Sonntag, 22. Dezember 2024
Eigentumswohnungen in Brunsbüttel kaufen
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Neu
1/10
565.000,00 €
215,22
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist in der Haupteinkaufsstraße, unfern von den Schleusenanlagen Brunsbüttels, gelegen. Im Erdgeschoss wird ein Restaurant betrieben. Im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen. Wohnung I, die sich im Erdgeschoss
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befindet und zur Zeit vermietet ist, umfasst 50,32m² mit 2 Zimmern. Wohnung II umfasst 99,78m² mit 4 Zimmern und wurde bisher eigengenutzt. Die dritte Wohnung mit 2 Zimmern ist ebenfalls vermietet und weist eine Wohnfläche von 44,06m² auf. Alle drei Wohnungen sind mit Küchenzeilen ausgestattet und werden über Gas-Thermen beheizt. Die Gaststätte wurde seit Jahrzehnten als Balkan-Restaurant betrieben. Das Objekt mit Baujahr 1910 umfasst eine Gewerbefläche von ca. 180 m² und bietet 70 Sitzplätze, die für geschlossene Gesellschaften erweitert werden können. Der Gastrobereich besteht aus 3 Räumen, wovon ein Raum mit 25 Sitzplätzen für private Feiern geeignet ist. Eine Genehmigung für eine Außenterrasse mit bis zu 45 Sitzplätzen liegt vor. Zudem befinden
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1/10
395.000,00 €
10 Zi.
225
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1930, liegt in der Haupteinkaufsstraße von Brunsbüttel. Es umfasst drei Gewerbeflächen mit einer Gesamtfläche von insgesamt 185 m². Zwei der drei Ladenflächen sind aktuell vermietet. Zusätzlich
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bietet das Haus mehrere Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 225 m². Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit Balkon, während das Dachgeschoss eine Einzimmerwohnung, sowie eine Zweizimmerwohnung beherbergt. Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Das Gebäude wird über eine Gasheizung beheizt, diese wird teilweise in den Geweräumen durch eine Elektroheizung ergänzt. Außerdem sind 4 Einbauküchen in dem Objekt vorhanden. Ein separater Schuppen steht als Lagerraum zur Verfügung. Die vermieteten Gewerbeflächen und Wohneinheiten generieren gute zusätzliche Einnahmen. Die Nebenkosten für Strom und Heizung werden direkt von den Mietern übernommen, was die Verwaltung vereinfacht. Dieses Objekt ist eine attraktive Gelegenheit für I
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250.000,00 €
2 Zi.
66,85
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Wohnung
DAS PROJEKT: In bevorzugter Lage in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen der Stadt Brunsbüttel gelegen ist im Jahre ca. 2022 diese seniorengerechte Wohnanlage entstanden. Das Gebäude in attraktiver und doch konventioneller Gestaltung liegt, umgeben
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von weiteren Wohnhäusern, unmittelbar am Hafendeich. DIE WOHNANLAGE: Eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 8 exklusiven Wohneinheiten (je 3 Wohneinheiten im EG und OG sowie 2 Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss, insgesamt also über 3 Ebenen, Treppenhaus mit Fahrstuhl). Zugeordnet zu jeder Einheit gibt es einen Außen-Abstellraum und einen PKW-Stellplatz. Die attraktiv geschnittenen Wohneinheiten bieten Wohnflächen von ca. 62 m² bis ca. 98 m². Alle Wohnungen verfügen über 2 bzw. 3 Zimmer und einen Balkon oder eine Terrasse. DIE AUSSTATTUNG: Barrierefrei, Fahrstuhl, hoher Energiestandard (z.B. 3-fach Verglasung), moderne und attraktive Bauausführung, Terrasse oder Balkon, PKW-Stellplatz, hochwertige Bodenfliesen, eigener Außenabstellraum. Bei n
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.500,00 €
2 Zi.
54,41
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige 2 Zimmer Neubau-Eigentumswohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen, sonnigen Balkon, separate Küche mit Esstresen und Durchreiche, eigener Wohnungs-/Hauseingang, Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
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und französischem Balkon, kleiner Abstellraum, ein weiterer, sehr großer Spitzboden als Abstellraum befindet sich über der gesamten Wohnung, ein hochwertiges Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss und ein kleiner Flur mit Garderobenmöglichkeit, eigener Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag ist indexiert und befristet.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Wohnung
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