Willkommen im Herzen von Neustadt, einem Ortsteil der charmanten Gemeinde Breuberg. Hier erwartet Sie eine einladende 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus befindet, das im Jahr 1993 erbaut wurde. Diese Wohnung ist
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die perfekte Wahl für Singles oder Pendler, die einen gemütlichen und praktischen Wohnort suchen.
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85m². Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1986 erbauten Mehrfamilienhaus und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Highlight der Wohnung ist der
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großzügige Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet. Ein PKW-Stellplatz direkt vor der Tür sorgt für zusätzlichen Komfort und erspart die lästige Parkplatzsuche. Der Stellplatz kann für zuzüglich € 5.000,-- erworben werden. Das neu geflieste Tageslichtbad ist ein weiteres Plus dieser Wohnung und bietet ein helles, freundliches Ambiente. Für geringe Nebenkosten sorgt die effiziente Öl-Zentralheizung, die eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung gewährleistet. Im Jahr 2018 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt: Die Fenster wurden erneuert, die Fassade neu gestaltet und das Dach komplett saniert. Diese Maßnahmen tragen nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern verleihen dem Gebäude auch ein modernes und ansprechendes Erschein
Sie suchen eine moderne, zentral gelegene und topp ausgestattete Penthouse-Wohnung? Sie lieben die Privatsphäre und einen traumhaften Blick ins Grüne? Und Sie legen Wert auf Neubaustandard und zukunftsweisende Technik? Sie wünschen sich eine
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zukunftssichere Investition in ein Objekt, das nicht nur barrierefrei, sondern sogar rollstuhlgerecht ausgestattet ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, über das nebenliegende Pflegeheim Leistungen buchen zu können, sollten Sie diese irgendwann benötigen? Dann haben Sie Ihre neue Wohnung gefunden! * Penthouse mit Dachterrasse * 3,5 Zimmer plus Bad und Gäste-WC * Neubaustandard, Energieeffizienz A+, Baujahr 2022 * Hochwertige Ausstattung inkl. Markenküche * Barrierefrei und rollstuhlgerechte Ausführung * Zentrale, topp Lage mit Traumblick * Carport und Stellplatz inklusive
Das Objekt befindet sich im OT Wenigumstadt.
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 1.229.- /mtl.*rießige 9 Zi.- ETW unter einem ,,eigenen'' Dach!
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir
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prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Ein Haus als ETW !
Anstatt einer gebrauchten ETW, gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach überm Kopf !
Hier Ihre Vorteile gegenüber einer ETW !
Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus!
Hier bestimmen Sie über die Rücklagen!
Hier hat keiner ein Mitspracherecht &
keine lästigen Eigentümerversammlungen!
Hier bestimmen ganz alleine nur Sie was gemacht werden soll !!!
Ihre Entscheidungshilfen:
Das Haus hat zwei Nutzungsmöglichkeiten:
großes EFH oder als 2 FH
Die EG- Wohnung kann als 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und Balkon mit knapp 80 m² abgetrennt werden.
Die OG- Wohnung kann zusammen mit dem DG (ca. 55 m² zur privaten Nutzung ausgebaut) als 5 Zimmer ETW genutzt werden.
umfangreich