// Findorff – Ortsteil "Regensburger Straße"
Der Stadtteil Findorff zählt zum westlichen Stadtgebiet Bremens und erfreut sich aufgrund seiner zentrumsnahen Lage großer Beliebtheit. Verstärkt werden diese guten Lageattribute durch eine
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fußläufige und fahrradfähige Infrastruktur von Einkaufmöglichkeiten (z.B. Findorffmarkt), Restaurants und Cafés entlang der beliebten Hemmstraße sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bis hin zu Schulen und Kindergärten. Auch der Bürgerpark mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten ist zügig zu erreichen.
Rundherum empfiehlt sich diese geschätzte Lage damit hervorrangend für Wohngemeinschaften, Paare oder junge Familien.
Insgesamt handelt es sich hier um ein Objekt mit hoher Lagequalität und damit einhergehender Wertstabilität.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Bremen - im beliebten und grün gelegenen Stadtteil Findorff. Die nächste Grundschule (Grundschule an der Augsburger Straße) ist etwa 650 Meter, eine weiterführende
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Schule (Oberschule Findorff) rund 900 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Krankenhaus St. Joseph-Stift Bremen) sind es ungefähr 3,1 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Zudem besticht der Stadtteil mit dem allseits beliebten Findorffmarkt sowie dem Bremer Bürgerpark, der zu langen Spaziergängen einlädt. Mit dem Auto sind Sie über die umliegenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Bf Walle (circa 2 Kilometer) Bus 27 & 28 | Bremen Innsbrucker Straße (circa 350 m)
Ausstattung: Angeboten wird eine unvermietete Maisonette-Wohnun
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Findorff:
Objektbeschreibung: Dieser schöne Bungalow verbindet Großzügigkeit mit Funktionalität auf einer Wohnfläche von 136 m², die flexibel an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst werden kann. Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete
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Wohn-Ess-Bereich, der mit seiner direkten Gartenanbindung das Zentrum für gemeinschaftliches Leben bildet. Die angrenzende Küche fügt sich nahtlos in diesen Bereich ein und bietet genügend Raum für kulinarische Kreativität. Die privaten Räume sind intelligent geplant, um eine angenehme Balance zwischen Gemeinschaft und Rückzug zu ermöglichen. Eltern- und Kinderzimmer sind so konzipiert, dass sie genügend Platz für persönliche Entfaltung bieten. Das Design des Hauses zeichnet sich durch serienmäßig höhere Wände aus, die ein Gefühl von Offenheit und Leichtigkeit erzeugen und das individuelle Wohlfühlwohnen unterstützen.
Lagebeschreibung: Bremen, mit seinem historischen Charme und urbanen Komfort, bietet als lebendige Stadt im Norden Deutschlands eine
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 567,99 EUR
Ausstattung: Der Gesamtzustand innen entspricht dem Baujahr. Innenfotos liegen nicht vor. Holzfenster. Gaszentralheizung im Nachbarhaus. Warmwasser über elektr.
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Durchlauferhitzer. Mietereigene Einbauküche. Die Wohnung ist auf zwei Etagen aufgeteilt, jeweils über das Treppenhaus erreichbar. Bad im 1.OG mit Wanne, weiß gefliest; Bad im DG mit Dusche, beide Räume innenliegend. Entlüftung mit Mängeln. Ein Abstellraum vor dem Hauseingang und ein ebenfalls vermieteter Pkw-Platz in der Nähe des Hauses gehören zur Wohnung. Das Haus ist nicht unterkellert. Im Grundbuch ist eine beschränkte persönl.Dienstbarkeit (Versorgungsleitungsrecht für Wärme) eingetragen. Miteigentumsanteil 64/100stel, Grundstück 235m². Weitere Miteigentumsanteile an Fußwegen. Es liegen keine Protokolle von Eigentümerversammlungen vor. Die Abrechnungen erfolgen über Vonovia. Der in 2018 erstellte bedarfsorientierte Energieausweis nennt 158,
Diese moderne und helle Wohnung befindet sich in Bestlage von Schwachhausen direkt gegenüber des Bürgerparks in der Parkallee.
Mit ihren 5 Zimmern bietet Sie genug Platz für eine kleine Familie oder anspruchsvolle Pärchen oder Singles.
Der
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offene Küchen- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Neben den beiden Schlafzimmern gibt es zwei Bäder - ein Duschbad sowie ein Wannenbad.
Außerdem gibt es eine Dachterrasse, von der man sich sonnen und den Ausblick in den Bürgerpark genießen kann.
Im Haus gibt es einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum mit ausreichend Stauraum.
Die Wohnung wurde Ende 2022 umfangreich aufgewertet. So wurden unter anderem die Elektrik und die Bäder erneuert, Malerarbeiten durchgeführt und die Böden mit hochwertigem Parkett und Fliesen belegt.