Mittwoch, 15. Januar 2025
Eigentumswohnungen mit Balkon in Buchenbach
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
84
m2
79256 Buchenbach
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. OG eines Wohnhauses mit nur 6 Miteigentümern befindet sich diese schöne Wohnung. Sie verfügt über 3 gepflegte Zimmer mit einer modernen Einbauküche (im Preis inklusive), einem separaten WC und einem Tageslichtbad mit einer maxi Badewanne.
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Heller Laminatboden ist in sämtlichen Räumen verlegt. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest. Der große Balkon ist von der Küche als auch vom Wohn-Esszimmer aus zugänglich. Die große Sonnenmarkise macht den Aufenthalt im Sommer mit dem schönen Blick in die Natur zu einem Erlebnis. Zur Wohnung gehört ein größeres Kellerabteil sowie das Recht auf die Benutzung eines PKW-Stellplatzes. Die Kosten des Stellplatzes (€ 6.000,-) sind im Kaufpreis inbegriffen. Gemeinschaftlich steht ein Wäschetrocken- und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Das Haus wird zentral über eine Pelletheizung beheizt. Übrigens: Sollte der Wunsch bestehen, diese Wohnung als Ferienwohnung nutzen zu wollen, dann könnte das gesamte Mobiliar preiswert übernommen werden
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Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
4 Zi.
119
m2
79256 Buchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf bieten wir in einem Neubauprojekt eine vier Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon und einem KFZ-Stellplatz im Freien an. Das kleine Mehrfamilienhaus in Himmelreich umfasst insgesamt vier Parteien und wird spätestens im 1. Quartal 2025
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fertiggestellt und bezugsfrei sein. Die ca. 119 m² umfassende Wohnung beinhaltet auf der unteren Etage einen Hauswirtschaftsraum, ein WC, eine Abstellkammer, einen ca. 38,5 m² großen Wohn- & Essbereich mit ausreichend Platz für die Küche. Auf dieser Ebene finden Sie ebenfalls den ca. 10 m² großen Balkon in Südausrichtung. Auf der oberen Etage befinden sich die drei Schlafzimmer sowie das Tagelichtbad. Der darüberliegende Speicher bietet auf einer Fläche von ca. 20 m² zusätzlichen Stauraum. Das Neubauprojekt überzeugt mit einer hochwertigen, schlichten Ausstattung wie zum Beispiel Eichenparkett und eine Q2 Spachtelung in den Wohnräumen. Der KFW-40 Standard wird unter Anderem durch eine Wärmepumpe als Niedertemperatursystem und eine PV-Anlage zur
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
4 Zi.
123
m2
79256 Buchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf bieten wir in einem Neubauprojekt eine vier Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon und einem KFZ-Stellplatz im Freien an. Das kleine Mehrfamilienhaus in Himmelreich umfasst insgesamt vier Parteien und wird spätestens im 1. Quartal 2025
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fertiggestellt und bezugsfrei sein. Die ca. 123 m² umfassende Wohnung beinhaltet auf der unteren Etage einen Hauswirtschaftsraum, ein WC, eine Abstellkammer, einen ca. 35 m² großen Wohn- & Essbereich sowie einen separaten Raum für die Küche. Auf dieser Ebene finden Sie ebenfalls den ca. 10 m² großen Balkon in Südausrichtung. Auf der oberen Etage befinden sich die drei Schlafzimmer sowie das Tagelichtbad. Der darüber liegende Speicher bietet auf einer Fläche von ca. 18 m² zusätzlichen Stauraum. Das Neubauprojekt überzeugt mit einer hochwertigen, schlichten Ausstattung wie zum Beispiel Eichenparkett und eine Q2 Spachtelung in den Wohnräumen. Der KFW-40 Standard wird unter Anderem durch eine Wärmepumpe als Niedertemperatursystem und eine PV-Anlage
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290.000,00 €
4 Zi.
95
m2
79256 Buchenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses aus dem Baujahr ca. 1979. Auf der Etage befindet sich lediglich diese Wohnung auf ca. 95 m² Wohnfläche. Aufgeteilt ist sie in ein
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Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Duschbad und einen kleinen Abstellraum. Der große Ostbalkon mit Überdachung ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Im Kaufpreis enthalten ist neben dem KFZ-Stellplatz im Freien auch ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Das Haus wurde im November 2023 grundbuchrechtlich geteilt und im Jahr 2022 wurde eine Gas-Hybrid Heizung mit Solarthermie eingebaut. Der Mietvertrag wurde im April 2021 mit einer Laufzeit bis 31. März 2028 fest abgeschlossen. Die monatliche Kaltmiete ist zuletzt im Januar 2024 auf 840,00 EUR angepasst worden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Buchenbach:
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738.800,00 €
3 Zi.
87,92
m2
79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in Traumlage - Eigentumswohnungen in Holzbauweise: In Zarten, vor den Toren Freiburgs, am Fuße des Schwarzwalds, entsteht ein besonderes Neubauprojekt in reizvoller Lage, in der sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt. Freuen Sie sich
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auf die erstklassige Lebens- und Wohnqualität, die das Neubauprojekt "Zarduna Gärten" zu bieten hat. Das Wohn-Ensemble besteht aus 2 x 2 Mehrfamilienwohnhäusern, die in zwei Bauabschnitten und in attraktiver Lage am Dorfbach realisiert werden. Die Gebäude erfüllen die Anforderungen an den Effizienzhausstandard 40 für Neubauten. Dieses innovative Projekt ist aufgrund des herausragenden Energiestandards für die attraktive KfW-Förderung (Programm 297 für selbstgenutzten Wohnraum und Programm 298 für nicht selbst genutzten Wohnraum) qualifiziert, was den zukünftigen Besitzern nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch finanzielle Vorteile verspricht. Kapitalanleger haben die Möglichkeit, von der degressiven AfA (Absetzung für Abnutzung) zu pr