über den Flur gelangt man in die sich gegenüberliegenden Schlafzimmer sowie ins modern gestaltete Badezimmer und den offenen Wohn- und Essbereich. Mit einem eigenen, abschließbaren Kellerraum sowie einem gemeinschaftlich genutzten Wäschekeller bietet die Wohnung reichlich Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein schönes Objekt mit laufenden Mieteinnahmen als Investmentmöglichkeit. Diese Immobilie bietet sowohl langfristige
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
56
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² (bereits abzüglich der Dachschrägen!) befindet sich im 2.Obergeschoss im Braunschweiger Stadtteil Bienrode. Vom zentral gelegenen Flur erreichen Sie alle Räume. Die Küche ist
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besonders praktisch und bietet viel Stauraum. Weiterhin bietet die Wohnung zwei Zimmer zum Schlafen, Spielen oder Arbeiten, ein Badezimmer und ein ca. 20 m² großes Wohnzimmer. Hier können Sie Ihre Möbel flexibel stellen, denn aufgrund der großen Gaube gibt es keine Dachschrägen Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu und bietet Abstellmöglichkeiten und Ihr PKW parkt auf dem Grundstück auf einem eigenen Stellplatz. Das 1970 errichtete Gebäude mit 6 Wohnungen bzw. 36 in der Eigentümergemeinschaft macht einen ordentlichen Eindruck. Die Fassade wurde bereits mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Aktuell sind keine größeren Modernisierungen geplant. Um Winterdienst und Gartenpflege brauchen Sie sich bei dieser Wohnung nicht zu kümmern, da diese Au
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
94
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung hat 3 Zimmer (94,6 m²) inklusive eigenem PKW Stellplatz vorm Haus, sowie einem Keller-Raum (9,8 m²). Hinzu kommen ein gemeinsamer Waschkeller sowie Fahrradstellplatz. Die Wohnung hat direkten Zugang zu einem Garten im alleinigen
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Sondernutzungsrecht (ca. 103 m²) inklusive Gartenhaus (5,4 m²) und teilüberdachter Terrasse (21,2 m²). Das Hausgeld liegt bei ca. 280 € und beinhaltet unter anderem Wasser-, Heiz-, Müll-, Reinigungs-, Gärtnerkosten.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
65
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Mit Sanierungsbedarf: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia. Im nordöstlich gelegenen Stadtteil Waggum befindet sich diese sanierungsbedürftige Eigentumswohnung. Auf ca. 64m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet sie Potential zur eigenen Gestaltung
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und ist mit einer Einbauküche und einer Loggia ausgestattet. Erbpacht 12,08 Euro p. M., Restlaufzeit: bis 30.06.2061.