Freitag, 26. April 2024
Eigentumswohnungen in Chemnitz-Hilbersdorf kaufen
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
95.000,00 €
3 Zi.
70
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause auf dem Sonnenberg in Chemnitz!
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort und eine einladende Atmosphäre in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt. Mit einem neuen Fußboden in
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attraktiver Holzoptik und einer komplett modernisierten Sanitärausstattung im Bad erstrahlt diese Wohnung in neuem Glanz.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Licht hereinlässt und ein helles und freundliches Ambiente schafft. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen umsetzen und entspannte Abende verbringen.
Die Küche ist ebenfalls neu gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Diese neue Küche macht die Wohnung besonders attraktiv für Investoren, da sie bereits vermietet ist und einen jährlichen Mietzins von 4.200 EUR generiert (Index-Miete). Dies entspricht einer attraktiven Rendite von 4,42%.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
59.900,00 €
2 Zi.
49,06
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Wohnung im Dachgeschoss in zentraler Lage!
Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der begehrten Klarastraße, befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist
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ideal sowohl für Investoren als auch für anspruchsvolle Mieter.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre süße Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt.
Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie eine Dachbodenbox, die zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, perfekt für entspannende Bäder nach einem langen Tag.
Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist,
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
57.500,00 €
2 Zi.
47
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Wohnung im Dachgeschoss in zentraler Lage! Anlegen oder selber einziehen!
Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der begehrten Klarastraße, befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl
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von Annehmlichkeiten und ist ideal sowohl für Investoren als auch für anspruchsvolle Mieter.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre süße Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt.
Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie eine Dachbodenbox, die zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, perfekt für entspannende Bäder nach einem langen Tag.
Die Wohnung ist mit Design-Vinyl Bodenbelag ausgestattet,
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
70.000,00 €
2 Zi.
50
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrer neuen Wohnung in der Klarastraße! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Komfort und eine attraktive Ausstattung, die ein angenehmes Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden von Chemnitz ermöglicht.
Neue
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Einbauküche: Die Wohnung verfügt über eine nagelneue Einbauküche, die modern und funktional gestaltet ist. Mit hochwertigen Geräten ausgestattet bietet sie genügend Platz und Möglichkeiten für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten.
Design-Vinyl Boden: Der Boden in der gesamten Wohnung wurde kürzlich mit hochwertigem Design-Vinyl neu verlegt. Dieser moderne Bodenbelag ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch robust und pflegeleicht.
Neues Badezimmer: Das Badezimmer wurde komplett renoviert und präsentiert sich in neuem Glanz. Mit modernen Sanitäranlagen und stilvoller Ausstattung lädt es zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Balkon mit Ausblick: Ein Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und den
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
70.000,00 €
2 Zi.
50
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
44.850,00 €
2 Zi.
46,3
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung im geschlossenen Wohnkarree in Chemnitz Hilbersdorf! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen eine komfortable und gut geschnittene Raumaufteilung mit einem sonnigen Balkon in Richtung S den. Beim Betreten der
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Wohnung werden Sie von einem ger umigen Flur empfangen, der als zentraler Knotenpunkt dient. Von hier aus sind alle Zimmer bequem erreichbar, was eine optimale Nutzung des Wohnraums erm glicht. Das Wohnzimmer mit integriertem K chenbereich ist der perfekte Ort zum Entspannen und Kochen. Gro e Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosph re. Der K chenbereich ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Zubereiten von Mahlzeiten. Das Schlafzimmer bietet Ihnen eine ruhige Oase zum Ausruhen und Entspannen. Hier finden Sie gen gend Platz f r Ihr Bett sowie f r einen Kleiderschrank oder andere M belst cke nach Bedarf. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet und verf gt ber eine Dusche sowie moderne Arm
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
59.000,00 €
3 Zi.
66
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Der gro z gige Flur begr t Sie beim Betreten der Wohnung. Linker Hand befindet sich zun chst das Arbeitszimmer. Daneben liegt die K che mit Zugang zum Balkon. Einen Raum
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weiter finden Sie das Schlafzimmer, welches zum Hof ausgerichtet ist. Mittig teilt das geflieste Bad mit Wanne die Wohnung. Stra enseitig beenden wir unseren Rundgang im gro z gigen Wohnzimmer. Au erhalb der Wohnung stehen Ihnen ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein eigenes Kellerabteil als weitere Fl chen zur Verf gung. Der eigene PKW-Stellplatz hinter dem Haus rundet das Angebot ab und bietet somit alle Ausstattungsmerkmale, die f r Sie als Vermieter und Kapitalanleger wichtig sind. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2023 neu vermietet und sichert somit Ihre aktuellen Mieteinnahmen i.H.v. 3.744 im Jahr.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
65.500,00 €
2 Zi.
57,04
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Raumwohnung wurde hochwertig saniert und ist seit September 2023 wieder neu vermietet. Die Wohnung zeichnet sich durch modernen Designbelag, Einbaustrahler und ger umigen R umlichkeiten aus. Den Mietern steht gemeinschaftlich ein
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gro er Garten an der Hausr ckseite zur Verf gung. Virtueller Wohnungsrundgang verf gbar auf www.der-immo-tip.de Das Hausgeld betr gt aktuell 160 / Monat (inkl. Zuf hrung zur Instandhaltungsr cklage 17,03 ).
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Quelle: www.immobilie1.de
65.500,00 €
2 Zi.
57,04
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Raumwohnung wurde hochwertig saniert und ist seit September 2023 wieder neu vermietet. Die Wohnung zeichnet sich durch modernen Designbelag, Einbaustrahler und ger umigen R umlichkeiten aus. Den Mietern steht gemeinschaftlich ein
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gro er Garten an der Hausr ckseite zur Verf gung. Virtueller Wohnungsrundgang verf gbar auf www.der-immo-tip.de Das Hausgeld betr gt aktuell 160 / Monat (inkl. Zuf hrung zur Instandhaltungsr cklage 17,03 ).
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
44.900,00 €
2 Zi.
46,42
m2
Helmholtzstraße 48, 09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Wohnhaus bieten wir eine kleine 2- Zimmer Wohnung an. Im Haus befinden sich insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst liegt im EG und hat eine Wohnfläche von ca. 46 m². Sie betreten die Wohnung und gelangen vom kleinen
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Flurbereich zum modern gefliesten Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Ferner erreichen Sie von hier das behagliche Wohnzimmer mit ca. 20 m², eine gemütliche Essküche sowie das ruhige Schlafzimmer.
Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 232,-EUR. Das Hausgeld beläuft sich über 179-EUR, darin sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von ca. 35,-EUR sowie die Instandhaltungsrücklage von ca. 38,-EUR enthalten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Hilbersdorf:
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
80.000,00 €
2 Zi.
55,7
m2
09131 Chemnitz / Ebersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 55,70 Quadratmetern. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1920 und wurde im Jahr 2011 umfassend kernsaniert, wobei der historische Charme bewahrt wurde.
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Die Wohnung steht unter Denkmalschutz, was ihr einen besonderen Charakter verleiht.
Beim Betreten der Wohnung fällt der hochwertige Laminatboden auf, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. In Küche und Badezimmer sind stilvolle Fliesen verlegt, die den Räumen eine moderne Note verleihen. Das Badezimmer verfügt zudem über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und Ihren Feierabend ausklingen lassen.
Die Wohnung bietet außerdem einen Außenstellplatz für Ihr Auto, sodass Sie sich keine Sorgen um die
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
80.000,00 €
2 Zi.
55,7
m2
09131 Chemnitz / Ebersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 55,70 Quadratmetern. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1920 und wurde im Jahr 2011 umfassend kernsaniert, wobei der historische Charme bewahrt wurde.
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Die Wohnung steht unter Denkmalschutz, was ihr einen besonderen Charakter verleiht.
Beim Betreten der Wohnung fällt der hochwertige Laminatboden auf, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. In Küche und Badezimmer sind stilvolle Fliesen verlegt, die den Räumen eine moderne Note verleihen. Das Badezimmer verfügt zudem über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und Ihren Feierabend ausklingen lassen.
Die Wohnung bietet außerdem einen Außenstellplatz für Ihr Auto, sodass Sie sich keine Sorgen um die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
3 Zi.
55
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die vermietete Etagenwohnung befindet sich in einem um 1930 errichteten, denkmalgesch tzten Mehrparteienhaus. Die Wohnung verf gt ber circa 55,00 m Wohnfl che, verteilt auf ein Wohnzimmer, eine K che mit Zugang zum Balkon, ein Wannenbad mit Fenster
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und zwei weiteren Wohnr umen mit Platz f r die Familie. Die B den sind mit Laminat im Wohnbereich und Fliesen im Nassbereich ausgelegt. Das Objekt wurde 2007 kernsaniert und befindet sich im gut gepflegten Zustand. F r Abstellm glichkeiten gibt es einen abschlie baren Kellerraum. Der Gemeinschaftsgarten mit M llplatz und W scheplatz rundet das attraktive Angebot ab. Genug Parkm glichkeiten gibt es auf der Stra e vor dem Objekt. Die Wohnung ist schon l ngerfristig vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 2669,88 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.