Freitag, 26. April 2024
Eigentumswohnungen in Burscheid kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
146
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Burscheid liegt zwischen Leverkusen-Schlebusch, Wermelskirchen und Leverkusen-Opladen. Hier erfährt man eine Mischung aus Dorfidylle und modernem Leben. Schon etwas bergisch, vermittelt dieser Ort einen naturverbundenen Eindruck,
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obwohl er keinesfalls fern abgelegen ist. Die Autobahnanbindung A1 führt schnell in die Großstadt Köln oder nach Leverkusen etc.. Ein Schulbus lässt alle Schulen der angrenzenden Orte gut und sicher erreichen. Grundschulen (Dierath, Höhestr.), Kindergärten (u.a Höhestr.* auch Kindertagesstätte) * Real- und Hauptschule selber sowie der Sportplatz Mühlenfeld befinden sich in Burscheid. Die Montanusstraße und Hauptstraße im Ortskern bieten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Ärzte und Banken. Großeinkäufe oder ausgiebiges Bummeln kann man problemlos in den schnell erreichbaren Städten z.B. Leverkusen, Köln etc.. Burscheid bietet den Vorteil des weiträumigen Lebens. Wunderschöne Häuser mit viel Grünanlage sind keine Se
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
63
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese sofort bezugsfähige Zweizimmerwohnung liegt zentral im Burscheider Stadtteil Hilgen, nahe der Stadtgrenze zu Wermelskirchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine
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Apotheke sind vorhanden und zu Fuß erreichbar. Von der nah gelegenen Bushaltestelle an der B51 aus besteht eine hervorragende Busverbindung nach Wermelskirchen/Remscheid und auch nach Opladen/Leverkusen oder Köln. Die nächste Autobahnanschlussstelle der A1 in Burscheid ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Burscheid mit vielen Geschäften ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar.
Ausstattung: AUSSTATTUNG und MODERNISIERUNGEN: Aufzug Tiefgaragen-Stellplatz offen Gas-Zentralheizung: Ende 2023 Dachfenster (Kunststoff): Schwingbar, elektr. Rollos: 2014 Badezimmer komplett: 2012 Stromleitungen u. Wasserleitungen im Badezimmer: 2012 Gegensprechanlage (2022) Böden: Fliesen, Designer PVC Warmwasser über DLE Einbau
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
120
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese geräumige Wohnung befindet sich in idealer Lage von Burscheid Hilgen. Sowohl ein großes Waldgebiet als auch Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule und Apotheken sind schnell
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erreichbar. Die nächste Grundschule (Ernst-Moritz-Arndt-Schule) ist etwa 350 Meter entfernt. Eine Gesamtschule gibt es in Burscheid Mitte und ist gut und schnell mit dem Bus erreichbar. Das nächstes Krankenhaus sitzt in Wermelskirchen und ist etwa 7 Kilometer entfernt Ebenso die Bushaltestellen nach Wermelskirchen bzw. Opladen/Leverkusen sind innerhalb weniger Gehminuten anzutreffen. Zur Autobahn A1 Richtung Dortmund bzw. Richtung Köln sind es ca. 10 Autominuten.
Ausstattung: 3 Parteienhaus, insg. 2 Eigentümer Balkon: ca. 7 m² Zur Wohnung gehörender Kellerraum, abschließbar Einbauküche Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschmaschinenanschluss Stellplatz direkt vor dem Haus 1998: Elektrik zum Großteil erneuert 2003: Heizung: Gas-E
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
116
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: WOHNFLÄCHENAUFTEILUNG: ====================== Wohnbereich -ca.35,81 qm Küchenbereich - ca. 24,37 qm Gäste WC - ca. 1,75 qm großes Schlafzimmer -ca. 18,09 qm kleines Schlafzimmer - ca. 12,82 qm Bad - ca.6,47 qm Flur - ca. 6,28
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qm -Fußbodenheizung -offene Küche -Kaminofen -modernes Bad mit Dusche und Wanne und Fenster -Gäste WC -grosser Balkon überdacht ca. 26 qm -Fliesenböden -Abstellraum im Flur -Kelleranteil -Waschküche für alle 3 Parteien mit eigenem Anschluss -1 Stellplatz bereits im Kaufpreis incl. -bei der hier angegebenen Wohnfläche der Wohnung, ist der Balkon nur mit einem Viertel seiner Fläche hinzu gerechnet worden.
Sonstiges: Alle im Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben kann von BERGER Immobilien leider nicht übernommen werden.
Provision: Vom Käufer zu leisten sind 3,57% vom notariell gezeichneten Kaufpreis an Berger Immobilien.Spätestens 14 Tage na
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Quelle: www.immowelt.de
274.500,00 €
2 Zi.
63,84
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Burscheid ist eine Kleinstadt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen mit rund 20.100 Einwohnern. Die Stadt ist geprägt durch viele kleinere Ortschaften und durch ihr Stadtzentrum mit Marktplatz und Kirche. Die günstige
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Verkehrsanbindung über die A1 in Richtung Leverkusen/Köln und auch in Richtung Wermelskirchen/Wuppertal macht Burscheid als Wohnort interessant. Burscheid grenzt an die beiden Großstädte Leverkusen und Bergisch Gladbach sowie Leichlingen und Wermelskirchen. Die absolut zentrale Lage macht dieses Bauvorhabens so interessant. Fast alle wichtigen Einrichtung, Ärzte, Apotheken und auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Ausstattungsdetails: Barrierearm Aufzug Videosprechanlage Fußbodenheizung Wärmepumpe Dreifach Isolierverglasung Elektrische Rollläden Photovoltaik Provisionsfrei Für jede Wohneinheit kann ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 18.000,00 € erworben werden.
Objekt: Auf einem 1.157 Quadrat
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Quelle: www.immowelt.de
317.500,00 €
3 Zi.
73,78
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Burscheid ist eine Kleinstadt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen mit rund 20.100 Einwohnern. Die Stadt ist geprägt durch viele kleinere Ortschaften und durch ihr Stadtzentrum mit Marktplatz und Kirche. Die günstige
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Verkehrsanbindung über die A1 in Richtung Leverkusen/Köln und auch in Richtung Wermelskirchen/Wuppertal macht Burscheid als Wohnort interessant Burscheid grenzt an die beiden Großstädte Leverkusen und Bergisch Gladbach sowie Leichlingen und Wermelskirchen. Die absolut zentrale Lage macht dieses Bauvorhabens so interessant. Fast alle wichtigen Einrichtung, Ärzte, Apotheken und auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Ausstattungsdetails: Barrierearm Aufzug Videosprechanlage Fußbodenheizung Wärmepumpe Dreifach Isolierverglasung Elektrische Rollläden Photovoltaik Provisionsfrei Für jede Wohneinheit kann ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 18.000,00 € erworben werden.
Objekt: Auf einem 1.157 Quadratm
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Quelle: www.immowelt.de
468.500,00 €
3 Zi.
111,6
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Burscheid ist eine Kleinstadt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen mit rund 20.100 Einwohnern. Die Stadt ist geprägt durch viele kleinere Ortschaften und durch ihr Stadtzentrum mit Marktplatz und Kirche. Die günstige
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Verkehrsanbindung über die A1 in Richtung Leverkusen/Köln und auch in Richtung Wermelskirchen/Wuppertal macht Burscheid als Wohnort interessant Burscheid grenzt an die beiden Großstädte Leverkusen und Bergisch Gladbach sowie Leichlingen und Wermelskirchen. Die absolut zentrale Lage macht dieses Bauvorhabens so interessant. Fast alle wichtigen Einrichtung, Ärzte, Apotheken und auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Ausstattungsdetails: Barrierearm Aufzug Videosprechanlage Fußbodenheizung Wärmepumpe Dreifach Isolierverglasung Elektrische Rollläden Photovoltaik Provisionsfrei Für jede Wohneinheit kann ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 18.000,00 € erworben werden.
Objekt: Auf einem 1.157 Quadratm
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
146
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Maisonette-ETW in einem freistehenden Drei-Familienhaus, welches im Jahre 1993 -auf einem ca. 789 m gro en Grundst ck- in l ndlicher Lage von Burscheid erbaut wurde. ber ein paar Natursteinstufen gelangt man
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durch die massive Haust re in das gro z gige Treppenhaus, der Treppe links folgend erreicht man in die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss mit 146 m Wohnfl che. Dort befindet sich auf der rechten Seite das neue Badezimmer, welches im Jahr 2015 komplett saniert wurde. Von der Diele geht man in den gro en offen gestalteten Wohn-/K chen-Essbereich mit Natursteintheke im K chenbereich und einem Kaminofen im Wohnbereich, der eine perfekte Erg nzung im Winter zur Fu bodenheizung ist. Im Wohnbereich besteht die M glichkeit noch ein f nftes Zimmer abzutrennen, welches als Kinderzimmer oder B ro genutzt werden kann. Von der K che aus durch ein gro es Schiebeelement kommt man auf den sch nen Balkon in S d/Ost-Lage. Von der Diele f hrt eine Holztreppe
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Quelle: www.immobilie1.de
69.500,00 €
1,5 Zi.
41,27
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung
Das hervorragend gut geschnittene Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit angenehmen Bewohnern. Sie erreichen die Wohnung ber die Stufen, da der Personenaufzug nicht im Erdgeschoss, sondern im
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Kellergeschoss startet. Von der 1. Etage zum Keller k nnen Sie auch den Aufzug benutzen. Das 42m gro e Appartement pr sentiert sich wie folgt: Sie betreten die Wohnung ber die Diel. Hier ist ausreichend Platz f r eine Garderobe oder Sie teilen sich den Platz mit der Waschmaschine, so wie der Mieter dieses f r sich umgesetzt hat. Mit einem Vorhang l sst es sich prima verdecken. Von der Diele gelangen Sie in das modernisierte Tageslichtbad mit Badewanne, sowie in das gro z gige Wohnzimmer mit Schlafnische. Durch eine Trennwand ist der Schlafbereich vom Wohnzimmer abgeschirmt. Zu der Wohnung geh rt ein ca. 6,22m Balkon mit s dlicher Ausrichtung, den Sie ber das Wohnzimmer betreten. Ebenfalls erreichen Sie ber das Wohnzimmer die kleine praktische K che. Di
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Quelle: www.immobilie1.de
58.000,00 €
2 Zi.
47,44
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hervorragend gut geschnittene, helle ca. 47,44m gro e 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zwischengeschoss zwischen dem 1. und 2. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sehr angenehmen Bewohnern. Sie erreichen die Wohnung ber die Stufen,
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da der Personenaufzug nicht im Erdgeschoss, sondern im Kellergeschoss startet und in den Vollgeschossen h lt. Von der 1. Etage zum Keller k nnen Sie auch den Aufzug benutzen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt. Sie betreten die Wohnung und stehen direkt im Garderobenbereich. Links davon befindet sich das moderne Tageslichtduschbad mit Waschmaschinenanschluss. Rechts davon haben Sie gleich den Blick in den offenen gro z gigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia mit westlicher Ausrichtung. Ebenfalls erreichen Sie ber das Wohnzimmer die kleine praktische K che. Vom Wohnzimmer, gleich neben der Garderobe befindet ich das Schlafzimmer. Dieser Raum wurde nachtr glich komplett mit Wand und T re geschlossen. Somit ist die M glichkeit geschaffe
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
51
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonstiges: Alle im Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben kann von BERGER Immobilien leider nicht übernommen werden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
39.000,00 €
3 Zi.
78
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie sind Unternehmer / Bautr ger oder selbst handwerklich geschickt und verf gen in Ihrem n heren Umkreis ber Handwerker (z.B. Zimmermann, Dachdecker, Maurer, Fliesenleger, Elektriker etc.)? Dann haben wir hier was f r Sie...! Sie haben es in der
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Hand - wecken Sie den Dachboden aus seinem Dornr schenschlaf, es bieten sich ungeahnte M glichkeiten: Nach Abriss des bestehenden Dachgeschosses und Neubau schaffen Sie hier neuen, gro z gigen Wohnraum mit gro fl chigen Fensterelementen und freiem Blick ber die D cher der Nachbarschaft. Wir bieten Ihnen einen ''Dachgeschoss-Rohling''. Die Einheit ist zum Selbstausbau durch den/die Erwerber/in vorgesehen (inklusive Abriss). Eine hierf r genehmigte Bauvoranfrage aus 12/2023 liegt uns vor. Diese kann durch den Erwerber bernommen und genutzt werden. Die vorliegende, genehmigte Bauvoranfrage wurde seitens unseres Architekten mit einer modernen 3-Zimmerwohnung und einer ungef hren Wohnfl che von ca. 78 m konzipiert. Schauen Sie selbst auf den
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
4 Zi.
74,32
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr sch ne Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 2-Parteienhauses. Die Wohnung berzeugt mit einer ger umigen K che, einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Wohnzimmer und einem Tageslichtbad.
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Die als Kellerersatz dienenden R ume im Spitzboden k nnen zus tzlich genutzt werden. Der Ausbau der R ume im Spitzboden zu Wohnraum inkl. Loggia ist denkbar. Zur Wohnung geh rt eine Garage mit einem davor liegenden PKW-Stellplatz. Da die Immobilie bisher innerhalb einer Familie genutzt wurde ist derzeit keine Hausverwaltung bestellt. Ebenso fanden bisher keine Eigent merversammlungen statt und es wurde keine Erhaltungsr cklage angespart. Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden.