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Dienstag, 22. April 2025
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Chemnitz-Sonnenberg kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
71,88
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
**Schöne 3-Raum-Eigentumswohnung im 1. OG in Altbau - Eine Zentrale Oase in Chemnitz** Die idyllische Stadt Chemnitz, bekannt für ihre reiche Geschichte und architektonischen Schätze, beherbergt viele Altbauwohnungen. Inmitten dieses Charmes liegt
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eine außergewöhnliche 3-Raum-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines prächtigen Altbaus mit zwölf Wohneinheiten. Diese Wohnung bietet nicht nur modernisierte Annehmlichkeiten, sondern auch eine zentrale Lage, die das Stadtleben bereichert. Die Umgebung ist geprägt von historischen Fassaden und bietet dennoch modernen Komfort. Besonders hervorzuheben ist der Stellplatz im Innenhof, ein wertvolles Gut in einer so zentralen Lage. Beim Betreten der ca. 71,88 qm großen Wohnung wird sofort das durchdachte Raumkonzept offensichtlich. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die sowohl für eine Familie als auch für ein Paar oder Einzelpersonen ideal sind. Besonders beeindruckend sind die zwei Balkone. Einer bietet einen schönen Blick auf
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78.000,00 €
3 Zi.
71,27
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Vor dem charmanten Altbau mit seinen detailreichen Fassaden beginnt unser Rundgang durch diese vielversprechende Kapitalanlage. Mit einem Kaufpreis von 78000 Euro präsentiert sich die 71,27 m² große Wohnung als ideales Einstiegsobjekt für
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Investoren. Beim Betreten fällt sofort die großzügige Raumgestaltung auf. Drei helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer, perfekt belichtet durch große Fenster, lädt zum Verweilen ein. Die verwendeten Materialien strahlen zeitlose Eleganz aus, und der Zustand der Böden und Wände ist einladend. Besonders lohnend ist der Zugang zum Balkon - hier können Bewohner Sonnentage mit Blick ins Grüne genießen und der Ausbaupotenzial kommt als Added-Value für Mieter infrage. Die Küche bietet ausreichend Platz für moderne Kücheneinheiten und ist funktional geschnitten. Von Eingang aus bemerken wir, dass das Treppenhaus gut gepflegt ist, was einer zuverlässigen Hausverwaltung zu verdanken ist. Dies unterstreicht den unkomplizierten und g
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Quelle:
www.immowelt.de
74.825,00 €
3 Zi.
73
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
ImmoNr: Ha44-11K Ab sofort steht diese freundliche 3-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten & denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg als Kapitalanlage sowie zur Eigennutzung zum Verkauf. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 73 m² werden Ihnen drei großzügig geschnittene Räume, eine tageslichtfreundliche Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne geboten. Darüber hinaus ist ein Abstellraum auf halber Etage sowie ein abschließbares Kellerabteil zugehörig. Die Wohneinheit befindet sich derzeit im Leerstand. Hinweis: Vom derzeit monatlich fälligen Hausgeld in Höhe von 379,15 Euro, sind 268,12 Euro auf einen potentiellen Mieter umlagefähig. Somit verbleibt ein monatlich nicht umlagefähiger Betrag in Höhe von 111,03 Euro. Die potentielle Kaltmiete eines Mietverhältnisses lässt sich anhand der Lage, Ausstattung sowie Zustand der Wohneinheit mit 5,00 Euro pro m², und somit auf monatlich 365,00 Euro beziffern. In dem zum Ende des 19. Jahrhundert erri
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Quelle:
www.immowelt.de
70.000,00 €
3 Zi.
69,69
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
ImmoNr: Ma29-06K Ab sofort wird Ihnen diese familienfreundliche 3-Raum-Wohnung zum Kauf angeboten. Die Wohneinheit befindet sich aktuell im Leerstand und kann daher zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung erworben werden. Es handelt sich hierbei
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um eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung welche sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Objektes im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof sowie vom Fernbusterminal befindet. Der Zugang zur Wohneinheit erfolgt über ein stilistisches und gepflegtes Treppenhaus mit charakteristischen Verzierungen. Vom großzügigen Flur der Wohnung besteht die Zugangsmöglichkeit zu allen Räumlichkeiten der Wohneinheit, somit ist kein Durchgangszimmer vorhanden. Zur Ausstattung der Einheit zählt eine geräumige Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne sowie ein freundliches Wohn-, Schlaf- & Kinderzimmer. Zugehörig zur Wohneinheit ist zudem ein auf der halben Etage befindlicher Abstellraum sowie ein abschließbares Kellerabteil.
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Quelle:
www.immowelt.de
388.950,00 €
3 Zi.
70
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Denkmalimmobilie wird nun zu neuem Leben erweckt. Die vorhandene Bausubstanz wird aufgewertet und im Zuge einer Kernsanierung wird das Objekt komplett modernisiert. Nach der Sanierung bietet das Gebäude insgesamt 18 hochwertige
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Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen mit Balkon. Die Wohnungen werden gehoben ausgestattet und bieten Echtholzparkett, großformatige Fließen in den neuen Bädern und Fußbodenheizung. Die ursprüngliche Gründerzeit-Architektur wird bei den Sanierungsarbeiten berücksichtigt, sodass der Denkmal-Charme erhalten bleibt. Das Gebäude hat einen gepflegten Innenhof mit altehrwürdigem Baumbestand. Die Lage des Objekts bietet eine gute Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt und gleichzeitig liegt die Immobilie in Reichweite von verschiedenen grünen Parks - perfekt zum erholen!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
86.000,00 €
3 Zi.
62,99
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen des charmanten Sonnenberges und vereint historischen Charakter mit modernem Komfort. Ein besonderes Highlight ist der kleine Garten, der den Mietern als grüne Oase zur gemeinsamen
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Nutzung zur Verfügung steht – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das stilvolle, geflieste Treppenhaus unterstreicht die hochwertige Sanierung des Hauses und sorgt für ein einladendes Ambiente bereits beim Betreten. Zusätzlich bietet das voll unterkellerte Gebäude viel praktischen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Hier treffen Wohnqualität und Funktionalität aufeinander – perfekt für anspruchsvolle Mieter oder Kapitalanleger, die Wert auf nachhaltige Investitionen legen.
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65.000,00 €
3 Zi.
82
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem zum Ende der 90-iger Jahre sanierten Gründerzeithaus mit sehr ansprechender historisch wertvoller Klinkerfassade. Das Mehrfamilienhaus ist ein größeres Eckhaus mit Baujahr um 1903 und wurde in die
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Denkmalschutzliste Chemnitz eingetragen.
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84.500,00 €
3 Zi.
86,95
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des Hauses. Sie kann über das Treppenhaus oder den Personenaufzug erreicht werden. Die Wohnung wird über den Flur betreten. Von hier
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aus kann man drei einzelne Zimmer betreten. Küche und Bad sind hofseitig ausgerichtet. Die geräumige Wohnküche verfügt zudem über einen großen Balkon, das Tageslicht Bad ist gefliest und ist geräumig. Es verfügt über eine Badewanne mit Duscheabtrennung und bietet ebenso Platz für die Waschmaschine und den Trockner. In der Wohnung ist eine Abstellkammer vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil. Die Böden in den Räumen sind mit Laminat belegt.
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73.000,00 €
3 Zi.
69,79
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 3-Raum-Wohnung in Chemnitz - Markusstraße Objektbeschreibung: Diese charmante 3-Raum-Wohnung in der beliebten Markusstraße in Chemnitz vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Flair. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. [m²
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einfügen] und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie den idealen Wohnraum für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße, punktet die Wohnung mit ihrer zentralen und dennoch entspannten Lage. Ausstattung: Wohnfläche: Ca. [69,79] Räume: Helles Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar Küche: Separate, großzügige Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke, modern gefliest und mit Fenstern für natürliche Belüftung Badezimmer: Bad mit moderner Ausstattung, Badewanne und zeitlosen Fliesen Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad Besonderheiten: Ein Erker sorgt für
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
89.000,00 €
3 Zi.
80,79
m2
Sebastian-Bach-Straße 22, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich mit 13 weiteren Wohnungen in einem voll unterkellertem, denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde 1913 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert. Im
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Treppenhaus befinden sich schöne Ornamentbemalungen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über einen Balkon, welcher über die Küche aus zugängig ist. Hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit einem kleinen Vorraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung war bis vor Kurzem langjährig vermietet und ist nun sofort für Sie oder Ihren neuen Mieter verfügbar.
Das Hausgeld beträgt derzeit 333 Euro und beinhaltet die umlage- sowie nicht umlagefähigen Kosten, als auch die Rücklage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Sonnenberg:
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57.000,00 €
3 Zi.
54,69
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1929. Das Gebäude wurde 2005 umfassend saniert, wobei unter anderem die Fassade, Fenster und Türen, die Sanitäranlagen sowie die
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Heizungsanlage erneuert wurden. Das Haus ist gut bewirtschaftet und wird durch eine Chemnitzer Hausverwaltung betreut. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Gasheizung. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Von der zentral gelegenen Diele erreichen Sie alle Räume bequem. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt und den Blick in die gegenüberliegenden Gärten erlaubt. Die große Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und für gesellige Stunden. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über den Anschluss für die Waschmaschine. In den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, während Küche und Bad mit Fliesen ausgestattet sind. Zur W