Dieses verblendete und teilweise verputzte Haus ist architektonisch ein „Kracher“ und verfügt über traumhafte 3- und 2- Zimmerwohnungen, zentral und doch im Grünen. Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² befindet sich im Penthouse mitten in
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Martfeld. Eine geräumige Eingangsdiele, die genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet, führt in die Wohnung. Sie verfügen über zusätzliche Abstellfläche im Dachboden. Der Platz über Ihrer Wohnung gehört Ihnen. Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Dachboden, der Ihnen vollständig zur persönlichen Nutzung zur Verfügung steht. Ein wunderbares Extra für eine zusätzliche großzügige Abstellfläche. Ein behindertengerechtes Tageslichtbad mit ebenerdiger großer Dusche lädt zum Relaxen ein. Dabei gehören ein Waschtisch (Holz) mit Aufsatzwaschbecken und Handtuchheizkörper zur Ausstattung. Die offene Küche ist als U-Form vorgesehen und kann nach ihren persönlichen Einrichtungsideen verwirklicht werden. Somit kann auf Ihren Ansprüchen abgestimmt, Ih
Dieses verblendete und teil verputzte Haus ist architektonisch ein „Kracher“ und verfügt über traumhafte 3- und 2- Zimmerwohnungen, Zentral und doch im Grünen. Die 3-Zimmer Obergeschosswohnung wird mit einem gehobenen und exklusiven Design
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ausgestattet, so dass Sie Wohnkomfort mitten in Martfeld auf höchstem Niveau haben. Durch die Ausstattung des Hauses mit Photovoltaik und Wärmepumpe entstehen kaum Energiekosten. Wie schön, Sie sind frei von fossilen Brennstoffen und es bleiben für Sie nur noch die Kosten für Strom und Wasser. Auf 84 qm² Wohnfläche, welche auf ein Wohn- und zwei Schlafzimmer verteilt sind, können Sie noch Ihre persönliche Handschrift einbringen, was die Auswahl an Material betrifft. Auch kann die Wohnung noch als seniorengerecht (mit entsprechendem Lift) ausgestattet werden oder familienfreundlich mit den entsprechenden Details versehen werden. Sie haben nur mit zwei weiteren Parteien einen gemeinsamen Eingang. Der großzügige Flur führt in den Wohnbereich mit bodenti
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus und verfügt über ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden weiteren Zimmer, dass sich als Büro oder Ankleidezimmer eignet, eine Küche, ein Bad mit
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bodengleicher Dusche, eine Loggia und einen geräumigen Abstellraum. Der Wohnung ist weiterhin ein Bodenraum im 3. Obergeschoss zugeordnet. Im Haus befindet sich ein Aufzug, so dass die Wohnung und auch der Bodenraum barrierefrei erreicht werden kann. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Verkaufsexposé an.
Investition in und für die Zukunft Seit dem Sommer 2024 entsteht eine attraktive Eigentumswohnanlage in einem bestehenden Wohngebiet; eine "geschaffene" Baulücke in zentraler Lage. Das in einer ruhigen Wohnstraße geplante Mehrfamilienhaus
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beinhaltet nur sechs attraktive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Die Eigentumswohnungen bieten durchdachte Grundrisse bei Wohnflächen zwischen ca. 78 und 88 Quadratmetern. Die umfangreiche Ausstattung und Verarbeitung des Hauses ist entsprechend der besonderen Lage und guten Bauqualität modern und attraktiv. Zur Verfügung stehen eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, gerne übermitteln wir Ihnen das detaillierte Exposé. Was diese Immobilien besonders attraktiv macht, ist die direkte Verfügbarkeit von uns als Bauträger. Durch den Kauf direkt vom Bauträger sichern Sie sich nicht nur hochwertige Wohnungen, sondern auch 5 Jahre Gewährleistung, die Ihnen ein sorgenfreies Wohnen ermöglichen. Und das Beste: Bei uns kaufen
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei