Sonntag, 22. Dezember 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Castrop-Rauxel
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1/10
720.000,00 €
21 Zi.
527
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung
Ideale Kapitalanlage in sehr attraktiver Waldrandlage! Das sehr gepflegte 8 Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße direkt am Waldrand gelegen.
Beschreibung
Auf jeder Etage; bis auf das Dachgeschoss; befinden sich 3
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Wohnungen. Im Erdgeschoss werden derzeit 2 Wohnungen von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Wohnungen haben eine ideal vermietbare Größe & Aufteilung und verfügen über Balkone. Das Haus wurde im Rahmen der notwendigen Maßnahmen laufend instandgehalten. Die Jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 42.525,- €. Eine Wohnung im Dachgeschoss ist leerstehend und kann nach einigen Renovierungsarbeiten mit einer attraktiven Miete neu vermietet werden. Aufteilung: EG links 89m2, 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Balkon EG mitte 27m2, kleines Appartement, 1 Zimmer, kleine Kochnische, Duschbad EG rechts 73m2, 3 Zimmer, Küche, Diele Bad, Balkon OG links 89m3, 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Balkon OG mitte 35m2, Kleines Appartement, 2 Zimmer,
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1/8
480.000,00 €
10 Zi.
239
m2
44577 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Mehrfamilienhaus in Castrop-Rauxel bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Das gepflegte Gebäude wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und präsentiert sich in einem guten Zustand im beliebten
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Ortsteil, Frohlinde. Auf jeder Etage befindet sich eine gemütliche 3 Zimmerwohnung. Durch den nachträglichen Anbau im Erdgeschoss wurde die Wohnung vergrößert und bietet somit zusätzliche Räume. Durch den Anbau der großflächigen Balkone, wird auch die Wohnqualität sowie der Komfort für die Mieter weiter erhöht. Das Haus ist voll vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von 24.177 Euro. Die Mieten wurden erst in diesem Jahr angepasst, was zu einer attraktiven Rendite für den zukünftigen Eigentümer beiträgt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit 1997 an eine Mieterin vermietet. Sollte hier in den kommenden Jahren ein Auszug stattfinden kann durch eine Neuvermietung sogar eine höhere Mieteinnahme erzielt werden. Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt d
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1/7
Quelle:
www.ohne-makler.net
99.000,00 €
2 Zi.
56
m2
Bergstr.5, 44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1961. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl durch ihre gute Infrastruktur als auch durch die Nähe zur Natur
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überzeugt. Mit einer aktuellen Kaltmiete von 275,42 € und Nebenkosten in Höhe von 90 € (exkl. Heizkosten) bietet die Immobilie ein solides Renditepotenzial.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie über ein gemütliches Schlafzimmer. Der Balkon bietet eine schöne Aussicht und lädt zum Entspannen ein.
Das Sechsfamilienhaus ist sehr gepflegt und zeichnet sich durch eine hervorragende und ruhige Nachbarschaft aus. Die Hausgemeinschaft legt großen Wert auf ein harmonisches Miteinander und eine ordentliche Hausverwaltung.
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in Dorf Rauxel bietet alles, was das Herz begehrt: eine tolle Lage und eine freundliche Nachbarschaft. Greifen Sie schnell zu und sichern Sie sich Ihre Immobilie in einer der begehrt
Passende Immobilien in der Umgebung von Castrop-Rauxel:
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1/10
59.000,00 €
2 Zi.
63
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Parteien. Pro Etage gibt es vier Wohneinheiten, die eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² eignet sich diese Wohnung
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perfekt für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung aus. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung, was für eine praktische und funktionale Raumgestaltung sorgt. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur gemütlichen Loggia, die ideal zum Entspannen im Freien ist. Die Küche ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das geräumige und ruhig gelegene Schlafzimmer ist der perfekte Rückzugsort. Das innenliegende Wannenbad verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten und bietet zusätzlich Platz für Badmöbel. In der gesamten Wohnung ist Laminatboden verlegt, der den Räumen eine einladende Atmosphäre verleiht. Eine Gege
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
3,5 Zi.
66
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1965 erbauten und gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Herne Horsthausen. Die Wohnung ist sowohl als Kapitalanlage als auch zum Eigennutz bestens geeignet.