Mittwoch, 15. Januar 2025
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Castrop-Rauxel kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
92,24
m2
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1975 im Stadtteil Rauxel. Diese Erdgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 92,24 Quadratmeter. Die öffentliche Förderung
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für diese Immobilie ist im Jahr 2023 ausgelaufen, wodurch die bisherige Mietbindung entfällt. Aktuell beträgt die Kaltmiete 500,40 €, was für eine attraktive Ausgangssituation sorgt. Ab dem Jahr 2027 kann die Miete an den ortsüblichen Mietspiegel angepasst werden, wodurch sich ein signifikantes Steigerungspotenzial für zukünftige Einnahmen ergibt. Dies macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie über drei weitere Räume, die als weitere Schlafzimmer genutzt werden können. Der Balkon bietet eine Aussicht in den ruhigen Innenhof und lädt zum Entspannen ein. Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und zeichnet sich durch eine hervorragende und ruhi
Passende Immobilien in der Umgebung von Castrop-Rauxel:
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181.000,00 €
4 Zi.
190
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1976, Aufteilungsplan: 1, 16, 11, Miteigentumsanteil: 12.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 190m², Nutzfläche: 154m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Garage vorhanden, Instandhaltungsrückstau; sowie
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Schwimmbad nebst Nebenräumen
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145.000,00 €
4 Zi.
85
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Etagen finden Sie diese schöne 4-Zimmer-Wohnung, 85 m², mit Balkon, in der 1. Etage. Sie befindet sich, in einem, freundlich gestalteten 15-Parteien-Haus in Herne. Der Energieausweis ist in Arbeit, liegt
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bei der Besichtigung vor.
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181.000,00 €
4 Zi.
190
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1976, Aufteilungsplan: 1, 16, 11,
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Miteigentumsanteil: 12.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 190m², Nutzfläche: 154m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Garage vorhanden, Instandhaltungsrückstau; sowie Schwimmbad nebst Nebenräumen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
76
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gerne sind wir bei der Finanzierung behilflich!
Objekt
Diese schöne Wohnung in stadtnaher Lage sucht einen neuen Eigentümer! Sie können sie selbst bewohnen oder vermieten. Sie ist bereits freigezogen. Auf ca. 76 m² Wohnfläche
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im 2. Obergeschoss (ohne Schrägen) verteilen sich die Diele, das Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, das großzügige Wohnzimmer, die Küche sowie drei Schlafzimmer. Eines der Zimmer wird als Durchgangszimmer genutzt (mit einer Leichtbauwand abgetrennt). Die Einbauküche kann ohne Spülmaschine übernommen werden. Der Hauseingang zum Treppenhaus und damit zur Wohnung ist von der Seite. Im Erdgeschoss ist die Kreisgeschäftsstelle der CDU Recklinghausen. Eine Garage und ein Kellerraum runden dieses tolle Angebot ab. -- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage -- Auf Wunsch des Verkäufers ist eine Besichtigung nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung möglich.