Freitag, 13. September 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Deggendorf (Kreis)
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1/28
Quelle: immo.swp.de
315.000,00 €
3 Zi.
85
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neu renovierten Zuhause mit atemberaubendem Ausblick über die Stadt Deggendorf! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung wurde liebevoll renoviert und bietet nun ein modernes, gemütliches und gut gelegenes Zuhause für Paare oder
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kleine Familien.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und einladenden Atmosphäre beeindruckt sein. Die neuen Böden, Wände und Einrichtungen verleihen der Wohnung eine frische und zeitgemäße Note. Die großen Fenster und die offene Raumgestaltung bieten viel Tageslicht und machen die Wohnung zu einem angenehmen Ort zum Leben. Das Objekt verfügt über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das zu einem begehbaren Kleiderschrank umgebaut wurde. Außerdem gibt es ein großes Wohnzimmer mit einem atemberaubenden Ausblick über die Stadt, eine Küche mit hochwertigen Geräten und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Ferner ist der Wohnung ein Freistellplatz zugeordnet, dieser ist fester Bestandteil des
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Quelle: www.immowelt.de
283.100,00 €
3 Zi.
71,66
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
+++ NEUBAU - Aufzug - 500m zum Stadtplatz - KfW40 Standard +++ INFO für Anleger: Der Bauantrag wurde 2021 gestellt, somit profitieren Sie neben der linearen Abschreibung von 3%, zusätzlich von weiteren 5% Sonder- Abschreibung
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beim Kauf dieser Immobilie. Die Fertigstellung des 1. Bauabschnitts erfolgt im Sommer 2023, somit genießen Sie noch ca. 3,5 Jahre eine Abschreibung von insgesamt 8% pro Jahr - Wir gestalten den Kaufvertrag passend dazu. Desweiteren übernehmen wir für Anleger die Erstvermietung KOSTENFREI. Die 3-Zimmer-Wohnungen werden für 10,- EUR/Monat (kalt) vermietet zzgl. 30,- EUR je Außenstellplatz. Sie können bereits vermietete Wohnungen mit Mietbeginn 1. August 2023 bei uns erwerben. --- Freuen Sie sich auf barrierefreie Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 3
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Quelle: www.immowelt.de
171.400,00 €
1 Zi.
38,48
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
+++ NEUBAU - Ausstattung nach Ihren WÜNSCHEN - 500m zum Stadtplatz +++ INFO für Anleger: Der Bauantrag wurde 2021 gestellt, somit profitieren Sie neben der linearen Abschreibung von 3%, zusätzlich von weiteren 5% Sonder-
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Abschreibung beim Kauf dieser Immobilie. Die Fertigstellung des 1. Bauabschnitts erfolgt im Sommer 2023, somit genießen Sie noch ca. 3,5 Jahre eine Abschreibung von insgesamt 8% pro Jahr - Wir gestalten den Kaufvertrag passend dazu. Desweiteren übernehmen wir für Anleger die Erstvermietung KOSTENFREI. Die 1-Zimmer-Wohnungen werden für 12,- EUR/Monat (kalt) vermietet zzgl. 30,- EUR für den Außenstellplatz. Sie können bereits vermietete Wohnungen mit Mietbeginn 1. August 2023 bei uns erwerben. --- Freuen Sie sich auf barrierefreie Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wo
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Quelle: www.immowelt.de
287.400,00 €
3 Zi.
71,66
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
+++ NEUBAU - Aufzug - 500m zum Stadtplatz - KfW40 Standard +++ INFO für Anleger: Der Bauantrag wurde 2021 gestellt, somit profitieren Sie neben der linearen Abschreibung von 3%, zusätzlich von weiteren 5% Sonder- Abschreibung
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beim Kauf dieser Immobilie. Die Fertigstellung des 1. Bauabschnitts erfolgt im Sommer 2023, somit genießen Sie noch ca. 3,5 Jahre eine Abschreibung von insgesamt 8% pro Jahr - Wir gestalten den Kaufvertrag passend dazu. Freuen Sie sich auf hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 38-75m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Dieses Angebot umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum im Dachgeschoss - Verfügbar: 2x De
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Quelle: www.immowelt.de
170.400,00 €
1 Zi.
38,51
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
+++ NEUBAU - Ausstattung nach Ihren WÜNSCHEN - 500m zum Stadtplatz +++ INFO für Anleger: Der Bauantrag wurde 2021 gestellt, somit profitieren Sie neben der linearen Abschreibung von 3%, zusätzlich von weiteren 5% Sonder-
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Abschreibung beim Kauf dieser Immobilie. Die Fertigstellung des 1. Bauabschnitts erfolgt im Sommer 2023, somit genießen Sie noch ca. 3,5 Jahre eine Abschreibung von insgesamt 8% pro Jahr - Wir gestalten den Kaufvertrag passend dazu. Desweiteren übernehmen wir für Anleger die Erstvermietung KOSTENFREI. Die 1-Zimmer-Wohnungen werden für 12,- EUR/Monat (kalt) vermietet zzgl. 30,- EUR für den Außenstellplatz. Sie können bereits vermietete Wohnungen mit Mietbeginn 1. August 2023 bei uns erwerben. --- Freuen Sie sich auf barrierefreie Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wo
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Quelle: www.immowelt.de
171.600,00 €
1 Zi.
38,48
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
+++ NEUBAU - Mieteinnahmen Ab 1. August - 500m zum Stadtplatz +++ INFO für Anleger: Der Bauantrag wurde 2021 gestellt, somit profitieren Sie neben der linearen Abschreibung von 3%, zusätzlich von weiteren 5% Sonder- Abschreibung
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beim Kauf dieser Immobilie. Die Fertigstellung des 1. Bauabschnitts erfolgt im Sommer 2023, somit genießen Sie noch ca. 3,5 Jahre eine Abschreibung von insgesamt 8% pro Jahr - Wir gestalten den Kaufvertrag passend dazu. Freuen Sie sich auf barrierefreie Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 38-75m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Dieses Angebot umfasst eine 1-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum im Dachgeschoss - Verfügbar: 2x Details:
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Quelle: www.immowelt.de
293.200,00 €
3 Zi.
71,66
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
+++ NEUBAU - Rund-Um-Sorglos-Paket für KAPITALANLEGER - 500m zum Stadtplatz +++ INFO für Anleger: Der Bauantrag wurde 2021 gestellt, somit profitieren Sie neben der linearen Abschreibung von 3%, zusätzlich von weiteren 5%
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Sonder- Abschreibung beim Kauf dieser Immobilie. Die Fertigstellung des 1. Bauabschnitts erfolgt im Sommer 2023, somit genießen Sie noch ca. 3,5 Jahre eine Abschreibung von insgesamt 8% pro Jahr - Wir gestalten den Kaufvertrag passend dazu. Freuen Sie sich auf hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 38-75m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Dieses Angebot umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum im Dachgeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
341.150,00 €
3 Zi.
72,92
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Ein ruhiges Zuhause in guter Nachbarschaft, die perfekte Anbindung und gleichzeitig das pulsierende Stadtleben in unmittelbarer Nähe. Eine elegante Architektur, moderne Ausstattung und zeitgemäße Grundrisse. Das hört sich ganz nach Ihren
...
Vorstellungen an? Dann laden wir Sie herzlich ein, sich unser Projekt in der Detterstraße näher anzuschauen. Das Wohnensemble liegt eingebettet in einem harmonischen Wohnumfeld im Deggendorfer Westen?? Auf 5 Etagen verteilt, entstehen hier 46 neue Eigentumswohnungen im energieschonenden KFW 40+ Standard. Eigentumswohnungen mit Grundrisslösungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse von praktischen 1,5- und 2-Zimmerlösungen - ideal für Kapitalanleger, Singles oder auch Pendler - bis hin zur großzügigen und exklusiven Penthouse Wohnung als neues Familienrefugium. MODERN & NACHHALTIG Alle Eigentumswohnungen erfüllen mit ihrer erstklassigen Ausstattung die höchsten Erwartungen an zeitgemäßes Wohnen. Der durchdacht geschnittene Grundriss verschafft Ihnen und
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Quelle: www.immowelt.de
472.500,00 €
4 Zi.
100
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im 2. Stock eines 3 Parteien-Wohnhauses aus dem Jahr 2008. Bewohnt werden die Parteien alle von den Eigentümern selbst. Der praktisch geschnittene Grundriss und die Sichtdachstühle
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der Wohnung verleihen ihr einen besonderen Charme. Insgesamt können Sie schöne 100m² bewohnen. Sie betreten die Wohnung über die Diele, die durch den Bau eines Spitzbodens zusätzlichen Stauraum erhalten hat. Von hier können alle Räume betreten werden. Rechts des Eingangs befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer mit wunderschönen Deckenhöhen, die wiederum Platz für weiteren Ausbau zum Beispiel einer Galerie bieten. Gegenüber des Eingangs befindet sich das Tageslicht durchflutete Bad mit Wanne, begehbarer Dusche, Anschluss für Waschmaschine und Fußbodenheizung. Links des Eingangs begehen Sie den zentralen Mittelpunkt der Wohnung den großen Wohn/Essbereich mit offener Küche und Vollholzboden (erneuert Mai 2021). Vom Wohnbereich können Sie den na
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
431.150,00 €
3 Zi.
91,33
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Ein ruhiges Zuhause in guter Nachbarschaft, die perfekte Anbindung und gleichzeitig das pulsierende Stadtleben in unmittelbarer Nähe. Eine elegante Architektur, moderne Ausstattung und zeitgemäße Grundrisse. Das hört sich ganz nach Ihren
...
Vorstellungen an? Dann laden wir Sie herzlich ein, sich unser Projekt in der Detterstraße näher anzuschauen. Das Wohnensemble liegt eingebettet in einem harmonischen Wohnumfeld im Deggendorfer Westen?? Auf 5 Etagen verteilt, entstehen hier 46 neue Eigentumswohnungen im energieschonenden KFW 40+ Standard. Eigentumswohnungen mit Grundrisslösungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse von praktischen 1,5- und 2-Zimmerlösungen - ideal für Kapitalanleger, Singles oder auch Pendler - bis hin zur großzügigen und exklusiven Penthouse Wohnung als neues Familienrefugium. MODERN & NACHHALTIG Alle Eigentumswohnungen erfüllen mit ihrer erstklassigen Ausstattung die höchsten Erwartungen an zeitgemäßes Wohnen. Der durchdacht geschnittene Grundriss verschafft Ihnen und
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
3,5 Zi.
61
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
190
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser einzigartigen 5-Zimmer-Wohnung, die Ihnen alles bietet was Sie brauchen. Auf rund 122 m² erwartet sie ein einladender Eingangsbereich, ein heller Essbereich der in die offene und moderne Küche führt. Ein helles Badezimmer,
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einen weitläufigen Wohnbereich sowie 3 großzügige Schlafzimmer. Die 100 m² große Dachterrasse lädt zu entspannten Abenden mit Freunden und Familie ein. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Klimaanlage, die in einem der Schlafzimmer, im Wohnbereich sowie in der Küche mit Essbereich für angenehme Temperaturen sorgt. Ende des Jahres 2023 begann der Ausbau des Dachbodens, um die Wohnfläche zusätzlich zu erweitern. Diese Baumaßnahmen nähern sich Ihrem Abschluss, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Präferenzen noch einfließen zu lassen. Die rund 43 m² die in der Entstehung sind, eröffnen Ihnen die Möglichkeit, einen privaten Elternbereich mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer zu gestalten oder alternativ ein Ho
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Quelle: www.immowelt.de
439.900,00 €
2 Zi.
99,16
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Neubauwohnung besticht durch ihre hochwertige Bauausführung und befindet sich im Erstbezug. Der zeitgemäße Neubau bietet höchsten Wohnkomfort und entspricht den neuesten energetischen Standards. Die Wohnung überzeugt durch ihre
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Helligkeit und großzügige Raumaufteilung. Die Räume sind optimal geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheizung in Allen Räumen sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima, während die Wohnraumlüftung für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr sowie eine optimale Belüftung der Wohnung gewährleistet. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen Rückzugsort für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit für einen Besichtigungstermin und fragen Sie gerne bei uns an! Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (N
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Quelle: www.immowelt.de
346.150,00 €
3 Zi.
74,67
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Ein ruhiges Zuhause in guter Nachbarschaft, die perfekte Anbindung und gleichzeitig das pulsierende Stadtleben in unmittelbarer Nähe. Eine elegante Architektur, moderne Ausstattung und zeitgemäße Grundrisse. Das hört sich ganz nach Ihren
...
Vorstellungen an? Dann laden wir Sie herzlich ein, sich unser Projekt in der Detterstraße näher anzuschauen. Das Wohnensemble liegt eingebettet in einem harmonischen Wohnumfeld im Deggendorfer Westen?? Auf 5 Etagen verteilt, entstehen hier 46 neue Eigentumswohnungen im energieschonenden KFW 40+ Standard. Eigentumswohnungen mit Grundrisslösungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse von praktischen 1,5- und 2-Zimmerlösungen - ideal für Kapitalanleger, Singles oder auch Pendler - bis hin zur großzügigen und exklusiven Penthouse Wohnung als neues Familienrefugium. MODERN & NACHHALTIG Alle Eigentumswohnungen erfüllen mit ihrer erstklassigen Ausstattung die höchsten Erwartungen an zeitgemäßes Wohnen. Der durchdacht geschnittene Grundriss verschafft Ihnen und
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Quelle: www.immowelt.de
686.150,00 €
3 Zi.
128,13
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Ein ruhiges Zuhause in guter Nachbarschaft, die perfekte Anbindung und gleichzeitig das pulsierende Stadtleben in unmittelbarer Nähe. Eine elegante Architektur, moderne Ausstattung und zeitgemäße Grundrisse. Das hört sich ganz nach Ihren
...
Vorstellungen an? Dann laden wir Sie herzlich ein, sich unser Projekt in der Detterstraße näher anzuschauen. Das Wohnensemble liegt eingebettet in einem harmonischen Wohnumfeld im Deggendorfer Westen. Auf 5 Etagen verteilt, entstehen hier 46 neue Eigentumswohnungen im energieschonenden KFW 40+ Standard. Eigentumswohnungen mit Grundrisslösungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse von praktischen 1,5- und 2-Zimmerlösungen - ideal für Kapitalanleger, Singles oder auch Pendler - bis hin zur großzügigen und exklusiven Penthouse Wohnung als neues Familienrefugium. MODERN & NACHHALTIG Alle Eigentumswohnungen erfüllen mit ihrer erstklassigen Ausstattung die höchsten Erwartungen an zeitgemäßes Wohnen. Der durchdacht geschnittene Grundriss verschafft Ihnen und
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
27,37
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Neubau - schöne hochwertige 1-Zimmerwohnung mit Balkon, KfW 40 KFN, KFZ-STP (vermietet)
Objekt
Investieren Sie in dieses sehr ansprechende Neubauprojekt in Deggendorf - nur 8 Wohnungen in schöner ruhiger Lage (Fischerdorf)! 1- bis
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5-Zi.-Wohnungen zwischen 27 und 98 m² Die in diesem Exposé angebotene Wohnung Nr. 5 befindet sich im OG: Ein Duschbad mit Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluß und Fenster liegt im Eingangsbereich, der kombinierte Wohn- Schlafraum mit Doppeltür zum Balkon ist auch für die offene Küche und den Essplatz vorgesehen. Die Wohnung wurde neu vermietet, Angaben zur Vermietung erhalten Sie auf Anfrage. ? 8 Wohneinheiten, 12 KFZ-Stellplätze ? Bau nach neuestem KFW Standard - KfW-Energieeffizienzhaus 40 KFN "Klimafreundliches Wohngebäude" ? Förderkredite werden dieses Jahr von der Bundesregierung neu aufgelegt ? Gehobene, stilvolle Ausstattung ? fertiggestellt Der ansprechende Neubau zeichnet sich durch eine sehr schöne Architektur aus, die sich her
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
75,7
m2
94569 Stephansposching
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
73
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Deggendorf-Zentrum: 3-Zi.-Eigentumswohnung m. TG-Stellplatz in ruhiger Wohnlage Nh. Stadtgraben! ca. 73 m2 Wfl. (1.OG) Bj. ca. 1994 - Loggia / überdachter Balkon - TG-Stellplatz € 20.000,- - derzeit vermietet - Energieverbrauchsausweis 129 kWh,
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Energieklasse D, Erdgas - Wohngeld mtl. € 319,- inkl. Nebenkosten, Verwalter, Rücklagen etc.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
98,07
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Neubau - schöne hochwertige 3-Zimmerwohnung, KfW 40 KFN, 2 Etagen (EG+OG), Terrasse, KFZ-STP (vermietet)
Objekt
Investieren Sie in dieses sehr ansprechende Neubauprojekt in Deggendorf - nur 8 Wohnungen in schöner ruhiger Lage
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(Fischerdorf)! 1- bis 5-Zi.-Wohnungen zwischen 27 und 98 m² Die in diesem Exposé angebotene Wohnung Nr. 1 befindet sich im EG und OG: Im EG liegt ein Büro, Diele/ Treppenhaus und ein zu Terrasse (20,15 m²) ausgerichtetes Wohnzimmer (offen gestaltet mit Küche/ Essplatz) sowie ein WC. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluß. Die Wohnung ist vermietet. ? 8 Wohneinheiten, 12 KFZ-Stellplätze ? Bau nach neuestem KFW Standard - KfW-Energieeffizienzhaus 40 KFN "Klimafreundliches Wohngebäude" ? Förderkredite werden dieses Jahr durch die Bundesregierung neu aufgelegt ? Gehobene, stilvolle Ausstattung ? fertiggestellt Der ansprechende Neubau zeichnet sich durch eine sehr schöne Architektur aus, die sich hervorragend